住みやすい！スーパー激近、梅田まで乗車時間13分程度。最寄駅まで徒歩5～6分。1階が自転車・バイクの駐輪場、趣味スペース、倉庫にもできる貸家の入居者募集を先行公開。 （投稿ID : 14hbj）

豊中市の貸事務所・貸店舗・貸家
「ガレージハウス服部豊町（仮称）」の
≪居住専用など、営業目的以外での募集条件≫
を、
改装工事は終わってませんが、先行公開します。
****************************************
◆対象物件◆
【名称】「家暮楽　ガレージハウス服部豊町」
≪立地≫・≪建物≫
これらの概要は、こちらのページを参照ください。
http://toyonaka-shop-office.seesaa.net/article/426939923.html
　★交通アクセス、近隣施設、商圏データなどの
　　参考情報が盛りだくさんです。

≪居住専用ほか、営業目的以外での募集条件≫　
【家賃】　1階・2階の一棟貸し、月９.８万円（非課税）。
　　　　★　非喫煙者の方は、
　　　　　初年度保証料の一部を貸主が負担し、
　　　　　割引適用をします。
　　　　　割引適用にも係らず、
　　　　　転出時にヤニ汚れ等が酷い場合は、
　　　　　クリーニング費用をご負担いただきます。

【管理費・共益費】
（上記家賃に含む。）
（水道光熱費は借主契約・借主負担です。）

【敷金・敷引】　なし。

【礼金】　２０万円（事業専用目的よりも割引してます）
　　　　　★直接契約のとき仲介手数料は不要です。　

　　　　　　※2階のエアコン２台は残置物扱いです。
　　　　　　2台ともに数回しか運転してませんので、
　　　　　　まだまだ全然（10年以上？）使用できます。
　　　　　　壊れるまで使用していただいて結構です。
　　　　　　壊れたら借主で必要に応じて設置ください。
　　　　　　壊れたときのエアコンリサイクル処分費用は、
　　　　　　貸主が負担します。　
　　　　　　戸建賃貸でエアコン付きはレアでお得です。
　　　　　　エアコン・設置費も２台となると、
　　　　　　そこそこしますしね。

【その他】
　　（１）賃貸住宅保険への加入。
　　　　保険会社は不問ですが、
　　　　「賃貸安心くらし保険プラス」なら
　　　　貸主経由手続で簡単です。
　　（２）賃料保証委託契約を締結いただきます。
　　　　日本セーフティーの保証で、
　　　　貸主経由の申込に限ります。
　　　　連帯保証人付・原状回復費保証1か月分プランは、
　　　　初回保証料が52,700円（2年目以降は年1万円）。
　　　　非喫煙者割引適用後は、
　　　　初回保証料が45,000円（2年目以降は年1万円）。
　　　　連帯保証人無し・原状回復費保証2か月分プランは、
　　　　初回保証料が92,500円（2年目以降は年1万円）。
　　　　非喫煙者割引適用後は、
　　　　初回保証料が80,000円（2年目以降は年1万円）。
********************************************
≪営業目的以外でのＤＩＹ賃貸コースの募集条件≫
≪商用での募集条件≫　
も、別ページで掲載します。
　１階でご商売をされて、２階に住むという、
　職住一体による省コスト・省時間も可能です。
********************************************
★　その他条件等のご質問・ご相談、および
　　内見下見をご希望の方は、
　　インテリア通販店「家暮楽（かぐら）」気付、
　　　担当タカギ
　　kagura102@gmail.com　もしくは
　　050-3322-5275　へご連絡ください。
　　営業時間は平日9時～17時です。
　　　* 担当者が外出し、
　　　お電話が繋がらないことがございます。
　　　御了承ください。
　・「家暮楽」（かぐら）については、通販ページ
　　「 http://kagura.saleshop.jp/ 」
　　　をご参照ください。