🚗キッチン、洗面台新品でリフォーム済み2階建3DKテラスハウス角地、戸建賃貸、大東市 野崎 賃貸 空き家 （投稿ID : 1cq10e）

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！



🔴家賃激安キャンペーン
通常60,000円のところ今だけ50,000円！

🔴物件横には約、軽2台分のスペース有り

🔴大家、直接契約で安心＆仲介手数料なし

🔴自分の持ち家のように大事に長く住んでいただける方お待ちしてます^ ^

🔴完全現状貸しです

🔴売却も検討、要相談






毎年5月は、JR野崎駅から約700メートル続く参道に、130軒以上の露店が並ぶ「野崎まいり」がある野崎観音のお膝元、近くには高校野球で有名な桐蔭高校や大学が近くにあり、とても活気がある町ですが、商店街などもある下町の雰囲気も残る住みやすいところです。





※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/GQX1kDiUXOc?si=O7ChVcEAABOOMbJ9







■物件情報
【🉐激安家賃キャンペーン🚗】キッチン、洗面台新品でリフォーム済み2階建3DKテラスハウス角地、大東市 野崎 賃貸 空き家




●設備
・電気、プロパンガス、上下水道
・バス、トイレ別
・各部屋照明
(写真、動画には照明ないですがこれから設置)
・キッチン、洗面台新品に交換済み







●周辺環境
・野崎参道商店街　徒歩10分、自転車3分
・コンビニ　徒歩4分、自転車2分
・スーパー　徒歩9分、自転車2分
・イオンモール四條畷　自転車19分、車10分
・焼きたてパン屋　徒歩3分
・家電量販店　徒歩2分
・郵便局　徒歩6分
・野崎徳洲会病院　徒歩13分
・大東市立北条小学校　徒歩24分
・大東市立北条中学校　徒歩18分
・野崎観音　徒歩15分
・深北緑地　徒歩20分、自転車9分
（Googleマップ調べ）







●交通
・JR学研都市線/野崎駅
徒歩10分、自転車4分

・JR学研都市線/住道駅
徒歩30分、自転車11分

・JR学研都市線/四條畷駅
徒歩30分、自転車11分

・近鉄バス/野崎3丁目停
徒歩8分
（Googleマップ調べ）





・母子家庭可
・父子家庭可
・２人以上入居可
・ルームシェア可
・ゲストハウス可
・民泊可
・グループホーム可
・生活保護可
・事務所利用可
・社宅利用可
・倉庫利用可
・民泊可
・カフェ、サロン開店など応援






ファミリー・シェアハウス・ゲストハウスや
1人で広く使いたい人にも朗報！

夢の隠れサロンにいかがですか！？
（来店されるお客様の駐車スペースとして使えます）

オフィス用としても使えます！

※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！


自分の持ち家のように大事に長く住んでいただける方お待ちしてます^ ^







■初期費用など
仲介手数料　： 0円 🔴ジモティ限定
敷金　　　　： 0円
礼金　　　　： 50,000円
家賃　　　　： 50,000円
管理費　　　： 2,000円
保証会社費用： 26,000円
火災保険費用： 0円(加入済みです)
家財保険費用： 別途必須(年間9,000円ほど)
－－－－－－－－－－－－－－
計　　　　　：128,000円





＜＜期間限定★家賃激安キャンペーン！＞＞

・家賃60,000円を50,000円(管理費2,000円)にいたします！

保証会社費用は26,000円になります。
(家賃の50%もしくは最低保証料20,000円)
※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円


※家賃は家賃保証会社から自動引き落としにつき口座手数料550円が必要です。


※家財保険は借家人賠償特約付きに加入必須
お知り合いの保険屋さんでも可、いなければご紹介も出来ます。






※近隣駐車場は12,000円〜
軽自動車なら2台分のスペースなので
実質家賃26,000円⁉️(ただし条件付き)

※月の途中の場合、家賃は日割り計算します。

※貸主直接募集の為、その他余計な費用は一切かかりません。

※保証会社費用はその後は毎年更新料として10,000円かかります。

※事業用の場合は、家賃＋管理費、礼金それぞれに消費税が必要です。

※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円かかります。

★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）








■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。





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ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、独立開業したいと言う方にもオススメ。

隠れ家サロン、飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話しすら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！





家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払ったり、訳の分からない更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこなかったことや

立地は良くても条件が合わず諦めなければならないという残念な経験を多くしてきました。

なので、今まで当たり前だった
家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました＾＾






この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
夫婦で大家さんをしている岡野千代と申します。


日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。






■物件情報
【実質家賃26,000円🚗激安家賃キャンペーン】キッチン、洗面台新品でリフォーム済み2階建3DKテラスハウス角地、大東市 野崎




※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見て下さい。
https://youtu.be/GQX1kDiUXOc?si=O7ChVcEAABOOMbJ9


・間取り
間取り図、動画で確認お願いします。








☆　「大家直契約」不動産屋を通していないので仲介手数料は存在しません。 (ジモティー限定、ポータルサイト経由は仲介手数料が発生します)

☆　ガスはプロパンガス

☆　一旦は最大2年の定期借家契約(再契約型)になります。

※度重なる近隣住民からのクレームやペット飼育放棄・ゴミ屋敷にしない限り、再契約します。


その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。

あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ (保証会社必須)


🟡退去時：鍵交換25,000円
ハウスクリーニング40,000円


🟡短期解約の場合が違約金あります。
＊半年未満の退去：家賃3ヶ月分
＊1年未満の退去：家賃2ヶ月分
＊2年未満の退去：家賃1ヶ月分



☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です！
（入居後のクレームは勘弁してください)






★内覧大歓迎！！
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。



※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。




※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談くださいね。






🔴内見希望の場合🔴
お名前、連絡先、内見希望日時を3つほどメッセージください


個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)