43,980,000円・表面利回り8.049%：中古戸建7棟バルク販売：大阪5軒（戸建3軒・テラス2軒）・奈良２棟（戸建） （投稿ID : 186ntz）

満室合計家賃収入見込み 295,000円/月
現況家賃収入 257,000円/月
表面利回り8.049%想定
株式売却のM&A想定となります。

全物件土地建物所有権ありです。

奈良2棟
①上牧戸建 家賃4万円
②大和高田戸建 家賃3.8万円
→もう少し高く賃貸できるポテンシャルはあります。

大阪5棟
③堺市東区戸建 家賃5.5万円
→駐車場1つ軽自動車駐車可能
→もう少し高く賃貸できるポテンシャルはあります。
④藤井寺市川北戸建 家賃4.5万円
→もう少し高く賃貸できるポテンシャルはあります。
⑤四條畷清瀧戸建 家賃4.9万円
⑥大東市錦町テラス 家賃3万円
→もう少し高く賃貸できるポテンシャルはあります。
⑦藤井寺市国府テラス 家賃3.5-3.8万円（リフォーム後に募集予定）
→リフォーム必要です。（30万円から100万円ほど）
→リフォーム次第で家賃変動予定。

国府テラス以外は入居済みのオーナーチェンジとなります。
秘密保持締結後にその他詳細情報の開示可能でございます。

仕入れノウハウや人脈（大工さん・賃貸及び売買仲介さん・管理会社さん・物件情報提供者・不動産コンサルタント）紹介・代表からのコンサルティングなども可能でございます。

こちらは事業譲渡もしくは株式譲渡想定となります。
※別途要相談させてくださいませ。