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タケさんのプロフィール

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私の活動がマンガになりました！（くわしくは「空き家を探しています！」と言う投稿を見てください！）「空き家の再生」と「再生した空き家の大家さん」をしています。 ※現在ですが下は宮崎県〜上は新潟県まで１２０軒ほど物件を管理して内８０軒ほど貸している大家をしています。 YouTubeにて物件も紹介しています！ 100軒、貸す事を目指していますので使われていない空き家があったり、住まいを探している方は連絡ください！不動産屋さんやリフォーム業者ではありませんので、変な営業とか一切しません😅 お気軽に何なりとご連絡くださいませ！

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ニックネーム：: タケ

認証：: 身分証認証済み電話番号法人書類

評価：: 93 3 0

性別：: 男性

登録日時：: 2020/03/05

居住区：: 大阪府大阪市

職業：: 自営業

投稿一覧

（大人気の尼崎市エリアに空きが出ました！）尼崎市次屋・2026年9月まで住んでいた丁度いい大きさの平屋物件！！

45,000円 尼崎市次屋

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報兵庫県の尼崎市次屋にある平屋の一軒家（テラスハウス、長屋）です。 2026年9月まで人が住んでいましたのですぐに住めます。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/pieJ2SY9BMQ ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料は45,000円・礼金は45,000円 ■入居までにかかる費用敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・45,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・毎加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・45,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約90,000円」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方にも出来る限り、ご相談にのります。シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「大人気エリアの尼崎市次屋・2026年9月まで住んでいた丁度いい大きさの平屋物件！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/pieJ2SY9BMQ ・間取り動画で確認お願いします。・玄関前にスペースのあるテラスハウスです！・兵庫県尼崎市次屋 ※住所の詳細は内覧時にお知らせいたします！ JR尼崎駅まで徒歩12分ほど、自転車5分ほど駅前にキューズモール！近くにコストコやイオン、ホームズなどあり便利すぎる立地！阪急神戸本線の園田駅までは自転車で11分ほど・駐車場が必要な方は近くで10,000円前後で用意できるかもしれません。 ☆　現在、エアコンは付いていません。 ☆　ペットOK ※匹数は要相談 ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生するムカつく初期費用は、すべて大家の私が負担します！　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は　　入居者さんで負担をお願いします。 ☆　風呂とトイレは別 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆★　住まいだけでなく事務所などの仕様も検討可能です！ ☆★　この家を使ってやりたい事がある方は積極的にご相談ください！ ■賃料・賃料45,000円・礼金45,000円 ■入居までにかかる費用敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・45,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・０円（初年度だけは私が返金と言う形で負担しますので実質0円です！その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、それは契約者さんが負担です） ※ほんらいは家賃保証会社費用として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・45,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たった90,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください ※約2年前の動画です。 https://youtu.be/pieJ2SY9BMQ ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

【人気物件が空きました！】（訳あって激安の倉庫貸し）岐阜県揖斐郡揖斐川町・岐阜県の田舎町にある7DK平屋の一戸建て広い駐車場（庭）付き！！

30,000円 揖斐郡揖斐川上ミ野

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ★注意★ 本当は住居として貸せる状態の家＋倉庫＋庭になります。しかし、物件情報に記載しているのですが、水道が共同井戸水と言う町の井戸水を使っている物件になります。この共同井戸水が将来廃止になる可能性が出てきています。廃止になった際は上水道を引くか、井戸を自分で掘るかどちらか対策が必要ですので今回、貸倉庫で激安募集します。上水道を引くか、井戸堀り費用は借主（契約者）の負担でお願い致します。 ■物件情報 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/K_LHAcn9NOs 岐阜県の田舎町にある7DK平屋の一戸建てです。 2～3台、車を置けそうな庭もあります。倉庫もあります。ガスはプロパンガスとなります。トイレは簡易水栓式（汲み取り式）です。 ※市町村のバキュームカーで定期的に汲み取りをお願いする契約が必要です。費用 18リットル/262円利用頻度はお客様によって異なる溜まり次第、随時、2ヶ月に1回、1ヶ月に1回等水道は共同井戸と言う町民で管理している水道になります。 ※共同井戸の料金基本料金400円＋100円×人数/月上半期、下半期に回収 ★はじめの注意に記載の通り、共同井戸水は廃止になる可能性があります。その他にかかる費用・区費500円/月・消防団1500円/年・お宮さん費（町の祭の協賛金）800円/年 ※住まいとしてではない場合、必要ないかもしれません。 -------- ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料30,000円・礼金30,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・30,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ※ほんらいは家賃保証会社費用として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約100,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので「分割にして欲しい…」場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方には出来る限り、賃料などご相談にのります。シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「【人気物件が空きました！】（訳あって激安の倉庫貸し）岐阜県揖斐郡揖斐川町・岐阜県の田舎町にある7DK平屋の一戸建て広い駐車場（庭）付き！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/K_LHAcn9NOs ・間取りは7DK 和室5、洋室2、キッチン1、お風呂、トイレ、勝手口、縁側、庭(車2～3台おけるぐらいの広さ) ・〒501-0618 岐阜県揖斐郡揖斐川町上ミ野 ※詳細の住所は問い合わせくださいませ。養老線の揖斐駅まで2.4kmで車で約6分（グーグル・マップ調べ）・近くに揖斐川（いびがわ）と言う、岐阜県から三重県へと流れる木曽川水系の一級河川がある、のどかな田舎町です！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ ☆　ガスはプロパンガスです。 ☆　風呂とトイレは別 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ★☆　今の状態で完全に現状貸しとなります。 ★☆ 基本は現状貸しです。エアコンなどを付けて欲しい場合は家賃アップなどで相談に乗ります。 ★☆ トイレは簡易水栓式（汲み取り式）です。 ※市町村のバキュームカーで定期的に汲み取りをお願いする契約が必要です。費用 18リットル/262円利用頻度はお客様によって異なる溜まり次第、随時、2ヶ月の1回、1ヶ月に1回等 ★☆ 水道は共同井戸と言う町民で管理している水道になります。 ※共同井戸の料金基本料金400円＋100円×人数/月上半期、下半期に回収 ※はじめの注意に記載の通り、共同井戸水は廃止になる可能性があります。 ★☆ その他にかかる費用・区費500円/月・消防団1500円/年・お宮さん費（町の祭の協賛金）800円/年 ※住まいとしてではない場合、必要ないかもしれません。 ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料30,000円・礼金30,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・30,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ※ほんらいは家賃保証会社費用として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約100,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので「分割にして欲しい…」場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/K_LHAcn9NOs ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

【ジャンク品のため無料！！】ソファー、チェアー、車のシート？、椅子、オフィス机セットなど

0円寝屋川市大成町

※9/13更新写真や動画に写っている縦長の白い棚はもう無くなりました。 ------- 空き家に残っている不用品（ジャンク品）を無料でさしあげます！ ★取りに来ていただける方のみでお願いします！現状の動画を見て回収したい物がありましたら、一度ご連絡くださいませ。 2026年8月31日の状況 https://youtube.com/shorts/tMSYB1hwsaY 正直、不要な物ばかりですのでゴミと思われる方が大半と思いますが、リサイクルや有効活用できる物があるなら引き取っていただきたいと言う気持ちです。 ※チェアーは電源は入りますが、動くのかは不明です。 ※もう少し詳細の写真などが欲しい方はご連絡くださいませ！ ※キチンと使えるかは不明の為、現状のままノークレーム・ノーリターンでお願いします！ ※対象は動画に写っている物です！照明などの設備はこの後も使うので対象外です！ ※詳しい住所は引き取っていただける方へお伝えいたします！

（譲渡型での契約です！）和歌山県東牟婁郡古座川町立合・目の前にキレイな古座川がある＆畑ができる土地付きの平屋物件です！！

30,000円 東牟婁郡古座川立合

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ■物件情報・和歌山県東牟婁郡古座川町立合にある、目の前にキレイな古座川がある＆畑ができる土地付きの平屋物件です！！・賃貸契約が5年（60ヶ月）経ったら契約者さんに土地も建物もお渡しできる譲渡型賃貸という契約になりますので、好きにDIYしていただいてOKです！ ※普通の賃貸のみを希望される場合は別途ご相談くださいませ ※家賃月3万円×5年間（60ヶ月）＝180万円の賃料に到達したら譲渡の予定。・一部、雨漏りしている箇所があります。平屋ですので修繕しやすいのと、今ならまだ間に合うレベルの状況だと思われます。・ペットOKな物件です！！ ※種類や匹数を教えてください。・空き家期間は約14年ぐらいです。電気、水道は契約すれば問題ありません。給湯器などは確認できておらず交換が必要な気がします。・残置物がありますが、全て好きにしていただいてOKです。田舎暮らしでは便利な物が結構ある気がします。・譲渡型の契約ですので、基本はこのままの状態で完全に現状貸しとなりますので片付けや修繕が必要になります。ご希望によってはフリーレント（家賃無料期間）などで積極的に応援いたします！ ※期間については、個別で相談にのります！・このままで良いのでもっと家賃を安くして欲しい方は積極的に相談にのります！・住居以外にも店舗・事務所・民泊・シェアハウスなどしたい人の相談も乗ります！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/TD2VybQ0jMc ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料30,000円・礼金なし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用（※審査する保証会社によって金額が多少前後いたします。）・・40,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円～」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★ペットを飼われる方は種類や匹数に応じてご相談にのります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★現状貸しで良い方は片付けや修繕が必要な為、フリーレント（家賃無料期間）で応援も検討します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで20組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「和歌山県東牟婁郡古座川町立合にある、・目の前にキレイな古座川がある＆畑ができる土地付きの平屋物件ですです！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/TD2VybQ0jMc ・間取り動画で確認お願いします。〒649-4233 和歌山県東牟婁郡古座川町立合 ※詳細の住所はお問い合わせいただきましたらお伝えいたします。 JR紀勢本線(きのくに線)の紀伊有田駅まで約1.1kmで車18分 JR紀勢本線(きのくに線)の串本駅まで約14.9kmで車22分（グーグル・マップ調べ） ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ペットOKな物件です！！ ※種類や匹数を教えてください。 ☆　ガスはプロパンガスです。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ※家賃保証会社の更新料1万円は1年毎に必要になります。 ★☆ 賃貸契約が5年（60ヶ月）経ったら契約者さんに土地も建物もお渡しできる譲渡型賃貸という契約になりますので、好きにDIYしていただいてOKです！ ※普通の賃貸のみを希望される場合は別途ご相談くださいませ ※家賃月3万円×5年間（60ヶ月）＝180万円の賃料に到達したら譲渡の予定。 ★☆ 建物は未登記の物件になります。 ★☆ 畑ができる土地の地目は山林ですので、どなたでも所有可能です。 ★☆ 畑ができる土地は現在、近隣の方に無償でお貸ししています。使用される場合は返していただけますが時期については別途相談になります。（現在は何も育てていないようなので問題ないとは思います。） ★☆ 一部、雨漏りしている箇所があります。平屋ですので修繕しやすいのと、今ならまだ間に合うレベルの状況だと思われます。 ★☆ お風呂は現状、灯油の給湯器が付いています。稼働は確認できておらず、恐らく交換が必要な気がします。このタイミングでガス給湯器に変えるのもありかと感じます。 ★☆ 空き家期間は約14年ぐらいです。電気、水道は契約すれば問題ありません。給湯器などは確認できておらず交換が必要な気がします。 ★☆ 残置物がありますが、全て好きにしていただいてOKです。田舎暮らしでは便利な物が結構ある気がします。 ★☆ あくまで私が聞いただけのレベルの情報になりますが、特に町内会費などは無いようです。その代わり水道管理費が年間2,000円必要とのことです。 ※2026年8月の情報 ★☆ 譲渡型の契約ですので、基本はこのままの状態で完全に現状貸しとなりますので片付けや修繕が必要になります。ご希望によってはフリーレント（家賃無料期間）などで積極的に応援いたします！ ※期間については、個別で相談にのります！ ★☆ このままで良いのでもっと家賃を安くして欲しい方は積極的に相談にのります！ ★☆　住居以外にも店舗・事務所・民泊やシェアハウスなど柔軟に相談に乗ります。ただし、当たり前ですがルールなどは守らないとクレームになります。シェアハウスや民泊を運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！（普通に住まいとしてでも便利です！） ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料30,000円・礼金なし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用（※審査する保証会社によって金額が多少前後いたします。）・・40,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円～」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★ペットを飼われる方は種類や匹数に応じてご相談にのります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★現状貸しで良い方は片付けや修繕が必要な為、フリーレント（家賃無料期間）で応援も検討します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/TD2VybQ0jMc ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（残置物なくなりました！）大阪府豊中市島江町・立地は最高なんですが一部、傾きがある2階建て物件です！！

75,000円 豊中市島江町

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ■物件情報・大阪府豊中市島江町にある、立地は最高なんですが一部、傾きがある2階建て物件です！！・とにかく立地が良いです！眼の前がコーナン豊中島江店の裏側でして歩いてすぐに行けます！ここにはスーパーマーケットバロー豊中島江店も入っているので買い物には不便しません！・最大の残念ポイントですが、お風呂のあたりが下に沈んでいるようで傾きを感じます… ジャッキで上げたりすれば修繕できそうな雰囲気ではあります。・ペットOKな物件です！！ ※種類や匹数を教えてください。・空き家期間は約1年ぐらいです。電気、水道は契約すれば問題ありません。給湯器などは確認できておらず交換が必要な気がします。・動画や写真に残置物が写っていますが、処分しました＼(^o^)／・少し天井に雨染みの跡がありますが、現在は雨漏りはしていません。一応、雨漏りポイントは修繕済み。 ※今後、再発する可能性は0ではありませんので、ご理解お願いします。・基本は現状貸しですので、修繕が必要になります。ですので、フリーレント（家賃無料期間）で積極的に応援いたします！ ※期間については、個別で相談にのります！・このままで良いのでもっと家賃を安くして欲しい方は積極的に相談にのります！・住居以外にも店舗・事務所・民泊・シェアハウスなどしたい人の相談も乗ります！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/U-4RyOqGPmQ ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・家賃75,000円・管理費5,000円・以上の合計賃料/月80,000円・礼金は賃料の2ヶ月分で160,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・160,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用（※審査する保証会社によって金額が多少前後いたします。）・・40,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・80,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約280,000円～」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★ペットを飼われる方は種類や匹数に応じてご相談にのります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★現状貸しで良い方は片付けや修繕が必要な為、フリーレント（家賃無料期間）で応援も検討します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで20組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「大阪府豊中市島江町・立地は最高なんですが一部、傾きがある2階建て物件です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/U-4RyOqGPmQ ・間取り動画で確認お願いします。〒561-0826 大阪府豊中市島江町 ※詳細の住所はお問い合わせいただきましたらお伝えいたします。阪急神戸本線の神崎川駅まで約1.3kmで徒歩18分阪急宝塚本線の庄内駅まで約1.6kmで徒歩22分（グーグル・マップ調べ） ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ペットOKな物件です！！ ※種類や匹数を教えてください。 ☆　ガスは都市ガスです。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ※家賃保証会社の更新料1万円は1年毎に必要になります。 ★☆ ベランダは2つあります！ ★☆ 一応2軒の連棟（テラスハウス）となっております、お隣さんも現在は空き家です。 ★☆ 個人的には住居ではなく事務所使用などが良いような気がしています！ ★☆ とにかく立地が良いです！眼の前がコーナン豊中島江店の裏側でして歩いてすぐに行けます！ここにはスーパーマーケットバロー豊中島江店も入っているので買い物には不便しません！ ★☆ 最大の残念ポイントですが、お風呂のあたりが下に沈んでいるようで傾きを感じます… ジャッキで上げたりすれば修繕できそうな雰囲気ではあります。 ★☆ 空き家期間は約1年ぐらいです。電気、水道は契約すれば問題ありません。給湯器などは確認できておらず交換が必要な気がします。 ★☆ 動画や写真に残置物が写っていますが、処分しました＼(^o^)／ ★☆ 少し天井に雨染みの跡がありますが、現在は雨漏りはしていません。一応、雨漏りポイントは修繕済み。 ※今後、再発する可能性は0ではありませんので、ご理解お願いします。 ★☆ 基本は現状貸しですので、片付けや修繕が必要になります。ですので、フリーレント（家賃無料期間）で積極的に応援いたします！ ※期間については、個別で相談にのります！ ★☆ このままで良いのでもっと家賃を安くして欲しい方は積極的に相談にのります！ ★☆ 住居以外にも店舗・事務所・民泊・シェアハウスなどしたい人の相談も乗ります！ ★☆ 現状エアコンがついてる部屋もありますが、いつまで使えるかは不明です。 ★☆　住居以外にも店舗・事務所・民泊やシェアハウスなど柔軟に相談に乗ります。ただし、当たり前ですがルールなどは守らないとクレームになります。シェアハウスや民泊を運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！（普通に住まいとしてでも便利です！） ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・家賃75,000円・管理費5,000円・以上の合計賃料/月80,000円・礼金は賃料の2ヶ月分で160,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・160,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用（※審査する保証会社によって金額が多少前後いたします。）・・40,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・80,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約280,000円～」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★ペットを飼われる方は種類や匹数に応じてご相談にのります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★現状貸しで良い方は片付けや修繕が必要な為、フリーレント（家賃無料期間）で応援も検討します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/U-4RyOqGPmQ ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（（特典を追加！））大阪府寝屋川市大成町・2025年4月まで住んでいた雨漏り修繕ずみ２階建て一軒屋（テラスハウス）物件！！戸建てに激安で住めるチャンス！

39,000円 寝屋川市大成町

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ 2026/8/10更新現在、この大成町近隣にて7軒ほど入居者を募集している物件があります。全物件、状況は様々ですが同じ賃料と条件に変更しますので、早い順に好みの物件を選んでいただけます。 ★☆　特典としてエアコン1台の設置と給湯器は大家の負担で直して、取り急ぎ設備は不便なく住める状態にはいたします。室内の内装などはご自身で好きにDIYするなどして楽しんでください！ ※この特典は突然、削除する可能性がありますので、ご理解お願いします。気になる方は、この特典が記載されている内にまずはお問い合わせくださいませ！ ■物件情報大阪府の寝屋川市大成町にある2階建て一軒家（テラスハウス、長屋）です。 2025年4月まで住んでいた物件になります！ 2024年にエアコンと給湯器の新品を取り付けました！ここだけは直して欲しい箇所がありましたら、ご希望を教えていただければ検討いたします！自分でDIYしたい方はフリーレントなど相談にのります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください！ https://youtu.be/ofxpznLUnZ0 ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料39,000円・礼金39,000円 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用・敷金・・・・・・・・０円・礼金・・・・・・・・39,000円・仲介手数料・・・・・０円・家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要・火災保険費用・・・・０円（加入済みです）・家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）・初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。）・合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの78,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は気にせず相談ください！柔軟に対応します！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★物価高騰などによる生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「大阪府寝屋川市大成町にある2025年4月まで住んでいた雨漏り修繕ずみ2階建て一軒家（テラスハウス）！！」 -------- 2026/8/10更新現在、この大成町近隣にて7軒ほど入居者を募集している物件があります。全物件、状況は様々ですが同じ賃料と条件に変更しますので、早い順に好みの物件を選んでいただけます。 ★☆　特典としてエアコン1台の設置と給湯器は大家の負担で直して、取り急ぎ設備は不便なく住める状態にはいたします。室内の内装などはご自身で好きにDIYするなどして楽しんでください！ ※この特典は突然、削除する可能性がありますので、ご理解お願いします。気になる方は、この特典が記載されている内にまずはお問い合わせくださいませ！ -------- 大阪府の寝屋川市大成町にある2階建て一軒家（テラスハウス、長屋）です。 2025年4月まで住んでいた物件になります！ 2024年にエアコンと給湯器の新品を取り付けました！ここだけは直して欲しい箇所がありましたら、ご希望を教えていただければ検討いたします！自分でDIYしたい方はフリーレントなど相談にのります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください！ https://youtu.be/ofxpznLUnZ0 ・間取りは動画でご確認お願いします。・〒572-0819 大阪府寝屋川市大成町 ※詳細の住所は問い合わせくださいませ。 ①京阪の寝屋川市駅まで1.5km、自転車10分ほど、徒歩20分ほど ②京阪の萱島駅まで1.9km、自転車8分ほど、徒歩24分ほど ※いずれもグーグルマップ調べ近くにイオンモール四条畷！トライアルと言う24時間の激安巨大スーパー、コメダ珈琲などあり便利すぎる立地！国道21号線には何でも揃ってます！・駐車場は無いので必要な場合は近くで一緒に探しましょう！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。　　※1年目に発生する保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで　　負担をお願いします。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は　　入居者さんで負担をお願いします。 ☆★2025年4月まで人が住んでいました。 ☆★玄関のドアが家の傾きにより片側は締め切り状態の仕様にしています。 ☆★雨漏りは修繕ずみです。 ☆★2024年にエアコンと給湯器の新品を取り付けました！ ☆★2階の雨漏りしていた箇所の畳部分は板の間に変更します。。契約者さんでフローリング仕様にする、またはDIYされる方はフリーレントなど相談にのります。 ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料39,000円・礼金39,000円 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用・敷金・・・・・・・・０円・礼金・・・・・・・・39,000円・仲介手数料・・・・・０円・家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要・火災保険費用・・・・０円（加入済みです）・家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）・初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。）・合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの78,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は気にせず相談ください！柔軟に対応します！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/ofxpznLUnZ0 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（特典を追加！）大阪府寝屋川市大成町・もともと事務所として使われていた２階建て一軒屋（テラスハウス）物件！！戸建てに激安で住めるチャンス！

39,000円 寝屋川市大成町

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ 2026/8/10更新現在、この大成町近隣にて7軒ほど入居者を募集している物件があります。全物件、状況は様々ですが同じ賃料と条件に変更しますので、早い順に好みの物件を選んでいただけます。 ★☆　特典としてエアコン1台の設置と給湯器は大家の負担で直して、取り急ぎ設備は不便なく住める状態にはいたします。室内の内装などはご自身で好きにDIYするなどして楽しんでください！ ※この特典は突然、削除する可能性がありますので、ご理解お願いします。気になる方は、この特典が記載されている内にまずはお問い合わせくださいませ！ ■物件情報大阪府の寝屋川市大成町にある2階建て一軒家（テラスハウス、長屋）です。もともとは事務所として使われていた物件になります！現状、お風呂の浴槽はなくシャワー仕様のみとなります！ここだけは直して欲しい箇所がありましたら、ご希望を教えていただければ検討いたします！自分でDIYしたい方はフリーレントなど相談にのります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください！ https://youtu.be/whLWQUOywHA ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料39,000円・礼金39,000円 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用・敷金・・・・・・・・０円・礼金・・・・・・・・39,000円・仲介手数料・・・・・０円・家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要・火災保険費用・・・・０円（加入済みです）・家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）・初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。）・合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの78,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は気にせず相談ください！柔軟に対応します！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★物価高騰などによる生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「大阪府寝屋川市大成町・もともと事務所として使われていた２階建て一軒屋（テラスハウス）！！」 -------- 2026/8/10更新現在、この大成町近隣にて7軒ほど入居者を募集している物件があります。全物件、状況は様々ですが同じ賃料と条件に変更しますので、早い順に好みの物件を選んでいただけます。 ★☆　特典としてエアコン1台の設置と給湯器は大家の負担で直して、取り急ぎ設備は不便なく住める状態にはいたします。室内の内装などはご自身で好きにDIYするなどして楽しんでください！ ※この特典は突然、削除する可能性がありますので、ご理解お願いします。気になる方は、この特典が記載されている内にまずはお問い合わせくださいませ！ -------- 大阪府の寝屋川市大成町にある2階建て一軒家（テラスハウス、長屋）です。もともとは事務所として使われていた物件になります！現状、お風呂の浴槽はなくシャワー仕様のみとなります！ここだけは直して欲しい箇所がありましたら、ご希望を教えていただければ検討いたします！自分でDIYしたい方はフリーレントなど相談にのります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください！ https://youtu.be/whLWQUOywHA ・間取りは動画でご確認お願いします。・〒572-0819 大阪府寝屋川市大成町 ※詳細の住所は問い合わせくださいませ。 ①京阪の寝屋川市駅まで1.5km、自転車10分ほど、徒歩20分ほど ②京阪の萱島駅まで1.9km、自転車8分ほど、徒歩24分ほど ※いずれもグーグルマップ調べすぐ近くにコンビニのセブンイレブンあり！近隣にイオンモール四条畷あり！イオンよりも近くに今話題のトライアルと言う24時間の激安巨大スーパー、コメダ珈琲などあり便利すぎる立地！国道21号線には何でも揃ってます！・駐車場は無いので必要な場合は近くで一緒に探しましょう！たぶん近くで空いている月極をご紹介できます！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。　　※1年目に発生する保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで　　負担をお願いします。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は　　入居者さんで負担をお願いします。 ☆★　もともと事務所として使われていた物件です。その時の残置物がまだ少し残っていますが、入居が決まったら処分します。 ☆★　雨漏りは修繕ずみです。キッチンの天井に雨漏り跡がありますが、ベランダから漏れていたのを修繕済みで今は止まっています。 ☆★　エアコンは現状ついていません！電源や配管穴などは残っています。エアコン1台だけならサービスで付けれないか相談にのります。または自分で付けられる方はフリーレントなど相談にのります。 ☆★　給湯器が現在ついていませんが、入居が決まったら大家負担で新品を取り付けます。 ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料39,000円・礼金39,000円 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用・敷金・・・・・・・・０円・礼金・・・・・・・・39,000円・仲介手数料・・・・・０円・家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ年/20,000円かかりますが、私が負担しますので実質0円です。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要ですので、契約者さんが負担です） ※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要・火災保険費用・・・・０円（加入済みです）・家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）・初月家賃等・・・・・39,000円（月の途中なら日割りします。）・合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの78,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は気にせず相談ください！柔軟に対応します！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/whLWQUOywHA ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（譲渡型も検討可！）福岡県北九州市若松区東二島・もともと大家族が住んでいてボロボロになってしまった高台の上にある2階建て一軒家の物件！！

35,000円 北九州市若松区東二島

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 ★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報現状ですが… 2025年3月まで、11人の大家族が住んでいたのですが… 退去時にボロボロになって退去されてしまいました…泣壁に穴が空いている壁に落書きがある窓ガラスが1枚割れている窓が開け閉めしにくい箇所があるドアノブが外れている箇所がある床が緩い部屋がある庭の草木がボーボーお風呂の蛇口が外れている… などなど言い出すとキリがありません… その為、現状貸しで相場よりも激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/PcX-VXJIJls ■賃料・賃料35,000円・礼金35,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・35,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・35,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約70,000円」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「もともと大家族が住んでいてボロボロになってしまった高台の上にある2階建て一軒家の物件です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/PcX-VXJIJls ・間取りは動画をご確認お願いします・808-0102 福岡県北九州市若松区東二島 JR筑豊本線の二島駅まで徒歩で5分ほど約350m 小倉駅までは車で30分ほど約14.6km （グーグル・マップ調べ）近隣にはスーパー公園学校イオン若松ショッピングセンターコストコホールセール北九州倉庫店などあり車があればどこでも行けちゃう便利すぎる立地！・車は工夫しだいで2台ほど停めれます。家の下に軽自動車なら入りそうな車庫があり、階段の下にも端によせれば車を停めることができます。 ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　現状、水道・電気・ガスなどのライフラインはチェックできてませんが2025年3月まで人が住んでいたので、ほぼ問題ないと思います。 ☆★　現状、ボロボロです…汗壁に穴が空いている、壁に落書きがある、窓ガラスが1枚割れている、窓が開け閉めしにくい箇所がある、ドアノブが外れている箇所がある、床が緩い部屋がある、庭の草木がボーボー、お風呂の蛇口が外れている… などなど言い出すとキリがありません…苦笑 ☆★　現状貸しの為、相場よりも激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ☆★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ☆★もともとは見晴らし最高で庭からの景色も素晴らしいリゾート風の物件でしたので、再生できるはずです！ ※必要であれば元々の写真をお見せします！ ■賃料・賃料35,000円・礼金35,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・35,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・35,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「約70,000円」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/PcX-VXJIJls ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（譲渡型も検討可！）茨城県日立市滑川本町・住むには少し修繕が必要な景色の良い平屋物件！！

40,000円 日立市滑川本町

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 ★譲渡型賃貸という家賃の総額が事前に決めたトータル額に達したらお譲りする契約も検討可能です！（家をローンで買うような流れですね！）茨城県日立市滑川本町の小高い丘の上に建つ平屋物件になります。まだライフラインはキチンと確認できていませんが、状態は悪くないと思います。ただ給湯器などはほぼ使えないと思いますので交換が必要です。大家負担で新品を付けますが、自分で付ける場合はフリーレント（家賃無料期間）などで応援します。キッチンはガスの瞬間湯沸かし器です。ちなみにガスはプロパンになります。現状、雑草やツタが伸びてきて絡まっております… （誰か早く助けてあげてください…(TдT)）駐車場はありませんが、眼の前に月極駐車場があります。（賃料は不明です）住まいとして活用されたい方はフリーレント（家賃無料期間）などで応援します。ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。このままの状態でいいので、もっとディスカウントして欲しい…と言う要望は積極的に相談にのりますので、何でもご相談くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/Ni0O_LZOlh4 -------- ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料40,000円・礼金40,000円 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・40,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ※ほんらいは家賃保証会社費用として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約100,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので「分割にして欲しい…」場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★物価高騰などによる生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方も諦めずにとりあえず私まで、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました(TдT) そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「住むには少し修繕が必要な景色の良い平屋物件！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/Ni0O_LZOlh4 ・間取りは動画でご確認お願いします。・〒317-0051 茨城県日立市滑川本町 ※詳細の住所は問い合わせくださいませ。 JR常磐線の日立駅まで4.4kmで車で約10分（グーグル・マップ調べ）車があれば、どこでも行けちゃう便利すぎる立地！マルトSC滑川店まで797m カスミFOOD　OFFストッカー田尻店まで925ｍセイコーマート日立滑川本町店まで608ｍセブンイレブン日立滑川町2丁目店まで769ｍダイソーマルト日立滑川店まで810ｍ日立市立滑川小学校まで637ｍ滑川聖徳保育園まで802ｍ日立滑川郵便局まで171ｍ・詳細木造1階建用途地域は1種住居地目は宅地市街化区域角地：2方道路　東　南高台上下水道主要採光面は南東向き ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ ☆　風呂とトイレは別 ★☆　ガスはプロパンガスのエリアです。　　コンロはガス、お湯は瞬間湯沸かし器です。　　お風呂の給湯器などはほぼ新品の物が付いております。　　※給湯器などはほぼ使えないと思いますので交換が必要です。　　大家負担で新品を付けますが、自分で付ける場合はフリーレント（家賃無料期間）などで応援します。 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ★☆　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ★☆　ここだけは直して欲しいなどリクエストがあれば柔軟に相談に乗ります。 ★☆　エアコンなどは使えないと思っておいていただいた方が良いです。使えても今後どれだけ使えるかは未知数です。 ★☆　駐車場はありませんが、眼の前に月極駐車場があります。（賃料は不明です） ★☆　まだライフラインはキチンと確認できていませんが、状態は悪くないと思います。住まいとして活用する場合は最低限の修繕は必要だと感じます。住まいとして活用されたい方はフリーレント（家賃無料期間）などで応援します。 ★☆　現状、雑草やツタが伸びてきて絡まっております… （誰か早く助けてあげてください…(TдT)） ★☆　民泊やシェアハウスなど柔軟に相談に乗ります。　　　ただし、当たり前ですがルールなどは守らないとクレームになります。　　　シェアハウスや民泊を運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！　　（普通に住まいとしてでも便利です！） ★☆　このままの状態でいいので、もっとディスカウントして欲しい…と言う要望は積極的に相談にのりますので、何でもご相談くださいませ。 ★☆　この家を使ってやりたい事がある方は積極的にご相談ください！ ★☆　床が緩い箇所などが見受けられます。 ★☆　譲渡型賃貸という家賃の総額が事前に決めたトータル額に達したらお譲りする契約も検討可能です！（家をローンで買うような流れですね！）ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 ■賃料 ★★生活保護を受給されている方、申請予定の方はお気軽にご相談くださいませ！条件をできる限り福祉で決められている上限の家賃などに調整できるか検討いたします！（今まで20組ほど生活保護を申請するサポートや受給されている方の引っ越しをサポートした実績がありますので！）・賃料40,000円・礼金40,000円 ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・40,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ※ほんらいは家賃保証会社費用として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約100,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので「分割にして欲しい…」場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/Ni0O_LZOlh4 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（完全に廃墟です(TдT)売却や譲渡型も相談可！）岡山県勝田郡勝央町小矢田・岡山県県北の温泉街近くの廃墟物件です！

20,000円 勝田郡勝央小矢田

★★最近、空き家での給湯器やエアコンの盗難が多いので対応と「とある細工」を行いました。もしこれを見ている窃盗団がいた場合はやめておく事をオススメいたします。 ※欲しい物がある場合はメッセージください、お渡しできる物もある可能性があります。 -------- ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ★☆　売却や譲渡型賃貸（事前に設定したトータル家賃に達したら1円で購入できます。）でも積極的に相談にのります。当方としては、こちらの方が理想ですm(_ _)m ■物件情報 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください！（2023年2月に撮影された動画です） https://youtu.be/gfKyrBn8Gq4 現状ですが… ①建物は完全に廃墟化しています… ②ライフラインなど全く確認していません。 ③家の前は広めの土地です。 ④外の物置は倒壊しています。 ⑤残置物も残っています。という状況の物件です！何か活用方法がないか私も模索しております最中です… 建物はまともに使えない状態なので、倉庫としてや土地としての活用が良いと思います。それとも畑…？とにもかくにも完全現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。細い道ですが、車で物件まで進入できます。物件の間取りは3LDKほどあります。もともとは庭が広い平屋ですが、再建築不可の状態で取り残されてしまい現在は廃墟と化しています。私が行った時は雑草が伸びていましたが、雑草が概ね撤去されてた時の写真も載せています。 ※動画は撤去された状況の時です。実際は家の前のスペースは結構いい感じの空間です。 ★☆　相当長らく使われていなかったので、住まいとして活用する場合は修繕が必要です。 ※住まいとして本気でフルリフォームされたい方はフリーレント（家賃無料期間）などで応援します。 ★☆　ライフラインも確認できていません。電気とガスは何とかなると思いますが、水道関係は遮断されてしまった可能性があるとのことです… ★☆　売却や譲渡型賃貸（事前に設定したトータル家賃に達したら1円で購入できます。）でも積極的に相談にのります。当方としては、こちらの方が理想ですm(_ _)m ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。このままの状態でいいので、もっとディスカウントして欲しい…と言う要望は積極的に相談にのりますので、何でもご相談くださいませ。 -------- ■賃料・賃料20,000円 ※家賃のディスカウントは積極的に相談にのります。 ★☆　売却や譲渡型賃貸（事前に設定したトータル家賃に達したら1円で購入できます。）でも積極的に相談にのります。当方としては、こちらの方が理想ですm(_ _)m ・礼金はなし！ ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ※ほんらいは家賃保証会社費用として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約40,000円」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので「分割にして欲しい…」場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家研究所の竹田と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「（完全に廃墟です(TдT)売却や譲渡型も検討可！）岡山県勝田郡勝央町小矢田・岡山県県北の温泉街近くの廃墟物件です！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください！（2023年2月に撮影された動画です） https://youtu.be/gfKyrBn8Gq4 現状ですが… ①建物は完全に廃墟化しています… ②ライフラインなど全く確認していません。 ③家の前は広めの土地です。 ④外の物置は倒壊しています。 ⑤残置物も残っています。という状況の物件です！何か活用方法がないか私も模索しております最中です… 建物はまともに使えない状態なので、倉庫としてや土地としての活用が良いと思います。それとも畑…？とにもかくにも完全現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。細い道ですが、車で物件まで進入できます。物件の間取りは3LDKほどあります。もともとは庭が広い平屋ですが、再建築不可の状態で取り残されてしまい現在は廃墟と化しています。私が行った時は雑草が伸びていましたが、雑草が概ね撤去されてた時の写真も載せています。 ※動画は撤去された状況の時です。実際は家の前のスペースは結構いい感じの空間です。 ★☆　相当長らく使われていなかったので、住まいとして活用する場合は修繕が必要です。 ※住まいとして本気でフルリフォームされたい方はフリーレント（家賃無料期間）などで応援します。 ★☆　ライフラインも確認できていません。電気とガスは何とかなると思いますが、水道関係は遮断されてしまった可能性があるとのことです… ★☆　売却や譲渡型賃貸（事前に設定したトータル家賃に達したら1円で購入できます。）でも積極的に相談にのります。当方としては、こちらの方が理想ですm(_ _)m ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。このままの状態でいいので、もっとディスカウントして欲しい…と言う要望は積極的に相談にのりますので、何でもご相談くださいませ。・間取りは動画でご確認お願いします。・709-4313 岡山県勝田郡勝央町小矢田 ※詳細の住所は問い合わせくださいませ。 JR姫新線の勝間田駅から徒歩24分ほど、約2km （グーグル・マップ調べ） ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　風呂とトイレは別 ☆ トイレは汲み取り式です。（ぼっとん便所） ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ★☆　廃墟状態ですので、完全現場貸しです。 ★☆　エアコンなどは使えないと思っておいていただいた方が良いです。使えても今後どれだけ使えるかは未知数です。 ★☆　住まいとしては長らく使われていなかったので、住まいとして活用する場合は修繕が必要です。 ※住まいとして本気でフルリフォームされたい方はフリーレント（家賃無料期間）などで応援します。ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。このままの状態でいいので、もっとディスカウントして欲しい…と言う要望は積極的に相談にのりますので、何でもご相談くださいませ。 ■賃料・賃料20,000円 ※家賃のディスカウントは積極的に相談にのります。 ★☆　売却や譲渡型賃貸（事前に設定したトータル家賃に達したら1円で購入できます。）でも積極的に相談にのります。当方としては、こちらの方が理想ですm(_ _)m ・礼金はなし！ ※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。 ■入居までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ※ほんらいは家賃保証会社費用として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの約40,000円」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので「分割にして欲しい…」場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能（2023年2月に撮影された動画です） https://youtu.be/gfKyrBn8Gq4 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

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