全国空き家大家さんのプロフィール
大家業の三十代男、複数事業経営してます。 創業十五年。 現在は全国空き家引き取り大家業に時間を割いております。 実家整理や、空き家処分にあたり、多額の費用をかけて更地にしたのに土地が売れなかったなど、悩ましい問題が全国で頻発しております。 解体する前に事前にご相談ください。 私が直接1人で全国に足を運びます。 大阪在住。 どこでも車で飛んで行きます。 三十代男。 ※仕事の件など相談で突然連絡する方おられますが ・ご氏名 ・何されてる方か ・用件 くらい添えていただけると受け答えしやすいです。
- ニックネーム ：
- 全国空き家大家
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号 法人書類
- 評価 ：
-
505
4
5
- 性別 ：
- 非公開
- 登録日時 ：
- 2018/10/12
- 居住区 ：
- 大阪府大阪市
- 職業 ：
- 自営業
投稿一覧
不動産
【飲食店居抜き譲渡/梅田家賃5万路面店/淀川花火◎/店舗事務所倉庫登記場所】
1,000,000円
大阪市 北区 中津
投稿を読んでくださりありがとうございます🙇♂️
※物件譲渡料の支払いにて好条件の物件の営業権をお譲りする投稿です。
※全て揃っており飲食店を手ぶらでスタートすることができます。
私たちはカフェ店舗をしております。
順調に経営しておりましたがカフェ以外の本業が忙しく管理できないので、
撤退することを決めました。
お客さまもいて好立地物件で綺麗に使っておりもったいないので大切に使ってくださる方にお譲りします。
※M&A業者の方の仲介も可能
【物件の特徴】
・人通りが多く淀川花火大会の時に大混雑する最高立地です！！
並びに店舗がぜんぜんなく業種問わず花火大会当日テーブルだして缶ビール売るだけで1日で爆発的に売れる場所です！
・カフェ店舗だったので照明落とせばBARやスナック店舗にもなります。
【物件概要と募集条件】
・梅田近く一階路面で家賃税込55,000円は破格です。（管理費込）
・大阪市北区中津６丁目
・JR大阪駅徒歩10分ほど
・阪急、阪神、地下鉄梅田駅徒歩10分ほど。
・阪急電鉄中津駅が目の前、徒歩1分
・176号線大通り沿い。
・物件譲渡にかかる譲渡料は税込100万円です。
※好立地の家賃5万円路面店の取得相場では破格です。忙しくて手が回らなくなったためお譲りするのでこの機会に独立、出店希望の方はぜひ。
※複数事業を経営しておりますので、ご希望であれば経営のアドバイスのほか、酒屋、食材など仕入れ先などもご紹介いたします。
【写真について】
・1枚目が看板設置工事見積もり時のイメージ画像
・2枚目は店内（イスと照明は入れ替え可能性あり）
・3枚目は厨房スペース
・4枚目は店舗前
【お譲りする設備】
・店舗譲渡設備（お譲りする設備）→エアコン、二層シンク、業務用冷蔵庫、電子レンジ、冷凍庫、監視カメラ、レジ、レジカウンター、LED照明
※電気、ガス、水道あります。
（共用部分にトイレ、ゴミ捨て場無料完備）
【可能業態】
・カフェ、飲食店、BAR、スナック
・喫茶店、タピオカ屋、スイーツ屋
・おむすび屋、フライドポテト屋、たこ焼き屋、お好み焼き屋
・クレープ屋、花屋、
・マッサージ、ネイル、マツエク、美容系店舗
・小売、物販、無人店舗（スイーツ、餃子、服屋）
・写真スタジオ、コスプレ写真スタジオ
・ネットショップ在庫置き場
・倉庫、資材置き場
・事務所、教室、会議室
・倉庫、福利厚生施設、郵便ポスト（大阪市北区中津）
【譲渡後の流れ】
投稿記載の譲渡費用のみ。
淀川花火大会でごった返す最高立地の営業権です。内装造作と設備込みで激安の譲渡費用です。
・譲渡後、私たちは物件契約を解約し、その後、賃貸借契約していただき、物件の契約者も引き継ぎます。好きな業種でスタートしてください。
・初期費用は月々の家賃55,000円を除き礼金1か月分、敷金（全額返還）家賃保証料1か月分、仲介手数料１か月分で実質十数万ちょっとです。（別途火災保険要）
※タイミング次第では引き継ぎ時に円安物価高の影響で数%などの家賃上昇などある可能性がありますが常識の範囲で、相場がまず10-15万円するような立地です。
【譲渡、面談希望の方】
譲渡希望の方は面談予約で内見して頂き決済、譲渡の流れです。
面談希望の方、質問相談の方は下記項目を必ず入力してからメッセージください。ないと返信できません。
（問い合わせが多く、スムーズなやりとりのため）
①希望の業態
②ご希望の面談日時の候補3つほど
③契約希望時期
良いご縁になりますことを願っております。
助け合い
【木材削る旋盤ありますか？】
大阪市 北区 中津
スポーツ用品販売しているものです。
木製バットなどを木材から加工したく、旋盤使いたいです。
木材削る旋盤お持ちの方おられませんか？
あるいは木工所、鉄工所の方おられますか？
情報交換よろしくお願いします。
売ります
【無料/伸縮式鉄の棒】
0円
箕面市 白島
断捨離。
鉄の棒あげます。アルミなのかなんかわかりませんが、看板用の伸縮式の鉄棒です。
軽いです。
伸ばすと100cm前後？
欲しい方どうぞ。
早い取引できる方最優先。希望の日時候補3つほど挙げてください。現地渡し現地払い。ノークレームノーリターン。
現地置いときます。
大阪府箕面市粟生間谷西7、停車可能
不動産
【梅田飲食店居抜き売却/家賃5万路面梅田中津！淀川花火◎】
990,000円
大阪市 北区 中津
※この投稿は譲渡料を頂いて物件をお譲りする内容の投稿です。
※飲食店居抜き店舗のため、未経験初心者の方でも手ぶらでスタートできます。
（複数事業の経営者ですので必要あれば運営や仕入れなどもアドバイスします。）
投稿を読んでくださりありがとうございます🙇♂️
私たちはカフェを運営しております。
経営はとても順調でしたが本業が忙しく手が回らないので、自宅近くの店舗に移転するためお譲りします✨超好立地です。業態自由です。
【物件の特徴】
・大阪駅徒歩圏内一階路面店が家賃税込5.5万円という破格の好立地！
・淀川花火大会の時に大混雑する最高立地です！
並びに店舗がなく業種問わず花火大会当日テーブル出して缶ビール売るだけで1日で爆発的に売れる場所です！（個人的見解）
※好立地の固定費安さと定期的なイベント含め早期回収見込めます！
【物件概要と募集条件】
・梅田近く一階路面で家賃税込55,000円は破格です。（管理費込）
・JR大阪駅徒歩10分ほど
・阪急、阪神、地下鉄梅田駅徒歩10分ほど。
・阪急電鉄中津駅が目の前、徒歩1分
・176号線大通り沿い。
・譲渡価格税込99万円
【投稿写真について】
・写真１枚目→店内写真（イス、照明は現状優先）
・写真2枚目→外観写真（看板は設置予定だった完成予想のAI画像）
・写真3枚目→厨房写真一部
・写真4.5枚目→外観
【お譲りする設備】
・店舗譲渡設備（お譲りする設備）→エアコン、二層シンク、カウンター、電子レンジ、監視カメラ、レジ、レジカウンター、LED照明、業務用冷蔵庫
※電気、ガス、水道あります。
（共用部分にトイレ、ゴミ捨て場完備）
【可能業態】
・カフェ、飲食店、BAR、スナック
・おにぎり屋、タピオカ屋、アサイー屋、クレープ屋
・たこ焼き屋、お好み焼き屋、カレー屋、ラーメン屋
・美容室、マツエクサロン、ネイルサロン、エステ
・ヘッドスパ、パーソナルトレーニング
・ヨガスタジオ、ピラティススタジオ、小売、物販、無人店舗
・不動産事務所、建築事務所
・無人スイーツ屋、無人服屋、無人飲食物販売
・チケットスーパー
・事務所、教室、会議室、倉庫、資材置き場、福利厚生施設
・コスプレ撮影スタジオ、ネットショップ在庫置き場
などなど要相談
【譲渡後の流れ】
・譲渡費用先払いのみ。手付申込可、あと払い不可
・支払い譲渡後、新規賃貸借契約していただき引き継ぎます。
【譲渡後の賃貸借契約初期費用】
月々の家賃55,000円
・礼金1か月分
・家賃保証料1か月分
・仲介手数料１か月分
実質十数万ちょっとです。
（別途火災保険と、全額返還される敷金が業種により1-3か月分）
※家賃保証審査があります
※円安、物価高、土地代上昇の影響で家賃など今後数%常識の範囲で上がることは可能性としてあります。
【譲渡、面談希望の方】
譲渡希望の方は面談予約で内見して頂き決済、譲渡の流れです。
面談希望の方、質問相談の方は下記項目を必ず入力してからメッセージください。ないと返信できません。
①希望の業態
②ご希望の面談日時の候補3つほど
③契約希望時期
良いご縁になりますことを願っております。
売ります
【状態良し/オーブンレンジ/配達可】
6,000円
大阪市 北区 中津
買い替えのためお譲りします。
動作確認はしてます。
状態もちろん良いです。
詳細は品番でご確認ください。
年式やくわしいことわかりません。
あくまで中古品なので神経質な方はご遠慮ください。
1段オーブンレンジ。
これからの季節にも活躍します。
阪急中津駅が目の前/176号線沿い停車可
早い取引できる方最優先。希望の日時候補3つほど挙げてください。現地渡し現地払い。ノークレームノーリターン。
配達承ります。
大阪市内、尼崎、伊丹、西宮、箕面市内、豊中市内5,000円
その他の大阪府内、兵庫県内8,000円
奈良県内、京都府内10,000円
滋賀県内、和歌山県内20,000円
不動産
【米子市賃貸/車庫倉庫/1階路面/倉庫、資材置き場、ジェットスキー置き場、ガレージハウス、店舗、車庫、事務所倉庫、資材置き場、趣味部屋/仲介可】
15,000円
米子市 大篠津町
鳥取県米子市から数少ないアクセス良い倉庫賃貸が出ました✨
シャッター付きガレージ車庫or物置部屋。
※仲介業者様は仲介できますのでお気軽にご連絡ください
【募集条件と最低限の初期費用】
●月額費用
・家賃¥15,000-
・管理費¥2,500-
●家賃除く初期費用
・礼金家賃２か月分
・敷金¥0
・仲介手数料¥家賃１か月分-
その他火災保険加入、家賃保証会社（どちらも金額は内容による）以外のプチぼったくり的なオプションは一切ありません。
現状渡しならここまで安く設定できます！
※個人、法人の方の入居も、業者様仲介も両方可。
現状渡しなのでこの広さなのに破格の安さ！
【倉庫内サイズ】
高さ208cm（頂点部分までは251cm）
奥行き466cm
幅284cm
約4.38坪
【特徴】
・数少ない鳥取県米子市の住居、事業用倉庫、事務所、店舗、資材置き募集！
・店舗、（飲食店、ペット部屋など、内容により家賃、礼金UP）
・シャッターガレージ1台分スペース。
・シャッター新調したばかりで開閉スムーズ。
・国道近く自然豊かなエリア。
・鬼太郎空港が車で5分
・コンビニ、スーパー、病院、飲食店、カフェ、保育園近く。
・生活に必要なものは徒歩にて近隣で揃っています！
・DIY相談可能！現状渡しなので自分に合った内装改装ができます！
【設備】
シャッター。水道、電気はありませんが近いので引きやすいです。
自由度の高い物件です。なんでもご相談ください。
また、問い合わせが多いことが予想されますので、
ご連絡くださる場合は最初に下記を入力してください。
↓↓
・氏名（ニックネーム可）
・性別
・入居希望時期
・内見希望日時（候補を3つほど）
・気になる点や相談内容
※入居審査時に必要ですので事前情報にご協力ください。
※現地内見可能
よろしくおねがいします🙇♂️
不動産
【米子店舗倉庫賃貸/２部屋+敷地内車庫/３室合計10坪/仲介可】
17,000円
米子市 大篠津町
鳥取県米子市から数少ないアクセス良い倉庫賃貸が出ました✨
ガレージハウス２部屋＋敷地内シャッター車庫！
※天井高く、広く感じます。
※仲介業者様は仲介できますのでお気軽にご連絡ください
【室内サイズ】
全体約6.5坪（坪単価格安約0.5万円）
●シャッターガレージハウス、事務所、倉庫
高さ288cm
幅280cm
奥行490cm
約4.5坪
●居室、事務所、倉庫
高さ274cm
幅317cm
奥行き190cm
約2坪
●シャッター付き車庫（約4.8坪）
現状渡しなのでこの破格の安さ！
内装リフォーム、DIY可能（内容相談要）！
木造倉庫。
ガレージ、ガレージハウス、事務所可、倉庫可、店舗、DIY可能。ペット相談可能です！
自由度が高い物件ですのでなんでもご相談ください🙇♂️
【募集条件と最低限の初期費用】
●月額費用
・家賃¥17,000-
・管理費¥5,000-
●家賃除く初期費用
・礼金家賃管理費2か月分
・敷金¥0
・仲介手数料家賃１か月分
その他火災保険加入、家賃保証会社（どちらも金額は内容による）以外のプチぼったくり的なオプションは一切ありません。
現状渡しならここまで安く設定できます！
※個人、法人の方の入居も、業者様仲介も両方可。
【特徴】
・数少ない鳥取県米子市の車庫兼物置、事務所、店舗、資材置き募集！
・店舗、（飲食店、ペット部屋など、内容により家賃、礼金UP）
・敷地内シャッター車庫1台分スペースあり。
・国道近く自然豊かなエリア。
・鬼太郎空港が車で5分
・コンビニ、スーパー、病院、飲食店、カフェ、保育園近く。
・生活に必要なものは徒歩にて近隣で揃っています！
・DIY相談可能！現状渡しなので自分に合った内装改装ができます！
【設備】
ありませんがインフラが近いので水道、電気、ガス引きやすいです。
【オススメの使い方】
・小売店、飲食店、店舗
・事業所、登記事務所
・ペットハウス
・コスプレ撮影場所、その他特別な使用方法。
※業種、ペット匹数により家賃、礼金UPなどの条件変更にて対応可能です。
自由度の高い物件です。なんでもご相談ください。
また、問い合わせが多いことが予想されますので、
ご連絡くださる場合は最初に下記を入力してください。
↓↓
①入居希望時期
②内見希望日時（候補を3つほど）
③気になる点や相談内容
※入居審査時に必要ですので事前情報にご協力ください。
売ります
【無料/おもりの石差し上げます/3つ】
0円
伊丹市 稲野町
おもりの四角い石、一式断捨離。
3つあります。1人でもてます。
全て引き取れる方のみ差し上げます。
早い取引できる方最優先。希望の日時候補3つほど挙げてください。現地渡し現地払い。ノークレームノーリターン。
兵庫県伊丹市野間7、停車可能
売ります
【無料/庭石一式差し上げます】
0円
伊丹市 稲野町
庭石一式断捨離。
5-6個あります。
1人では無理です。2-3人持ち上げるのに必要です。
全て引き取れる方のみ差し上げます。
早い取引できる方最優先。希望の日時候補3つほど挙げてください。現地渡し現地払い。ノークレームノーリターン。
兵庫県伊丹市野間7、停車可能
売ります
【無料/レンガ一式差し上げます】
0円
伊丹市 稲野町
ブロック一式断捨離。
ブロック5-6個と半分くらいのサイズ3-4こ
全て引き取れる方のみ差し上げます。
早い取引できる方最優先。希望の日時候補3つほど挙げてください。現地渡し現地払い。ノークレームノーリターン。
兵庫県伊丹市野間7、停車可能
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ありがとうございました。