ぶうさんさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- ぶうさん
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号
- 評価 ：
-
2
0
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- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2015/01/18
- 居住区 ：
- 未登録
- 職業 ：
- 自営業
投稿一覧
不動産
店舗付きの貸家。従来のお店やオフィスとしてだけでなく、３密を回避するための分室が必要な方や、梅田あたりでの通勤ラッシュを回避したい等のニーズに。
110,000円
豊中市 服部豊町
募集条件は、商用と居住用とで条件は異なります。
１階をロードバイク専用駐輪場・整備ピット等に使い、
２階に住まう等の使い方のときは、居住用途（非課税家賃）条件の受付とします。
１階でご商売をされて、２階に住むという、
職住一体による省コスト・通勤時間省略ができますが、
事業用途と居住用途が混在するときは、
事業用途としての申込受付となります。
１階は店舗・接客スペース、
２階はスタッフ専用バックヤード、事務室、備品保管スペース等
１棟まるまる事業用として。
「近隣商業地域内にある物件」ですので、
用途制限の面では、幅広い業種に対応できるのですが、
隣接する一般住宅もある都合、現実的には、
スナック・バー・カラオケ他の受付できない業種もあります。
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【家賃】
居住専用は、月９万円（非課税）
事業用途では、月１０万円（別途、消費税）
【管理費・共益費】
上記家賃に含む。
電気・水道・ガス・ネット回線は借主契約・借主負担です。
【敷金・保証金】無し
【礼金】
居住専用 ２５万円
事業用途 ３５万円～ （業種・改装内容による）
※ ２階のエアコン２台、換気扇並びに居室照明器具は
付属設備ではなく残置物扱いとします。
そのまま使用していただいて結構ですが、
故障・不調の時の修理補償、家賃減額、
寿命到来の時の取替更新保証の対象外です。
【その他条件】
１. 損害保険の加入必須。
保険会社は不問ですが、
居住専用の場合、日新火災「お部屋を借りるときの保険」を推奨してます。
事業用の場合、いくつか候補を案内します。
損害保険会社（代理店）を紹介することも可能です。
２. 賃料保証委託契約は必須。
日本セーフティー株式会社、連帯保証人有りプランにて。
その他委細は、追って、書き添えます。
お電話受付は、９～１７時。
専任の電話受付担当者を置いてませんので、繋がらないときは、
お手数ですが、時を改めて、お掛け直しください。
不動産
角地・角部屋で、窓が３方面（東・北・西）4か所の通風・換気に適したワンルーム（1階）の入居者募集中。
40,000円
豊中市 螢池東町
角地・角部屋で、
窓が３方面（東・北・西）・４か所ある賃貸ワンルーム（１階）の
入居者募集中。
窓の少ない「閉じ込められ感」が嫌な方。
大阪大学生、同大学職員、大阪伊丹空港関連にお勤めの方。
在宅勤務（テレワーク）専用スペースを、
自宅内には設けることができず、集中して仕事・作業ができない方の
自宅離れ部屋として使いたい方。
【特約・・・在宅勤務用途に限り、不特定多数の出入り禁止】
階段の上り下りを減らしたい高齢の方に。
※ エントランスから玄関ドア前までには、
５段ほどの階段（ステップ）がありますので、
自力・自立でステップの上り下りが難しい方は、
別物件をお探しください。
★入居者が、満50歳以上となるときには、
「シニア特約」が適用・発効することに合意いただき、
「みまもりでんわサービス」に契約いただきます。
朝7時以降の任意の指定時間に、電話がかかってくるので、それに応じるだけ。
月1,300円（税込）の利用料は発生しますが、
体調急変・転倒骨折などで身動き取れない危機の長期放置を
回避できることがあります。
「みまもりでんわサービス」は、緊急連絡先が2名必要です。
★当物件は、タバコの煙・臭い、犬猫等が苦手な方向けの
「ペット不可・非喫煙者専用」です。
「1日だけ預かった」、「部屋の外で餌付けしただけ」等の
理由・事情は不問で、
建物内・敷地内への動物持ち込み・誘い込み行為を
禁止してます。
バルコニー、廊下・階段、駐輪場、
エントランスホール等の共用部での喫煙も禁止です。
■募集物件の概要■
住所 ； 〒560-0032 豊中市蛍池東町3丁目
構造 ； 鉄骨造３階建
建築年月 ； 昭和63年（1988年）3月
交通 ； 阪急・宝塚線 蛍池 徒歩7分
大阪モノレール 蛍池駅 徒歩7分
自転車駐輪場 ； 有（1戸につき１台は無料）
駐車場 ； 無（カーシェア等）
【立地】
阪急宝塚線・蛍池駅東側出口から約560ｍ ≒徒歩７分
蛍池駅から阪急梅田駅までの乗車時間は15分くらい、
大阪大学門前までは、自転車で凡そ５分くらいです。
【周辺施設】
蛍池駅から当物件までの経路上に、交番、スーパー、
薬店、24時間弁当店、クリーニング店、たこ焼き屋、
ラーメン屋、居酒屋があり、
帰路の途中に、効率的に買い回り利用できます。
【設備ほか特記事項】
・ エアコン、照明器具、シューズ収納スペース、
室内洗濯機置き場スペース、
室内物干し竿掛け天井フックハンガー、
オープンクローゼット、
造付カウンターテーブル、
３点ユニット式バストイレ、
・ 流し台に備付の調理火器は外して、
ワークトップスペースとしましたので、
調理火器として、
災害時の「停電・ガス供給停止」のときにも使用できる
「カセット式ガスコンロ」１台（貸主指定機種）を、
入居時に進呈します。
軽くて持ち運び（移動）し易く、
自分で使う場所を自由に選べる点が便利です。
既に「カセット式ガスコンロ」をお持ちの方には、
「ポップアップトースター（貸主指定機種）」の進呈に代えさせていただきます。
契約者＝入居者が、
日本語の理解・会話が不得手で、
賃貸借契約やゴミ出しほかの
建物利用ルールを遵守できることが確認できない場合は、
家主・管理人は外国語ができないため、受付できません。悪しからず。
■受付フロー■
１. 2020年5月23日（土）現在、空室。
内覧は、物件管理人の立会い必須。
コロナ対策として、先に、通風換気を確保してから
入室案内します。
原則として、
「ご入居予定のご本人」による内覧予約のみを受付けます。
ご本人自身が内覧されるならば、
親・兄弟姉妹・親戚・友人等の同伴は可能です。
ご本人の予定が合わせにくいとき、
物件近くにお住いの親戚が内見の代理人となる場合は、
例外的に内覧受付することがあります。
いずれの場合も、
顔写真が掲載されている本人確認ができるものを
ご持参いただき、内見前に提示いただきます。
この本人確認証を、下見当日にお忘れになると、
お互いに無駄足となりますが、当日の内覧は実施しません。
※ 顔写真が載っていない健康保険証などしか
本人確認証がない方からの、
内見予約申込は受付しておりません。
仲介業者さんを通して、お申込みください。
なお、内見は、10時～19時の間で、
1コマ30分単位の見込みで受付します。
２. 内覧と契約条件確認を経て、
入居申込されるときは、
まず、家賃債務保証会社への審査照会申込書を
記入作成、必要書類を御用意いただきます。
（３親等以内の連帯保証人の分も）
連帯保証人の極度額は、家賃等の２４か月分とします。
連帯保証人・緊急連絡先へは契約確認のために
電話連絡・郵便送達することがありますので、
申込後に通知・承認してもらうつもりでの
「見切り先行申込」は、お止めください。
申込前に、予め、通知・承諾を得ておいてください。
３. 保証会社の審査承認を得たら、契約手続に先立って、
仲介業者（宅建士）が重要事項説明を書面にて行い、
賃貸借契約書の作成を委託します。
この委託は、素人による契約関係書類作成のミス、
説明漏れを防止することが主な目的で、
申込人の方にも安心いただくためのものです。
４. 申込から入居可能日までは、
入居必要書類の準備、保証会社審査、
重要事項説明・契約書作成・初期費用の入金確認など、
いろんなやり取りがありますので、
最短でも１０日ほどはかかると見込んでおいてください。
書類の不備が残っている状態であったり、
連絡先の方の確認ができないうちは、
契約未成立ですので、入居は許可できません。
５. 募集条件など
家賃４０,０００円／月
管理費１，５００円／月
固定水道代２，０００円／月
敷金・保証金無し
礼金４５,０００円
家賃保証契約・借家人賠償責任保険契約は必須。
今般の募集賃料は、
満２年以上の長期契約が前提の家賃設定のため、
家賃発生日から２年を経過しない時期の解約については、
家賃等（家賃+管理費）２か月分（８７，０００円）を、
「 早期解約調整金 」として退去明渡し時に精算いただきます。
（２年超の経過後の解約には調整金は発生しません。）
短期利用目的の方は、
ウィークリー/マンスリーマンション等を検討ください。
水栓の閉め忘れ等の理由不問で、
水道使用量が 「 月１２立米超 」 となる月が１年内に
「 ふた月 」あるときは、
増えた水道使用量に見合う分を精算支払いただく他、
「 固定水道代の改正 」を求めることがあります。
水道使用量が「ゼロ立米」のときの上下水道料金は、
ひと月あたり1,300円（税込）です。
一人暮らし世帯の水道使用量は、
ひと月１０立米までになることが多いため、
月１２立米超の水道使用が常態化するときの取り決めです。
家賃債務保証委託契約は、原則、貸主を通し、
日本セーフティー株式会社の保証人あり（プラス１）プランに
同社の 「 集金代行サービス利用 」
（口座振替手数料330円は借主様ご負担）にて申込いただきます。
２年目以降の保証料は年10,000円となります。
賃貸住宅保険は、
日新火災の「お部屋を借りるときの保険（1年毎更新）」を
推奨してます。
家財保険100万円では年間保険料が4,000円
（2020年4月現在）
⇒ 家財保険の補償額を引き上げ、
補償を厚くして契約すれば、
当然に保険料は年4,000円ではなくなります。
ただ、スマホ（インターネット）からでも見積もり、
保険契約をスムースに完了でき便利です。
保険料支払方法がクレジットカード一括払のみのため、
クレカをお持ちでない方は、
カード発行に要する期間を見越し、
早めのカード発行申込をし、手続きしてください。
保険契約済みの証に、
入居日前日までに加入証を提出いただきます。
※ 保険証券（加入証）等が発行されない契約では、
保険成立が判る画面の写しの提出で代用します。
水圧式洗浄便座は、水圧で洗浄ノズルが出る仕組みのため、
電気式洗浄便座のようなノズルの前後位置の微調整はできません。
また、生産終了品につき、今回募集限り・現品限りで、
故障した場合の修理補償・交換保証がないこと、および、
故障した場合の家賃減額請求対象外であることを予め合意いただきます。
改正民法第６１１条の適用起算日は、
借主様本人から貸主へ報告が到着した日とし、
この報告がないときは、
起算日を遡及させての減額算定はできません。
また、減額算定は、公益社団法人日本賃貸住宅管理協会の
「サブリース住宅原賃貸借契約書（改訂版）」等を参考に決定しますが、
改正民法第607条の２「急迫の事情」がある場合でも、
原則として、貸主への事前連絡を必要とし、
借主様が貸主へ無断で実施する修繕の求償等については、
その全額を認めないことがある （*） ことを了承いただきます。
（*）設備不調の 「原因の確認、必要な修繕範囲の特定 」 について、
無断で高額・広範な修繕を実施したとき、
貸主への事前連絡が無く、設備不調・修繕行為があった事実を確認できないとき等
なお、家賃滞納（支払遅延）があるときは、
急迫事情による修繕求償分 または 家賃減額分 をもって、相殺精算することはできません。
先に生じている「家賃滞納の解消」が完了した後の相談受付となります。
お電話受付は、９～１７時。
専任の電話受付担当者を置いてませんので、繋がらないときは、
お手数ですが、時を改めて、お掛け直しください。
不動産
阪急神戸線・京都線・宝塚線が集結する十三駅前の商店街通りを抜けてスグ。メゾネット戸建賃貸。ＢＳ（２Ｋ）視聴可。東京オリンピックも楽しめます。学習塾・ＳＯＨＯ他相談可。
99,000円
大阪市 淀川区 十三東
梅田・京都・神戸・宝塚まで乗換無しの３線が集結する十三駅から徒歩2分。
延床面積65.9平米のメゾネット戸建。
通い易さから学習塾等での用途も応相談可です。
■立地■
当物件は、十三駅東側改札口から
「十三駅前商店街アーケード」を通って徒歩2分。
「ちょっとの雨くらいなら傘要らず」で往来できます。
コンビニは、
セブンイレブンとローソンが、徒歩1分圏内にあります。
阪急梅田駅までは乗車時間は約４分ですので、
発車タイミングを図って駅へ向えば、
阪急梅田駅到着まで10分かかりません。
ロードバイクなど自転車では、
十三大橋を渡って、
グランフロント大阪の北側までは、
約２.2ｋｍ・約10分くらいでしょうか・・・。
駅前ゆえに、
「 近隣に飲み屋さんも多く、酔った客が、
深夜に声が大きくなることもあります。 」ので、
平米当たり1,500円目線で賃料ディスカウント設定をしてます。
「深夜までお仕事され、早朝～昼過ぎまで就寝される方」や
「主に日中に使用される方」や
「少々、賑やかなときがあっても気にならない方」には、
お得な物件かと思います。
ＢＳ（２Ｋ）放送の視聴が可能ですので、
東京オリンピックも楽しめます。
ＢＳ（２Ｋ）用の分配器は無償で貸与可能です。
浴室暖房乾燥機、電動昇降式の室内物干し器、
室内洗濯機置場、独立洗面台など、
ファミリー向けの住宅設備を備えておりますが、
事務所（ＳＯＨＯ、士業など）、
個別指導塾、ネイルサロン他の
事業用としての利用アイデアをお持ちの方でしたら、
応相談可です。
★ 居住専用の場合と条件が異なります。
事業用の賃料には、別途消費税を申し受けます。
★ 民泊用途は受け付けておりません。
★ 寮・社宅・シェアハウス用途において、
契約者が法人・個人事業主となるお申し込みはできません。
居住されるご本人様が賃借人となる契約のみ相談可です。
★ 賃料は用途によって別途の定めを設けております。
★ 重飲食ほか一部の業種・業態での
お申し込みはお受けできません。
また、入居後の用途（業種・業態）変更は
原則不可で、契約解除とさせていただきます。
予め御了承ください。
軽微な用途（業種・業態）変更であると
貸主が判断するときは、条件変更により
対応できることができることがあります。
委細は、お問い合わせください。
■建物■
名称 ； 家暮楽 十三EAST メゾネット戸建賃貸
（事業用途応相談可）
（ペットは小型犬1頭のみ応相談可）
住所 ； 〒532-0023 大阪市淀川区十三東3
構造 ； 鉄骨造鋼板葺３階建
建築年月 ； 平成18年（2006年）11月
交通 ； 阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分
間取り ； ２LDK
貸付範囲 ； 1階店舗を除く、
２階・３階のメゾネット部分
貸付面積 ； 専有面積 65.90平米 （但、壁芯計算・各階登記面積合計）
駐車場・駐輪場 ； なし
※ 近隣月極駐車場は20,000～22,000円程。
徒歩3～4分にタイムズカーシェア有。
バイク駐輪は、
駅の反対側にある全日24時間入出庫可能の
月4,000円（原付）～の駐輪場などを利用ください。
自転車は1台なら玄関ドア外側に駐輪できなくもない
ですが玄関ドアの開閉にご注意ください。
「住居専用」の借家人賠償責任保険は、
日新火災の「お部屋を借りるときの保険（1年毎更新）」を推奨します。
家財保険を100万円に設定すれば、
年間保険料が4,000円（平成30年1月現在）です。
* 家財保険の補償額を引き上げて申込むと保険料は上がります。
家財が少ない、家財価値が少額の方にはお勧めですし、
スマホ（インターネット）からでも保険契約をスムースに完了できます。
保険料支払方法は、クレジットカード一括払のみですので、
クレジットカードをお持ちでない方は、カード発行期間を見越して、
早めにカード発行手続をされますように。
保険証券（加入証）の写しは、入居日前日までにご提出ください。
※ WEB証券特約により、
保険証券（加入証）等が発行されない保険契約では、
保険の成立が判る画面の写しの提出で代用いただけます。
事業用途の場合、または、居住用途であっても法人が賃借契約者となる場合は、
前述の居住用借家人賠償責任保険を契約できないことがありますので、
代わりに、「事業総合賠償責任保険」の契約及び継続が必須となります。
（３）ペットは原則不可です。第三者からの一時預かりも不可です。
但し、小型犬１頭ならば応相談可です。
賃料は7,000円増しとなり、
伴って賃料保証料は初年度だけ2,800円増えます。
（2年目以降の保証料は、ペットの有無を問わず年10,000円で変わりません。）
（４）毎月3日頃（月１回）水道（子）メーター値を検針し、
毎月10日過ぎに、各戸の使用量割合で按分計算した水道料金を請求します。
水道代は家賃等と一緒に毎月27日迄にお振込みください。
ひと月の使用水量が10立方メートル未満の場合は、
按分計算に拠らずに、
「市が定める上下水道使用基本料金」相当の請求とします。
■（居住専用）条件■
居住専用の家賃 ； 99,000円
管理費・共益費 ； 0円
（ペット可特約はプラス7,000円）
敷金 ； ０円
礼金 ； 18万円
家賃保証委託契約ならびに借家人賠償責任保険契約は必須。
【条件補足】
（１）本人確認書類が顔写真のないものであるときは、
契約者ご本人の顔写真を添付いただきます。
（２）本キーを紛失されたとき（複製キーのみの返却のとき）、
賃借人様都合で錠前交換を希望されるときは、
錠前代（2ロック、共通キー）9,000円×２個、
交換工賃10,000円の合計金額+消費税を申し受けます。
タバコのヤニ汚れ、ニコチン臭沈着、
善管注意義務違反による掃除未了による汚損など
一般的なハウスクリーニングでは対応しにくい状態での
退去明渡しとなる場合は、原状回復費用が発生します。
（３）賃料保証委託契約・借家人賠償責任保険（居住用途の場合）は、
退去の明渡・精算手続きが完了するまで有効に継続することが
必須条件です。
賃料保証料は、
日本セーフティー「保証人有り（1年更新型）プラン」で、
初年度は家賃の40％。２年目以降は、年10,000円です。
賃貸人指定の保証会社の承認が得られないときは、
お申し込みをお受けできませんが、悪しからず御了承ください。
「住居専用」の借家人賠償責任保険は、
日新火災の「お部屋を借りるときの保険（1年毎更新）」を推奨します。
家財保険を100万円に設定すれば、
年間保険料が4,000円（平成30年1月現在）です。
* 家財保険の補償額を引き上げて申込むと保険料は上がります。
家財が少ない、家財価値が少額の方にはお勧めですし、
スマホ（インターネット）からでも保険契約をスムースに完了できます。
保険料支払方法は、クレジットカード一括払のみです。
入居日前日までに保険契約を完了させ、
保険証券（加入証）の写しをご提出いただきます。
※ WEB証券特約により、
保険証券（加入証）等が発行されない保険契約では、
保険の成立が判る画面の写しの提出で代用いただけます。
事業用途の場合、または、居住用途であっても法人が賃借契約者となる場合は、
上掲の居住用借家人賠償責任保険を契約できないことがありますので、
代わりに、「事業総合賠償責任保険」の契約及び継続が必須条件となります。
（４）ペットは原則不可です。第三者からの一時預かりも不可です。
小型犬１頭ならば応相談可ですが、賃料は7,000円増しとなり、
伴って初年度の賃料保証料は2,800円増えます。
（2年目以降の保証料は、ペットの有無を問わず年10,000円）
（５）場所柄の喧騒については免責とします。
（６）賃借人様には、月１回（毎月3日頃に）、
水道（子）メーターの数値読み取り及び
ご報告を、お願いしております。
この子メーター検針により
賃借人様の使用水道量を確定し、
毎月10日過ぎに、
各戸の使用量割合で按分計算した水道料金を、
賃貸人から賃借人様に請求しますので、
家賃等と一緒に毎月27日迄にお振込みください。
* 水道代は賃貸人が１棟分を一括して、
水道局へ立替払いしてます。
（７）募集賃料は、満２年以上の長期契約を前提としたものです。
短期利用の方は、ウィークリー/マンスリーマンションや
レンタルスペースなどをご検討ください。
本物件では、
満２年未満の賃貸借契約終了の場合には、下記算式による
「短期利用調整精算金」を請求申し上げます。
短期利用調整精算金＝賃料２ヵ月分×（24か月-入居後の経過月数）÷24か月
・ 解約月の家賃は日割り計算しませんので、
退去明渡日が月の途中の場合の経過月数は、
ひと月経過したものとして算入します。
・ 算定金額の1,000円未満の端数は、切り上げ処理して、調整精算金とします。
・ 短期利用調整精算金は、最大で賃料の2ヵ月分となり、
入居期間が長くなるほどに減少していきます。
賃料発生起算日から満2年超では、短期利用調整精算金は発生しません。
◎お問い合わせ◎
インテリア通販店「家暮楽」
平日9～17時 050-3322-5275
* 外出不在の折は、恐縮ですが、おかけ直しください。
売ります
「くまキャラ」コレクター向け。 テディベア（英国メリーソート社）限定300体のシリアル№69。DAKSの2010年秋冬キャンペーンテーマの飛行士バージョンとミニテディベアのセット、ローソンの2015年秋キャンペーンのリラックマのガラスボウル、くまモンのステンレス製真空2重構造ボトル（ワンプッシュ中栓、少し大きめの氷も入る広口タイプ、350ml）の「くまキャラクター3種4点セット」。
12,000円
大阪市 北区 天神橋
「くまキャラ」コレクター向け。
テディベア（英国メリーソート社製）
限定300体のシリアル№69。
DAKSの2010年秋冬キャンペーンテーマの
「飛行士バージョンの本体」と
「同バージョンのミニテディベア」（共に非売品）との
各１体、合計２体、外箱付のセット、
ローソンの2015年秋キャンペーンの
「リラックマのガラスボウル」（非売品）１個、
くまモンのステンレス製真空2重構造350mlボトル
（ワンプッシュ中栓、少し大きめの氷も入る広口仕様）１個
以上、「くまキャラクター３種４点セット」
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■セット内容■
【１】 テディベア（英国メリーソート社製）
（１）英国メリーソート社の
限定300体のシリアル№69のテディベアです。
手作りなので、1体ごとに、微妙に表情が違います。
（２）外箱サイズ
幅；約185ミリ、高さ；約225ミリ、奥行；132ミリ、
から本体サイズを推察ください。
約5年間の保管中に
外箱についた微細な擦り傷等は免責でお願いします。
しかし、本体は殆ど触れてないので全然キレイです。
また、収納内での保管でしたので、
色褪せも全くありません。
（３）高さ約20センチ級の同社製の現行品の中心価格帯は、
1体25,000円くらいらしいです。
（４）メインのテディ∹ベアとは別に、
チェーン付きのミニテディベアがおまけに付いた、
非売品・限定シリアルナンバー付のセット。
テディベアのコレクターの方だけでなく、
くまキャラクターのコレクターの方へ。
【２】 リラックマのガラスボウル（非売品、未使用品）
（１）底とサイドに、くまのデザインが施されてます。
（２）耐熱ガラスではないので、
電子レンジ・オーブンなどでは使用できません。
サラダ、お茶請け、アクセサリー受けなどに。
（３）本体サイズは、最大直径170ミリ、高さ60ミリです。
外箱サイズは、172×172×61（ミリ）です。
外箱も、個人的にはキレイだとは思いますが、
保管中についたと思われる
外箱の微細な擦り傷等は免責でお願いします。
（４）リラックマ好きでなくとも、
くまキャラコレクターの方のアイテム補充に。
【３】 くまモンのステンレス製真空2重構造ボトル
（１）本体は未使用品。
（２）「くまモン」については説明割愛します。
（３）実用量は350ml、
保温効力は30度以上（24時間）、66度以上（6時間）。
（４）ワンプッシュ中栓で開け閉め簡単。子供も使いやすい。
（５）ちょっと大きめの氷も入る広口タイプ
（６）コップ蓋を閉めると中栓は自動ロックされる、
閉め忘れ防止機能がついてます。
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★直接受け渡し可能な方は、
引き渡し前に、ご自身の目で現品状態を見て、
納得いただけないときは、
その場で申込キャンセルしていただいて結構です。
持ち帰り後は、
ノークレーム・ノーリターンでお願いします。
引渡日は、曜日不問で、
いつでも調整は可能ではありますが、
平日は調整できないことも多くなります。
引渡し時間は９時～１９時の間で、
お打合せにより決定します。
引渡し場所は、
私の仕事場（大阪市北区）の近くにて。
お申込みをされても、
ご連絡・お返事がとれないまま
1週間が過ぎて受け渡し日時の確定ができない場合、
次にお申込みいただいた方と調整を進めます。
★郵送でのお取引を希望される方は、別途、
（佐川急便などの）配送料が必要になります。
郵送に限っては、
お支払い方法は、
前払銀行振込（振込手数料はご負担ください）とします。
品物発送手配後の
返品・交換・返送・減額・返金などは
原則お受けできませんので予めご了承の上、ご照会ください。
◎ 電話による照会・申込は、
９時～１７時までの間でお願いします。
売ります
ヴィンテージガラスっぽくエイジングが深まった？昭和時代を感じるハンドメイド（手吹きガラス工房で製作）のガラス鉢２個。底裏には手吹き棒を切り離した痕有り。泡と共に天の川のような模様が入ってます。20年程前に購入。新品ガラスの艶感はありません。古いテイストが好きな方へ。
2,500円
大阪市 北区 天神橋
ヴィンテージガラスっぽくエイジング。
昭和時代を感じる
ハンドメイド（手吹きガラス工房で製作）のガラス鉢２個。
底裏には手吹き棒を切り離した痕があります。
泡と共に天の川のような模様が入ってます。
20年くらい前に購入したものですので、
新品ガラスのピカピカ艶感は飛んでしまって、
古い雰囲気とか、時代感とかが好きな方へ。
【透明グリーン色の泡嵌入ガラス製の鉢 １個】
およその寸法 ； 最大の直径；約２１cm、高さ；約２６cm
【透明クリアの泡嵌入ガラス製の鉢 １個】
およその寸法 ； 最大の直径；約１９cm、高さ；約２０cm
２個セットで、2,500円で譲ります。
* 箱はありませんので、
ご自身で状態を確認していただいた後に、
緩衝材に包んでの受け渡しとなります。
緩衝材は、こちらで用意します。
* 引き渡し前に、ご自身の目で現品状態を見て、
納得いただけないときは、
その場で申込キャンセルしていただいて結構です。
持ち帰り後は、
ノークレーム・ノーリターンでお願いします。
引渡日は、曜日不問で、
いつでも調整は可能ではありますが、
平日は調整できないことも多くなります。
引渡し時間は９時～１９時の間で、
お打合せにより決定します。
引渡し場所は、
私の仕事場（大阪市北区）の近くにて。
お申込みをされても、
ご連絡・お返事がとれないまま
1週間が過ぎて受け渡し日時の確定ができない場合、
次にお申込みいただいた方と調整を進めます。
◎ 電話による照会・申込は、
９時～１７時までの間でお願いします。
不動産
駅近・徒歩2分の戸建賃貸。倉庫としても使用できる電動シャッター付の駐車場（車高2ⅿの車も入庫可）付属です。浴室は追焚・浴室乾燥暖房機付き、天井照明は殆どが省エネなLED照明、リビングにはエアコン1台付いてます。
69,000円
神戸市 北区 鈴蘭台西町
マンションのように上下階の音を気にしなくてもいい、
というだけでも、戸建賃貸はお薦めです。
賃貸物件を選ぶときに、
マンションでなければならない理由が無いならば
戸建賃貸も、是非、ご検討くださいね。
◆当物件の特徴◆
（１）立地
鈴蘭台西口駅まで徒歩2分、
鈴蘭台駅までは徒歩8分、
西鈴蘭台駅までも徒歩8分。
鈴蘭台小学校までも目と鼻の先、
イカリスーパー、関西スーパー、ダイエー、
コープこうべ他のスーパーが、
当物件を中心とする半径500ⅿ圏内に
数点点在していて、買い物も飽きにくいかも？
高台にあって、
西側バルコニーの眼前の空間は開けており、
開放的です。
（２）建物
浴室は追焚・浴室乾燥暖房機（新品）付き、
トイレは、当然、温水洗浄便座付き、
独立洗面台（新品）に室内洗濯機置場も新設しました。
カラーTVモニタ付インターホンとキッチンも取替済です。
キッチンの吊戸棚は、
奥に入れたものは見えにくいし、取り出しにくいし、
大きなものや重いものは危ないし・・・と、
圧迫感がある割には有効に使いきれないことが多いので、
改装時に撤去してます。
各部屋の基本照明（天井照明）は、
ほぼ全てを省エネなLED照明（新品）にしました。
※ 点灯時間の短いトイレ照明、
補助灯のブラケットライト等、
一部の照明のみ白熱電球です。
リビングにはエアコン1台付きです。
（エアコンは使用後クリーニング済のものです）
* 私はエアコンなしでも過ごせますが、
リビング以外の部屋にエアコンが必要な場合は、
賃借人様にてご用意ください。
掃出窓の全てにレースカーテン（新品）も付いてます。
ドレープカーテンが必要なら、
お好きな色柄のものを用意するだけでいい状態になってます。
堀込車庫は電動シャッター付で、
車高が２ⅿまでのワンボックス、ミニバンも入庫できます。
前面道路幅は約6ⅿと広く、
平坦なので、出入りは楽かと思います。
※ ３ナンバー車などの車幅の広い車は、
車庫内でドアを開け閉めするときに窮屈で、
お勧めできません。
車庫（広さ約14平米）内の天井高さは約2.3ⅿあり、
クルマを使われない方なら、
倉庫・季節ものの保管庫として活用できます。
築年数は古いですが、平成28年7月に改装をしてますので、
下見する価値ありです。
（３）使い勝手
1階にはテラスバルコニーにつながる洋室があります。
お茶会・応接室、子供の遊び部屋、
趣味の部屋などにも適してます。
週末に少人数の学習塾などの副業もできるかもしれません。
リビングは敷地の奥側に配置されていますが、
２つの天窓により、明るさは充分です。
室内洗濯機置場は、
２階にあったトイレをわざわざ解体撤去して、
２階に新設しました。
というのも、バルコニーが2階にありますから、
乾ききっていなくて重みのある洗濯物を
1階から担いで2階へ運んで干すよりも、
軽い状態の洗濯物を2階へ運んで、
2階で洗濯して、2階のバルコニーで干して、
乾いたら2階の衣類収納へ終う流れのほうが
楽だと考えたからです。
（４）特典
ジモティーからの成約の場合、
お好きな色柄のクロスへ貼替可能などDIY可とします。
家主は、
インテリアコーディネーター、
カラーコーディネーター、
2級建築士ですので、
デザイン選択などのご相談にも、
お力になれることもあるかと思います。
お気軽にご相談ください。
◆物件概要◆
【名称】「家暮楽 鈴蘭WEST１（戸建賃貸）」
【物件住所】〒651-1114 神戸市北区鈴蘭台西町1丁目
【交通アクセス】
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 ⇔ 約150ⅿ（徒歩２分）
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 ⇔ 約640ⅿ（徒歩8分）
・ 阪急三宮（阪急神戸線）駅まで、
新開地駅の乗り換え時間含む所要時間は約25分。
・ 阪神高速７号北神戸線 藍那出入口まで、
車で約５分（約2.3ｋｍ）。
・ 有馬街道（国道428号）のJR神戸駅付近まで、
車で約20分（約9ｋｍ）。
【買い物施設】
関西スーパー(約580ⅿ)、
ダイエー鈴蘭台店(約600ⅿ)、
コープこうべ（約640ⅿ）
イカリスーパー、ホームセンターコメリ（約500ⅿ）、
最寄クリーニング店（眼前10ⅿ）
小山小児科医院・薬局キリン堂（約660ⅿ）、
コンビニなど徒歩10分圏内に多数。
【教育施設】
認定こども園・私立鈴蘭台幼稚園(約420ⅿ)、
鈴蘭台南町保育所(約660ⅿ)ほか
鈴蘭台小学校（約130ⅿ）、鈴蘭台中学校（約1,200ⅿ）
【行政施設】
神戸市北区役所・北図書館（約560ⅿ）
【前面道路】 公道・幅員約６ⅿ、平坦。
【インフラ】 電気、都市ガス、公共上下水道
■ 建物 ■
【構造】 木造瓦葺２階建
+ 鉄筋コンクリート造地下1階（車庫）
【築年月】1970年12月 （2016年7月に改装済）
【間取り】３LDK（6帖洋室、12.2帖LDK、6帖和室×2）
【床面積】１階４５.63平米、２階３０.24平米、
住宅床面積７５.87平米
車庫１４.48平米
以上合計９０.35平米（登記面積）
【その他ご案内】
・「スマホ」か「ノートPC+ポケットWi-Fi」で
充分という方も増えてきましたので、
固定電話回線・有線ネット回線は、
賃借人様が必要ならば個別に契約導入してください。
・ 堀込駐車場は電動シャッター付で、
車高2ⅿのミニバンやワゴン車も入庫できます。
但し、車幅が広い車は、
車庫内での乗降時のドアの開け閉めが窮屈ですので、
予め申し添えます。
シャッター付の車庫は、
１４.48平米の広さと庫内天井高さが2.3ⅿあり、
クルマを使われない方は、
8帖大の倉庫としてお使いいただけます。
・ テラス周囲の植栽スペースには、
比較的枯れにくいヤマモモ、ツツジ（大紫）の
鉢植えを置いてます。
もし枯れてしまったら、
お好きな植物に入換えていただいて結構です。
・ リビングのエアコン、
ワンタッチで交換可能な照明器具、
レースカーテン等の、
「建物に変更を加えずに取替が比較的容易な物品で設置済の物品」は、
建物付属設備ではなく、
残置物扱いとします。
これらの残置物扱いの物品についての
故障修理保証・交換補償はございません。
悪しからず御了承ください。
（殆どが新品か新品同様なので当面10年くらいは使用できると思います。）
残置物扱いの物品・什器の消耗・寿命による取り換え
及び
照明器具のランプ切れ、
電池型煙感知式住宅火災警報器の電池切れ、
水栓パッキン摩耗、網戸の網、畳の畳表のすり減り等の
「消耗品の損耗」による取り換えは、
賃借人様ご負担にてお願いします。
≪ 募集条件 ≫
【家賃】 月69,000円。
・ 非喫煙割引（5,000円引き）後の家賃です。
・ ペット不可です。
【管理費・共益費】
上記家賃に含みますので０円です。
但し、町内会への加入を推奨します。
町内会費は、ご入居後に町内会長にご確認いただき
賃借人様にてご負担ください。
私の実家の町会費は月300円で、大差はないと思います。
【敷金】 ０円
【礼金】 ジモティーからの成約の場合、０円。
但し、戸建賃貸物件で敷礼ゼロゼロな代わりに、
退去時ハウスクリーニング（3LDK）費として
6万円（税別）並びに
玄関錠前交換費として1万円（税別）の
合計7万円は契約締結時にお支払いください。
なお、賃借人様のご希望により、
不動産仲介業者さんに間に入っていただいて
契約締結手続を委託したいという場合は、
別途、仲介業者さんへの報酬見合い分を
ご用意ください。
【前提条件】
賃貸住宅保険（※１） 並びに 家賃保証委託契約（※２）
を入居期間中は継続いただきます。
※１ 期間2年で保険料16,000円【月あたり667円】～。
家財補償額別のプランから選択できます。
家財補償額上限693万円では、
保険料（2年）20,000円となります。
個人賠償責任特約付ですので、
うっかり買い物先のお店の商品を壊してしまって
弁償が必要なときにも補償されることがあります。
補償合計額上限は1,000万円です。
もし、保険金上限1,000万円では不安な方は、
ご自身で借家人賠償責任保険をお選びいただき、
保険証券の写しをご提出ください。
※２ 保証人有り・原状回復費補償２か月の保証料が
初年度45,450円で2年目以降は年1万円プランか、
初回一括55,840円プランかのいずれかとなります。
【内覧ご案内】
物件前に一時駐車可能です。
事前にご連絡いただき、
内覧日時を調整決定します。
【契約手続と引き渡し日】
申込必要書類が完備した後、
契約書等作成・授受に3日～が必要です。
賃貸借契約は、
保険・保証会社の手続が進まないうちは、
有効に成立しない停止条件付となります。
→ 手続書類に不備があるなどで、
手続きが中断してしまうと、
物件引渡しをすることができません。
スムースな手続進行に、
ご協力ください。
★ 非喫煙割引を適用しているにも係らず、
ご退去時に
タバコのヤニ汚れ・ニコチン臭が酷い場合は、
ヤニ取りクリーニング実費を、
契約時の予定ハウスクリーニング費とは別に、
追加でご負担いただきます。
★ 賃貸借契約の解約は、
退去予定日の１か月以上前に
お申し出ください。
退去予定日を含む月（退去月）の
家賃日割り精算はしません。
なお、
契約日から1年未満の短期の
賃貸借契約解約につきましては、
別途に家賃1か月分を
違約金として請求いたします。
→ マンスリー、民泊等には使用いただけません。
★ 初期費用は、
賃貸借契約日を含む月の日割り家賃、
賃貸借契約日を含む月の翌月分家賃69,000円、
ハウスクリーニング費用60,000円（税別）、
玄関鍵交換費10,000円（税別）
賃貸住宅保険料（2年毎更新16,000円～）、
賃料保証料45,450～55,840円、
以上、およそ21万円～と、
床面積75平米以上の戸建賃貸ではお得な設定にしてます。
★ その他条件等のご質問・ご相談、および
内見下見をご希望の方は、
kagura102@gmail.com もしくは
050-3322-5275（平日9時～17時）へ
ご連絡ください。
* 担当者が外出し、
お電話が繋がらないことがございます。
御了承ください。
★ 当物件は、家主が運営する
インテリアショップ「家暮楽」が
企画・管理する賃貸物件です。
・「家暮楽」「 http://kagura.saleshop.jp/ 」
不動産
シャッター付のバイク・自転車駐輪場、軽自動車ガレージほか、アトリエ・ギャラリー・勉強室・オフィス等にも利用できる広々フリースペース付の単身者向け戸建賃貸物件の入居者募集中です。大阪府堺市堺区の南海・湊駅から徒歩３分。
65,000円
堺市
インテリアショップ「家暮楽」（大阪市北区）が
企画・管理する賃貸物件の入居者募集案内です。
・「家暮楽」については、通販ページ
「 http://kagura.saleshop.jp/ 」
をご参照ください。
◆物件特徴◆
大切なバイク、ロードバイクの為の
駐輪スペースが広々！
錠付シャッター、屋根付きで愛車も安心！
ツーリング、サイクリング（ポタリング）好きに
ピッタリな賃貸物件です。
1階フリースペースは駐輪ガレージのほか、
オフィス、研究室、アトリエ、倉庫にも利用可能な
使い勝手の良いレア物件です。
1階・2階にダイニングテーブル・チェアセットが
各1セットとシングルベッド1台の家具付で、
大きなサイズの家具を購入して持ち込むことなく、
引っ越しも楽チンです。
◆対象物件◆
【名称】 ・・・ 「家暮楽 アトリエ湊」
≪ 立地 ≫
【物件住所】〒590-0834 堺市 堺区 出島町3丁
【最寄駅等】南海本線湊駅から約240ⅿ（徒歩3分）
★南海難波駅までは乗車時間約20分、
ＪＲ天王寺駅までは同約25分です。
【その他交通】阪堺電軌 東湊駅まで約700ⅿ
南海バス さぎ橋停まで約400ⅿ
阪神高速湾岸線出島出入口まで、
迂回・折返し距離含む約1.8ｋｍ
紀州街道まで約160ⅿ
【前面道路】 公道・幅員約７.2ⅿ（余裕の道幅）
【生活施設】 * サークルＫ、ローソン等
コンビニは徒歩約3分圏内、
* スーパー万代、金商ストア等は
自転車で約4分圏内、
* 中央図書館、大仙公園までは
自転車で約10分（2.3ｋｍ程）、
* 堺区役所（堺市役所内）まで
自転車で約12分（2.8ｋｍ程）、
* 大阪府立大学西門まで
バイク約17分、自転車約25分
* 大阪市立大学まで
バイク約23分、自転車約30分
≪ 建物 ≫
【構造】木造瓦葺２階建 戸建（テラスハウス）
【築年月】1972年9月（09年、15年1月に改装）
【床面積】１階２６.21㎡、２階２６.21㎡、
合計５２.42㎡（登記面積）
【現況】 入居中。（平成27年） ↓★末尾★↓
契約手続には、
申込必要書類完備後、
契約書等作成・授受に3日～が必要です。
【内覧ご案内】物件前に一時駐車可能です。
【２階 住居スペース】
キッチン流し台、1216サイズ浴室、
独立洗面台、温水洗浄便座付トイレ、
室内洗濯機置場、室内物干掛けリング、
屋外花台テラス、屋外物干し竿掛け、
日立エアコン「白くまくん」、
カーテン2窓、間仕切りカーテン1組、
テーブル・チェア2脚セット、
シングルサイズベッド
（布団等寝具は借主様にて用意ください。）
照明器具、電池型煙感知式住宅火災警報器
【１階 フリースペース】
照明器具、電池型煙感知住宅火災警報器、
流し台、テーブル・チェア4脚セット、
洋式トイレ
（１階は普通便座で、借主様希望も相談可）
※ １階の床仕上げは、
駐輪、アトリエほかの用途を想定し、
コンクリート床のままとしています。
≪ 募集条件 ≫
【家賃】1階・2階の一棟貸しで、月６.5万円。
【管理費・共益費】
（上記家賃に含みます。町会入会は任意です）
【敷金・敷引】 なし。
【礼金】 １５万円
【その他】賃貸住宅保険（期間2年で保険料１.5万円）
並びに
家賃保証委託契約
（初年度委託料44,250円、2年目以降年1万円）
を入居期間中は継続いただきます。
★ 非喫煙者の方は、
初年度委託料の6,500円引ほかの特典があります。
非喫煙割引適用を受けたにも係らず、
転出時にヤニ汚れ等が酷い場合は、
ヤニ取りクリーニング実費をご負担いただきます。
★ その他条件等のご質問・ご相談、および
内見下見をご希望の方は、
kagura102@gmail.com もしくは
050-3322-5275 へご連絡ください。
営業時間は平日9時～17時です。
* 担当者が外出し、
お電話が繋がらないことがございます。
御了承ください。
★ 自己管理物件につき、直接契約となります。
仲介手数料は不要です。
★ 商用もしくは商用兼用の場合は、
業種制限・業種別保証金設定ほかの
別途条件がございますが応相談可です。
* カラオケ設備を導入する業種、
一定以上の音量・振動を生じる作業を行う業種、
揮発性・引火性・臭気のある材料を
多用・保管する業種ほか
お申込みをお受けできない業種があります。
★★ 豊中市・阪急宝塚線服部天神駅から
真っすぐ一本徒歩6分の類似物件を、
平成27年12月から入居者募集を開始します。
１階がまるまるフリースペースで、
バイク、ロードサイクルの保管・メンテに利用できたり、
趣味の創作作業場や週末店舗、オフ会などにも活用できそうです。
不動産
住みやすい！スーパー激近、梅田まで乗車時間13分程度。最寄駅まで徒歩5～6分。1階が自転車・バイクの駐輪場、趣味スペース、倉庫にもできる貸家の入居者募集を先行公開。
98,000円
豊中市 服部豊町
豊中市の貸事務所・貸店舗・貸家
「ガレージハウス服部豊町（仮称）」の
≪居住専用など、営業目的以外での募集条件≫
を、
改装工事は終わってませんが、先行公開します。
****************************************
◆対象物件◆
【名称】「家暮楽 ガレージハウス服部豊町」
≪立地≫・≪建物≫
これらの概要は、こちらのページを参照ください。
http://toyonaka-shop-office.seesaa.net/article/426939923.html
★交通アクセス、近隣施設、商圏データなどの
参考情報が盛りだくさんです。
≪居住専用ほか、営業目的以外での募集条件≫
【家賃】 1階・2階の一棟貸し、月９.８万円（非課税）。
★ 非喫煙者の方は、
初年度保証料の一部を貸主が負担し、
割引適用をします。
割引適用にも係らず、
転出時にヤニ汚れ等が酷い場合は、
クリーニング費用をご負担いただきます。
【管理費・共益費】
（上記家賃に含む。）
（水道光熱費は借主契約・借主負担です。）
【敷金・敷引】 なし。
【礼金】 ２０万円（事業専用目的よりも割引してます）
★直接契約のとき仲介手数料は不要です。
※2階のエアコン２台は残置物扱いです。
2台ともに数回しか運転してませんので、
まだまだ全然（10年以上？）使用できます。
壊れるまで使用していただいて結構です。
壊れたら借主で必要に応じて設置ください。
壊れたときのエアコンリサイクル処分費用は、
貸主が負担します。
戸建賃貸でエアコン付きはレアでお得です。
エアコン・設置費も２台となると、
そこそこしますしね。
【その他】
（１）賃貸住宅保険への加入。
保険会社は不問ですが、
「賃貸安心くらし保険プラス」なら
貸主経由手続で簡単です。
（２）賃料保証委託契約を締結いただきます。
日本セーフティーの保証で、
貸主経由の申込に限ります。
連帯保証人付・原状回復費保証1か月分プランは、
初回保証料が52,700円（2年目以降は年1万円）。
非喫煙者割引適用後は、
初回保証料が45,000円（2年目以降は年1万円）。
連帯保証人無し・原状回復費保証2か月分プランは、
初回保証料が92,500円（2年目以降は年1万円）。
非喫煙者割引適用後は、
初回保証料が80,000円（2年目以降は年1万円）。
********************************************
≪営業目的以外でのＤＩＹ賃貸コースの募集条件≫
≪商用での募集条件≫
も、別ページで掲載します。
１階でご商売をされて、２階に住むという、
職住一体による省コスト・省時間も可能です。
********************************************
★ その他条件等のご質問・ご相談、および
内見下見をご希望の方は、
インテリア通販店「家暮楽（かぐら）」気付、
担当タカギ
kagura102@gmail.com もしくは
050-3322-5275 へご連絡ください。
営業時間は平日9時～17時です。
* 担当者が外出し、
お電話が繋がらないことがございます。
御了承ください。
・「家暮楽」（かぐら）については、通販ページ
「 http://kagura.saleshop.jp/ 」
をご参照ください。
不動産
独立開業、出店をお考えの方へ。角地で看板も目立つ立地の貸事務所・貸店舗・貸家のテナント（入居者）募集を開始します。
108,000円
豊中市 服部豊町
大阪・豊中市の貸事務所・貸店舗・貸家
「ガレージハウス服部豊町」の
商用の募集条件を、
およその解体撤去が済みましたので、先行公開します。
*******************************************
◆対象物件◆
【名称】「家暮楽 ガレージハウス服部豊町」
≪立地≫・≪建物≫
これらの概要は、こちらのページを参照ください。
http://toyonaka-shop-office.seesaa.net/article/426939923.html
★交通アクセス、近隣施設、商圏データなどの
参考情報が盛りだくさんです。
≪ 商用での募集条件 ≫
【家賃】1階・2階の一棟貸し、月１０万円（別途消費税）
【管理費・共益費】
（上記家賃に含む。商店会入会は任意と聞いてます。）
（水道光熱費は借主契約・借主負担です。）
【敷金・敷引】 なし。
【礼金】 ２５万円
★直接契約のとき仲介手数料は不要です。
※2階のエアコン２台は残置物扱いです。
2台ともに数回しか運転してませんので、
まだまだ全然（10年以上？）使用できます。
壊れるまで使用していただいて結構です。
壊れたら、必要に応じて借主にて設置ください。
壊れたときのエアコンリサイクル処分費用は、
貸主が負担します。
事務所なり、スタッフ休憩室なり、
エアコンは必要になるでしょうから。
１階空調は、
業種・用途に応じたものを借主にて用意ください。
動力幹線も引き込み済（使用契約は停止中）で、
電気工事も少し減ります。
上水道は一般家庭用のφ13ミリ管で、
１階フリースペースには排水管がありませんので、
給排水工事が必要で、水を多く使う事業は
しんどいかもしれません。
【その他】
（１）業種に適した事業賠償責任保険に加入ください。
保険会社は不問ですが、貸主から紹介することもできます。
（２）賃料保証委託契約を締結いただきます。
日本セーフティーの保証で貸主経由申込に限ります。
連帯保証人付プランは、
初回保証料が54,000円（2年目以降は年2万円）。
連帯保証人を付けないプランでは、
初回保証料が108,000円（2年目以降は年2万円）。
（３）カラオケ設備を導入する業種、
一定以上の音量・振動を生じる作業を行う業種、
揮発性・引火性・臭気のある材料を
多用・保管する業種ほか
お申込みをお受けできない業種があります。
********************************************
≪居住専用ほか営業目的以外での一般賃貸コース募集条件≫
≪同じく営業目的以外でのＤＩＹ賃貸コースの募集条件≫
も、別ページで掲載します。
１階でご商売をされて、２階に住むという、
職住一体による省コスト・省時間も可能です。
********************************************
★ その他条件等のご質問・ご相談、および
内見下見をご希望の方は、
インテリア通販店「家暮楽（かぐら）」気付、
担当タカギ
kagura102@gmail.com もしくは
050-3322-5275 へご連絡ください。
営業時間は平日9時～17時です。
* 担当者が外出し、
お電話が繋がらないことがございます。
御了承ください。
・「家暮楽」（かぐら）については、通販ページ
「 http://kagura.saleshop.jp/ 」
をご参照ください。
売ります
ロートアイアン調のフラワーハンガー？スチール製アンティークブラック塗装仕上の壁掛け花鉢受け？を2個セットで。
1,200円
大阪市 北区 天神橋
フラワーハンガー？
スチール製アンティークブラック塗装仕上の
壁掛け花鉢受け？を2個セットで。
【品物の概要】
スチール製 黒色塗装仕上
丈；約52.5cm、最大幅；約29cm、最大奥行；約14.5cm
見た目は、ロートアイアンっぽい造りの品物です。
２個セットで、1,200円で譲ります。
* 箱はありませんので、
ご自身で状態を確認していただいた後に、
緩衝材に包んでの受け渡しとなります。
緩衝材は、こちらで用意します。
* 引き渡し前に、ご自身の目で現品を見て、
気に入っていただけないときは、
その場で申込キャンセルしていただいて結構です。
ですから、持ち帰り後は、
ノークレーム・ノーリターンでお願いします。
引渡日は、曜日不問で、
いつでも調整は可能ですが、
平日は調整できないことも多くなります。
引渡し時間は９時～１９時の間で、
お打合せにより決定します。
引渡し場所は、私の仕事場（大阪市北区）の近くにて。
お申込みをされても、
ご連絡・お返事がとれないまま
1週間が過ぎましたら、
お申し込みがなかったものとし、
次にお申込みいただいた方と取引を進めます。
◎ 電話による照会・申込の場合は、
９時～１７時までの間でお願いします。
全22件中 1-10件表示
ありがとうございました
またご縁がありましたらよろしくお願いします