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タケさんのプロフィール

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私の活動がマンガになりました！（くわしくは「空き家を探しています！」と言う投稿を見てください！）「空き家の再生」と「再生した空き家の大家さん」をしています。 ※現在ですが下は宮崎県〜上は新潟県まで１１０軒ほど物件を管理して内７５軒ほど貸している大家をしています。 YouTubeにて物件も紹介しています！ 80軒、貸す事を目指していますので使われていない空き家があったり、住まいを探している方は連絡ください！不動産屋さんやリフォーム業者ではありませんので、変な営業とか一切しません😅 お気軽に何なりとご連絡くださいませ！

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ニックネーム：: タケ

認証：: 身分証2点電話番号法人書類

評価：: 68 2 0

性別：: 男性

登録日時：: 2020/03/05

居住区：: 大阪府大阪市

職業：: 自営業

投稿一覧

（土地はまあまあ広い(^^)v）兵庫県丹波市春日町柚津・今はボロボロな平屋建て倉庫付き土地付き戸建て物件！！

25,000円 丹波市春日町柚津

★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報現状ですが… まあまあ広めの土地の上に住まいだった平屋の建物があり、裏に倉庫や庭などもある物件です。湿気のせいで床が全体的にゆるく、あえて床を剥がした部屋が複数あります。天井も湿気のせいで剥がれている箇所があります。恐らく湿気の原因は裏が山でして、長らく空き家の為に植物のせいで湿気が溜まってしまっての事だと思われます。住まいでは無く倉庫としてもありかもしれません。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/2g_TsRZ29w8 動画は長いので倍速で見てください！ ■賃料・賃料25,000円・礼金はなし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・25,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約45,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃25,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の45,000円と言うイメージです。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「兵庫県丹波市春日町柚津・今はボロボロな平屋建て倉庫付き土地付き戸建て物件！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/2g_TsRZ29w8 動画は長いので倍速で見てください！まあまあ広めの土地の上に住まいだった平屋の建物があり、裏に倉庫や庭などもある物件です。湿気のせいで床が全体的にゆるく、あえて床を剥がした部屋が複数あります。天井も湿気のせいで剥がれている箇所があります。恐らく湿気の原因は裏が山でして、長らく空き家の為に植物のせいで湿気が溜まってしまっての事だと思われます。住まいでは無く倉庫としてもありかもしれません。 ☆★　あなたのプランによってはフリーレント（家賃無料期間）などで、もの凄く応援します！ ☆★　ライフラインなどの確認は一切できていないので完全に現状貸しとなります。部屋に残っていたカレンダーは2006年6月でして、約19年ほど空き家の可能性があります。・間取りは動画をご確認お願いします・〒669-4271 兵庫県丹波市春日町柚津877 JR福知山線の黒井駅まで車で9分ほど約5.3km JR福知山線の篠山口駅まで車で21分ほど約20.0km （グーグル・マップ調べ）車があればどこでも行けちゃう便利すぎる立地！最寄りのスーパーであるフレッシュバザール春日店は車で7分くらいです！！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　登記上で建物は軽量鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺平屋建になっています。 ☆　登記上で土地は宅地になっています。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　水道ですが上下水道がちゃんと通っています。 ☆★　お風呂は灯油のボイラーが付いていますが確実に使えないと思います。 ☆★　裏に倉庫があり、残置物もあります。 ☆★　裏に庭のようなスペースがあります。今は草がボーボーで全容は不明です。 ☆★　家の前にカーポートがあり、車を駐車できるスペースがあります。ただしカーポートも相当、傷んでいます。 ☆★　現状、雨染みしている天井がありますが、雨漏りしている箇所は見当たりませんでした。 ☆★　現状、水道などライフラインをチェックできていません。 ☆★　このままでいいので、家賃をもう少し下げて欲しいなど何でも柔軟に相談にのります！ ☆★　自治会費などが年間で30,0000円ほどかかります。 ☆★　テレビの電波が届かないのでアンテナを使ってみる場合は協調組合というものに加入する必要がありますが、インターネットでも見れますので、ネットで見る場合は組合への加入は不要です。 ■賃料・賃料25,000円・礼金はなし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・25,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約45,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃25,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の45,000円と言うイメージです。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/2g_TsRZ29w8 動画は長いので倍速で見てください！ ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（過去1巨大かも…(ﾟдﾟ)！？）三重県桑名市長島町松蔭・もとウナギの養殖場だった巨大2階建て倉庫付き土地付き戸建て物件！！

100,000円 桑名市長島町松蔭

★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報現状ですが… 広大な土地の上に住まいだった広々建物があり、倉庫や土地などもある巨大物件です。土地はもともと畑だった場所もあります。過去１広い単独物件になりますので、どのように募集すればよいのか…私も迷っていますが、とりあえず募集してみたいと思います！この物件を活用して何かしたい方を最大限サポートします！一応、現状で分かっていることですが、用途地域的（第2種農地、市街化調整区域）に民泊などはできないようです… 飲食店ができるかどうかは未確認です。 ※民泊をどうしてもやりたい方は今一度、役所に確認していただく事はありだと思います！役所のルールは日々、変わりますので ★なんとお風呂から温泉が出ます！！ ★2階のベランダからナガシマスパーランドの夏の花火が、めっちゃ見えます！！ ★あなたのプランによってはフリーレント（家賃無料期間）などで、もの凄く応援します！ ★ライフラインなどの確認は一切できていないので完全に現状貸しとなります。 3年位前までは人が住んでいたとの事です。 ★倉庫は使わないので、家賃をもう少し下げて欲しいなど何でも柔軟に相談にのります！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/c6NinqWFfdY 動画は長いので倍速で見てください！ ■賃料・賃料100,000円・礼金はなし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・50,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・100,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約150,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃100,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の50,000円と言うイメージです。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「三重県桑名市長島町松蔭・もとウナギの養殖場だった巨大2階建て倉庫付き土地付き戸建て物件！！！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/c6NinqWFfdY 動画は長いので倍速で見てください！広大な土地の上に住まいだった物件があり、倉庫や土地などもある物件です。土地はもともと畑だった場所もあります。過去１広い単独物件になりますので、どのように募集すればよいか私も迷っていますが、とりあえず募集してみたいと思います！この物件を活用して何かしたい方を最大限サポートします！一応、現状で分かっていることですが、用途地域的（第2種農地、市街化調整区域）に民泊などはできないようです… 飲食店ができるかどうかは未確認です。 ※民泊をどうしてもやりたい方は今一度、役所に確認していただく事はありだと思います！役所のルールは日々、変わりますので ☆★　あなたのプランによってはフリーレント（家賃無料期間）などで、もの凄く応援します！ ☆★　ライフラインなどの確認は一切できていないので完全に現状貸しとなります。 3年位前までは人が住んでいたとの事です。・間取りは動画をご確認お願いします・511-1134 三重県桑名市長島町松蔭191 JR関西本線線の桑名駅まで車で18分ほど約7.7km 近鉄名古屋線線の桑名駅まで車で18分ほど約7.7km （グーグル・マップ調べ）車があればどこでも行けちゃう便利すぎる立地！ナガシマスパーランドや三井アウトレットパークジャズドリーム長島までは車で10分くらいです！！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　水道ですが上水は公共上水、下水は浄化槽になります。 ☆★　なんとお風呂から温泉が出ます！！ ☆★　2階のベランダからナガシマスパーランドの夏の花火が、めっちゃ見えます！！ ☆★　畑もあります。 ☆★　駐車スペースが家の前にありますし雑草を整備すればかなり広いスペースの土地もあります。 ☆★　現状、雨漏りしている箇所が少しあります。 ☆★　現状、水道などライフラインをチェックできていません。 ※3年前までは人が住んでいました。 ☆★　第2種農地、市街化調整区域との事です。 ☆★　倉庫は使わないので、家賃をもう少し下げて欲しいなど何でも柔軟に相談にのります！ ■賃料・賃料100,000円・礼金はなし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・50,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・100,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約150,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃100,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の50,000円と言うイメージです。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/c6NinqWFfdY 動画は長いので倍速で見てください！ ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（高台の上にある物件！）広島県呉市東畑・見晴らしの良いコンパクトな2階建て物件！！

40,000円 呉市東畑

★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報広島県呉市東畑の高台エリアにある見晴らしいの良いコンパクトな2階建て一軒家の物件です。現状は動画の通りですが、約1年前まで長らく人が住んでいました。キレイとは言いませんが、すぐに住める状態と思います。トイレの止水栓から水が少し垂れていましたが、すぐに修繕できるレベルです。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/VX73uGY6d_4 ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。・法人登記や事務所としても使用OK、ペット飼育可（大型犬もOK) ☆★　このままの状態でいいので、もっとディスカウントして欲しい…と言う要望は積極的に相談にのりますので、何でもご相談くださいませ。 ☆★　購入や譲渡型賃貸希望の場合もご相談に乗ります。 ■賃料・賃料40,000円・礼金40,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・40,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・40,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約80,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃40,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の80,000円と言うイメージです。 ※※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円だけは毎月かかります。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「広島県呉市東畑・見晴らしの良いコンパクトな2階建て物件！です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/VX73uGY6d_4 ・間取りは動画をご確認お願いします 3DK/内訳：DK7.8 和6 和4.5 洋6 ・737-0072 広島県呉市東畑1-13-40 JR呉線の呉駅まで車で12分ほど約3.4km JR呉線の安芸阿賀駅まで車で10分ほど約3.2km （グーグル・マップ調べ）車があればどこでも行けちゃう便利すぎる立地！広島駅までは車で50分くらいです！！ ☆★　駐車場は無いのですが周りに月極駐車が安くで借りれると思います。 ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　現状、雨漏りしている箇所はありません。 ☆★　1年前くらいにシロアリ駆除作業をしています。 ☆★　現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ☆★　譲渡型賃貸や売却なども検討可能です。 ■賃料・賃料40,000円・礼金40,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・40,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・40,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約80,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃40,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の80,000円と言うイメージです。 ※※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円だけは毎月かかります。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/VX73uGY6d_4 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^) ★かなり詳細な物件詳細情報は下記です。土地面積 94.05㎡(28.45坪) 建物面積 57.96㎡(17.53坪) 向き南西向き建物構造木造建物階数地上2階建て土地権利所有権地目宅地地勢高台接道状況南西側公道に接道都市計画市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺環境コンビニ・スーパー、中学校も徒歩15分圏内！生活に便利な住環境です。、コンビニまで850ｍ、スーパーまで900ｍ小学校区呉市立明立小学校 1100ｍ中学校区呉市立東畑中学校 450ｍ駐車場無し設備水道:公営, ガス:プロパン, 排水:下水, バス:専用, トイレ:専用, バス・トイレ別, シャワー, コンロ:ガス, 給湯, 出窓, フローリング建ぺい率 60% 容積率 200%

【契約者さん、決まりました！】（ひろ～い古民家）岐阜県養老郡養老町金屋・広々倉庫付き古民家物件！！

70,000円 養老郡養老金屋

★ジモティーで、とても良い契約者さんとの出会いをいただきました為、現在は募集を終了しております。もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。何か住まいや事業用の物件の事でお悩みや、ご希望があればメッセージくださいませ。 ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報養老ICが近くて、車が複数台駐車できるうえに、かなり広い倉庫もある古民家物件です！現在、残置物をせっせと片付け中です(；´Д｀) 動画の頃よりもだいぶ減ってきました！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/rwxlJcZvcM0 ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ■賃料・賃料70,000円・礼金70,000円 ■入居までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・70,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します。その後は毎年更新料として10,000円が必要です。） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの140,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「直近まで住んでいた広い庭と車もおける2階建て一軒家！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/rwxlJcZvcM0 ・間取りは動画を確認してください。・503-1339 岐阜県養老郡養老町金屋203-1 養老鉄道養老線の美濃高田駅まで車で5分ほど約2.5km JR東海道本線の大垣駅まで車で21分ほど約9.5km （グーグル・マップ調べ）車があればどこでも行けちゃう便利すぎる立地！岐阜駅までは車で50分くらいです！！・現時点ではご近所との空間もありとても静かな環境です。車さえあれば、すぐにイオンモール大垣や飲食店などがある大通りに出れます！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ ☆　風呂とトイレは別 ※現在は灯油の給湯器ですが2010年製の為、使えない可能性が高いです。使えない場合は大家負担でガス給湯器に変更いたします。 ☆　ガスはプロパンガスです。　　大家の指定業者となりますが、機器代が上乗せされてガス代が高い設定になっているとか、他社に比べて高すぎるとかは特にありませんのでご安心ください。　　※一番、安いかは日々変わるものなのでお約束はできません。 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ★☆　下水が通っておらず浄化槽という仕組みを使っている物件です。（ボットンじゃないです！）下水が通っている家庭に比べて水道代が安いのですが、浄化槽のメンテナンス費用が必要になります。 (借主の負担) ★☆　残置物がまだ少し残っています。動画の頃よりもかなり減っています。契約が決まったら全部、撤去します。このままでも良いよ！と言っていただける方にはフリーレント（家賃無料期間）などをプレゼントします。 ■賃料・賃料70,000円・礼金70,000円 ■入居までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・70,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します。その後は毎年更新料として10,000円が必要です。） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの140,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/rwxlJcZvcM0 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（素敵な古民家風の物件！）京都府与謝郡与謝野町岩屋・もと工場付きの田舎にある古民家風の2階建て物件！！

40,000円 与謝郡与謝野岩屋（字）

★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報現状ですが… ①もと工場部分に一部、雨漏りしている所あり。（シートで止めています！） ②駐車場が入れにくく軽自動車のみ。（くわしくは動画にて） ③田舎の古い戸建て ④下水は通っていますという主に３つの状況ですが素敵な古民家です！現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ★譲渡型賃貸や売却なども検討可能です。 ★DIYや改築など何でも自由です！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/sccHRceCZhg ■賃料・賃料40,000円・礼金はなし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・40,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約60,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃40,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の60,000円と言うイメージです。 ※※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円だけは毎月かかります。 ※※※田舎の町なので助け合いの精神から区費と地区費と言う制度に加入が必要で年間/約8,000円が必要です。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★現状、残置物が一部ありますが自分で使えるものは使い、捨てるものは捨てるよ！と言ってくれる方にはフリーレント（家賃無料期間）をプレゼントします！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「京都府与謝郡与謝野町岩屋・もと工場付きの田舎にある古民家風の2階建て物件です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/sccHRceCZhg ・間取りは動画をご確認お願いします・629-2314 京都府与謝郡与謝野町岩屋420 京都丹後鉄道宮豊線の与謝野駅まで車で10分ほど約5.4km JR福知山線の福知山駅まで車で49分ほど約36.2km （グーグル・マップ調べ）車があればどこでも行けちゃう便利すぎる立地！日本三景の一つ天橋立までは車で21分くらいです！！ ☆★　車は軽自動車のみ少し特殊な入れ方であれば1台停めれます！詳しくは動画を確認してください。 ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　現状、雨漏りしている箇所があります。 ☆★　現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ☆★現状、残置物が一部ありますが自分で使えるものは使い、捨てるものは捨てるよ！と言ってくれる方にはフリーレント（家賃無料期間）をプレゼントします！ ☆★　譲渡型賃貸や売却なども検討可能です。固定資産税は現状30,000円/年ほどです。 ■賃料・賃料40,000円・礼金はなし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・40,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約60,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃40,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の60,000円と言うイメージです。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★現状、残置物が一部ありますが自分で使えるものは使い、捨てるものは捨てるよ！と言ってくれる方にはフリーレント（家賃無料期間）をプレゼントします！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/sccHRceCZhg ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

売却や譲渡型も検討可能です！（「やや」廃墟ですw）広島県呉市広津久茂町・修繕すれば住める庭が広い古民家、倉庫＆事務所として使うのもありな平屋の戸建て物件！！

30,000円 呉市広津久茂町

※売却の検討も可能になりました！価格などはご質問ください！譲渡型なども可能です！ ★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報現状ですが… ①一部、雨漏りしていてる。（場所は特定できています！） ②ライフラインを確認できていない。 ③駐車場がない。（以前にお住まいの方はお隣さんに借りていたとの事ですが未確認） ※軽自動車ならバックで庭の前までは入れます。という２つの課題がありますが、庭がかなり広い素敵な古民家です！現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/cFhbCiCU5dw ■賃料・賃料30,000円・礼金はなし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃30,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の50,000円と言うイメージです。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「広島県呉市広津久茂町・修繕すれば住める庭が広い古民家、倉庫＆事務所として使うのもありな平屋の戸建て物件！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/cFhbCiCU5dw ・間取りは動画をご確認お願いします・737-0135 広島県呉市広津久茂町8-4 JR呉線の広駅まで車で5分ほど約1.9km JR呉線の新広駅まで車で7分ほど約2.6km （グーグル・マップ調べ）車があればどこでも行けちゃう便利すぎる立地！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　駐車場がありません。以前にお住まいの方はお隣さんの駐車場を借りていたとの事ですが、コチラでは未確認状態です。軽自動車ならバックで庭の前まで入れている写真があるので、入れるはずです。 ☆★　現状、雨漏りしている箇所があります。（平屋なので直しやすいです） ☆★　現状、電機や水道などライフラインをチェックできていません。 ☆★　現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ☆★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ☆★　譲渡型賃貸や売却なども検討可能です。 ■賃料・賃料30,000円・礼金はなし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■入居までにかかる費用敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃と30,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の50,000円と言うイメージです。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/cFhbCiCU5dw ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（廃墟集落の募集です(ﾟдﾟ)！）広島県尾道市因島土生町・9軒中8軒が空き家の集落にある母屋となるお屋敷風2階建て戸建て物件！！

30,000円 尾道市因島土生町

★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報現状ですが… 広大な土地の上に9軒の物件がある集落です。 1軒は入居者がいます。畑もあります。今回はとりあえず母屋となるお屋敷風2階建て戸建て物件の募集となりますが、この集落を復活させてみたいと言う方は最大限サポートします。復活でなく、新たに何かを生み出したい方でもOKです！ ★あなたのプランによっては長期フリーレント（家賃無料期間）などで、もの凄く応援します！ ★ライフラインなどの確認は一切できていないので完全に現状貸しとなります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/AoK19JHlQFc 動画は長いので倍速で見てください！ ■賃料・賃料30,000円・礼金はなし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃30,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の50,000円と言うイメージです。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「広島県尾道市因島土生町・9軒中8軒が空き家の集落にある母屋となるお屋敷風2階建て戸建て物件！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/AoK19JHlQFc 動画は長いので倍速で見てください！広大な土地の上に9軒の物件がある集落です。 1軒は入居者がいます。畑もあります。今回はとりあえず母屋となるお屋敷風2階建て戸建て物件の募集となりますが、この集落を復活させてみたいと言う方は最大限サポートします。復活でなく、この土地で新たに何かを生み出したい方でもOKです！ ☆★　あなたのプランによっては長期フリーレント（家賃無料期間）などで、もの凄く応援します！ ☆★　ライフラインなどの確認は一切できていないので完全に現状貸しとなります。・間取りは動画をご確認お願いします・722-2323 広島県尾道市因島土生町2046-1 残念ながら近くに電車はありません。土生港旅客ターミナルという船の駅はあります。車があればどこでも行けます！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　畑もあります。 ☆★　駐車場がありません。家の前の門を撤去して駐車場などに改造してもOKです。 ☆★　現状、雨漏りしている箇所があります。 ☆★　現状、電機や水道などライフラインをチェックできていません。 ☆★　現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ■賃料・賃料20,000円・礼金はなし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃30,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の50,000円と言うイメージです。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/AoK19JHlQFc 動画は長いので倍速で見てください！ ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

地元のお店

マンガ復旧しました！（マンガ化！）空き家を探しています！※関東エリアでも探しています！

★サーバーの不具合でマンガが見れなくなっておりましたが復旧しました！！ https://peraichi.com/landing_pages/view/takeda-manga ※私の活動がマンガになりました！！よければ読んでみてください＼(^o^)／ https://peraichi.com/landing_pages/view/takeda-manga 「日本の空き家研究所さんは関東エリアはやっていないんですか？」や「竹田さんの担当は関西のみですか？」と言うお問い合わせをよく頂くので関東エリアでも投稿することにいたしました！日本全国どこでも行きますので空き家を持て余している方がいましたら連絡ください！自薦他薦は問いません！空き家でお困りならとりあえず伺います！ ※メールが苦手な方は携帯へ直接お電話を頂いて結構です。 ★最近はご家族の方からの相談も増えています。・年老いた両親が持っている空き家が心配… ・親がずっと施設に入っており残るであろう家が心配… ・突然、相続して処分代が数百万かかると言われた… ・もう住まない家が実は借地で返すのに更地にする必要がある事を知った… こんな空き家があったら相談してください！または教えてください！私は現在、日本全国で１２０軒ほどの空き家(土地も)を有効活用できるように日々、邁進しています。 (１２０軒の内７５軒位を貸しています。) ★You Tubeで空き家再生活動を発信していますので、良ければご視聴お願いします！ https://www.youtube.com/channel/UCbg44wNQnyidOYqzONvYGFQ 使っていない倉庫、家屋、土地などがあれば喜んで物件の見学にお伺いいたします。私が、私のお金で空き家を直して、住みたい人も探してきます。後からリフォーム代などの費用を請求する事も一切ありませんので、ご安心ください。住みたい人を探してきた時に転貸させていただき、家賃の一部でリフォーム代を回収したい考えです。 ★持主さんにも家賃を払います。（家賃は応相談） ■一例・長らく誰も住んでいないが、手放したくは無く、何とか有効活用したい、ただ面倒は嫌なので大家はしたくない。・遺産相続したけれど、利用していないし、相続の際に家の中身(家具家電)をそのままにしてあって、処分も困っているし、売るにも売れない。・借地の家があり、手放したいが更地にして返さないとならず、解体費用がかなり高額になり処分に困っている。・子供の負担にならないよう相続整理の為に、手放したいがなかなか買い手が決まらず困っている。・不動産会社に売却を相談したけれど、取り壊しの提案、またはリフォーム提案されて初期費用がかかる提案ばかり。・固定資産税を年間3万も4万円も支払っているが、この数年、一度も利用していないし、物件の管理が負担になっている。・古い物件を潰すにもお金がかかるし、潰したところで買い手が付くかわからず躊躇している。しかし、リフォームしても買い手や借り手がつくかもわからず、悩んでいる。不動産屋さんではありませんので、安心してお気軽にご連絡ください(^ ^) 現在、もともと使われていなかった空き家25軒を復活させて賃貸し、持ち主にも入居者にも大変喜んでいただいております！

再募集！（広い屋上付き物件！！）茨城県日立市石名坂町・シャッター付きの駐車場×2と屋上がある2階建て一軒家！！戸建てに激安で住めるチャンス！

55,000円 日立市石名坂町

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 2024年11月にジモティーで出会った方に住んで頂いていたのですが、色々な事情で退去されることになりました…(T_T) 2025年4月末で退去した物件になります。前任者が入居される際に下記の修繕を行いました！・1階の床を修繕。・ガス給湯器を新品に交換。・洗濯機置場の蛇口を新品に交換しました。・階段の壁を白い布で見栄えをキレイにしました。・お風呂場の洗面台は撤去しました。・玄関の靴箱は撤去しました。・縁側前の小さな庭の雑草は撤去しました。茨城県日立市石名坂町にあるシャッター付きの駐車場が２つ（１つは電動ですが調子があまり良くないです。）、BBQとかできそうな広い屋上、小さな庭のある2階建て一軒家です。駐車場2つの内、1つは縦長で2台止める事ができます、1つは前の道が細いので軽自動車ならいけると思います、またはバイクをいじったりするスペースとしてもいい感じです！縁側の前に小さな庭があるので家庭菜園とかできると思います。住まいとしても有りですが、久慈浜海岸や久慈漁港まで車で10分くらいなのでサーフィンや釣り好きの別荘やセカンドハウスとしてもいいかもしれません。購入や譲渡型賃貸を希望の方は積極的に相談にのれます！条件はお問い合わせいただきましたら、詳細をお伝えします！ ※初期費用を抑えたい方などの為に、フリーレントの相談、積極的にのりますので何でもご相談下さい！！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/h1BXJ2HNBSM ★前回の募集時の動画しかありませんので、この時よりもグレードが上がっています。ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ■賃料・賃料55,000円・礼金なし ■入居までにかかる費用敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・27,500円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・55,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約82,500円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃55,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の82,500円と言うイメージです。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★自分達でDIYとか含めて、ある程度、直せるのでディスカウントして欲しいと言う場合は積極的に相談にのります。（家賃か初期費用かフリーレント（家賃無料期間）で相談にのります。） ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで6組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「茨城県日立市石名坂町にあるシャッター付きの駐車場×２＋BBQとかできそうな広い屋上＋小さな庭のある2階建て一軒家です！！」長らく空き家になっている物件ですがライフラインに問題はありません。 ★自分達でDIYとか含めて、ある程度、直せるのでディスカウントして欲しいと言う場合は積極的に相談にのります。（家賃か初期費用かフリーレント（家賃無料期間）で相談にのります。）住まいとしても有りですが、久慈浜海岸や久慈漁港まで車で10分くらいなのでサーフィンや釣り好きの別荘やセカンドハウスとしてもいいかもしれません。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/h1BXJ2HNBSM ★前回の募集時の動画しかありませんので、この時よりもグレードが上がっています。・間取りは動画でご確認お願いします。・〒319-1225 茨城県日立市石名坂町1-22-21 ①JR常磐線の大甕（おおみか）駅まで2.7km、車で7分ほど ②JR常磐線の東海駅まで7.5km、車で16分ほど ※いずれもグーグルマップ調べ車があればどこでも行けてしまう便利すぎる立地！久慈浜海岸や久慈漁港まで車で10分くらい！・駐車場は2つあります。うち1つは縦長で2台止める事ができます！ 1つは前の道が細いので軽自動車ならバックで切り替えして入れる事ができると思います、またはバイクをいじったりするガレージ的なスペースとしてもいい感じです！・縁側の前に小さな庭があるので家庭菜園とかできると思います。 ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　風呂・トイレ別（水栓） ☆　都市ガス ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回、毎年10,000円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ☆★　電動シャッターはちょっと調子が悪い気がします。現在は開けっ放しにしています。 ☆★　自分達でDIYとか含めてある程度、直せるのでディスカウントして欲しいと言う場合は積極的に相談にのります。（家賃か初期費用かフリーレント（家賃無料期間）で相談にのります。） ■賃料・賃料55,000円・礼金なし ■入居までにかかる費用敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・27,500円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・55,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約82,500円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃55,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の82,500円と言うイメージです。不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★自分達でDIYとか含めて、ある程度、直せるのでディスカウントして欲しいと言う場合は積極的に相談にのります。（家賃か初期費用かフリーレント（家賃無料期間）で相談にのります。） ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/h1BXJ2HNBSM ★前回の募集時の動画しかありませんので、この時よりもグレードが上がっています。 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（特典山盛り！?）香川県さぬき市鴨庄・特典山盛りのワンルームマンションの物件！！激安で住めるチャンス！

23,000円 さぬき市鴨庄

★★住居以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！法人登記やシェアハウス、民泊にしたいなど柔軟に相談にのります。 ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報香川県さぬき市鴨庄にある鉄筋コンクリート造りで、エレベーター付きの割とキレイな特典山盛りなワンルームマンションです！特典の詳細は… 初月の家賃はフリーレント（家賃無料期間）1ヶ月・インターネット無料・家電付き物件です。家電はエアコン・冷蔵庫・洗濯機・照明器具・IHコンロ・TVドアホン。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/mdq2C0FPa4g ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。（例えば壁紙をこんな色にして欲しいとか…） -------- ■賃料・賃料23,000円・共益費4,000円（内訳は管理費2000円と水道代2,000円）合計27,000円/月 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用鍵交換料・・・・16,500円敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・9,500円/年間初月家賃等（賃料と共益費）・・・・・0円（初月フリーレントの為！）合計・・・・・・・・なんと初期費用「26,000円」で夢の一人暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円だけは毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで6組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「香川県さぬき市鴨庄・特典山盛りのワンルームマンションの物件です！！」香川県さぬき市鴨庄にある鉄筋コンクリート造りで、エレベーター付きの割とキレイな特典山盛りなワンルームマンションです！特典の詳細は… フリーレント（家賃無料期間）1ヶ月・インターネット無料・家電付き物件です。家電はエアコン・冷蔵庫・洗濯機・照明器具・IHコンロ・TVドアホン。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/mdq2C0FPa4g ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。（例えば壁紙をこんな色にして欲しいとか…）・間取りは動画でご確認お願いします。・〒769-2102 香川県さぬき市鴨庄4541−33 ①JR高徳線の志度駅まで3.2ｋｍ、車で8分ほど ② 琴電志度線の琴電志度駅まで2.8ｋｍ、車で6分ほど ※いずれもグーグルマップ調べコープ志度（スーパー）まで2601m ローソンさぬき志度堂林店（コンビニ）まで1646m くすりのレデイ志度店（ドラッグストア）まで1977m スーパードラッグひまわり志度店（ドラッグストア）まで2083m 西村ジョイ志度店（ホームセンター）まで1688m ほっともっと志度店（飲食店）まで1526m などあり便利すぎる立地！・駐車場が必要な方は月額3,000円で空きがあります！ ☆　バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、南向き、エレベーター、駐輪場、光ファイバー、IHクッキングヒーター、照明付、冷蔵庫、仲介手数料不要、洗濯機、ネット使用料不要、フリーレント、高台に立地、敷地内ごみ置き場、プロパンガス、BS、敷金・礼金不要 ☆　家財保険は指定会社の年間9,500円のプランに加入お願いします。 ☆　ガスはプロパンガスエリアになります。 ※キッチンはIHクッキングヒーターです。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　ペットOK ※匹数が多い場合は要相談 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は　　入居者さんで負担をお願いします。 ☆★　民泊やシェアハウスなど柔軟に相談に乗ります。ただし、当たり前ですがルールなどは守らないとクレームになります。シェアハウスや民泊を運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！（普通に住まいとしてでも便利です！） ☆★　各階に空きがありますので、ある程度のリクエストを聞く事が可能です。入居までにかかる費用鍵交換料・・・・16,500円敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・9,500円/年間初月家賃等（賃料と共益費）・・・・・0円（初月フリーレントの為！）合計・・・・・・・・なんと初期費用「26,000円」で夢の一人暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円だけは毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！ ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/mdq2C0FPa4g ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

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