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タケさんのプロフィール

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私の活動がマンガになりました！（くわしくは「空き家を探しています！」と言う投稿を見てください！）「空き家の再生」と「再生した空き家の大家さん」をしています。 ※現在ですが下は宮崎県〜上は新潟県まで１２０軒ほど物件を管理して内８０軒ほど貸している大家をしています。 YouTubeにて物件も紹介しています！ 100軒、貸す事を目指していますので使われていない空き家があったり、住まいを探している方は連絡ください！不動産屋さんやリフォーム業者ではありませんので、変な営業とか一切しません😅 お気軽に何なりとご連絡くださいませ！

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ニックネーム：: タケ

認証：: 身分証認証済み電話番号法人書類

評価：: 99 3 0

性別：: 男性

登録日時：: 2020/03/05

居住区：: 大阪府大阪市

職業：: 自営業

投稿一覧

（売却なども相談可能！）栃木県塩谷郡塩谷町熊ノ木・約37㎡の土地（山林）です！！

35,000円 塩谷郡塩谷熊ノ木（大字）

※編集中… ★★ご近所さんに監視をお願いしていますので、不法投棄などはやめておく事をオススメいたします。 ※すぐに通報するシステムを導入しています。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ■物件情報・栃木県塩谷郡塩谷町熊ノ木にある、約37㎡の土地（山林）です。・大通り沿いにある土地なの車で侵入可能です。・資材置き場や車両置場などとして活用いかがでしょうか？・購入したい方の相談もお受けいたします。・ディスカウント希望があれば事情によっては検討いたします！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtube.com/shorts/1_XoPNAt2X0 ■賃料・賃料35,000円・礼金なし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用（※審査する保証会社によって金額が多少前後いたします。）・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の100％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・35,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約55,000円～」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■契約までの流れお問合せ⇒現地の内見⇒契約申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒契約スタート ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、現地の内見⇒契約申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒契約スタート -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで20組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「栃木県塩谷郡塩谷町熊ノ木・約37㎡の土地（山林）です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtube.com/shorts/1_XoPNAt2X0 ・間取り動画で確認お願いします。〒329-2213 栃木県塩谷郡塩谷町熊ノ木 ※詳細の住所はお問い合わせいただきましたらお伝えいたします。 JR東北本線(宇都宮線)の矢板駅まで約10kmで車16分（グーグル・マップ調べ） ☆　栃木県塩谷郡塩谷町熊ノ木にある、約37㎡の土地（山林）です。 ☆　資材置き場や車両置場などとして活用いかがでしょうか？ ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ※家賃保証会社の更新料1万円は1年毎に必要になります。 ★☆ ・大通り沿いにある土地なの車で侵入可能です。 ★☆　小屋や作業スペースなどを作りたい方の相談も柔軟に乗ります！ ★☆　車庫証明も出せますが車庫飛ばしなどは勘弁してくださいね！！ ★☆　草刈りなどは全て借主で対応お願いします（大家は一切、対応も負担もしません。） ★☆　購入したい方の相談もお受けいたします。 ★☆　ディスカウント希望があれば事情によっては検討いたします！ ■賃料・賃料35,000円・礼金なし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用（※審査する保証会社によって金額が多少前後いたします。）・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の100％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・35,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約55,000円～」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■契約までの流れお問合せ⇒現地の内見⇒契約申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒契約スタート ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、現地の内見⇒契約申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒契約スタート ★内覧大歓迎！！とにかく現物を見てください！リクエストは何でもご相談にのります。とりあえず現地を見て想像を膨らませてください！ ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtube.com/shorts/1_XoPNAt2X0 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（売却なども相談可能！）大分県大分市細・約280㎡の土地（宅地）です！！

30,000円 大分市細（大字）

★★ご近所さんに監視をお願いしていますので、不法投棄などはやめておく事をオススメいたします。 ※すぐに通報するシステムを導入しています。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ■物件情報・大分県大分市細にある、約280㎡の土地（宅地）です。 ※1枚目の写真にて四角で囲っているあたりが対象範囲です。・土地までの道が広くないので、残念ながら車は入れません。 ※1枚目の写真にてマルで囲っているあたりまでは車で行くことが可能です。・便利な水場付きです！（水道の契約などは必要です。） ※動画の55秒あたりに写っている所。・資材置き場や趣味の畑などとして活用いかがでしょうか？・購入したい方の相談もお受けいたします。・ディスカウント希望があれば事情によっては検討いたします！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 2026年4月に撮影した動画 https://youtube.com/shorts/BtH1oTukngA ■賃料・賃料30,000円・礼金なし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用（※審査する保証会社によって金額が多少前後いたします。）・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の100％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円～」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■契約までの流れお問合せ⇒現地の内見⇒契約申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒契約スタート ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、現地の内見⇒契約申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒契約スタート -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで20組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「大分県大分市細・約280㎡の土地（宅地）です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 2026年4月に撮影した動画 https://youtube.com/shorts/BtH1oTukngA ・間取り動画で確認お願いします。〒870-0305 大分県大分市細 ※詳細の住所はお問い合わせいただきましたらお伝えいたします。 JR日豊本線(門司港～佐伯)の坂ノ市まで約2.9kmで車7分（グーグル・マップ調べ） ☆　・大分県大分市細にある、約280㎡の土地（宅地）です。 ※1枚目の写真にて四角で囲っているあたりが対象範囲です。 ☆　資材置き場や趣味の畑などとして活用いかがでしょうか？ ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ※家賃保証会社の更新料1万円は1年毎に必要になります。 ★☆ 便利な水場付きです！（水道の契約などは必要です。） ※動画の55秒あたりに写っている所。 ★☆ 土地までの道が広くないので、残念ながら車は入れません。 ※1枚目の写真にてマルで囲っているあたりまでは車で行くことが可能です。 ★☆ もともと家があったのですが更地になった場所です。 ★☆　小屋や作業スペースなどを作りたい方の相談も柔軟に乗ります！ ★☆　草刈りなどは全て借主で対応お願いします（大家は一切、対応も負担もしません。） ★☆　購入したい方の相談もお受けいたします。 ★☆　ディスカウント希望があれば事情によっては検討いたします！ ■賃料・賃料30,000円・礼金なし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用（※審査する保証会社によって金額が多少前後いたします。）・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の100％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円～」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■契約までの流れお問合せ⇒現地の内見⇒契約申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒契約スタート ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、現地の内見⇒契約申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒契約スタート ★内覧大歓迎！！とにかく現物を見てください！リクエストは何でもご相談にのります。とりあえず現地を見て想像を膨らませてください！ ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 2026年4月に撮影した動画 https://youtube.com/shorts/BtH1oTukngA ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（倉庫貸しに変更しました！！）新潟県妙高市関山・車庫付き戸建て物件を倉庫として好きに活用してください！！

30,000円 妙高市関山（大字）

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 -------- ★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ 2026/5/25更新ライフラインなどチェックした結果、住居として活用するのには費用が嵩むため、倉庫貸しとする事にしました。 ■物件情報基本的には今の状態で完全に現状貸しとなりますが、希望や要望があればご相談にのりますので、何でも相談してください！駐車スペースは家屋併設の車庫です。 2階建 6DK 1階約75㎡4DK 2階約25㎡ 2部屋トイレ1階玄関脇お風呂トイレ別屋内から行き来できる倉庫あり ☆★　ライフラインを確認したところ下記の状態です。・電気…電柱から宅内への引込み線が遮断されているため、電気を使うためには電気の引込み工事が必要です。（恐らく8万円～15万円くらい）・水道…お風呂の給湯器の近くの水道管に穴が空いていて漏水している状態です。（穴を塞げば止まるので恐らく1万円くらいで対応できる）・ガス…お風呂の給湯器は相当、古いので恐らく使えない。以上の事から住居貸しは辞めて「倉庫貸し」に変更します。 ☆★　住まいとして修繕したいチャレンジャーがいる場合は修繕が必要な箇所が数カ所あると思いますので、初めの数カ月は引っ越し準備期間としてフリーレント（家賃無料期間）をプレゼントする予定です！どのくらいの月数かは相談して決めたいと思います。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください（2024年2月に撮影した動画） https://www.youtube.com/watch?v=dDVbN2lXZHY ■賃料・賃料30,000円！！ →☆★　修繕が必要な箇所が数カ所あると思いますので、初めの数カ月は引っ越し準備期間としてフリーレント（家賃無料期間）をプレゼントする予定です！どのくらいの月数かは相談して決めたいと思います。 ※生活保護の方は更に賃料自体の相談にのることも可能です。・現状貸しなので礼金０円！！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円） ※家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・０円（初月フリーレント（家賃無料期間）の為）合計・・・・・・・・なんと初期費用「まさかの約20,000円」でスタートできます！！ ※家賃保証会社の審査は必須条件です。コチラの指定する保証会社が変わる場合は初期費用が少し変わる可能性があります。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★現状貸しで良い方は片付けや修繕が必要な為、フリーレント（家賃無料期間）で応援も検討します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「（倉庫貸しに変更しました！！）新潟県妙高市関山の車庫付き戸建て物件を倉庫として好きに活用してください！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください（2024年2月に撮影した動画） https://www.youtube.com/watch?v=dDVbN2lXZHY ・間取りは動画をご確認お願いします 2階建 6DK 1階約75㎡4DK 2階約25㎡ 2部屋トイレ1階玄関脇お風呂トイレ別屋内から行き来できる倉庫あり ☆★　ライフラインを確認したところ下記の状態です。・電気…電柱から宅内への引込み線が遮断されているため、電気を使うためには電気の引込み工事が必要です。（恐らく8万円～15万円くらい）・水道…お風呂の給湯器の近くの水道管に穴が空いていて漏水している状態です。（穴を塞げば止まるので恐らく1万円くらいで対応できる）・ガス…お風呂の給湯器は相当、古いので恐らく使えない。以上の事から住居貸しは辞めて「倉庫貸し」に変更します。 ☆★　住まいとして修繕したいチャレンジャーがいる場合は修繕が必要な箇所が数カ所あると思いますので、初めの数カ月は引っ越し準備期間としてフリーレント（家賃無料期間）をプレゼントする予定です！どのくらいの月数かは相談して決めたいと思います。・〒949-2235 新潟県妙高市関山1699-3 妙高はねうまライン・関川駅まで徒歩で3分ほど約220m （グーグル・マップ調べ）車があればどこでも行けちゃう便利すぎる立地！・車は屋内から行き来できる倉庫に停めれます！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　基本的には今の状態で完全に現状貸しとなりますが、希望や要望があればご相談にのりますので、何でも相談してください！ ☆★　ここだけは直して欲しいなどリクエストがあれば柔軟に相談に乗ります。 ☆★　修繕が必要な箇所が数カ所あると思いますので、初めの数カ月は引っ越し準備期間としてフリーレント（家賃無料期間）をプレゼントする予定です！どのくらいの月数かは相談して決めたいと思います。 ■賃料・賃料30,000円！！ →☆★　修繕が必要な箇所が数カ所あると思いますので、初めの数カ月は引っ越し準備期間としてフリーレント（家賃無料期間）をプレゼントする予定です！どのくらいの月数かは相談して決めたいと思います。 ※生活保護の方は更に賃料自体の相談にのることも可能です。・現状貸しなので礼金０円！！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円） ※家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・０円（初月フリーレント（家賃無料期間）の為）合計・・・・・・・・なんと初期費用「まさかの約20,000円」でスタートできます！！ ※家賃保証会社の審査は必須条件です。コチラの指定する保証会社が変わる場合は初期費用が少し変わる可能性があります。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★現状貸しで良い方は片付けや修繕が必要な為、フリーレント（家賃無料期間）で応援も検討します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能（2024年2月に撮影した動画） https://www.youtube.com/watch?v=dDVbN2lXZHY ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（柔軟に相談にのります！）広島県三次市四拾貫町・リビングからリバービューの駐車場＋庭付き平屋物件です！！

33,000円 三次市四拾貫町

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ■物件情報・広島県三次市四拾貫町にある、リビングからリバービューの駐車場＋庭付き平屋物件ですです！！・ペットOKな物件です！！ ※種類や匹数を教えてください。・空き家期間は約8年ぐらいです。電気、水道は契約すれば問題ありません。給湯器などは交換が必要な状態です。・灯油の給湯器と太陽光温熱器がありますが、使えないと思います。太陽光温熱器からは水漏れしています。ですのでガス給湯器を交換してお湯は全てガスで賄う感じになります。・残置物がありますが、全て好きにしていただいてOKです。 ※少しずつ処分しています… ・少し天井に雨染みの跡がありますが、雨漏りはしていません。たぶん樋に溜まったゴミをキレイにすれば問題ないと思います。・1台分の駐車場が庭の草木をキレイにすれば2台は停めれると思います。・汲み取り式のトイレですが簡易水栓になっています。（飛行機や新幹線のトイレのようなイメージです） ※トイレはまだチェックできていませんが使えると思います。・人気の平屋建てですが、なんと屋根裏部屋（ロフト）があります。・現状は玄関の床が一部、緩い箇所などが見受けられます。・リビングから川は見える窓周辺は傾いている為、窓の鍵が閉まらない箇所があります。・基本は現状貸しですので、片付けや修繕が必要になります。ですので、フリーレント（家賃無料期間）で積極的に応援いたします！ ※期間については、個別で相談にのります！・住居以外にも店舗・事務所・民泊・シェアハウスなどしたい人の相談も乗ります！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/VhC_6uzxkpI ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料33,000円・礼金なし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用（※審査する保証会社によって金額が多少前後いたします。）・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・33,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約53,000円～」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★ペットを飼われる方は種類や匹数に応じてご相談にのります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★現状貸しで良い方は片付けや修繕が必要な為、フリーレント（家賃無料期間）で応援も検討します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで20組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「広島県三次市四拾貫町・リビングからリバービューの駐車場＋庭付き平屋物件ですです！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/VhC_6uzxkpI ・間取り動画で確認お願いします。〒728-0016 広島県三次市四拾貫町 ※詳細の住所はお問い合わせいただきましたらお伝えいたします。 JR芸備線の三次駅まで約4.2kmで車11分 JR芸備線の八次駅まで約1.5kmで徒歩20分（グーグル・マップ調べ） ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ペットOKな物件です！！ ※種類や匹数を教えてください。 ☆　ガスはプロパンガスです。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ※家賃保証会社の更新料1万円は1年毎に必要になります。 ★☆ 下水が通っておらずトイレは汲み取り式タイプになりますが簡易水栓になっています！新幹線のトイレみたいなイメージです！ですので汲み取り費用が必要になります。下水が通っている家庭に比べて水道代が安いのですが、便槽をキレイにする汲み取り費用が必要になります。 ★☆ 日当たり良好で自然豊かなエリアです！リビングからは馬洗川が見えるリバービューです！ ★☆ 家の隣に1台分の青空駐車場があります。庭の草木をキレイにすれば2台停めれると思います。 ★☆ 現状エアコンは2台ついておりますが、古すぎて使えないと思います。 ★☆　住居以外にも店舗・事務所・民泊やシェアハウスなど柔軟に相談に乗ります。ただし、当たり前ですがルールなどは守らないとクレームになります。シェアハウスや民泊を運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！（普通に住まいとしてでも便利です！） ★☆　空き家期間は約8年ぐらいです。電気、水道は契約すれば問題ありません。給湯器などは交換が必要な状態です。 ★☆　灯油の給湯器と太陽光温熱器がありますが、使えないと思います。太陽光温熱器からは水漏れしています。ですのでガス給湯器を交換してお湯は全てガスで賄う感じになります。 ★☆　残置物がありますが、全て好きにしていただいてOKです。 ※少しずつ処分しています… ★☆　少し天井に雨染みの跡がありますが、雨漏りはしていません。たぶん樋に溜まったゴミをキレイにすれば問題ないと思います。 ★☆　汲み取り式のトイレですが簡易水栓になっています。（飛行機や新幹線のトイレのようなイメージです） ※トイレはまだチェックできていませんが使えると思います。 ★☆　人気の平屋建てですが、なんと屋根裏部屋（ロフト）があります。 ★☆　現状は玄関の床が一部、緩い箇所などが見受けられます。 ★☆　リビングから川は見える窓周辺は傾いている為、窓の鍵が閉まらない箇所があります。 ★☆　基本は現状貸しですので、片付けや修繕が必要になります。ですので、フリーレント（家賃無料期間）で積極的に応援いたします！ ※期間については、個別で相談にのります！ ★☆　住居以外にも店舗・事務所・民泊・シェアハウスなどしたい人の相談も乗ります！ ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料33,000円・礼金なし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用（※審査する保証会社によって金額が多少前後いたします。）・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・33,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約53,000円～」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★ペットを飼われる方は種類や匹数に応じてご相談にのります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★現状貸しで良い方は片付けや修繕が必要な為、フリーレント（家賃無料期間）で応援も検討します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/VhC_6uzxkpI ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（価格を下げて特典を追加！）大阪府寝屋川市大成町にある2025年11月まで住んでいた一部リフォーム済みのペットと住みやすそうな2階建て一軒家！！

39,000円 寝屋川市大成町

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ 2026/8/10更新家賃を45,000円→39,000円に下げました！現在、この大成町近隣にて7軒ほど入居者を募集している物件があります。全物件、状況は様々ですが同じ賃料と条件に変更しますので、早い順に好みの物件を選んでいただけます。 ★☆　特典としてエアコン1台の設置と給湯器は大家の負担で直して、取り急ぎ設備は不便なく住める状態にはいたします。室内の内装などはご自身で好きにDIYするなどして楽しんでください！ ※この特典は突然、削除する可能性がありますので、ご理解お願いします。気になる方は、この特典が記載されている内にまずはお問い合わせくださいませ！ ■物件情報大阪府の寝屋川市大成町にある一部リフォーム済みのペットと住みやすそうな2階建て一軒家です（テラスハウス、長屋）です。 2025年11月まで住んでいた物件になります！必要な家電がある場合は中古家電ですが相談にのります。ここだけは直して欲しい箇所がありましたら、ご希望を教えていただければ検討いたします！自分でDIYしたい方はフリーレントなど相談にのります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください！ https://youtu.be/q-ykLwUR-ng ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料39,000円・礼金39,000円 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用・敷金・・・・・・・・０円・礼金・・・・・・・・39,000円・仲介手数料・・・・・０円・家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要・火災保険費用・・・・０円（加入済みです）・家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）・初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。）・合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの78,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は気にせず相談ください！柔軟に対応します！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで6組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「大阪府寝屋川市大成町にある2025年11月まで住んでいた一部リフォーム済みのペットと住みやすそうな2階建て一軒家（テラスハウス）！！」 2025年11月まで住んでいた物件になります！必要な家電がある場合は中古家電ですが相談にのります。ここだけは直して欲しい箇所がありましたら、ご希望を教えていただければ検討いたします！自分でDIYしたい方はフリーレントなど相談にのります。ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください！ https://youtu.be/q-ykLwUR-ng ・間取りは動画でご確認お願いします。・〒572-0819 大阪府寝屋川市大成町 ①京阪の寝屋川市駅まで1.5km、自転車10分ほど、徒歩20分ほど ②京阪の萱島駅まで1.9km、自転車8分ほど、徒歩24分ほど ※いずれもグーグルマップ調べ近くにイオンモール四条畷！トライアルと言う24時間の激安巨大スーパー、コメダ珈琲などあり便利すぎる立地！国道21号線には何でも揃ってます！・駐車場は無いので必要な場合は近くで一緒に探しましょう！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。　　※1年目に発生する保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで　　負担をお願いします。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は　　入居者さんで負担をお願いします。 ★☆ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料39,000円・礼金39,000円 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用・敷金・・・・・・・・０円・礼金・・・・・・・・39,000円・仲介手数料・・・・・０円・家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要・火災保険費用・・・・０円（加入済みです）・家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）・初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。）・合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの78,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は気にせず相談ください！柔軟に対応します！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認できます！ https://youtu.be/q-ykLwUR-ng ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（特典を追加！）大阪府寝屋川市大成町・半年前まで人が住んでいた２階建て一軒屋（テラスハウス）物件！！戸建てに激安で住めるチャンス！

39,000円 寝屋川市大成町

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ 2026/8/10更新現在、この大成町近隣にて7軒ほど入居者を募集している物件があります。全物件、状況は様々ですが同じ賃料と条件に変更しますので、早い順に好みの物件を選んでいただけます。 ★☆　特典としてエアコン1台の設置と給湯器は大家の負担で直して、取り急ぎ設備は不便なく住める状態にはいたします。室内の内装などはご自身で好きにDIYするなどして楽しんでください！ ※この特典は突然、削除する可能性がありますので、ご理解お願いします。気になる方は、この特典が記載されている内にまずはお問い合わせくださいませ！ ■物件情報大阪府の寝屋川市大成町にある2階建て一軒家（テラスハウス、長屋）です。 2026年1月まで人が住んでいた物件になります！外壁が崩れている箇所がありますが、ただいま修繕中です… ここだけは直して欲しい箇所がありましたら、ご希望を教えていただければ検討いたします！自分でDIYしたい方はフリーレントなど相談にのります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください！ https://youtu.be/rYXBiT7EJ6M ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料39,000円・礼金39,000円 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用・敷金・・・・・・・・０円・礼金・・・・・・・・39,000円・仲介手数料・・・・・０円・家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要・火災保険費用・・・・０円（加入済みです）・家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）・初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。）・合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの78,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は気にせず相談ください！柔軟に対応します！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★物価高騰などによる生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「大阪府寝屋川市大成町・半年前まで人が住んでいた２階建て一軒屋（テラスハウス）！！」 -------- 2026/8/10更新現在、この大成町近隣にて7軒ほど入居者を募集している物件があります。全物件、状況は様々ですが同じ賃料と条件に変更しますので、早い順に好みの物件を選んでいただけます。 ★☆　特典としてエアコン1台の設置と給湯器は大家の負担で直して、取り急ぎ設備は不便なく住める状態にはいたします。室内の内装などはご自身で好きにDIYするなどして楽しんでください！ ※この特典は突然、削除する可能性がありますので、ご理解お願いします。気になる方は、この特典が記載されている内にまずはお問い合わせくださいませ！ -------- 大阪府の寝屋川市大成町にある2階建て一軒家（テラスハウス、長屋）です。 2026年1月まで人が住んでいた物件になります！外壁が崩れている箇所がありますが、ただいま修繕中です… ここだけは直して欲しい箇所がありましたら、ご希望を教えていただければ検討いたします！自分でDIYしたい方はフリーレントなど相談にのります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください！ https://youtu.be/rYXBiT7EJ6M ・間取りは動画でご確認お願いします。・〒572-0819 大阪府寝屋川市大成町 ※詳細の住所は問い合わせくださいませ。 ①京阪の寝屋川市駅まで1.5km、自転車10分ほど、徒歩20分ほど ②京阪の萱島駅まで1.9km、自転車8分ほど、徒歩24分ほど ※いずれもグーグルマップ調べすぐ近くにコンビニのセブンイレブンあり！近隣にイオンモール四条畷あり！イオンよりも近くに今話題のトライアルと言う24時間の激安巨大スーパー、コメダ珈琲などあり便利すぎる立地！国道21号線には何でも揃ってます！・駐車場は無いので必要な場合は近くで一緒に探しましょう！たぶん近くで空いている月極をご紹介できます！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。　　※1年目に発生する保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで　　負担をお願いします。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は　　入居者さんで負担をお願いします。 ☆★　外壁が崩れている箇所がありますが、ただいま修繕中です… ☆★　エアコンは現状ついていますが使えないと思います！エアコン1台だけならサービスで付けれないか相談にのります。または自分で付けられる方はフリーレントなど相談にのります。 ☆★　給湯器が使えない場合、入居が決まったら大家負担で新品を取り付けます。 ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料39,000円・礼金39,000円 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用・敷金・・・・・・・・０円・礼金・・・・・・・・39,000円・仲介手数料・・・・・０円・家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要・火災保険費用・・・・０円（加入済みです）・家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）・初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。）・合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの78,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は気にせず相談ください！柔軟に対応します！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/rYXBiT7EJ6M ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

0312動画を更新！！（物置き・倉庫として！）大阪府寝屋川市大成町・駐車場として使える土地付きの物置＆倉庫として活用できる2階建て一軒家！！

38,000円 寝屋川市大成町

※2026年1月15日、更新色々と変化があり、一般の方への物置き・倉庫としてしかお貸しできなくなりました。 ★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ 2024年8月頃にジモティーで出会った、めちゃくちゃ良い方に契約して頂いていたのですが、仕事の都合で泣く泣く退去されることになりました…(T_T) 「●●さん、約半年間、本当にありがとうございました…m(_ _)m」 ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報大阪府の寝屋川市大成町にある2階建て一軒家です（テラスハウス、長屋）です。隣にある土地に車を1台だけ停める事ができます！ ※現在1台だけ車を停めている為 ★隣の土地は不要という場合は家賃減額の相談にのります。（駐車場は不要な方は家賃を8,000円減額します。）土地にシートを敷いて車の出し入れをしやすいように段差を調整しています！土地には車などの車両しか置けません。それ以外の物は一切置けませんので、ルールを守れる方のみにセット貸しできます。賃料のディスカウントについては積極的に相談にのります！こんな使い方をしたいなどあれば教えて下さい！長らく空き家になっている物件ですので、現状すぐには住めません。個人的には前の道も広いので便利屋さんなどの事務所＆倉庫にどうかな…と思っております。それでしたら好きに使っていただけます。 ★諸事情により事務所の法人登記はできません。 ★住まいとして考えたい方は相談くださいませ！ ★★色々と変化があり、一般の方への物置き・倉庫としてしかお貸しできなくなりました。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/WTRj-xR-_4U ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ■賃料・賃料38,000円・礼金38,000円 ■入居までにかかる費用敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・38,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・０円（初年度だけは私が返金と言う形で負担しますので実質0円です！その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、それは契約者さんが負担です（ほんらいは初年度は家賃の50％の20,000または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・38,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの76,000円」で契約スタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで6組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「大阪府寝屋川市大成町・駐車場として使える土地付きの物置＆倉庫として活用できる2階建て一軒家！！（テラスハウス）！！」隣の土地付きの為、車を停める事ができます！（駐車場は不要な方は家賃を8,000円減額します。）長らく空き家になっている物件ですので、現状すぐには住めません。個人的には前の道も広いので便利屋さんなどの事務所＆倉庫にどうかな…と思っております。それでしたら好きに使っていただけます。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/WTRj-xR-_4U ・間取りは動画でご確認お願いします。・〒572-0819 寝屋川市大成町6-15 ①京阪の寝屋川市駅まで1.5km、自転車10分ほど、徒歩20分ほど ②京阪の萱島駅まで1.9km、自転車8分ほど、徒歩24分ほど ※いずれもグーグルマップ調べ近くにイオンモール四条畷！トライアルと言う24時間の激安巨大スーパー、コメダ珈琲などあり便利すぎる立地！国道21号線には何でも揃ってます！・駐車場は無いので必要な場合は近くで一緒に探しましょう！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。　　※1年目に発生する保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで　　負担をお願いします。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は　　入居者さんで負担をお願いします。 ☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ☆★　色々と変化があり、一般の方への物置き・倉庫としてしかお貸しできなくなりました。 ☆★　隣の土地には車などの車両しか置けません。　　　それ以外の物は一切置けませんので、ルールを守れる方のみにセット貸しできます。 ☆★　隣の土地は不要という場合は家賃減額の相談にのります。 ☆★　事務所の法人登記はできません。 ■賃料・賃料38,000円・礼金38,000円 ■入居までにかかる費用敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・38,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・０円（初年度だけは私が返金と言う形で負担しますので実質0円です！その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、それは契約者さんが負担です（ほんらいは初年度は家賃の50％の20,000または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・38,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの76,000円」で契約スタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/WTRj-xR-_4U ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

地元のお店

（音声付きマンガ化！）空き家を探しています！※現在１２０軒ほど管理して内７５軒ほどの大家をしています。

★マンガに音声が付いた動画バージョンでも見れるようになりました！ https://youtu.be/Ai7buzl6XCc ※私の活動がマンガになりました！！よければ読んでみてください＼(^o^)／ https://lp.made-in-japan-akiya.com/ ※メールが苦手な方は携帯へ直接お電話を頂いて結構です。 ★最近はご家族の方からの相談も増えています。・年老いた両親が持っている空き家が心配… ・親がずっと施設に入っており残るであろう家が心配… ・突然、相続して処分代が数百万かかると言われた… ・もう住まない家が実は借地で返すのに更地にする必要がある事を知った… 以下のような空き家があったら連絡をください！または教えてください！私は現在、日本全国で120軒ほどの空き家(土地も)を有効活用しています。（下は宮崎～上は新潟まで） ★You Tubeで空き家再生活動を発信していますので、良ければご視聴お願いします！ https://www.youtube.com/channel/UCbg44wNQnyidOYqzONvYGFQ 使っていない倉庫、家屋、土地などがあれば喜んで物件の見学にお伺いいたします。私が、私のお金で空き家を直して、住みたい人も探してきます。後からリフォーム代などの費用を請求する事も一切ありませんので、ご安心ください。住みたい人を探してきた時に転貸させていただき、家賃の一部でリフォーム代を回収したい考えです。 ★持主さんにも家賃を払います。（家賃は応相談）大阪市の東成区に住んでいますので、近ければ尚、ありがたいですが、条件があえば日本全国どこでも見学に伺います！物件状況によっては私と家族で住みたいとも考えています。（私と妻と4歳の息子で大阪市東成区に住んでいます！） ■一例・長らく誰も住んでいないが、手放したくは無く、何とか有効活用したい、ただ面倒は嫌なので大家はしたくない。・遺産相続したけれど、利用していないし、相続の際に家の中身(家具家電)をそのままにしてあって、処分も困っているし、売るにも売れない。・借地の家があり、手放したいが更地にして返さないとならず、解体費用がかなり高額になり処分に困っている。・子供の負担にならないよう相続整理の為に、手放したいがなかなか買い手が決まらず困っている。・不動産会社に売却を相談したけれど、取り壊しの提案、またはリフォーム提案されて初期費用がかかる提案ばかり。・固定資産税を年間３万も４万円も支払っているが、この数年、一度も利用していないし、物件の管理が負担になっている。・古い物件を潰すにもお金がかかるし、潰したところで買い手が付くかわからず躊躇している。しかし、リフォームしても買い手や借り手がつくかもわからず、悩んでいる。不動産屋さんではありませんので、安心してお気軽にご連絡ください(^ ^) 現在、もともと使われていなかった空き家５４軒を復活させて賃貸し、持ち主さんにも入居者さんにも大変喜んでいただいております！！

地元のお店

（音声付きマンガ化！）空き家を探しています！※現在、岐阜と三重では２０軒ほど管理して内１５軒ほどの大家をしています。

★マンガに音声が付いた動画バージョンでも見れるようになりました！ https://youtu.be/Ai7buzl6XCc ※私の活動がマンガになりました！！よければ読んでみてください＼(^o^)／ https://lp.made-in-japan-akiya.com/ ※メールが苦手な方は携帯へ直接お電話を頂いて結構です。 ★最近はご家族の方からの相談も増えています。・年老いた両親が持っている空き家が心配… ・親がずっと施設に入っており残るであろう家が心配… ・突然、相続して処分代が数百万かかると言われた… ・もう住まない家が実は借地で返すのに更地にする必要がある事を知った… こんな空き家があったら相談してください！または教えてください！私は現在、日本全国で１２０軒ほどの空き家(土地も)を有効活用しています。 (岐阜と三重では２０軒ほど管理しています。) ★You Tubeで空き家再生活動を発信していますので、良ければご視聴お願いします！ https://www.youtube.com/channel/UCbg44wNQnyidOYqzONvYGFQ 使っていない倉庫、家屋、土地などがあれば喜んで物件の見学にお伺いいたします。私が、私のお金で空き家を直して、住みたい人も探してきます。後からリフォーム代などの費用を請求する事も一切ありませんので、ご安心ください。住みたい人を探してきた時に転貸させていただき、家賃の一部でリフォーム代を回収したい考えです。 ★持主さんにも家賃を払います。（家賃は応相談） ■一例・長らく誰も住んでいないが、手放したくは無く、何とか有効活用したい、ただ面倒は嫌なので大家はしたくない。・遺産相続したけれど、利用していないし、相続の際に家の中身(家具家電)をそのままにしてあって、処分も困っているし、売るにも売れない。・借地の家があり、手放したいが更地にして返さないとならず、解体費用がかなり高額になり処分に困っている。・子供の負担にならないよう相続整理の為に、手放したいがなかなか買い手が決まらず困っている。・不動産会社に売却を相談したけれど、取り壊しの提案、またはリフォーム提案されて初期費用がかかる提案ばかり。・固定資産税を年間3万も4万円も支払っているが、この数年、一度も利用していないし、物件の管理が負担になっている。・古い物件を潰すにもお金がかかるし、潰したところで買い手が付くかわからず躊躇している。しかし、リフォームしても買い手や借り手がつくかもわからず、悩んでいる。不動産屋さんではありませんので、安心してお気軽にご連絡ください(^ ^) 現在、もともと使われていなかった空き家25軒を復活させて賃貸し、持ち主にも入居者にも大変喜んでいただいております！

地元のお店

（音声付きマンガ化！）空き家を探しています！※関東エリアでも探しています！

★マンガに音声が付いた動画バージョンでも見れるようになりました！ https://youtu.be/Ai7buzl6XCc ※私の活動がマンガになりました！！よければ読んでみてください＼(^o^)／ https://lp.made-in-japan-akiya.com/ 「日本の空き家研究所さんは関東エリアはやっていないんですか？」や「竹田さんの担当は関西のみですか？」と言うお問い合わせをよく頂くので関東エリアでも投稿することにいたしました！日本全国どこでも行きますので空き家を持て余している方がいましたら連絡ください！自薦他薦は問いません！空き家でお困りならとりあえず伺います！ ※メールが苦手な方は携帯へ直接お電話を頂いて結構です。 ★最近はご家族の方からの相談も増えています。・年老いた両親が持っている空き家が心配… ・親がずっと施設に入っており残るであろう家が心配… ・突然、相続して処分代が数百万かかると言われた… ・もう住まない家が実は借地で返すのに更地にする必要がある事を知った… こんな空き家があったら相談してください！または教えてください！私は現在、日本全国で１２０軒ほどの空き家(土地も)を有効活用できるように日々、邁進しています。 (１２０軒の内８０軒くらいを貸しています。) ★You Tubeで空き家再生活動を発信していますので、良ければご視聴お願いします！ https://www.youtube.com/channel/UCbg44wNQnyidOYqzONvYGFQ 使っていない倉庫、家屋、土地などがあれば喜んで物件の見学にお伺いいたします。私が、私のお金で空き家を直して、住みたい人も探してきます。後からリフォーム代などの費用を請求する事も一切ありませんので、ご安心ください。住みたい人を探してきた時に転貸させていただき、家賃の一部でリフォーム代を回収したい考えです。 ★持主さんにも家賃を払います。（家賃は応相談） ■一例・長らく誰も住んでいないが、手放したくは無く、何とか有効活用したい、ただ面倒は嫌なので大家はしたくない。・遺産相続したけれど、利用していないし、相続の際に家の中身(家具家電)をそのままにしてあって、処分も困っているし、売るにも売れない。・借地の家があり、手放したいが更地にして返さないとならず、解体費用がかなり高額になり処分に困っている。・子供の負担にならないよう相続整理の為に、手放したいがなかなか買い手が決まらず困っている。・不動産会社に売却を相談したけれど、取り壊しの提案、またはリフォーム提案されて初期費用がかかる提案ばかり。・固定資産税を年間3万も4万円も支払っているが、この数年、一度も利用していないし、物件の管理が負担になっている。・古い物件を潰すにもお金がかかるし、潰したところで買い手が付くかわからず躊躇している。しかし、リフォームしても買い手や借り手がつくかもわからず、悩んでいる。不動産屋さんではありませんので、安心してお気軽にご連絡ください(^ ^) 現在、もともと使われていなかった空き家25軒を復活させて賃貸し、持ち主にも入居者にも大変喜んでいただいております！

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