【入居者さん、決まりました！】風呂なしですがシャワールーム付けれます！尼崎市にあるちょうどいい平屋の一軒家！ （投稿ID : mlpv7）

★ジモティーで、とても良い入居者さんとの出会いをいただきました為、現在は募集を終了しております。
もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。
何かご希望があればメッセージくださいませ。


※3/14更新
「この家賃だったら借りたいんだけどな～」「ここが〇〇だったら借りたいんだけどな…」など希望があればダメ元でメッセージをいただけると幸いですm(_ _)m


★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方や外国籍の方にも出来る限り、ご相談にのります。

★事務所・シェアハウス・倉庫・秘密のセカンドハウスなどなど何でもご相談下さいませ。


家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。

そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！



この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
日本の空き家研究所の竹田と申します。

日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。


■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。


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●物件名
「風呂なしですがシャワールーム付けれます！尼崎市にあるちょうどいい平屋の一軒家！」

※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://youtu.be/2fNuzhtP3gk


・間取りは１階建ての平屋
ひろびろ玄関、広い和室空間、縁側？、キッチン、洗面台、トイレ、勝手口、外に物干しスペース


・収納多数！
押入れ４個＋なんと外に物置小屋あり！

・兵庫県尼崎市次屋2-23-7
JR尼崎駅まで徒歩12分ほど、自転車5分ほど
駅前にキューズモール！
近くにコストコやイオン、ホームズなどあり便利すぎる立地！

・駐車場が必要な方は近くで月々8,000円前後で用意できます。

☆　敷金・火災保険・保証会社料・管理料・すべて大家の私が負担します！
　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。


☆　風呂なしですが
　　シャワールームを付ける事が可能です。
　　※イメージは画像を参照ください。


☆　テレビのアンテナを交換または配線の工事が必要です
　　現時点では線を挿してもTVは写りませんでした。
　　入居が決まったら大家の私が負担して直します！
　　

☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。
※近隣の方からの度重なる苦情やゴミ屋敷などにしない限り、延長させていただきます。


■賃料
・家賃は②パターンから選択できます。
簡単に説明しますと…

①現状貸し（風呂なし）…毎月3.5万円
※自分でDIYしたい人にオススメ

②キッチンを外して、シャワールームと洗濯機スペースを設置しキッチンは簡易的にする
（イメージは画像を参照ください。）
初年度/毎月5万円
2年目/毎月4.5万円
契約更新後の3年目からはずっと/毎月4万円

考えとして、立地などの価値は4万円の想定ですが年数相応に劣化している物件です。
自分達の好きにリフォームしたい場合は現状貸しで相場よりも年間6万円も安く住めます！

自分達でDIYリフォームはちょっと…と言う場合は私の方でシャワールームと洗濯機スペースを設置する工事を行いますが、その分、家賃が2年間上がります。


・礼金80,000円

■入居までにかかる費用（現状貸しの場合）

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・80,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（私が負担します）
火災保険費用・・・・０円（私が負担します）
初月家賃等・・・・・35,000円（月の途中なら日割りしますが、物件の特性上できるだけ月始めにさせてください。）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの115,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！
シャワールームを付ける場合でも初期費用は「130,000円」！


★内覧大歓迎！！
とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。

TV電話での内覧も対応可能です！

※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。


※動画でも確認可能
https://youtu.be/2fNuzhtP3gk

※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。


個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)