空き家アドバイザーさんのプロフィール
三十代男、複数事業経営してます。 現在は事業が回っており、他拠点生活ですごしております。 さいきんは実家じまいや、空き家処分にお困りの方の手助けにすべての時間を割いております。 空き家処分にあたり、多額の費用をかけて更地にしたのに土地が売れなかったなど、最悪の事態が全国で頻発しております。 事前にご相談ください。 家や車を寄付したい方などおられましたらご連絡ください。 活動の幅が広がります。 関西人。 どこでも車で飛んで行くミニマリスト。 三十代男。 ※仕事の件など相談で突然連絡する方おられますが ・ご氏名 ・年齢 ・性別 ・居住地 ・何されてる方か ・用件 くらい添えていただけると受け答えしやすいです。
- ニックネーム ：
- 空き家アドバイザー
- 認証 ：
- 身分証2点 電話番号 法人書類
- 評価 ：
-
62
0
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2018/10/12
- 居住区 ：
- 大阪府大阪市
- 職業 ：
- 自営業
投稿一覧
助け合い
【評価額より安く不動産購入できますか？】
伊万里市 二里町八谷搦
知り合いから不動産を安くお譲り頂く予定です。
長年空き家で老朽化している建物でかつ1000坪の広さがあり、
佐賀県伊万里市で中心ですらありません。
評価額は3600万円あるのですが、
高すぎるので1000万、500万円などで購入したいのですが、
低廉譲渡として贈与税かかりますか？
詳しい方教えてください。
助け合い
【不動産の個人間売買&契約した方いますか？】
伊万里市 二里町八谷搦
個人の方から家をお譲り受けしました。
不動産屋さんを仲介せずの譲渡なのですが、
個人間売買したことある方か、個人間で契約書作ったことある方おられますか？
契約書の内容などについて書く内容など知りたいです。
情報交換お願いします。
助け合い
【無料か1円で不動産売買したことありますか？】
伊丹市 車塚
不動産を1円か無料で売買したことありますか？
買主、売主、仲介、取扱中、なんでもいいです。
経験者か詳しい方情報欲しいです。
どのように取引するのか、通常の売買となにが違うのかなど。
助け合い
【古民家、倉庫無料で使わせてください】
伊丹市
古民家を活用してアトリエや倉庫など使用したいです。
お金を生み出さない趣味部屋なので、報酬がお支払いできませんが、
無料でもいいよって方は貸してください。
自分が夢中になって没頭するスペースです。
あなた様へのメリットとして、
人が使用しているので、換気などできて、劣化老朽化を防ぐことができる、管理できるなどがあります。
わりと綺麗好きな方で、掃除もそれなりにします。
使ってない古民家などある方おられましたら貸してください。
ご連絡お待ちしております。
全国どこでも。
売ります
【土嚢3-4袋差し上げます】
0円
伊丹市
土嚢3-4袋差し上げます。
全てお引き取り頂ける方のみ。
今日の方最優先
早い方最優先。現地渡し。ノークレームノーリターン。
伊丹市野間
※有料配達承ります。
伊丹市、尼崎市は¥1,000-
大阪市内、芦屋市、川西市、宝塚市は¥2,000-
その他、大阪府、兵庫県内は¥3,000-
奈良県内、京都府内、滋賀県内は¥5,000-
売ります
【四角い重り3つ無料】
0円
伊丹市
四角い石の重り。
重り、踏み台、飾り、看板用など、お役立てください。
3つ全てお引き取り頂ける方のみお譲りします。
今日の方最優先。
早い方最優先。現地渡しノークレームノーリターン。
伊丹市野間。
※有料配達承ります。
伊丹市、尼崎市は¥1,000-
大阪市内、芦屋市、川西市、宝塚市は¥2,000-
その他、大阪府、兵庫県内は¥3,000-
奈良県内、京都府内、滋賀県内は¥5,000-
助け合い
【スマホの破損保証は後付けできますか？】
伊丹市 車塚
auで Google pixel7aを購入する予定です。
プランに入れば端末代金47,500円から22,000円の割引があるので、
1ヶ月で乗り換える予定です。
最低のプランにだけ入ってすぐまた乗り換え予定です。
気になるのはスマホ保証なのですが、auで入った方がよろしいでしょうか？
あるいは後付けで、保険に、入るサービスのあるサービスある会社ありますか？
詳しい方教えてください。
売ります
【職人手作り木製バット原木】
3,980円
大阪市 中央区 本町橋
職人手作りバットの荒削りした段階です。
トレーニングバットなどにどうぞ。
情報
国産ヤチダモ材
90cm1350g平均
硬式軟式実打可能
5本くらいあります。
早い方最優先。現地渡しノークレームノーリターン。
スクール
【モテる！最短簡単個別講座】
大阪市 北区 角田町
30代、モテなかった人生を変えた男です。
男女問わず、恋人ができない、モテない方がモテるようになる秘密厳守の完全個別セミナーやってます。
いわば恋愛セミナーのライ○ップです👏
これを見てる方は
モテないからモテたい！
モテてないけど、交際したい異性がいる！
など、モテたい、恋愛下手をなんとかしたいなど、ワラにもすがる緊急性高いご事情がある方ばかりだと思います。
自分を変えたい方もおられるでしょう。
そんな方に、だらだらお金をもらいながらだらだら授業はしません。
まず結論からどのようか内容かを説明します。
【成功ではなく失敗しない一生モノの恋愛スキルを伝授します】
・キモいLINEの送信を避けて円滑な関係を続けられる
・キモい誘い方を避けてブロックされない
・キモいデートの振る舞いをしなくなるのでデートが続く
・ネットや教科書にはない失敗しない小さなテクニック
よくある恋愛セミナーやコンサルタントのお話にある
成功するための法則や、
このラインを送れば落とせます！などの詐欺まがいの成功法則は一切お伝えしません。
あなたが普段、無自覚にしてしまっている
絶対にやってはいけないモテない&ドン引かれるキモすぎる言動を分析して、終わりorラインブロックしか待っていない失敗の法則をすべて回避するスキルを伝授します。
たまに見かける、一般的な恋愛セミナーでよく聞く内容は
「僕はこういうデートをします」とか
「僕はこうしてモテています」とか
「これを言えば必ず落とせる！」などらしいですが、
人によって異性へのアプローチの仕方が違うと思います。
例えば見た目が誠実そうな人と、チャラそうな人が、異性の接し方をマニュアルで一括にできませんので、
個別に【完全オーダーメイド】のセミナーをしております。
僕は昔まったくモテなかったですし、口下手でしたし、しゃべれば異性に嫌われるとかでまったく良いとこありませんでした。
トライ&エラーを繰り返してモテるようになった僕の持論ですが「モテはテクである」ということです。
自転車と同じで1回モテ方のコツを掴めばしくじることはありません。
成功すれば自信もつきますし好循環が生まれます。
二十代から研究をしてモテるようになったいま、女性からの、お誘いは途切れませんし、
昼間にシラフで街を歩いていて綺麗な人がいたらすぐ声をかけて仲良くなったりします。
モテない人は自覚なく、モテない行動をしてしまっています。
ご要望あれば、ラインのメッセージのテクニックや、本にある偏った情報ではない実践的なモテる髪型や服装も伝授します。
※ちなみにネットにあるモテの情報はモテてる人が書いてるわけではないです。ただの依頼されただけのライターです。
モテる方法しか伝授しません。
ぼくが生まれつきモテてたなら先天性のものですが、モテなかった僕がこの状態に、なれたので、テクニックさえ習得すればなんとでもなるということです。
ちなみに僕は女性を口説くとき、アルコールに頼りません、ぜんぜんご飯だけでも好きにさせることができますし、昼のカフェでも良いくらいです。
酔わせて無理やりゴリ押ししてもそれは実力ではありませんしそいつはキモいです。
素敵な異性と出会えるお手伝いを致します。
男性に限らず女性の個別セミナーも受け付けています。
女性には男性目線で丁寧にお伝えしますね。
（173cm65kg、体型も見た目もいたって普通の人なので好みとか思考に偏りはないです）
デートの練習で、擬似デートの体験など、悩みがあればご相談ください。
というわけで個別セミナーの場所は基本的にカフェなどでさせて頂いております。
お店での振る舞いなども実践的にアドバイスできます。
では、最短マスターできる個別セミナーの授業メニューです。
↓↓
【料金】
1時間授業全4回コース¥100,000税込
※1時間授業を4回ですが、時間の関係で最短で学びたい方は2時間2回、4時間を1回などでも構いません。
※遠方の方はズームなどでも対応できます。
【場所】
大阪梅田駅のカフェなどのスペース。
※お店はどちらでも結構ですが、ご飲食代の御負担をお願いしております。
※大阪梅田以外でもご指定頂ければOKです。その際、大阪梅田からの往復交通費ご負担ください。
メッセージ頂く際、下記を入力頂ければやり取りがスムーズです
・性別
・年齢
・希望セミナー場所
・お悩み、相談、気になる点
1日でも早くモテてください。
一生モテ続けてください。
地元のお店
【全国・廃業時、店舗売却のお手伝いします】
大阪市 中央区
以前から相談お受けしていたお仕事なのですが、
わりと需要があることに最近気づいたので公表します。
廃業を考えている店舗さんはご相談ください。
その事業、売れるかもしれません。
例）
数百万、数千万円かけて作った飲食、美容室、アパレルなどの店舗を廃業する際に、
退去費用として
・退去までの残り家賃（3-6か月分）
・退去時のスケルトン工事（200-400万円）
諸々合わせると、退去するだけで数百万円かかります。
経営難、資金繰りの悪化で退去する場合、この退去費用は大きな負担になります。
これをうまく次の方に継承することができれば、
マイナス数百万円のご負担が、
マイナスなし、あるいは数百万円の現金を掴んで手放すことができます。
自分自身、これまで複数店舗を経営し、
複数店舗を売却したほか、
人の店舗の売却のお手伝いをしてきました経験から、
店舗売却の依頼が増えました。
ダメ元でもいいのでご相談ください。
良いご縁で次の方が引き継げるサポート致します。
※業種問わずご相談ください。
検索ワード用↓
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思いがけず、空き家のお話にまで発展して驚きました。
今日は、わざわざありがとうございました。