【DIY材料費20万円支給】※初期費用完全0円+初月家賃無料！【4DK】DIY可、ペット可の住みやすい平屋戸建てです。 （投稿ID : 1btxm9）

住所：岐阜県加茂郡七宗町中麻生1003-1
https://maps.app.goo.gl/fw3k9oHhre1RJ43RA

追加動画、画像
https://photos.app.goo.gl/GwQs1MGoTs388Vdz7



はじめまして。

今回、少しでもお安くお部屋を提供したいと思い、不動産仲介会社を経ずに
ジモティーで募集させて頂きます。

ジモティーで募集する事で
不動産仲介会社へ支払う手数料が不要なので、
ご入居様には、とてもお得な物件となります。

さらに、契約時 (2年契約) に
ご入居者様の初期費用0円+初月家賃0円
にてご提供させて頂きます！

ご入居者様に喜んで頂ければ幸いです！


しばらく空き家となっておりましたので、生活に必要な建物設備の各種修繕メンテナンス　
や残置物撤去は入居者様のご負担で修理・交換が必要となります。
その分　初期費用0円 ＆ DIY可にしております。
（水道、電気はそのまま使用可、給湯器・風呂場混合シャワー水栓は新品に交換済み）


【今なら選べるスペシャル特典‼】
　以下3つから、１つお選びください。

　プラン①（業者にて実施）
　現在、トイレが汲取り式ですが、ご希望であれば大家負担で簡易水洗トイレへ変更致します！

　プラン②（業者にて実施）
　ご入居様が希望する修繕やリフォーム個所を《20万円分》まで大家負担で実施いたします！
　
　プラン③（ご入居様にて実施）
　《DIY材料費20万円支給》
　はやりのDIY可物件なので、ご入居者さんが自分でリノベして生活できます。
　奇抜な事をしない限りご入居様の好きなようにリフォームしてください！！
　洋室化やクロス替えもOKです！！もちろん、そのままでもご利用いただけます。

　

（特徴）
①　入居時に必要な初期費用（仲介手数料、敷金、礼金、保証料など）は無し！

②　入居した月の日割家賃、その次の月の家賃も無し！

③　ペット飼育可（条件あり）、シェアハウス可、高齢者・外国籍の方歓迎

④　山に囲まれた自然豊かな場所ですので、山好きにはたまらない環境

⑤　駐車場付き（近隣駐車場1台）　※２台目からは+2,000円/月

⑥　小さな庭やイナバ物置＋物置スペースもあります。

⑦　【ファミリーマート】徒歩3分
　　【バス停 中麻生】徒歩2分
　　【喫茶店　音cafe】徒歩3分
　　で生活しやすい環境


【物件の詳細】

七宗町戸建は生活しやすい平屋の戸建てです。
歩いて3分でファミリーマートがあり、7:00～19:00まで営業している喫茶店も徒歩3分ですので、日常生活にはとても便利です。
東側の扉を開ければ渓谷の飛水峡（ひすいきょう）を挟んで緑の山が広がります。川の音と山の景観で静かな戸建てをお探しの方にもピッタリです♪

30分で絶景「岐阜のグランドキャニオン」が楽しめる遠見山登山口と人気の権現山登山口まで2.4㎞ですので、
ハイキング好きな方や、足腰を鍛えながら健康的に過ごしたい方にピッタリの場所です。

都会を離れて静かにセカンドライフを楽しみたい方や、田舎だけど、コンビニなどが近くにあり生活がしやすい物件をお探しの方にはピッタリです♪

シンママ、ご高齢者の方や、外国籍の方でも大丈夫ですよ♪🌸
🌸🌸


また、タベログやgoogle map評価3.0以上も周辺にございます。
　①音cafe
　　 https://tabelog.com/gifu/A2102/A210202/21022073/

　②美寿司
　　 https://tabelog.com/gifu/A2102/A210202/21003158/

　③ひさご食堂（google map 評価4.5）
　　 https://maps.app.goo.gl/5B6DN1Gaa46C6KKu9



【初期費用】これがゼロ円で入居できます♪
①火災保険：20,000円
②保証会社：20,000円
③前賃料36,000円
④入居月と翌月賃料0円
⑤共益費0円・敷金/礼金0円
合計76,000円相当が無料
※76,000円分を大家負担しますので
初期費用0円+初月家賃0円で入居できます。
　


【月額費用】
①賃 料36,000円②共益費0円
合計36,000円
※ペットは最大5匹まで。
　敷金59,000円必要。
※その他、水道光熱費、更新保証料が必要です。



【短期解約解約金】

ただし２年未満での退去には解約金が発生します。
　
　１年未満解約
　72,000円(2ヶ月分家賃)＋76,000円(初期費用相当)＝148,000円

　１年以上２年未満解約
　36,000円(1ヶ月分家賃)＋76,000円(初期費用相当)＝112,000円



【内見】
ぜひ内見で現地をご確認ください♪
以下の事項をお知らせいただくとスムーズです。

①内見希望日時
②お名前
③電話番号
④電話が出来る時間帯

お問合せの返信は迅速に行って、スムーズなやり取りを心掛けます。



※内覧と保証会社の審査が完了した順番で入居の優先順位とします。
　連絡順ではないのでご注意ください。


詳細は大家から連絡させて頂きます。
　

特徴
敷金・礼金不要、人気の平屋建て（近隣駐車場1台付き）、陽当り良好、通風良好、風呂・トイレ（汲み取り式）別、和室、即入居可、便利、保証会社利用必須