【契約者さん、決まりました！】（駐車場や庭に雑草対策しました！）岐阜県多治見市・駐車場と離れと庭付き平屋の一軒家！！戸建てに激安で住めるチャンス！ （投稿ID : vaifh）

★ジモティーで、とても良い入居者さんとの出会いをいただきました為、現在は募集を終了しております。
もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。
何か住まいの事でお悩みや、ご希望があればメッセージくださいませ。



※7/3
土間にタイルを敷いたり、玄関ドアとお風呂のドアを準備しました！
まだ取り付け出来ていませんが、契約が決まったら取り付けいたします！

あと契約が決まったらユニットバスも設置いたします！

現状が分かる動画を即席で撮影しました。

https://youtu.be/cUOKVuP5ILs

家賃の相談ものりますので、何でもご相談くださいませ！




★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！



※駐車場や庭に瓦チップを巻いて雑草対策しました！
その動画はコチラ
https://youtu.be/8aEHC0VduRU


■物件情報
岐阜県の多治見市星ケ台にある駐車場と離れと庭付き平屋の一軒家。


※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/N_YRAAwMctw


お風呂を何とかすれば良い感じの「田舎で平屋ライフ」が実現すると思います笑

ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。

自分でDIYして住みたい方はフリーレント（家賃無料期間）を設定可能です！


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★2023年1月1日時点での家賃
（コチラで修繕していくごとに家賃は相場並みに上がると思います。）


■賃料
・賃料40,000円

・礼金40,000円

■入居までにかかる費用

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・40,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）
火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・40,000円（月の途中なら日割りします。）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの80,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！

不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑


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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。





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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方にも出来る限り、ご相談にのります。
シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！



家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。

そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！



この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。

日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。


■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。


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●物件名
「多治見市にある駐車場と離れ付き平屋の一軒家！！」

※駐車場や庭に瓦チップを巻いて雑草対策しました！
その動画はコチラ
https://youtu.be/8aEHC0VduRU

※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/N_YRAAwMctw


・間取りは動画でご確認お願いします。

・〒507-0811
岐阜県多治見市星ケ台3丁目23-40
JR中央本線の多治見駅まで約3kmで車で約8分（グーグル・マップ調べ）

・自然豊かなエリアな上に土岐プレミアムアウトレットまで車で15分くらいで行けちゃいます、車があれば不便なしですね！


☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
　　なので敷金は0円（不要）

☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！
　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。

　　※1年目に発生する保証会社との契約金は
　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで
　　負担をお願いします。


☆　風呂とトイレは別です！風呂を修繕する必要がありますので、希望を教えて欲しいです！

☆　ペットOK

☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。

※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は
　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は
　　入居者さんで負担をお願いします。

☆　ガスはプロパンガスのエリアです

☆★お風呂の給湯器はコチラで交換します。

☆★床が弱い箇所があります。




■賃料
・賃料40,000円

・礼金40,000円

■入居までにかかる費用

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・40,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）
火災保険費用・・・・０円（私が負担します）
初月家賃等・・・・・40,000円（月の途中なら日割りします。）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「80,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！


★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。

※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。


※動画でも確認可能
https://youtu.be/N_YRAAwMctw

※駐車場や庭に瓦チップを巻いて雑草対策しました！
その動画はコチラ
https://youtu.be/8aEHC0VduRU


※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。


個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)