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おかのちよさんのプロフィール

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はじめまして 💫「家族」と「家」の再生💫 大阪にて夫婦で大家さんをしている岡野と申します(*^^*) 4人の息子たちの子育てを通じて大変なことも沢山あったり十数年前、ペット可物件がなかなか見つからず家族の一員のペットと安心して暮らしたいだけなのにとても苦労した経験から入居者さんに安心して喜んで住んでいただける物件を提供しています。内覧希望や、もっと写真が見たいちょっと気になることがあるなどお気軽にお問い合わせください。柔軟に対応させていただきます。不動産屋さんや、リフォーム業者ではありませんので、何かを営業したり一切ありません😅 なので、お住まいをお探しの時や空き家や、相続でお困りの場合もどんなに古くても全国対応しますのでお気軽にご相談ください📩

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ニックネーム：: おかのちよ

認証：: 身分証認証済み電話番号法人書類

評価：: 84 2 0

性別：: 女性

登録日時：: 2023/08/26

居住区：: 大阪府大東市

職業：: 未登録

投稿一覧

普通の不動産屋では絶対に出てこない部屋🏠兵庫県南あわじ市灘城方・鉄骨マンション3階、激安賃貸、住んで良し、事業も良し、別荘にも良し‼️

33,000円 南あわじ市灘城方

普通の不動産屋では絶対に出てこない部屋🏠兵庫県南あわじ市灘城方・鉄骨マンション3階、激安賃貸、住んで良し、事業も良し、別荘にも良し‼️ ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ 🔴 引越し祝い→1ヶ月フリーレント 🔴 ペットOK 🔴 用途なんでも相談OK｜ 🔴 譲渡型賃貸を希望の場合は相談にのれます！ちなみに固定資産税は土地と建物合わせて年/約30,000円、修繕積立金は月/6,000円です。 -------- ※まずは動画でセルフ内覧していただけます！ ▶︎ https://youtu.be/XfqlzXkw1pY ⸻ ■ この物件の一番大事なポイント • 初月家賃0円（フリーレント1ヶ月） • 初期費用合計68,500円 • 住居・事業用どちらも相談OK • 民泊・シェアハウス・法人登記も要相談 • ペットOK（匹数多い場合も相談） • 現状回復ほぼ不要 • 条件・内装の希望も相談可能「ここだけはこうしてほしい」（壁紙・使い方・条件など）まずは相談してください。 ⸻ ■ 物件情報 • 所在地：兵庫県南あわじ市灘城方 • 構造：鉄骨マンション • 間取り：2K（詳細は動画参照） • オール電化／電気温水器 • 【無料】駐車場・自転車・バイク置き場あり ⸻ ■ 賃料 • 家　賃： 33,000円 • 修繕積立金：6,000円 👉 月額合計： 39,000円 • 礼金： 39,000円 • 敷金：0円 • 仲介手数料：0円 ※事業用の場合は賃料・礼金に消費税10％ ⸻ ■ 初期費用の内訳（住居利用） • 礼金： 39,000円 • 家賃保証会社：20,000円 • その他(家財保険)：9,500円 👉 合計：68,500円 ※初月家賃・共益費は0円 ※火災保険は加入済み ※家賃保証会社更新料：毎年10,000円 ※口座引落手数料：月550円 ★初期費用の分割も相談可 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 ⸻ ■ 事業利用について • 法人登記 OK • 民泊・シェアハウス要相談 • 倉庫・事務所・飲食関連も相談可 ※管理組合ルールは遵守必須 ⸻ ■ 契約について • 定期借家契約：最大2年 • 再契約可能（迷惑行為がない限り再契約します） • 更新料なし ⸻ ■ こんな方におすすめ • 初期費用がネックで引越しを諦めていた方 • 生活コストを下げたい方 • 人生を立て直したい方 • ミニマルに暮らしたい方 • 住居＋何かを始めたい方生活保護受給者、外国籍、シングルマザー、住宅弱者の方もできる限り相談にのります。（生活保護申請サポート実績あり） ⸻ ■ 入居までの流れ ① お問い合わせ ② 内見 ③ 申込み・審査 ④ 契約 ⑤ 入居 ※先にWeb審査→後日内見も可能 ※内見後キャンセルOK ⸻ ・間取りは動画でご確認お願いします。 ※まずは動画でセルフ内覧していただけます！ ▶︎ https://youtu.be/XfqlzXkw1pY ・〒656-0551 兵庫県南あわじ市灘城方 ①JR東海道・山陽本線 / 舞子駅バス70分灘下車徒歩26分 ②らんらんバス「沼島汽船場前」歩20分 ※いずれもグーグルマップ調べ周辺環境小学校南あわじ市立沼島小学校：徒歩81分（6430ｍ）中学校南あわじ市立沼島中学校：徒歩81分（6440ｍ）コンビニファミリーマート南淡北阿万店：徒歩135分（10750ｍ）スーパー全日食チェーン阿万店：徒歩115分（9200ｍ）スーパーマルナカ三原店：徒歩170分（13580ｍ）幼稚園・保育園北阿万保育所：徒歩135分（10770ｍ）幼稚園・保育園賀集保育所：徒歩146分（11680ｍ）病院医療法人社団南淡千遙会南淡路病院：徒歩138分（11000ｍ）公園淡路じゃのひれオートキャンプ場：徒歩170分（13600ｍ）などあり便利すぎる立地！ ☆　海を望む淡路島の別荘。BBQや屋上干しも楽しめる、自然満喫のアウトドア物件 ◇淡路島で海と桜を望む贅沢な別荘ライフ ◇BBQ・屋上での洗濯物干しも可能なアウトドア環境 ◇近隣にアウトドアリゾート施設あり（釣り堀・イルカ体験・乗馬など） ◇無料駐車場・自転車・バイク置き場完備 ◇即入居可、セカンドハウスにも最適 ◇鉄骨造・2Kの使いやすい間取り ☆　家財保険は指定会社の年間9,500円のプランに加入お願いします。 ☆　オール電化になります。お湯は電気温水器になります。 ※キッチンはIHクッキングヒーターを置いてください。 ☆　ペットOK ※匹数が多い場合は要相談 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は　　入居者さんで負担をお願いします。 ☆★　民泊やシェアハウスなどしたい方は管理組合に確認して柔軟に相談に乗ります。ただし、当たり前ですがルールなどは守らないとクレームになります。 ☆★　無料駐車場・自転車・バイク置き場完備。 ☆★　もし修繕積立金が上がったら家賃を上げさせていただかないと成り立たなくなる可能性があります。 ※まずは動画でセルフ内覧していただけます！ ▶︎ https://youtu.be/XfqlzXkw1pY ■ 最後に「安い物件」ではなく **“借りる常識を壊した賃貸”**です。不動産屋で断られた方でも、まずは一度ご相談ください。

地元のお店

空き家を探しています！※現在14軒ほど管理して内7軒の大家をしています。

※メールが苦手な方は携帯へ直接かけて頂いて結構です。まずはメッセージください。 ★最近はご家族の方からの相談も増えています。・年老いた両親が持っている空き家が心配… ・親がずっと施設に入っており残るであろう家が心配… ・突然、相続して処分代が数百万かかると言われた… ・もう住まない家が実は借地で返すのに更地にする必要がある事を知った… ・使っていない畑や田んぼが荒れている ★このような使っていない・空き家・畑や田んぼ・土地などお持ちの方は教えてください(*^^*) 私は現在14軒ほどの空き家(土地も)を有効活用しています。 (大阪、和歌山、三重、広島、徳島の家を、そして宮城の土地を管理しています。) ★You Tubeで空き家再生活動を発信していますので、良ければご視聴お願いします！ https://youtube.com/@user-un7zv3wv6x?si=booHJkUVhINY_3SH 使っていない倉庫、家屋、土地などがあれば喜んで物件の見学にお伺いいたします。私が、私のお金で空き家を直して、住みたい人も探してきます。後からリフォーム代などの費用を請求する事も一切ありませんので、ご安心ください。住みたい人を探してきた時に転貸させていただき、家賃の一部でリフォーム代を回収したい考えです。 ★持主さんにも家賃を払います。（家賃は応相談）大阪府の大東市に住んでいますので、近ければ尚、ありがたいですが、条件があえば日本全国どこでも見学に伺います！物件状況によっては私が家族で住みたいとも考えています。（私と主人、長男、末っ子の4人で住んでいます！）（もしくは次男夫婦と孫が住みたいかもしれません） ■一例・長年誰も住んでいないが、手放したくは無い、思い入れがあるから何とか有効活用したい、ただ面倒は嫌なので大家はしたくない。・遺産相続したけれど、活用していないし、する予定もない。相続の際に家の中身(家具家電)をそのままにしてあって、処分も困っているし、売るにも売れない。・借地の家があり、手放したいが更地にして返さないとならず、解体費用がかなり高額になり処分に困っている。・子供の負担にならないよう相続整理の為に、手放したいがなかなか買い手が決まらず困っている。・不動産会社に売却を相談したけれど、取り壊しの提案、またはリフォーム提案されて初期費用がかかる提案ばかりされる。・固定資産税を年間３万も４万円も支払っているが、この数年、一度も利用していないし、物件の管理が負担になっている。・古い物件を潰すにもお金がかかるし、潰したところで買い手が付くかわからず躊躇している。しかし、リフォームしても買い手や借り手がつくかもわからず、悩んでいる。少しでも当てはまるな・・・そう感じることがあるようでしたら不動産屋さんではありませんので、安心してお気軽にご連絡ください(^ ^) 大阪市・東大阪市・大東市・門真市・寝屋川市・枚方市・八尾市・などは近くて有り難いですが、日本全国対応できるので、まずはメッセージお待ちしております。

地元のお店

空き家を探しています！淡路島でも探しています！

※メールが苦手な方は携帯へ直接かけて頂いて結構です。まずはメッセージください。 ★最近はご家族の方からの相談も増えています。・年老いた両親が持っている空き家が心配… ・親がずっと施設に入っており残るであろう家が心配… ・突然、相続して処分代が数百万かかると言われた… ・もう住まない家が実は借地で返すのに更地にする必要がある事を知った… ・使っていない畑や田んぼが荒れている ★このような使っていない・空き家・畑や田んぼ・土地などお持ちの方はお任せください！活用のお手伝いさせていただきます(*^^*) 私は現在14軒ほどの空き家(土地も)を有効活用しています。 (大阪、和歌山、三重、広島、徳島の家を、そして宮城の土地を管理しています。) ★You Tubeで空き家再生活動を発信していますので、良ければご視聴お願いします！ https://youtube.com/@user-un7zv3wv6x?si=booHJkUVhINY_3SH 使っていない倉庫、家屋、土地などがあれば喜んで物件の見学にお伺いいたします。私が、私のお金で空き家を直して、住みたい人も探してきます。後からリフォーム代などの費用を請求する事も一切ありませんので、ご安心ください。住みたい人を探してきた時に転貸させていただき、家賃の一部でリフォーム代を回収したい考えです。 ★持主さんにも家賃を払います。（家賃は応相談） ■一例・長年誰も住んでいないが、手放したくは無い、思い入れがあるから何とか有効活用したい、ただ面倒は嫌なので大家はしたくない。・遺産相続したけれど、活用していないし、する予定もない。相続の際に家の中身(家具家電)をそのままにしてあって、処分も困っているし、売るにも売れない。・借地の家があり、手放したいが更地にして返さないとならず、解体費用がかなり高額になり処分に困っている。・子供の負担にならないよう相続整理の為に、手放したいがなかなか買い手が決まらず困っている。・不動産会社に売却を相談したけれど、取り壊しの提案、またはリフォーム提案されて初期費用がかかる提案ばかりされる。・固定資産税を年間３万も４万円も支払っているが、この数年、一度も利用していないし、物件の管理が負担になっている。・古い物件を潰すにもお金がかかるし、潰したところで買い手が付くかわからず躊躇している。しかし、リフォームしても買い手や借り手がつくかもわからず、悩んでいる。少しでも当てはまるな・・・そう感じることがあるようでしたら不動産屋さんではありませんので、安心してお気軽にご連絡ください(^ ^) 洲本市・大阪市・東大阪市・大東市・門真市・寝屋川市・枚方市・八尾市・などは近くて有り難いですが、まずはメッセージお待ちしております。

自然豊かな島暮らしのチャンス！しまなみ街道、平屋4DK戸建て、駐車場付き、広島県尾道市、因島重井町、賃貸、空き家

32,000円 尾道市因島重井町

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ 🔴トイレは汲み取りです 🔴完全現状貸し 🔴大家、直接契約で安心＆仲介手数料なし 🔴自分の持ち家のように大事に長く住んでいただける方お待ちしてます^ ^ 🔴 使えるものはそのまま使って、住みながら片付ける場合はフリーレントで応援します！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/PAXcXbeIpoI ■物件情報自然豊かな島暮らしのチャンス！しまなみ街道、平屋4DK戸建て、駐車場付き、広島県尾道市、因島重井町、賃貸、空き家温暖な気候で自然災害の影響も少なく、自然豊かな島暮らしがしたい方にチャンス！移住、定住したい方にはフリーレントで応援します。車は縦列駐車で2台は可能！軽自動車なら3台も可能かもしれません。 ■周辺環境・コンビニ　車2分・スーパー　車4分・ドラッグストア　車4分・郵便局　　車2分・病院　　　車7分 ■賃料・家賃　32,000円・礼金　0円(事業用の場合は50,000円) ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■初期費用など仲介手数料　： 0円 🔴ジモティ限定敷金　　　　： 0円礼金　　　　： 0円家賃　　　　： 32,000円管理費　　　： 0円保証会社費用： 20,000円火災保険費用： 0円(加入済みです) 家財保険費用：任意－－－－－－－－－－－－－－計　　　　　： 52,000円 ※月の途中の場合、家賃は日割り計算します。 ※貸主直接募集の為、その他余計な費用は一切かかりません。 ※保証会社費用はその後は毎年更新料として10,000円かかります。 ※事業用の場合は別途、消費税、礼金1ヶ分が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円かかります。 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話しすら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払ったり、訳の分からない更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこなかったことや立地は良くても条件が合わず諦めなければならないという残念な経験を多くしてきました。なので、今まで当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました＾＾この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。夫婦で大家さんをしている岡野千代と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■物件情報自然豊かな島暮らしのチャンス！しまなみ街道、平屋4DK戸建て、駐車場付き、広島県尾道市、因島重井町、賃貸、空き家 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見て下さい。 https://youtu.be/PAXcXbeIpoI ・間取り間取り図、動画で確認お願いします。 ☆　「大家直契約」不動産屋を通していないので仲介手数料は存在しません。 (ジモティー限定、ポータルサイト経由は仲介手数料が発生します) ☆　ガスはプロパンガス ☆　一旦は最大2年の定期借家契約(再契約型)になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ (保証会社必須) 🟡但し、短期解約の場合は違約金あります。＊半年未満の退去：家賃3ヶ月分＊1年未満の退去：家賃2ヶ月分＊2年未満の退去：家賃1ヶ月分 ☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です！（入居後のクレームは勘弁してください) ★内覧大歓迎！！とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談くださいね。 🔴内見希望の場合🔴 お名前、連絡先、内見希望日時を3つほどメッセージください個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

【5月入居スタート】【大阪市内・賃貸】犬・猫OK、大理石調の個性溢れる3DK、バス停まで徒歩2分の昭和レトロな引き戸があるテラスハウス、自宅で温泉気分を味わえます

65,000円 大阪市大正区南恩加島

ジモティーで、とても良い入居者さんとの出会いをいただき入居していただいてるんですが、家庭の事情により4月末に退去されることになりました。最短での入居は5月以降になりますが募集を再開します。内見・入居は退去後になります。写真や動画は、以前のままですが、ひとまずイメージを膨らませてください。 ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ 🔴完全現状貸しとなります。お好きにDIYし放題 DIYが必要というより、「自由にDIYできる」ということです。（入居してからのクレームはご了承下さい） 🔴ペット可今まで断られた事がある、多頭飼いもご相談ください柔軟に対応します 🔴民泊としての利用も可能です。申請・許可関連は利用者様側で確認の上でお願いいたします。 🔴もちろん普通に居住用や社宅としても可能です 🔴大家、直接契約で安心＆仲介手数料なし 🔴家賃の相談も積極的にのりますのでご相談ください。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/hmG-Q89xpks?si=r06VmjejWPOvJcIh ■物件情報【大阪市内・空き家・賃貸】犬・猫OK(条件変更なし)、大理石調の個性溢れる3DK、バス停まで徒歩2分の昭和レトロな引き戸があるテラスハウス、自宅で温泉気分が味わえます ●設備・電気、都市ガス、上下水道・ガスコンロ・冷蔵庫・追い焚き付き給湯器・バス、トイレ別・温水洗浄便座・エアコン・各部屋照明 ●周辺環境・コンビニ　徒歩2分・スーパー　徒歩8分・IKEA 自転車8分、バス17分・郵便局　徒歩6分・病院(内科) 徒歩12分他にも徒歩圏内に眼科、歯科あり・大阪市立南恩加島小学校　徒歩2分・大阪市立大正西中学校　徒歩7分（Googleマップ調べ）徒歩圏内にはスーパーが複数あり、私が住む大東市よりも野菜が安くてビックリでした！他にはコンビニ、パン屋さんや、喫茶店、飲食店などがたくさんあります♪ ●交通・ＪＲ大阪環状線/大正駅バス12分 (バス停)大運橋　徒歩2分・地下鉄長堀鶴見緑地線/大正駅バス12分 (バス停)大運橋　徒歩2分・阪神電鉄阪神なんば線/ドーム前駅バス14分 (バス停)大運橋　徒歩2分（Googleマップ調べ）バス停はすぐ近くにあり大運橋はバスの本数がとても多く住みやすく人気のエリアです。・母子家庭可・父子家庭可・２人以上入居可・ルームシェア可・高齢者可・外国人可・事務所利用可・社宅利用可・ペット可ファミリー・シェアハウス・ゲストハウスや 1人で広く使いたい人にも朗報！オフィス用としても使えます！大阪市内に住みたい！人と違うことが好き昭和レトロが大好き自分好みにDIYしたい方にぴったり！玄関、リビング、お風呂、ベランダいろんな場所で大理石調の石が使われておりとても個性溢れる物件になっています。自宅で温泉気分を味わいたい方にぴったり！ ■初期費用など仲介手数料　： 0円 🔴ジモティ限定0円敷金　　　　： 0円礼金　　　　：130,000円家賃　　　　： 65,000円保証会社費用： 32,500円火災保険費用： 0円(加入済みです) 家財保険費用： 1,300円/月－－－－－－－－－－－－－－計　　　　　：228,800円 ※月の途中の場合、家賃は日割り計算します。 ※貸主直接募集の為、その他余計な費用は一切かかりません。 ※保証会社費用はその後は毎年更新料として10,000円かかります。保証会社によって更新料不要の場合もあります。 ★事業用の場合は、プラス礼金1ヶ月、別途消費税がかかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※生活保護の申請サポートも協力させて頂きます、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話しすら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ましてやペット可の物件数は少ないし、あっても条件や金額が合わなくてガッカリしたことや家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払ったり、訳の分からない更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこなかったことや立地や条件は良くてもペット不可で諦めなければならないという残念な経験を多くしてきました。なので、今まで当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました＾＾この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。夫婦で大家さんをしている岡野千代と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限り初期費用を抑えるため、最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ■物件情報【大阪市内・空き家・賃貸】犬・猫OK(条件変更なし)、大理石調の個性溢れる3DK、バス停まで徒歩2分の昭和レトロな引き戸があるテラスハウス、自宅で温泉気分が味わえます ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見て下さい。 https://youtu.be/hmG-Q89xpks?si=r06VmjejWPOvJcIh ・間取り間取り図、動画で確認お願いします。 ☆　「大家直契約」不動産屋を通していないので仲介手数料は存在しません。 (ジモティー限定) ☆　ガスは都市ガス ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやペット飼育放棄・ゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ (保証会社必須) 🟡但し、短期解約の場合は違約金あります。＊1年未満の退去：家賃2ヶ月分＊2年未満の退去：家賃1ヶ月分 🟡ペット飼育の場合は、退去時に清掃費用50,000円必要です。(頭数が多い場合は実費精算となります) ★☆ 完全現状貸しです。 ★☆自分達でDIYとか含めて、ある程度、直せるのでディスカウントして欲しいと言う場合は積極的に相談にのります。（家賃か初期費用かフリーレント（家賃無料期間）で相談にのります。）ただし、当たり前ですがルールは守らないとクレームになります。民泊・シェアハウスを運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！（普通に住まいとしてでも便利です） ★内覧大歓迎！！とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談くださいね。 🔴内見希望の場合🔴 お名前、連絡先、内見希望日時を3つほどメッセージください個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

DIYし放題‼️海まで徒歩1分・民泊・シェアハウス・賃貸・別荘三重県志摩市志摩町/ 広々6DK以上　大家族もOK　2階建て一軒家　移住・定住にも

35,000円 志摩市志摩町片田

ジモティーで、とても良い入居者さんとの出会いをいただき1年住んでいただいてたんですが、家庭の事情により泣く泣く退去されました。ありがとうございました😃 海が目の前の大人気物件、再募集です‼️ ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ (必ず、ご確認ください) ◆完全現状貸し、お好きにDIYし放題現状貸しの為、超‼️激安家賃で募集フリーレント3ヶ月で応援します！（入居してからのクレームはご了承下さい） ◆民泊可能物件でました！ (各種申請などは契約者さんがご確認ください) ◆大家、直接契約で安心＆仲介手数料なし ◆もちろん普通に居住用としても可能です。 ◆思い切って無料にしました敷金礼金0円／無料！ 🔴とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見て下さい。現状貸しの為、超！激安家賃で募集いたします。「現状をご理解いただいた方だけ」に貸りていただくことが可能です。 https://youtu.be/nNDWfUHPvck (動画後半6:30頃から徒歩1分の素敵な海をご紹介しています。) ※ただし、 ○○だけは直して欲しいなどの相談ものります。【物件情報】民泊・シェアハウス・賃貸・別荘三重県志摩市志摩町/ 海まで徒歩1分広々6DK以上　大家族もOK　2階建て一軒家移住・定住にも♪ 物件から徒歩1分には太平洋の水平線が望める大野浜がありそこから眺める朝日はまさに絶景です。都会より静かな場所で暮らしたい移住、定住、2拠点生活などにもピッタリ！海沿に位置するので海で朝日や夕日を眺めたり釣り、カヤック、サーフィンなどのレジャーや夏は家族連れで賑わい冬は牡蠣や海老などの海鮮グルメでしっぽり大人旅が楽しめるなどとても良いところです。他にはDIYで自分好みの空間にしたい人民泊をしたい人にはチャンス☆ ●交通・近鉄志摩線志摩神明駅駅まで徒歩149分（約11.9Km）・バス停までは徒歩1分移動には車が必須のエリアになりますが駐車場は物件すぐ近くにあります。(有料) ※年間3万円で借りれます。 ●周辺環境・コンビニまで車で2分・徒歩12分・郵便局まで車で2分・徒歩15分・病院まで車で15分 ●周辺観光・海女小屋火場・広の浜まで車で10分・志摩パールブリッジ　車で9分・大王埼灯台　車12分・志摩スペイン村　車で20分・伊勢神宮　車で45分・横山展望台　車で25分 ■賃料・賃料35,000円 ※民泊、事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ※ 民泊としての利用も可能です。許可関連は未取得です。利用者様側で取得可能かどうかも含めて確認お願いいたします。 ※駐車場は物件すぐ隣にあり年間3万円で借りれます。 ■入居までにかかる費用家賃・・・・・・・・35,000円敷金・・・・・・・・0円礼金・・・・・・・・50,000円 ←期間限定無料共益費・・・・･・・0円仲介手数料・・・・・0円 ←ジモティー限定家賃保証会社費用・・25,000円火災保険費用・・・・0円（私が加入します）家財保険費用・・・・1,750円/月(保証会社更新料含む) 🔴初期費用「111,750円」のところ「61,750円」でスタートできます。初期費用「50,000円」を損しないように早めの問い合わせがオススメです。 ※月の途中の場合、家賃は日割り計算します。 ※貸主直接募集の為、その他余計な費用は一切かかりません。 ※保証会社の初回費用は家賃の50%か最低保証料25,000円。その他は更新料は年払いではなく月払い、家賃の3.5%か最低保証料1,750円。 ※事業用の場合は別途、消費税、礼金55,000円が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の100％または最低50,000円、更新保証料は家賃の10%か最低保証料20,000円/年 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落とし、口座振替手数料は無料です。(事業用は400円/月) 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかかりません）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居＊早い方だと内見、審査、契約まで 1日で可能の場合もありますので早く入居したいなどご相談ください。 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※生活保護の申請サポートも協力させて頂きます、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話しすら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ましてやペット可の物件数は少ないし、あっても条件や金額が合わなくてガッカリしたことや家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払ったり、訳の分からない更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこなかったことや立地や条件は良くてもペット不可で諦めなければならないという残念な経験を多くしてきました。なので、今まで当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました＾＾この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。夫婦で大家さんをしている岡野千代と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限り初期費用を抑えるため、最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名民泊・シェアハウス・賃貸・別荘三重県志摩市志摩町/ 海まで徒歩1分広々6DK以上　大家族もOK 2階建て一軒家 ※現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見て下さい。 https://youtu.be/nNDWfUHPvck ・間取り間取り図、動画で確認お願いします。 ☆　「大家直契約」不動産屋を通していないので仲介手数料は存在しません。 (ジモティー限定) ☆　ガスはプロパンガス。 ☆ ペット飼育の場合は退去時にクリーニング代50,000円をいただきます。(多頭飼育の場合は実費) ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやペット飼育放棄・ゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ 🟡但し、短期解約の場合は違約金あります。＊1年未満の退去：家賃3ヶ月分＊2年未満の退去：家賃2ヶ月分 ★☆ 完全現状貸しです。ただし、当たり前ですがルールは守らないとクレームになります。民泊・シェアハウスを運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！（普通に住まいとしてでも便利です） ★内覧大歓迎！！とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談くださいね。 🔴内見希望の場合🔴 お名前、連絡先、内見希望日時を3つほどメッセージください個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

希少物件‼️【駐車場付き3LDK+納戸】システムキッチン＆バス、水回りが綺麗で、ゆったり広々2階建て戸建て・とても静かな環境・ファミリー大歓迎！　

98,000円 洲本市本町

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ 🔴大人気・洲本市の中心部に戸建て賃貸 🔴軽自動車なら縦列駐車2台可 🔴大家、直接契約で安心＆仲介手数料なし 🔴自分の持ち家のように大事に長く住んでいただける方お待ちしてます^ ^ 🔴完全現状貸しです 🔴必要な荷物はそのまま使えます！ 🔴事業用・貸別荘・民泊不可洲本市は淡路島のちょうど真ん中。そしてその中心部にあり、大浜海水浴場まで徒歩3分。キッチンも広々・お部屋もゆとりのある3LDK+納戸あり。とても静かな環境で子育て中のファミリーにぴったりです！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください動画内覧はこちら↓ https://youtu.be/YT9iOC4tUwA ■物件情報【駐車場付き3LDK+納戸】システムキッチン＆バス、水回りが綺麗で、ゆったり広々2階建て戸建て・とても静かな環境・ファミリー大歓迎！　 ●設備・電気、都市ガスガス、上下水道・バス、トイレ別 ●周辺環境・コンビニ　徒歩8分・スーパーマルナカ　徒歩7分・イオン洲本店　徒歩13分、車3分・家電量販店エディオン　徒歩12分、車2分・郵便局　徒歩5分・内科クリニック　徒歩5分・オリーブ保育園　徒歩3分・洲本市立洲本第二小学校　徒歩1分・大東市立北条中学校　徒歩18分・大浜海水浴場　徒歩1分（Googleマップ調べ） ●交通・神戸鳴門自動車道淡路中央IC/洲本ICより車で約12分・高速バスの場合洲本バスセンター下車、徒歩10分（Googleマップ調べ）自分の持ち家のように大事に長く住んでいただける方お待ちしてます^ ^ ■初期費用など仲介手数料　： 0円 🔴ジモティ限定敷金　　　　： 100,000円礼金　　　　： 100,000円家賃　　　　： 98,000円管理費　　　： 0円保証会社費用： 49,000円火災保険費用： 0円(加入済みです) 家財保険費用： 1,750円(+保証会社更新料含) －－－－－－－－－－－－－－計　　　　　：348,750円 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになります。通常は口座振替手数料550円が必要ですが不要。 ※借家人賠償特約付き家財保険に加入することで、毎年発生する保証会社への更新料10,000円が不要。 ※月の途中の場合、家賃は日割り計算します。 ※貸主直接募集の為、その他余計な費用は一切かかりません。 ※保証会社費用はその後は毎年更新料として10,000円かかります。←こちらも不要。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払ったり、訳の分からない更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこなかったことや立地は良くても条件が合わず諦めなければならないという残念な経験を多くしてきました。なので、今まで当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました＾＾この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。夫婦で大家さんをしている岡野千代と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見て下さい。動画内覧はこちら↓ https://youtu.be/YT9iOC4tUwA 　　 ※間取りは動画で確認お願いします。 ☆　「大家直契約」不動産屋を通していないので仲介手数料は存在しません。 (ジモティー限定、ポータルサイト経由は仲介手数料が発生します) ☆　ガスは都市ガス ☆　一旦は最大2年の定期借家契約(再契約型)になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ (保証会社必須) 🟡但し、短期解約の場合は違約金あります。＊半年未満の退去：家賃3ヶ月分＊1年未満の退去：家賃2ヶ月分＊2年未満の退去：家賃1ヶ月分 ☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です！（入居後のクレームは勘弁してください) ★内覧大歓迎！！とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談くださいね。 🔴内見希望の場合🔴 お名前、連絡先、内見希望日時を3つほどメッセージください個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

🏡 【庭付き戸建て】5DK ｜家庭菜園｜民泊・事業相談可｜荒本駅徒歩12分｜落ち着いた住宅街

54,000円 東大阪市菱江

一番初めに大事なことをお伝えします。 ※本物件は現状有姿渡し・現状有姿返しとなります。築年数の経過した戸建てのため、設備や建物について不具合や修繕が必要な箇所がある可能性があります。そのため、・設備の修理・設備の交換・不具合対応などについては基本的に入居者様負担となります。あらかじめご了承のうえご検討をお願いいたします。 ※DIYやセルフリフォームなどは内容により相談可能です。 ※入居が決まれば残置物は全て撤去します。必要なものがあれば置いておきます。まずはセルフ内見をどうぞ👇 https://youtu.be/sx7kUeA6ivY 東大阪市菱江にある庭付きの戸建て賃貸住宅です。玄関前に小さな庭スペースがあり・家庭菜園・ガーデニング・自転車置き場などに使えます。戸建てなので静かに落ち着いて暮らしたい方におすすめです。大切に使っていただける方にお貸ししたいと考えています。 ⸻ ■物件概要所在地：東大阪市菱江構造：戸建て2階建て間取り：5DK 交通地下鉄中央線荒本駅徒歩12分 ⸻ ■特徴 ✔ 戸建て5DKで広々 ✔ 庭付き ✔ ペット相談可 ✔ 民泊・事業利用相談可シェアハウス事務所サロンなどの利用も相談可能です。・母子家庭可・父子家庭可・２人以上入居可・ルームシェア可・ゲストハウス可・民泊可・グループホーム可・高齢者可・外国人可・事務所利用可・社宅利用可・ペット可ファミリー・シェアハウス・ゲストハウス・グループホームだったり、1人で広く使いたい人にも朗報！オフィス用としても使えます！ ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ※近隣は住宅街のため騒音の出る利用は不可となります。 ⸻ ■設備・電気・都市ガス・上下水道・バス、トイレ別 ⸻ ■残置物・照明・エアコン（残置物扱い）その他、必要なものがあれば使っていただけます。 ⸻ ■周辺環境・コンビニ徒歩6分・スーパー徒歩7分・郵便局徒歩7分・銀行徒歩6分・病院徒歩9分 ⸻ ■賃料家賃　54,000円管理費　4,000円家財保険 1,750円合計 59,750円/月 ※事業利用の場合家賃・礼金に消費税がかかります ⸻ ■初期費用仲介手数料：0円（ジモティ限定）敷金：0円礼金：116,000円敷金： 58,000円家賃： 54,000円管理費： 4,000円保証会社：29,000円合計 261,000円 ⸻ ■入居について・保証会社加入必須・簡単な入居審査ありきちんとお住まいいただける方にお貸ししたいと思っています。 ⸻ ■内覧まずはセルフ内見・動画を視聴ください。 https://youtu.be/sx7kUeA6ivY その上で現地ご希望の方は・お名前・ご職業・入居予定人数を添えてメッセージをお願いします。

🏡【戸建て5万円】DIY可｜犬猫3匹まで可（最大5匹相談）｜堺市堺区石津町

46,000円 堺市堺区石津町

前入居者さんが諸事情で退去されましたので、募集を再開します。 📍堺市堺区石津町4丁 🏠 3DK／延床約49㎡／庭付き戸建て 💰家賃 46,000円現状渡し。ピカピカではありませんが、自分好みに育てたい方におすすめです。 DIY可能（※事前承認制・構造／電気／給排水の改造不可） ⸻ 🐶🐱ペット条件（明確にしています）・犬猫OK ・基本3匹まで可・4〜5匹は要相談（審査・追加費用・定期確認あり）・ワクチン証明必須（直近1年）・猫は去勢避妊済み必須・無断増頭不可 ※4〜5匹の場合は敷金増額または追加特約金が発生します。 ※衛生状況の著しい悪化（糞尿放置・悪臭・害虫等）が確認された場合は是正依頼の上、改善がない場合は契約解除となります。大切に管理できる方のみご応募ください。 ⸻ ■用途・居住用OK ・事業利用OK ・社宅利用OK その他、ご相談ください。 ⸻ ■賃料家賃　　　46,000円保証料　　1,750円（月額） ———————————— 合計　　　47,750円／月 ⸻ ■初期費用目安仲介手数料：0円（ジモティ限定）敷金　　　：50,000円礼金　　　：50,000円家賃　　　：46,000円初回保証料：25,000円 ———————————— 合計　　　：約171,000円 ⸻ ■短期解約違約金あり 1年未満：家賃3ヶ月分 2年未満：家賃2ヶ月分 ⸻ 古い物件です。完璧を求める方には向きません。でも、戸建てにこの価格で住みたい方にはチャンスです。セルフ内見はこちら👇 https://youtu.be/AowdCNECJGY ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居・母子家庭可・父子家庭可・２人以上入居可・ルームシェア可・ゲストハウス可・民泊可・グループホーム可・高齢者可・外国人可・事務所利用可・社宅利用可・ペット可ファミリー・シェアハウス・ゲストハウス・グループホームだったり、1人で広く使いたい人にも朗報！オフィス用としても使えます！ ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ■物件情報大阪府堺市堺区石津町にある、キッチン広々、ペット可、大型犬、猫、多頭飼育もOK、3DK、2階建一軒家、戸建て賃貸のご紹介です。人気の堺市堺区の一戸建て家の裏にスペースがあるので、わんちゃんの遊び場にも活用していただけます。トイレは残念ながら和式ですが水洗です。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください・間取りは動画でご確認お願いします。セルフ内見はこちら👇 https://youtu.be/AowdCNECJGY ■周辺環境阪堺電軌阪堺線　石津駅、徒歩8分南海本線　石津川駅、徒歩17分バス停　石津神社前、徒歩2分郵便局、徒歩11分内科医院、徒歩3分動物病院、徒歩10分スーパーコノミヤ　浜寺石津店、徒歩8分ローソン　徒歩5分近隣に駐車場あり　9,000円〜 ※いずれもグーグルマップ調べ 🔴内見希望の場合🔴 お名前、連絡先、内見希望日時を3つほどメッセージください個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

大阪市内に激安で住めるチャンス！鶴見緑地が徒歩圏内、ゆったり広々バルコニー2階建4Kテラスハウス、大阪市鶴見区安田賃貸空き家

54,000円 大阪市鶴見区安田

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ 🔴家賃激安キャンペーン大阪市内に激安家賃で住めるチャンス！いつ元に戻すか分からないのでお早めに 🔴大家、直接契約で安心＆仲介手数料なし 🔴自分の持ち家のように大事に長く住んでいただける方お待ちしてます^ ^ 🔴完全、現状貸しになります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/FQ3XzJ0qzmQ?si=zFKq055WKbqbjUH5 ■物件情報大阪市内に激安で住めるチャンス！鶴見緑地が徒歩圏内、ゆったり広々バルコニー2階建4Kテラスハウス、大阪市鶴見区安田賃貸空き家 ●設備・電気、都市ガス、上下水道・バス、トイレ別・各部屋照明・ガスコンロ・エアコン2台 ●周辺環境・コンビニ　徒歩3分・スーパー　徒歩9分、自転車5分・イオンモール鶴見緑地　徒歩29分、自転車11分・郵便局　徒歩6分・病院　徒歩4分・大阪市立茨田北小学校　徒歩24分・大東市立茨田中学校　徒歩18分・鶴見緑地　徒歩13分、自転車8分（Googleマップ調べ）その他、徒歩圏内にはカフェ、パスタ、焼肉、ラーメン、インド料理など、飲食店が多数あります＾＾ ●交通・長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅徒歩19分、自転車9分・JR学研都市線/鴻池新田駅徒歩23分、自転車9分・JR学研都市線/徳庵駅徒歩28分、自転車11分・大阪シティバス/安田徒歩3分（Googleマップ調べ）・母子家庭可・父子家庭可・２人以上入居可・ルームシェア可・ゲストハウス可・民泊可・グループホーム可・生活保護可・事務所利用可・社宅利用可・カフェ、サロンなど応援します！ファミリー・シェアハウス・ゲストハウスや 1人で広く使いたい人にも朗報！オフィス用としても使えます！ ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！自分の持ち家のように大事に長く住んでいただける方お待ちしてます^ ^ ■初期費用など仲介手数料　： 0円 🔴ジモティ限定敷金　　　　： 0円礼金　　　　： 55,000円家賃　　　　： 54,000円管理費　　　： 2,000円保証会社費用： 28,000円火災保険費用： 0円(加入済みです) 家財保険費用： 1,750円－－－－－－－－－－－－－－計　　　　　：141,750円大阪市内に激安家賃で住めるチャンス！ ■駐車場は近隣50〜100m以内に多数あり 12,000〜16,000円ほどです。 ※月の途中の場合、家賃は日割り計算します。 ※貸主直接募集の為、その他余計な費用は一切かかりません。 ※保証会社費用はその後は毎年更新料として10,000円かかります。 ※事業用の場合は別途、消費税、礼金1ヶ分が必要です。 ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円かかります。 ※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話しすら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払ったり、訳の分からない更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこなかったことや立地は良くても条件が合わず諦めなければならないという残念な経験を多くしてきました。なので、今まで当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました＾＾この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。夫婦で大家さんをしている岡野千代と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■物件情報大阪市内に激安で住めるチャンス！鶴見緑地が徒歩圏内、ゆったり広々バルコニー2階建4Kテラスハウス、大阪市鶴見区安田賃貸空き家 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見て下さい。 https://youtu.be/FQ3XzJ0qzmQ?si=zFKq055WKbqbjUH5 ・間取り間取り図、動画で確認お願いします。 ☆　「大家直契約」不動産屋を通していないので仲介手数料は存在しません。 (ジモティー限定、ポータルサイト経由は仲介手数料が発生します) ☆　ガスは都市ガス ☆　一旦は最大2年の定期借家契約(再契約型)になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ (保証会社必須) 🟡退去時：鍵交換25,000円ハウスクリーニング40,000円 🟡短期解約の場合は違約金あります。＊半年未満の退去：家賃3ヶ月分＊1年未満の退去：家賃2ヶ月分＊2年未満の退去：家賃1ヶ月分 ☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です！（入居後のクレームは勘弁してください) ★内覧大歓迎！！とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談くださいね。 🔴内見希望の場合🔴 お名前、連絡先、内見希望日時を3つほどメッセージください個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

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