【松阪市白粉町】5月中のご契約で初期費用無料🌟駅徒歩圏内の好立地｜DIY・ペット・事業利用相談可｜自分好みに創る （投稿ID : 1omrhd）

5月中の契約で初期費用無料 →敷金、礼金、火災保険初月分、保証料（初期分）は全て当社負担✨
この立地でこの家賃？笑
駅チカ＆利便性抜群の好立地🙆‍♂️
ペット多頭飼い大歓迎🦜街中でのびのび暮らす🌟
自分好みにカスタマイズできるDIY拠点にぴったり🌟
三重は食べ物も美味しいです😋
子育てやペットの生活に最適な、落ち着いた市街地の平屋＋2階建て物件✨

【物件の魅力】
三重県松阪市白粉町に位置する、駅徒歩圏内の利便性に優れた物件です。 JR松阪駅から徒歩約14分（約1.1km）と、商業・行政機能が集中する市街地中心部に位置しており、生活のしやすさが魅力です。
建物は趣のある築48年の戸建て。 住居利用はもちろん、事務所・倉庫・作業場・趣味の「秘密基地」など、幅広い用途に対応可能です。
生活保護や保証会社NG、高齢、シングルマザーの方など、お気軽にご相談くださいませ。
「便利な場所で、自分らしい空間を自由に作り上げたい方」に最適な物件です。

【土地・法規制について】
所在地: 三重県松阪市白粉町429-1
敷地面積: 98.62㎡（約29.83坪）
用途地域: 第二種住居地域
建ぺい率: 60％ ／ 容積率: 200％
前面道路: 幅員約3.5m（公道／セットバック要）
ハザード情報: 床上浸水想定地域（2階避難等での安全確保も検討ください）

【活用イメージ】
駅近の立地を活かし、以下のような使い方が可能です。
クリエイティブな作業場: DIYリフォームを楽しみながらのアトリエ利用
事業用拠点: 市街地の利便性を活かした事務所や倉庫
趣味の拠点: 1,000冊の本を置くような書斎や、こだわりの趣味部屋として
ペットとの暮らし: 街中でペットと一緒に過ごす拠点
自由度の高い物件のため、用途を明確にした上でのご利用がおすすめです。

【賃貸のメリット】
購入と比べて初期費用を抑えながら、駅近の建物を丸ごと利用可能。 「まずは拠点を構えてみたい」「DIYで自分好みの空間を安く手に入れたい」という方に適しています。

【こんな方におすすめ】
✔ 駅徒歩圏内で手頃な賃貸を探している方 ✔ DIYリフォームを自由に楽しみたい方 ✔ 事業・副業・倉庫・作業場用途を検討中の方 ✔ ペットと一緒に、街中の利便性と落ち着きを両立したい方
DIYリフォーム費用補助あり✨ 具体的な金額はお問い合わせお願いします🙆

⭐️ペット
猫飼育 ＋月3,000円(1匹毎)
犬飼育 ＋月2,000円(1匹毎)
※鍵交換は任意となります。

Sign a contract in April and get ZERO initial costs! 🌟 → We cover the security deposit, key money, first month's fire insurance, and initial guarantee fee! ✨
Unbelievable rent for this prime location! Lol
Amazing location! Near the station & super convenient 🙆‍♂️
Multi-pet owners welcome! 🦜 Enjoy a relaxed life in the heart of the city 🌟
Perfect as a DIY base that you can customize your way! 🌟
Mie has amazing food too! 😋
A 2-story house in a quiet urban area—perfect for raising kids or living with pets! ✨

【Property Highlights】
Located in Shiroko-cho, Matsusaka City, Mie Prefecture, this property offers excellent convenience within walking distance of the station. It is situated in the city center, where commercial and administrative functions are concentrated, just a 14-minute walk (approx. 1.1 km) from JR Matsusaka Station, making everyday life very easy.
The building is a charming detached house with 48 years of history. In addition to residential use, it can be used for a wide range of purposes, such as an office, warehouse, workshop, or your own private "hobby hideout."
We welcome consultations from those on social welfare, those who have difficulty with guarantee companies, seniors, and single mothers.
This is the perfect property for those who want to "freely create their own unique space in a convenient location."

【Land & Zoning Regulations】
Location: 429-1 Shiroko-cho, Matsusaka City, Mie Prefecture
Site Area: 98.62 m² (approx. 29.83 tsubo)
Zoning: Category 2 Residential Zone
BCR (Building Coverage Ratio): 60% / FAR (Floor Area Ratio): 200%
Access Road: Approx. 3.5m wide (public road / setback required)
Hazard Info: Located in a potential floor-level flooding area (please consider safety measures such as evacuating to the 2nd floor).

【Usage Ideas】
Take advantage of the station-front location for various uses:
Creative Workshop: Use it as an atelier while enjoying DIY renovations.
Business Base: An office or warehouse utilizing the city center's convenience.
Hobby Hub: A library for 1,000+ books or a specialized room for your passions.
Life with Pets: A base to live with your pets in the city.
Since the property offers high flexibility, we recommend using it with a clear purpose in mind!

【Advantages of Renting】
You can use an entire building near the station while keeping initial costs lower than purchasing. It is ideal for those who want to "set up a base first" or "get a customized space cheaply through DIY."

【Recommended For】
✔ People looking for affordable rent within walking distance of the station ✔ People who want to enjoy free DIY renovations ✔ Businesses looking for an office, warehouse, or workshop ✔ People who want to balance city convenience with a calm life for their pets
DIY renovation subsidies available! ✨ Please contact us for the specific amount. 🙆
⭐️ Pets
Cats: +3,000 yen/month (per cat)
Dogs: +2,000 yen/month (per dog)
Key replacement is optional.

株式会社 Desafios
〒582-0001 大阪府柏原市本郷5
大阪府知事（1）第66329号
免許番号（公社）全日本不動産協会
保証協会（公社）全日本不動産協会 大阪府本部 中央支部
所属団体・支部 (公社)全日本不動産協会 大阪府本部 中央支部
メールアドレス shota.uratani@desafios.jp
取引態様：貸主