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タケさんのプロフィール

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「空き家の再生」と「再生した空き家の大家さん」をしています。 ※現在90軒ほど管理して内60軒ほど貸している大家をしています。 YouTubeにて物件も紹介しています！ 80軒、貸す事を目指していますので使われていない空き家があったり、住まいを探している方は連絡ください！ 不動産屋さんやリフォーム業者ではありませんので、変な営業とか一切しません😅 お気軽に何なりとご連絡くださいませ！


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ニックネーム ：
タケ

認証 ：
身分証2点 電話番号 法人書類

評価 ：
45 2 0

性別 ：
男性

登録日時 ：
2020/03/05

居住区 ：
大阪府大阪市

職業 ：
自営業



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地元のお店

空き家を探しています！※現在８８軒ほど管理して内５４軒の大家をしています。

大阪市
※メールが苦手な方は携帯へ直接かけて頂いて結構です。 ★最近はご家族の方からの相談も増えています。 ・年老いた両親が持っている空き家が心配… ・親がずっと施設に入っており残るであろう家が心配… ・突然、相続して処分代が数百万かかると言われた… ・もう住まない家が実は借地で返すのに更地にする必要がある事を知った… 以下のような空き家があったら連絡をください！ または教えてください！ 私は現在88軒ほどの空き家(土地も)を有効活用しています。 (関西で６６軒、三重で３軒、岐阜で１４軒、岡山で２軒、香川で１軒、島根で１軒、新潟で１軒ほど管理しています。) ★You Tubeで空き家再生活動を発信していますので、良ければご視聴お願いします！ https://www.youtube.com/channel/UCbg44wNQnyidOYqzONvYGFQ 使っていない倉庫、家屋、土地などがあれば喜んで物件の見学にお伺いいたします。 私が、私のお金で空き家を直して、住みたい人も探してきます。 後からリフォーム代などの費用を請求する事も一切ありませんので、ご安心ください。 住みたい人を探してきた時に転貸させていただき、家賃の一部でリフォーム代を回収したい考えです。 ★持主さんにも家賃を払います。（家賃は応相談） 大阪市の東成区に住んでいますので、近ければ尚、ありがたいですが、条件があえば日本全国どこでも見学に伺います！ 物件状況によっては私と家族で住みたいとも考えています。 （私と妻と4歳の息子で大阪市東成区に住んでいます！） ■一例 ・長らく誰も住んでいないが、手放したくは無く、何とか有効活用したい、ただ面倒は嫌なので大家はしたくない。 ・遺産相続したけれど、利用していないし、相続の際に家の中身(家具家電)をそのままにしてあって、処分も困っているし、売るにも売れない。 ・借地の家があり、手放したいが更地にして返さないとならず、解体費用がかなり高額になり処分に困っている。 ・子供の負担にならないよう相続整理の為に、手放したいがなかなか買い手が決まらず困っている。 ・不動産会社に売却を相談したけれど、取り壊しの提案、またはリフォーム提案されて初期費用がかかる提案ばかり。 ・固定資産税を年間３万も４万円も支払っているが、この数年、一度も利用していないし、物件の管理が負担になっている。 ・古い物件を潰すにもお金がかかるし、潰したところで買い手が付くかわからず躊躇している。しかし、リフォームしても買い手や借り手がつくかもわからず、悩んでいる。 不動産屋さんではありませんので、安心してお気軽にご連絡ください(^ ^) 現在、もともと使われていなかった空き家５４軒を復活させて賃貸し、持ち主さんにも入居者さんにも大変喜んでいただいております！！
04/27
地元のお店

空き家を探しています！※現在、岐阜と三重では１７軒ほど管理して内１４軒の大家をしています。

岐阜市
※メールが苦手な方は携帯へ直接かけて頂いて結構です。 ★最近はご家族の方からの相談も増えています。 ・年老いた両親が持っている空き家が心配… ・親がずっと施設に入っており残るであろう家が心配… ・突然、相続して処分代が数百万かかると言われた… ・もう住まない家が実は借地で返すのに更地にする必要がある事を知った… こんな空き家があったら相談してください！ または教えてください！ 私は現在８８軒ほどの空き家(土地も)を有効活用しています。 (岐阜と三重では１７軒ほど管理しています。) ★You Tubeで空き家再生活動を発信していますので、良ければご視聴お願いします！ https://www.youtube.com/channel/UCbg44wNQnyidOYqzONvYGFQ 使っていない倉庫、家屋、土地などがあれば喜んで物件の見学にお伺いいたします。 私が、私のお金で空き家を直して、住みたい人も探してきます。 後からリフォーム代などの費用を請求する事も一切ありませんので、ご安心ください。 住みたい人を探してきた時に転貸させていただき、家賃の一部でリフォーム代を回収したい考えです。 ★持主さんにも家賃を払います。（家賃は応相談） ■一例 ・長らく誰も住んでいないが、手放したくは無く、何とか有効活用したい、ただ面倒は嫌なので大家はしたくない。 ・遺産相続したけれど、利用していないし、相続の際に家の中身(家具家電)をそのままにしてあって、処分も困っているし、売るにも売れない。 ・借地の家があり、手放したいが更地にして返さないとならず、解体費用がかなり高額になり処分に困っている。 ・子供の負担にならないよう相続整理の為に、手放したいがなかなか買い手が決まらず困っている。 ・不動産会社に売却を相談したけれど、取り壊しの提案、またはリフォーム提案されて初期費用がかかる提案ばかり。 ・固定資産税を年間3万も4万円も支払っているが、この数年、一度も利用していないし、物件の管理が負担になっている。 ・古い物件を潰すにもお金がかかるし、潰したところで買い手が付くかわからず躊躇している。しかし、リフォームしても買い手や借り手がつくかもわからず、悩んでいる。 不動産屋さんではありませんので、安心してお気軽にご連絡ください(^ ^) 現在、もともと使われていなかった空き家25軒を復活させて賃貸し、持ち主にも入居者にも大変喜んでいただいております！
04/27
不動産

（隣の土地付き物件！！）大阪府寝屋川市大成町・駐車場として使える土地付きの事務所＆倉庫としてもあり？な2階建て一軒家！！戸建てに激安で住めるチャンス！

50,000円 寝屋川市 大成町
★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 大阪府の寝屋川市大成町にある2階建て一軒家です（テラスハウス、長屋）です。 隣の土地付きの為、車を停める事ができます！ （隣の土地は不要という場合は家賃減額の相談にのります。） 長らく空き家になっている物件ですので、現状すぐには住めません。 個人的には前の道も広いので便利屋さんなどの事務所＆倉庫にどうかな…と思っております。 それでしたら好きに使っていただけます。 ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/GPO5RYBzlz4 ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ■賃料 ・賃料50,000円 ・礼金50,000円 ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・50,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけは私が返金と言う形で負担しますので実質0円です！ その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、それは契約者さんが負担です （ほんらいは初年度は家賃の50％の25,000または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％の40,000円または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要） 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・50,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの100,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで6組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「大阪府寝屋川市大成町にある駐車場として使える土地付きの事務所＆倉庫としてもあり？な2階建て一軒家（テラスハウス）！！」 隣の土地付きの為、車を停める事ができます！ （駐車場は不要な方は家賃を1万円減額します。） 長らく空き家になっている物件ですので、現状すぐには住めません。 個人的には前の道も広いので便利屋さんなどの事務所＆倉庫にどうかな…と思っております。 それでしたら好きに使っていただけます。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/GPO5RYBzlz4 ・間取りは動画でご確認お願いします。 ・〒572-0819 寝屋川市大成町6-15 ①京阪の寝屋川市駅まで1.5km、自転車10分ほど、徒歩20分ほど ②京阪の萱島駅まで1.9km、自転車8分ほど、徒歩24分ほど ※いずれもグーグルマップ調べ 近くにイオンモール四条畷！ トライアルと言う24時間の激安巨大スーパー、コメダ珈琲などあり便利すぎる立地！ 国道21号線には何でも揃ってます！ ・駐車場は無いので必要な場合は近くで一緒に探しましょう！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ 　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 　　※1年目に発生する保証会社との契約金は 　　コチラで負担しますが 　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで 　　負担をお願いします。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ 　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は 　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円） 　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は 　　入居者さんで負担をお願いします。 ☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ☆★　住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ 事務所利用の方は原状でお願いします！ ☆★　隣の土地は不要という場合は家賃減額の相談にのります。 ■賃料 ・賃料50,000円 ・礼金50,000円 ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・50,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけは私が返金と言う形で負担しますので実質0円です！ その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、それは契約者さんが負担です （ほんらいは初年度は家賃の50％の25,000または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％の40,000円または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要） 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・50,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの100,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は気にせず相談ください！柔軟に対応します！！ ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/GPO5RYBzlz4 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
04/27
不動産

★家賃の相談、積極的にのります！（店舗利用OK！！）京都府宇治市五ケ庄平野・元クリーニング屋で両隣はスナックの2階建て一軒家！！激安で店舗ビジネスのチャンス！

80,000円 宇治市 五ケ庄
※良い物件なんだけど家賃がもう少し安ければな…と言う方がいましたら、ご相談ください！！ 積極的に相談にのります！！ ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 京都府宇治市五ケ庄平野にある元クリーニング屋で両隣はスナック（片方は閉店）の2階建て一軒家です。 スケルトンみたいな状態になっている物件ですが、ライフラインに問題はありません。 住まいとしても有りですが、京都大学宇治キャンパスの目の前で、JR黄檗駅も徒歩3分の好立地な場所なので店舗などの商売にオススメかもしれません。 両隣も飲食店（スナック）なので、騒音問題などもお互い様かと思います。 （向かって右側のスナックは閉店中） 京都の超有名パン屋さんである「たま木亭」が君臨しているエリアです！ （周りは「たま木亭」の駐車場だらけです！） ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/Grs_lBGnlXE ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ■賃料 ・賃料80,000円 ・礼金80,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合などは住居用となります。 ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・80,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・40,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・80,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約200,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ ※事業用として借りる場合は消費税と保証会社の契約金が上がるので約246,400円になります。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★「こんな店舗にして儲けたいんですっ！！」と言う熱いプレゼンをしていただけたら、家賃をもう少しディスカウントしてしまうかもしれません。 または工事期間中は家賃をフリーレント（家賃無料期間）などで相談にのります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで6組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「京都府宇治市五ケ庄平野にある元クリーニング屋で両隣はスナック（片方は閉店）の2階建て一軒家です！！」 スケルトンみたいな状態になっている物件ですが、ライフラインに問題はありません。 住まいとしても有りですが、京都大学宇治キャンパスの目の前で、JR黄檗駅も徒歩3分の好立地な場所なので店舗などの商売にオススメかもしれません。 両隣も飲食店（スナック）なので、騒音問題などもお互い様かと思います。 （向かって右側のスナックは閉店中） 京都の超有名パン屋さんである「たま木亭」が君臨しているエリアです！ （周りは「たま木亭」の駐車場だらけです！） ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/Grs_lBGnlXE ・間取りは動画でご確認お願いします。 ・〒611-0011 京都府宇治市五ケ庄平野57-24 ①JR奈良線の黄檗（おうばく）駅まで240m、徒歩で3分ほど ②京阪宇治線の黄檗（おうばく）駅まで550m、徒歩で8分ほど ※いずれもグーグルマップ調べ 自転車があればどこでも行けてしまう便利すぎる立地！ 目の前に京都大学宇治キャンパス、宇治市立東宇治中学校、東宇治幼稚園、京都芸術高等学校、宇治市立宇治小学校・黄檗中学校など学校が集中しているエリアです！ さらに陸上自衛隊 宇治駐屯地もすぐです！ ・駐車場はありませんが、近くにコインパーキングがあります。 ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ 　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　風呂・トイレ別（水栓） ☆　都市ガス ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ 　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回、毎年10,000円が発生します。 　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ☆★　「こんな店舗にして儲けたいんですっ！！」と言う熱いプレゼンをしていただけたら、家賃をもう少しディスカウントしてしまうかもしれません。 または工事期間中は家賃をフリーレント（家賃無料期間）などで相談にのります。 ■賃料 ・賃料80,000円 ・礼金80,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合などは住居用となります。 ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・80,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・40,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・80,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約200,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ ※事業用として借りる場合は消費税と保証会社の契約金が上がるので約246,400円になります。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★「こんな店舗にして儲けたいんですっ！！」と言う熱いプレゼンをしていただけたら、家賃をもう少しディスカウントしてしまうかもしれません。 または工事期間中は家賃をフリーレント（家賃無料期間）などで相談にのります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/Grs_lBGnlXE ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
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不動産

★フリーレントの相談、積極的にのります！！（広い屋上付き物件！！）茨城県日立市石名坂町・シャッター付きの駐車場×2と屋上がある2階建て一軒家！！戸建てに激安で住めるチャンス！

60,000円 日立市 石名坂町
※初期費用を抑えたい方などの為に、フリーレントの相談、積極的にのりますので何でもご相談下さい！！ ※2024/3/26家賃と礼金を下げました！ 65,000円→60,000円 ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 茨城県日立市石名坂町にあるシャッター付きの駐車場が２つ（１つは電動）、BBQとかできそうな広い屋上、小さな庭のある2階建て一軒家です。 駐車場2つの内、1つは縦長で2台止める事ができます、1つは前の道が細いので軽自動車ならいけると思います、またはバイクをいじったりするスペースとしてもいい感じです！ 縁側の前に小さな庭があるので家庭菜園とかできると思います。 長らく空き家になっている物件ですがライフラインに問題はありません。 住まいとしても有りですが、久慈浜海岸や久慈漁港まで車で10分くらいなのでサーフィンや釣り好きの別荘やセカンドハウスとしてもいいかもしれません。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/h1BXJ2HNBSM ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ■賃料 ・賃料60,000円 ・礼金60,000円 ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・60,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・30,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・60,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約150,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★自分達でDIYとか含めて、ある程度、直せるのでディスカウントして欲しいと言う場合は積極的に相談にのります。 （家賃か初期費用かフリーレント（家賃無料期間）で相談にのります。） ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで6組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「茨城県日立市石名坂町にあるシャッター付きの駐車場×２＋BBQとかできそうな広い屋上＋小さな庭のある2階建て一軒家です！！」 長らく空き家になっている物件ですがライフラインに問題はありません。 ★自分達でDIYとか含めて、ある程度、直せるのでディスカウントして欲しいと言う場合は積極的に相談にのります。 （家賃か初期費用かフリーレント（家賃無料期間）で相談にのります。） 住まいとしても有りですが、久慈浜海岸や久慈漁港まで車で10分くらいなのでサーフィンや釣り好きの別荘やセカンドハウスとしてもいいかもしれません。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/h1BXJ2HNBSM ・間取りは動画でご確認お願いします。 ・〒319-1225 茨城県日立市石名坂町1-22-21 ①JR常磐線の大甕（おおみか）駅まで2.7km、車で7分ほど ②JR常磐線の東海駅まで7.5km、車で16分ほど ※いずれもグーグルマップ調べ 車があればどこでも行けてしまう便利すぎる立地！ 久慈浜海岸や久慈漁港まで車で10分くらい！ ・駐車場は2つあります。うち1つは縦長で2台止める事ができます！ 1つは前の道が細いので軽自動車ならバックで切り替えして入れる事ができると思います、またはバイクをいじったりするガレージ的なスペースとしてもいい感じです！ ・縁側の前に小さな庭があるので家庭菜園とかできると思います。 ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ 　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　風呂・トイレ別（水栓） ☆　都市ガス ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ 　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回、毎年10,000円が発生します。 　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ☆★　給湯器は使えるか分からないので、使えない場合は私の方で交換します！ ☆★　自分達でDIYとか含めてある程度、直せるのでディスカウントして欲しいと言う場合は積極的に相談にのります。 （家賃か初期費用かフリーレント（家賃無料期間）で相談にのります。） ■賃料 ・賃料60,000円 ・礼金60,000円 ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・60,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・30,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・60,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約150,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★自分達でDIYとか含めて、ある程度、直せるのでディスカウントして欲しいと言う場合は積極的に相談にのります。 （家賃か初期費用かフリーレント（家賃無料期間）で相談にのります。） ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/h1BXJ2HNBSM ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
04/27
不動産

残り２部屋のみ！！（倉庫または作業スペースとして）大阪府柏原市大県、広々2階建ての文化住宅を好きに使ってください！！

15,000円 柏原市 大県
※現在、奥から２部屋目と４部屋目は他の方が契約中ですので、残り２部屋のみになります。 ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ★値下げしました！！ ■物件の使用用途 現状は住居では無く、倉庫または作業スペースとして募集しています。 ■値下げした理由 売却するかもしれないので、６ヶ月前に契約終了のアナウンスをするかもしれません。 その代わり、中は気にせず好きに使っていただいて構いません。 さすがに１２ヶ月は猶予が欲しいなどの場合は相談にのります。 ■賃料 ・賃料15,000円 ・礼金15,000円 ■契約までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・15,000円 ※年払い18万円を一括払いしていただける場合は礼金不要 途中、解約の場合は残月分をキッチリ返金します。 ただし、家賃保証会社には必ず加入していただきます。 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します） 火災保険費用・・・・０円（私が負担します） 初月家賃等・・・・・15,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「30,000円」でスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 -------- ■物件情報 古き良き日本の文化住宅で4部屋あります。 ※1部屋/15,000円になります。 長屋スタイルですが、2階建ての部屋になります。 しかし、トイレはボットン式の汲み取り式になりますので、このまま使うと匂いの問題などで近隣クレームに繋がると感じ、現状では住まいとしての使用は厳しいと判断しています… ですので、住まいとしてではなく、倉庫使用としての限定設定とさせていただきます。 DIYなどは自由にしていただけます。 住まいとして使用したい場合は最低でも簡易水栓にしていただくなどの対応を検討していただける方は相談に乗りたいと思います。 （または汲み取りを頻繁に行うなど…、この辺りの費用は相談にのります。） ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください 1部屋目 https://youtu.be/kfMgkNdwtNo 2部屋目（他の方が契約中…） https://youtu.be/3GUDv-6Hwyw 3部屋目 動画、調整中… 4部屋目（他の方が契約中…） https://youtu.be/Y6P60I6vFZY -------- ・間取りは2階建ての部屋で 1階…玄関、キッチン、和室1、廊下、お風呂、洗面台、トイレ、中庭 2階…和室1、和室2、ベランダ ・押し入れは1階の階段下に1つ、2階に2つあるので収納多数！ ・大阪府柏原市大県3丁目9-6 近鉄の堅下駅から徒歩5分ほど、約160m JRの柏原駅から徒歩10分ほど、約750m （グーグル・マップ調べ） 駅から近く、 近くにセブンイレブンなどもあり便利な立地！ 近鉄とJRが近ければどこでもアクセスしやすいですね！ ぶどうが有名のようです！ 自転車の聖地になりつつあるようです！ 天理教の大縣大教会が近いです！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰不要！ 　　（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する 　　ムカつく初期費用は、すべて大家の私が負担します！ 　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 　　※1年目に発生する保証会社との契約金は 　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円） 　　2年目から毎年かかる更新料1万円は契約者さんで 　　負担をお願いします。 ☆　トイレは汲み取り式の為、使わない約束をしていただきます。 　　 ☆　一旦は最大1年の定期借家契約になります。 　　その時の状況で再契約できるかは要相談と言う事で 　　 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は 　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円） 　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は入居者さんで 　　負担をお願いします。 -------- ★内覧大歓迎！！ ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 1部屋目 https://youtu.be/kfMgkNdwtNo 2部屋目 https://youtu.be/3GUDv-6Hwyw 4部屋目（現在、他の方が契約中です。） https://youtu.be/Y6P60I6vFZY ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますので、お気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
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不動産

（早い者勝ち！）兵庫県明石市松が丘・大人気の明石市にある団地なのにメゾネットタイプの広々物件パート２！！

43,000円 明石市 松が丘
★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ※ほとんど空きが出ない人気の団地なのですが、もし他で安い部屋がある場合は家賃や初期費用など相談に乗ります。 ■物件情報 3階に位置する団地の1室なのですが、家の中に階段があって実質２階建ての家のようなタイプです！ （階段のフロアで言うと3階なのですが実際の高さは4階・5階フロアの南西向き、部屋の玄関向かって左は空間になっているので実質的に角部屋みたいな感じのメゾネットタイプマンション） 現状、お風呂の浴槽がない状態なのですが、入居が決まったら新品のお風呂と給湯器をオーナー負担で設置いたします！ それ以外は基本、現状貸しになります。（掃除はします！） ニュースなどでも話題の子育て世代に大人気の明石市にあります。 と言っても道を挟んだ向こうは神戸市と言う都会寄りです。 明石市は独自の無料化による支援が充実した街です。 医療費や第2子以降の保育料、おむつ定期便、中学校の給食費、公共施設の入場料などが無料で提供されています。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/iGlidKDkdZQ ■賃料 ・賃料43,000円＋管理費5,000円の月48,000円 ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・43,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・24,000円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円） 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社とセットのとても便利な家財保険になりますが、他で加入したい際はお任せいたします。 ※個人で格安の保険を選んでいただいても結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。） 初月家賃等・・・・・・賃料43,000円＋管理費5,000円の月48,000円 （月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「約116,300円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、 契約時に前家賃48,000円＋家財保険1,300円＋礼金43,000円の92,300円＋振込み手数料が必要。 その翌月27日に次月分の家賃48,000円＋家財保険1,300円＋家賃保証会社契約金24,000円の73,300円＋口座振替手数料550円が家賃保証会社から引き落とされる予定。 その後は家賃48,000円＋家財保険1,300円＋口座振替手数料550円の49,850円を毎月払うイメージです。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑 まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「団地なのにメゾネットタイプの広々物件パート２！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/iGlidKDkdZQ ・間取りは 動画をご確認お願いします ・673-0862 兵庫県明石市松が丘1-4-13 ＪＲ山陽本線 / 朝霧駅 徒歩24分 【バス】 14分 松が丘小学校前 停歩4分 地下鉄西神・山手線 / 伊川谷駅 【バス】 15分 南多聞台７丁目 停歩6分 （グーグル・マップ調べ） 明石市立松が丘小学校まで395m 明石市立朝霧中学校まで595m 明石市立松が丘幼稚園まで539m 松が丘保育所まで339m コムボックス明舞まで618m、周囲にはコンビニ、銀行、郵便局、コメダ珈琲、ダイソーなど 学校も近くで安心、生活便利な場所にある団地になります。 ・駐車場は￥4,000/月（個別に申し込みが必要） ☆　壁紙や床などのDIYは自由にしていただけます！（躯体を変えるようなDIYはできません。） 　　退去時の現状復帰など細かい事はあまり言いませんが、破壊行為は勘弁してくださいね（笑） 　　なので敷金は0円（不要）にしています。 ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ 　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。 　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペットは一切NGとなります。（ルールが厳しく発覚したら即刻退去になります。） ☆★現状、エアコンは付いていますが、どれくらい使えるかは不明です。 　　使えなくなった場合は入居者さんの方で好きな物を付けていただけます。 　　※費用は全て入居者さん負担になりますが、分割で払うのですぐに付けてほしい方など相談に乗ります。 　　※業者さんの出入りやエアコン工事などは管理事務所へ申請が必要で、ご面倒なのでコチラで出来る限りは手配したいと思っております。 ☆★現状、お風呂の浴槽と給湯器がありませんが、入居が決まったら大家負担で新品を設置いたします。 もし「シャワーが浴びれたら十分」と言う方は浴槽を付けない代わりにサービスを拡充します。（家賃の減額や初期費用の減額） ☆★ほとんど空きが出ない人気の団地なのですが、もし他で安い部屋がある場合は家賃や初期費用など相談に乗ります。 ■賃料 ・賃料43,000円＋管理費5,000円の月48,000円 ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・43,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・24,000円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円） 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社とセットのとても便利な家財保険になりますが、他で加入したい際はお任せいたします。 ※個人で格安の保険を選んでいただいても結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。） 初月家賃等・・・・・・賃料43,000円＋管理費5,000円の月48,000円 （月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「約116,300円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、 契約時に前家賃48,000円＋家財保険1,300円＋礼金43,000円の92,300円＋振込み手数料が必要。 その翌月27日に次月分の家賃48,000円＋家財保険1,300円＋家賃保証会社契約金24,000円の73,300円＋口座振替手数料550円が家賃保証会社から引き落とされる予定。 その後は家賃48,000円＋家財保険1,300円＋口座振替手数料550円の49,850円を毎月払うイメージです。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！ とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/iGlidKDkdZQ ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
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不動産

家賃値下げしました！！（倉庫または作業スペース?）岐阜県岐阜市安宅町・岐阜駅から近い平屋物件！！

30,000円 岐阜市 安宅町
※2024年1月15日、更新 家賃を35,000→30,000円に変更してみました！ （突然また元に戻す可能性があります。） ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 岐阜県岐阜市安宅町にある平屋建て一軒家です（テラスハウス、長屋）です。 お風呂が無いので原状は倉庫や作業スペースとしての活用で募集しています。 ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ 水は井戸水使用の物件なのですが現在ポンプが故障しています。 水の使用が必要な場合は大家の私が負担して本格的に修繕してみます。 復活できなかったら正直にお伝えしますので、その時はキャンセルしてください。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://www.youtube.com/watch?v=c62KazNefLo ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 ■賃料 ・賃料30,000円 ・礼金20,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・20,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です） ほんらいは初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要） 火災保険費用・・・・０円（私が加入します） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「50,000円」でスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「岐阜県岐阜市安宅町にある岐阜駅から近い平屋物件！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://www.youtube.com/watch?v=c62KazNefLo ・間取り 動画で確認お願いします。 ・500-8411 岐阜県岐阜市安宅町1-14-1 名鉄名古屋本線の加納駅まで約350mで徒歩5分 JR東海道本線の岐阜駅まで約850mで徒歩12分 名鉄名古屋本線の加納駅まで約1kmで徒歩14分 （グーグル・マップ調べ） ・自転車さえあれば、岐阜駅まで一瞬で行けます！！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ ☆　ガスはプロパンガスです。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。 その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ★☆　お風呂はありません。 ★☆ 水道は上水道が無く、井戸水をポンプで汲み上げる仕様なのですが現在ポンプが故障しています。 水の使用が必要な場合は大家の私が負担して本格的に修繕してみます。 復活できなかったら正直にお伝えしますので、その時はキャンセルしてください。 ★☆ トイレは水栓。 ■賃料 ・賃料30,000円 ・礼金20,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・20,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です） ほんらいは初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要） 火災保険費用・・・・０円（私が加入します） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「50,000円」でスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※物件の紹介動画はコチラから見れます。 https://www.youtube.com/watch?v=c62KazNefLo ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
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不動産

（フラットな状態になりました！！）大阪府大東市・屋根に穴が空いてしまっていた2階建て一軒家！！戸建てに激安で住めるチャンス！

39,000円 大東市 北条
※2023年7月5日 ボロボロの畳や解体したベランダの鉄柵などは全て処分しました！ 現在、フラットな状態です！ 好きにDIYや民泊などに挑戦したい人にはチャンスです！ ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 大阪府の大東市にある2階建て一軒家です（テラスハウス、長屋）です。 大屋根の瓦に穴が空いていたので修繕しました。 ※状況を確認中…（雨の日などにチェック予定） ベランダのトタン屋根が無くなっていたので設置しました。 雨漏りしていた部屋の天井を剥がしました。 雨漏りしていた部屋の畳を剥がして処分しました。 崩落しそうなベランダを解体して処分しました。 1階の玄関の天井を剥がしました。 1階の傷んでいた玄関入口を撤去しました。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/fQmB4RAvn-A ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 ■３大特典 ①お風呂の給湯器は新しく交換します！ ②必要な家電がある場合は中古家電ですが相談にのります！ ③自分でDIYできるので、現状で良いという方にはフリーレント（家賃無料期間）を何ヶ月か設定いたします！ -------- ★2023年7月5日時点での家賃設定です。 私が修繕していくごとに家賃設定を変更する予定です。 ■賃料 ・賃料39,000円 ・礼金39,000円 ■入居までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・39,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です） 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの78,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は気にせず相談ください！柔軟に対応します！！ -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで6組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「屋根に穴が空いてしまっていた2階建て一軒家！！」 雨漏り修繕については状況を確認中…（雨の日などにチェック予定） ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/fQmB4RAvn-A ・間取りは2階建てで １階がキッチン、洋室１部屋、風呂、トイレ、洗濯機スペース ２階が洋室１部屋、洋室側のベランダ１、和室だった部屋１、解体したベランダ１、物置１ ・574-0011　大阪府大東市北条7-14-3 ①JR片町線(学研都市線)の野崎駅まで1.1km、自転車6分ほど、徒歩15分ほど ②JR片町線(学研都市線)の住道駅まで3.6km、自転車20分ほど、車10分ほど ※いずれもグーグルマップ調べ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ ☆　風呂とトイレは別 ☆　トイレは汲み取り式ですが、簡易水式なので水栓とほぼ変わりません。 ☆　ガスは都市ガスです。 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。 その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ■賃料 ・賃料39,000円 ・礼金39,000円 ■入居までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・39,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します。その後は毎年更新料として10,000円が必要です。） 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの78,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ ■３大特典 ①お風呂の給湯器は新しく交換します！ ②必要な家電がある場合は中古家電ですが相談にのります！ ③自分でDIYできるので、現状で良いという方にはフリーレント（家賃無料期間）を何ヶ月か設定いたします！ ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/fQmB4RAvn-A ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
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不動産

（有東坂池すぐ！！）静岡県静岡市清水区有東坂・コンパクトでちょうど良い平屋建て一軒家の物件！！戸建てに激安で住めるチャンス！

39,000円 静岡市 清水区 有東坂
★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 静岡県の静岡市清水区有東坂にあるコンパクトでちょうど良い平屋建て一軒家の物件です。 車が入れない奥まった場所なのですが、近くに月極駐車場があります。 桜も富士山も見える有東坂池と言う公園がすぐ近くにあります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/ls9e-lPyDts ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ■賃料 ・賃料39,000円 ・礼金39,000円 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・39,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ※ほんらいは家賃保証会社費用として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの98,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで6組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「静岡県静岡市清水区有東坂・コンパクトでちょうど良い平屋建て一軒家の物件です！！」 静岡県の静岡市清水区有東坂に平屋建て一軒家です。 車が入れない奥まった場所なのですが、近くに月極駐車場があります。 桜も富士山も見える有東坂池と言う公園がすぐ近くにあります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/ls9e-lPyDts ・間取りは動画でご確認お願いします。 ・〒424-0873 静岡県静岡市清水区有東坂4-35 ①静岡鉄道の静岡清水線の狐ヶ崎駅まで650m、徒歩10分ほど ②JR東海道本線の草薙駅まで2.4km、車5分ほど、自転車12分ほど、徒歩33分ほど ※いずれもグーグルマップ調べ 近くにイオン清水店やユーマート、 コメダ珈琲などあり便利すぎる立地！ ・駐車所はありません。（近隣に月極駐車場はある感じです） ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ 　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 　　※1年目に発生する保証会社との契約金は 　　コチラで負担しますが 　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで 　　負担をお願いします。 ☆　ガスは都市ガスです。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ 　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は 　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円） 　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は 　　入居者さんで負担をお願いします。 ☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ☆★　給湯器は恐らく使えないので、それだけは大家の負担で修繕します！ ☆★ 基本は現状貸しです。エアコンなどを付けて欲しい場合は家賃アップなどで相談に乗ります。 ☆★　民泊やシェアハウスなど柔軟に相談に乗ります。 ただし、当たり前ですがルールなどは守らないとクレームになります。 シェアハウスや民泊を運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！ （普通に住まいとしてでも便利です！） ■賃料 ・賃料39,000円 ・礼金39,000円 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・39,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ※ほんらいは家賃保証会社費用として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの98,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/ls9e-lPyDts ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
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