【入居者さん、決まりました！】（カフェしたい方どうですか？）岐阜県揖斐郡揖斐川町・岐阜県の田舎町にある7DK平屋の一戸建て広い駐車場（庭）付き！！戸建てに激安で住めるチャンス！ （投稿ID : raowo）

★ジモティーで、とても良い入居者さんとの出会いをいただきました為、現在は募集を終了しております。
もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと幸いです。
何か住まいの事でお悩みや、ご希望があればメッセージくださいませ。




★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！


■はじめに
実は大家になってから、まだ物件を見に行けておりません。
11月4日（木）と5日（金）に確認と掃除や修繕に行く予定です！

もし興味ある方は、その日に内覧できますよ笑


■物件情報
岐阜県の田舎町にある7DK平屋の一戸建てです。
2020年5月から空き家であります。
2～3台おける駐車場スペースもあり、個人的には古民家カフェをしたい方どうですか？
と思っています。


当方、遠方に住んでいる為、今から時間をかけて片付けてゆくのですが、下記のような条件を了承いただける方は、色々と早期特典を付けさせていただきます！


・自分で全て片付けるので、現状貸しでいい。（使える物もあります！）
・ゴミだけ処分してくれたら、後は自分で掃除したりDIYするので、ゴミ処分後は現状貸しでいい。
・その他、「ここだけは、こうして欲しい」などご相談にのります。


※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://www.youtube.com/watch?v=RUM1SQG0qeU&t=65s



■主な特典
・家賃無料期間の設定。
・DIYする為の資材にかかる費用の協力。
・万が一、設備（給湯器など）に不備があった際の修繕。
・ゴミ処分費用の協力。
・片付けなどの人的協力。（私が遠征いたします笑）
・引っ越しの手伝い（費用または人的協力）
・その他、ご要望があれば相談にのります。

★2021年10月18日時点での特典

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★2021年10月18日時点での家賃
（コチラで修繕していくごとに家賃は相場並みに上がると思います。）


■賃料
・賃料35,000円

・礼金35,000円

■入居までにかかる費用

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・35,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（私が負担します）
火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・35,000円（月の途中なら日割りします。）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの70,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！

不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑


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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。





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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方にも出来る限り、ご相談にのります。
シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！



家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。

そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！



この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
日本の空き家研究所の竹田と申します。

日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。


■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。


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●物件名
「岐阜県の田舎町にある7DK平屋の一戸建て広い駐車場（庭）付き！」

※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://www.youtube.com/watch?v=RUM1SQG0qeU&t=65s


・間取りは7DK
和室5、洋室2、キッチン1、お風呂、トイレ、勝手口、縁側、庭(車2～3台おけるぐらいの広さ)

・岐阜県揖斐郡揖斐川町上ミ野298番地1
養老線の揖斐駅まで2.4km（グーグル・マップ調べ）

・近くに揖斐川（いびがわ）と言う、岐阜県から三重県へと流れる木曽川水系の一級河川がある、のどかな田舎町です！


☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
　　なので敷金は0円（不要）

☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！
　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。

☆　風呂とトイレは別

☆　ペットOK

☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。

※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！



■賃料
・賃料35,000円

・礼金35,000円

■入居までにかかる費用

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・35,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（私が負担します）
火災保険費用・・・・０円（私が負担します）
初月家賃等・・・・・35,000円（月の途中なら日割りします。）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「70,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！


★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。

※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。


※動画でも確認可能
https://www.youtube.com/watch?v=RUM1SQG0qeU&t=65s


※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。


個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)