【大阪市内・賃貸】犬・猫OK、大理石調の個性溢れる3DK、バス停まで徒歩2分の昭和レトロな引き戸があるテラスハウス、自宅で温泉気分を味わえます （投稿ID : 1agji2）

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！




🔴完全現状貸しとなります。
お好きにDIYし放題
DIYが必要というより、「自由にDIYできる」ということです。
（入居してからのクレームはご了承下さい）

🔴ペット可
今まで断られた事がある、多頭飼いもご相談ください
柔軟に対応します

🔴民泊としての利用も可能です。申請・許可関連は利用者様側で確認の上でお願いいたします。

🔴もちろん普通に居住用や社宅としても可能です

🔴大家、直接契約で安心＆仲介手数料なし

🔴家賃の相談も積極的にのりますのでご相談ください。




※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください

https://youtu.be/hmG-Q89xpks?si=r06VmjejWPOvJcIh











■物件情報
【大阪市内・空き家・賃貸】犬・猫OK(条件変更なし)、大理石調の個性溢れる3DK、バス停まで徒歩2分の昭和レトロな引き戸があるテラスハウス、自宅で温泉気分が味わえます




●設備
・電気、都市ガス、上下水道
・ガスコンロ
・冷蔵庫
・追い焚き付き給湯器
・バス、トイレ別
・温水洗浄便座
・エアコン
・各部屋照明




●周辺環境
・コンビニ　徒歩2分
・スーパー　徒歩8分
・IKEA 自転車8分、バス17分
・郵便局　徒歩6分
・病院(内科) 徒歩12分
他にも徒歩圏内に眼科、歯科あり
・大阪市立南恩加島小学校　徒歩2分
・大阪市立大正西中学校　徒歩7分
（Googleマップ調べ）


徒歩圏内にはスーパーが複数あり、私が住む大東市よりも野菜が安くてビックリでした！

他にはコンビニ、パン屋さんや、喫茶店、飲食店などがたくさんあります♪





●交通
・ＪＲ大阪環状線/大正駅
バス12分 (バス停)大運橋　徒歩2分

・地下鉄長堀鶴見緑地線/大正駅
バス12分 (バス停)大運橋　徒歩2分

・阪神電鉄阪神なんば線/ドーム前駅
バス14分 (バス停)大運橋　徒歩2分
（Googleマップ調べ）


バス停はすぐ近くにあり
大運橋はバスの本数がとても多く
住みやすく人気のエリアです。



・母子家庭可
・父子家庭可
・２人以上入居可
・ルームシェア可
・高齢者可
・外国人可
・事務所利用可
・社宅利用可
・ペット可


ファミリー・シェアハウス・ゲストハウスや
1人で広く使いたい人にも朗報！

オフィス用としても使えます！







大阪市内に住みたい！
人と違うことが好き
昭和レトロが大好き
自分好みにDIYしたい方にぴったり！


玄関、リビング、お風呂、ベランダ
いろんな場所で大理石調の石が使われており
とても個性溢れる物件になっています。


自宅で温泉気分を味わいたい方にぴったり！










■初期費用など
仲介手数料　： 0円 🔴ジモティ限定0円
敷金　　　　： 0円
礼金　　　　：130,000円
家賃　　　　： 65,000円
保証会社費用： 32,500円
火災保険費用： 0円(加入済みです)
家財保険費用： 1,300円/月
－－－－－－－－－－－－－－
計　　　　　：228,800円





※月の途中の場合、家賃は日割り計算します。

※貸主直接募集の為、その他余計な費用は一切かかりません。

※保証会社費用はその後は毎年更新料として10,000円かかります。保証会社によって更新料不要の場合もあります。


★事業用の場合は、プラス礼金1ヶ月、別途消費税がかかります。

★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）








■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。





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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。

※生活保護の申請サポートも協力させて頂きます、お困りの方は気軽にご相談ください。


ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。

飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話しすら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！



家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

ましてやペット可の物件数は少ないし、あっても条件や金額が合わなくてガッカリしたことや

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払ったり、訳の分からない更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこなかったことや

立地や条件は良くてもペット不可で諦めなければならないという残念な経験を多くしてきました。

なので、今まで当たり前だった
家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました＾＾








この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
夫婦で大家さんをしている岡野千代と申します。


日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。




★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限り初期費用を抑えるため、最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。







■物件情報
【大阪市内・空き家・賃貸】犬・猫OK(条件変更なし)、大理石調の個性溢れる3DK、バス停まで徒歩2分の昭和レトロな引き戸があるテラスハウス、自宅で温泉気分が味わえます



※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見て下さい。
https://youtu.be/hmG-Q89xpks?si=r06VmjejWPOvJcIh

・間取り
間取り図、動画で確認お願いします。











☆　「大家直契約」不動産屋を通していないので仲介手数料は存在しません。 (ジモティー限定)

☆　ガスは都市ガス

☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。

※度重なる近隣住民からのクレームやペット飼育放棄・ゴミ屋敷にしない限り、再契約します。

その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。

あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ (保証会社必須)



🟡但し、短期解約の場合は違約金あります。
＊1年未満の退去：家賃2ヶ月分
＊2年未満の退去：家賃1ヶ月分



🟡ペット飼育の場合は、退去時に清掃費用66,000円必要です。(頭数が多い場合は実費精算となります)







★☆ 完全現状貸しです。


★☆自分達でDIYとか含めて、ある程度、直せるのでディスカウントして欲しいと言う場合は積極的に相談にのります。
（家賃か初期費用かフリーレント（家賃無料期間）で相談にのります。）


ただし、当たり前ですがルールは守らないとクレームになります。
民泊・シェアハウスを運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！
（普通に住まいとしてでも便利です）





★内覧大歓迎！！
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。



※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。



※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談くださいね。





🔴内見希望の場合🔴
お名前、連絡先、内見希望日時を3つほどメッセージください


個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)