（特典山盛り！?）香川県さぬき市鴨庄・特典山盛りのワンルームマンションの物件！！激安で住めるチャンス！ （投稿ID : 1ffd1p）

★★住居以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！

法人登記やシェアハウス、民泊にしたいなど柔軟に相談にのります。


★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！



■物件情報
香川県さぬき市鴨庄にある鉄筋コンクリート造りで、エレベーター付きの割とキレイな特典山盛りなワンルームマンションです！

特典の詳細は…
初月の家賃はフリーレント（家賃無料期間）1ヶ月・インターネット無料・家電付き物件です。
家電はエアコン・冷蔵庫・洗濯機・照明器具・IHコンロ・TVドアホン。


※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください

https://youtu.be/mdq2C0FPa4g


ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。
（例えば壁紙をこんな色にして欲しいとか…）


--------


■賃料
・賃料23,000円
・共益費4,000円（内訳は管理費2000円と水道代2,000円）

合計27,000円/月


※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。

■入居までにかかる費用


鍵交換料・・・・16,500円
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・０円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）

※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です

※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要

火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・9,500円/年間


初月家賃等（賃料と共益費）・・・・・0円（初月フリーレントの為！）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「26,000円」で夢の一人暮らしがスタートできます！！

不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑

※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円だけは毎月かかります。

★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）


■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

--------





ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。





--------





★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。

※今まで6組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。


ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。

飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！




家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。

そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！



この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。

日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。


■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。


-----


●物件名
「香川県さぬき市鴨庄・特典山盛りのワンルームマンションの物件です！！」

香川県さぬき市鴨庄にある鉄筋コンクリート造りで、エレベーター付きの割とキレイな特典山盛りなワンルームマンションです！

特典の詳細は…
フリーレント（家賃無料期間）1ヶ月・インターネット無料・家電付き物件です。
家電はエアコン・冷蔵庫・洗濯機・照明器具・IHコンロ・TVドアホン。


※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください

https://youtu.be/mdq2C0FPa4g


ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。
（例えば壁紙をこんな色にして欲しいとか…）




・間取りは動画でご確認お願いします。

・〒769-2102
香川県さぬき市鴨庄4541−33

①JR高徳線の志度駅まで3.2ｋｍ、車で8分ほど
② 琴電志度線の琴電志度駅まで2.8ｋｍ、車で6分ほど
※いずれもグーグルマップ調べ


コープ志度（スーパー）まで2601m
ローソンさぬき志度堂林店（コンビニ）まで1646m
くすりのレデイ志度店（ドラッグストア）まで1977m
スーパードラッグひまわり志度店（ドラッグストア）まで2083m
西村ジョイ志度店（ホームセンター）まで1688m
ほっともっと志度店（飲食店）まで1526m

などあり便利すぎる立地！


・駐車場が必要な方は月額3,000円で空きがあります！



☆　バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、南向き、エレベーター、駐輪場、光ファイバー、IHクッキングヒーター、照明付、冷蔵庫、仲介手数料不要、洗濯機、ネット使用料不要、フリーレント、高台に立地、敷地内ごみ置き場、プロパンガス、BS、敷金・礼金不要


☆　家財保険は指定会社の年間9,500円のプランに加入お願いします。


☆　ガスはプロパンガスエリアになります。

※キッチンはIHクッキングヒーターです。

☆　風呂・トイレ別


☆　ペットOK
※匹数が多い場合は要相談

☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。

※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は
　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は
　　入居者さんで負担をお願いします。


☆★　民泊やシェアハウスなど柔軟に相談に乗ります。
ただし、当たり前ですがルールなどは守らないとクレームになります。
シェアハウスや民泊を運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！
（普通に住まいとしてでも便利です！）

☆★　各階に空きがありますので、ある程度のリクエストを聞く事が可能です。



入居までにかかる費用


鍵交換料・・・・16,500円
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・０円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）

※ほんらいは家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です

※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要

火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・9,500円/年間


初月家賃等（賃料と共益費）・・・・・0円（初月フリーレントの為！）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「26,000円」で夢の一人暮らしがスタートできます！！

不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑

※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円だけは毎月かかります。

★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）


■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居



★内覧大歓迎！！

※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。


※動画でも確認可能

https://youtu.be/mdq2C0FPa4g


※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。


個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)