【譲渡/梅田駅徒歩一階路面店/家賃5万/淀川花火◎/店舗事務所倉庫登記場所】 （投稿ID : 1lhuva）

投稿を読んでくださりありがとうございます🙇‍♂️
※物件譲渡料の支払いにて好条件の物件の営業権をお譲りする投稿です。

私たちはカフェ店舗をしております。
カフェ以外の本業が忙しく管理できないので、
撤退することを決めました。
お客さまもいて好立地物件で綺麗に使っておりもったいないので大切に使ってくださる方にお譲りします。
※M&A業者の方の仲介も可能


【物件の特徴】
淀川花火大会の時に大混雑する最高立地です！！
並びに店舗がぜんぜんなく業種問わず花火大会当日テーブルだして缶ビール売るだけで1日で爆発的に売れる場所です！


【物件概要と募集条件】
・梅田近く一階路面で家賃税込55,000円は破格です。（管理費込）
・大阪市北区中津６丁目
・JR大阪駅徒歩10分ほど
・阪急、阪神、地下鉄梅田駅徒歩10分ほど。
・阪急電鉄中津駅が目の前、徒歩1分
・176号線大通り沿い。
・物件譲渡にかかる譲渡料は税込108万円です。


【写真について】
・1枚目が看板設置工事見積もり時のイメージ画像
・2枚目は実際の外観
・3枚目は店内や厨房スペース
・4枚目は店舗前


【お譲りする設備】
・店舗譲渡設備（お譲りする設備）→エアコン、二層シンク、手洗いシンク、電子レンジ、冷蔵庫、監視カメラ、レジ、レジカウンター、LED照明
※電気、ガス、水道あります。
（共用部分にトイレ、ゴミ捨て場無料完備）

【可能業態】
・カフェ、飲食店、BAR美容系店舗
・マッサージ、ネイル、マツエク
・小売、物販、無人店舗
・事務所、教室、会議室
・倉庫、福利厚生施設、郵便ポスト（大阪市北区中津）


【譲渡後の流れ】
投稿記載の譲渡費用のみ。
淀川花火大会でごった返す最高立地の営業権です。内装造作と設備込みで激安の譲渡費用です。
・譲渡後、私たちは物件契約を解約し、その後、賃貸借契約していただき、物件の契約者も引き継ぎます。好きな業種でスタートしてください。
・初期費用は月々の家賃55,000円を除き礼金1か月分、敷金（全額返還）家賃保証料1か月分、仲介手数料１か月分で実質十数万ちょっとです。（別途火災保険要）


【譲渡、面談希望の方】
譲渡希望の方は面談予約で内見して頂き決済、譲渡の流れです。
面談希望の方、質問相談の方は下記項目を必ず入力してからメッセージください。ないと返信できません。
（問い合わせが多く、スムーズなやりとりのため）
①希望の業態
②ご希望の面談日時の候補3つほど
③契約希望時期

良いご縁になりますことを願っております。