自然豊かな島暮らしのチャンス！しまなみ街道、平屋4DK戸建て、駐車場付き、広島県尾道市、因島重井町、賃貸、空き家 （投稿ID : 1h88ye）

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！


🔴トイレは汲み取りです

🔴完全現状貸し

🔴大家、直接契約で安心＆仲介手数料なし

🔴自分の持ち家のように大事に長く住んでいただける方お待ちしてます^ ^

🔴 使えるものはそのまま使って、住みながら片付ける場合はフリーレントで応援します！







※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください

https://youtu.be/PAXcXbeIpoI












■物件情報
自然豊かな島暮らしのチャンス！しまなみ街道、平屋4DK戸建て、駐車場付き、広島県尾道市、因島重井町、賃貸、空き家



温暖な気候で自然災害の影響も少なく、自然豊かな島暮らしがしたい方にチャンス！

移住、定住したい方にはフリーレントで応援します。

車は縦列駐車で2台は可能！
軽自動車なら3台も可能かもしれません。







■周辺環境
・コンビニ　車2分
・スーパー　車4分
・ドラッグストア　車4分
・郵便局　　車2分
・病院　　　車7分





■賃料
・家賃　32,000円
・礼金　0円(事業用の場合は50,000円)


※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。
住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。





■初期費用など
仲介手数料　： 0円 🔴ジモティ限定
敷金　　　　： 0円
礼金　　　　： 0円
家賃　　　　： 32,000円
管理費　　　： 0円
保証会社費用： 20,000円
火災保険費用： 0円(加入済みです)
家財保険費用： 任意
－－－－－－－－－－－－－－
計　　　　　： 52,000円






※月の途中の場合、家賃は日割り計算します。

※貸主直接募集の為、その他余計な費用は一切かかりません。

※保証会社費用はその後は毎年更新料として10,000円かかります。

※事業用の場合は別途、消費税、礼金1ヶ分が必要です。

※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円かかります。

※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。


★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）








■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。





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ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。

飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話しすら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！





家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払ったり、訳の分からない更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこなかったことや

立地は良くても条件が合わず諦めなければならないという残念な経験を多くしてきました。

なので、今まで当たり前だった
家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました＾＾






この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
夫婦で大家さんをしている岡野千代と申します。


日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。






■物件情報
自然豊かな島暮らしのチャンス！しまなみ街道、平屋4DK戸建て、駐車場付き、広島県尾道市、因島重井町、賃貸、空き家





※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見て下さい。

https://youtu.be/PAXcXbeIpoI




・間取り
間取り図、動画で確認お願いします。








☆　「大家直契約」不動産屋を通していないので仲介手数料は存在しません。 (ジモティー限定、ポータルサイト経由は仲介手数料が発生します)

☆　ガスはプロパンガス

☆　一旦は最大2年の定期借家契約(再契約型)になります。

※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。


その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。

あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ (保証会社必須)



🟡但し、短期解約の場合は違約金あります。
＊半年未満の退去：家賃3ヶ月分
＊1年未満の退去：家賃2ヶ月分
＊2年未満の退去：家賃1ヶ月分



☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です！
（入居後のクレームは勘弁してください)








★内覧大歓迎！！
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。



※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。




※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談くださいね。






🔴内見希望の場合🔴
お名前、連絡先、内見希望日時を3つほどメッセージください


個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)