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栃木市のその他の投稿一覧
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、人間の自然治癒力のコンクリート版みたいな感じの自己治癒コンクリートのお話です。 ■自己治癒コンクリートとは コンクリートに発生したひび割れをコンクリート自身が感知し...更新2月1日作成12月11日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、住宅用建材・設備機器の小売り価格改定のお話しです。 弊社が取引をさせてもらっている住宅用建材・設備機器メーカーから価格改定のお知らせが届きました。※2022年4月1日受注...更新2月1日作成12月10日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、住宅ローン減税の変更点についてのお話しです ■今までの住宅ローン 〇控除率:1% 〇適用期間:10年(特例で13年) 〇利用者の所得上限:3,000万円...更新2月1日作成12月9日お気に入り
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リフォーム/便利屋 案件が かなり入っております! それに伴い 施工を協力して下さる会社様を 募集します!! 塗装/外構← 便利屋 案件 などなど お問い合わせ頂ければ お答えできる範囲にてお答えし...更新1月10日作成12月8日6お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は一般住宅でも使用されていたアスベスト(石綿)についてのお話です ■改正大気汚染防止法とは 改正大気汚染防止法案は、2021年4月などから施行されることになりました。...更新2月1日作成12月8日2お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、私たちが参加している「アットホーム」の一戸建て修繕の実態調査についてのお話しです ■一戸建て修繕の実態に関する調査 アットホームによると、平均の築年数は36.8年で...更新2月1日作成12月7日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、移住希望地ランキングについてのお話しです ■移住希望者からみた茨城県・栃木県について 認定NPO法人ふるさと回帰支援センターが2021年3月に公表した「窓口相談者に...更新2月1日作成12月6日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、住宅を購入する際の住宅ローン借り入れ時に入る火災保険についてのお話です ■個人賠償責任保険とは 個人賠償責任保険(こじんばいしょうせきにんほけん)とは、個人の日...更新2月1日作成12月5日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は2022年4月1日から成人の年齢が変わるお話しです。 ■18歳でも親の同意なしで契約できる この改正民法が2022年の4月1日から施行されるため、来年4月1日時点で1...更新2月1日作成12月4日お気に入り
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みなさんこんにちは山頂日和です 今回は、フラット35 12月の金利のお知らせです。 融資期間 21年以上35年以下 1.13%から👇0.25%引き下げ0.88% S(優良住宅取得支援制度) 融資...更新2月1日作成12月3日お気に入り
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みなさんこんにちは、山頂日和です 今回は、総務省から発表になった国税調査についてのお話しです ■生産年齢人口とは 経済活動の主な担い手となる15歳から64歳までの人をいいます。 この生産年齢人口が7508...更新2月1日作成12月2日1お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、朝の交通安全立哨で感じたことを書いてみます。 ■交通安全立哨をなぜ行うか?通行する人への影響 ⚫ 交通安全が社会全体が向かう べき方向であることを再認識 ⚫...更新2月1日作成12月1日3お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、中古住宅の売買取引を透明化する官民プロジェクトのお話しです。 ■こんな記事が載っていました 国土交通省は、不動産IDのルール整備に着手する。宅建業者やデベロッパーは...更新2月1日作成11月30日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は不動産業界でも注目されています電子契約についてのお話しです。 ●電子契約導入で業務改善 コロナ禍の影響もあり、テレワークやテレビ会議など社会は一気にオンライン化が進み...更新2月1日作成11月29日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、生産緑地2022年問題のお話しです。 昨日、仕事で埼玉県岩槻市に行ったときに「生産緑地地区」という看板を見ました。 そういえば、私たちの地方ではないのですが、これから都...更新2月1日作成11月28日1お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、ネット広告に使われる誇大・虚偽表現への包囲網についてのお話しです ●グーグル、誇大表現など55万件削除 日本経済新聞によると、米グーグル日本法人は10月、動画投稿サ...更新2月1日作成11月27日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、耐震基準適合証明書があっても住宅ローン減税の適用対象外になってしまった例のお話しです ●賃貸中の物件を購入したら住宅ローン減税の対象外になってしまいました。 「えっ...更新2月1日作成11月27日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、コロナ禍の影響かも知れませんが都心のオフィス需要が激減しているというお話しです。 ●テレワークによるオフィス需要の変化 新型コロナウイルス禍の長期化がオフィス賃料の...更新2月1日作成11月25日1お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、11月25日に行われる「既存住宅アドバイザー」のお話しです ●既存住宅アドバイザーとは この講習会は住宅関連事業者に中古住宅取引で欠かせない知識を身に着けてもらうこ...更新2月1日作成11月24日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、不動産のAI査定についてのお話しです。 ●今までの査定のやり方 お客ささまから査定依頼があった場合、担当者がレインズ(不動産流通機構)・路線価・公示価格・基準地価・...更新2月1日作成11月23日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、相続の場合の譲渡所得についてのお話しです。 ●譲渡所得の計算方法 譲渡所得の計算は、その不動産の所有期間によって異なります。所有期間が5年超(長期)の場合と5年以下...更新2月1日作成11月22日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、不動産売買の譲渡益に対して受けられる3000万円控除が相続財産でも受けられる場合についてのお話しです。 ●居住用財産の3000万円控除とは マイホームなどの不動産を...更新2月1日作成11月21日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 昨日は、バタバタしていて、ブログをかけなかったので朝一番で失礼します。 今回は、首都東京のマンションが高騰しているお話しです。 ●新築のマンション価格(10月度一戸あた...更新2月1日作成11月21日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、ニュース等で話題になっている住宅ローン減税についてのお話しです。 ●2022年度税制改正 住宅ローン減税の見直しを検討 政府は所得税や住民税の税額から差し引ける金額...更新2月1日作成11月19日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 私たちの会社には空き家探し隊というのがあります ●深刻な空き家問題 空き家にしておくとゴミなどを投げ捨てられたり、美観を損なったり、浮浪者の住処になったりのほか倒壊や火災の...更新2月1日作成11月18日1お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 法律に対応できていますか? 貴社の状況を確認しましょう。 ●突然こんな手紙が送られてきました これは略称:賃貸住宅管理業法によるチェックリストです。 では、みなさんと一...更新2月1日作成11月17日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 建物の屋根で外壁より突き出している部分を軒(のき)といい、窓や出入口の上取り付けて、日よけや雨よけ用の小型の屋根の事を庇(ひさし)と言います。 最近の建売住宅は軒が短い、またはな...更新2月1日作成11月16日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回はコロナ禍で高まる住宅の遮音性についてのお話しです。 不動産情報サイト事業者連絡連絡協議会(RSC)の利用者アンケートによると ●不動産情報サイトで物件を探す際に必要だ...更新2月1日作成11月15日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今日は都市計画道路についてのお話しです。 先日、ある行政の懇親会に出席させていただいたのですが、その中で都市計画道路の見直しを進めるという話がありました。 ●都市計画道路と...更新2月1日作成11月14日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今日は弊社で販売をしているエアープロットマスクの使用案内及びメンテナンス方法についてのお話しです。 ●マスクの除菌分解性能 弊社のマスクは(㈱ゼンワールドと北海道大学及び静...更新2月1日作成11月13日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は土地を購入したお客様より、下記のような質問をよく受けます。 ◇塀は、「共有」と「単独所有」どちらがいいのでしょうか? そこで、塀について「共有」と「単独所有」のメ...更新2月1日作成11月13日1お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今日から日和を語尾に付けました。 日和って縁起がいいのであえて使わせていただきます。 今回のテーマは生前贈与廃止についてのお話しです。 ●資産家が利用していた暦年贈与 ...更新2月1日作成11月12日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂です 今回は、ユーチューブについてのお話しです ●将来の夢はユーチューバー⁈ いま、小学生に将来何になりたい?と聞くとユーチューバーと答えが返ってくるそうです。 子供たちの遊びといえば...更新2月1日作成11月11日1お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂です ●エコーカードを手に取るとタクシー運転手が・・・ 今回は、タクシー運転手で話題になっているエコーカードとお客様アンケートについてのお話です。 エコーカードとはタクシーを利用した際に...更新2月1日作成11月11日お気に入り
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CLOVER 母体とは別に事業部として SPRITE~スプライト~(インフルエンサー事業部)にてインフルエンサー志望の方を募集します。 (募集事項) ・YouTube/TikTok ・Instagram/T...更新5月23日作成11月10日2お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂です 今日はシェアハウスについてのお話しです。 シェアハウスというと若い方が集まって一緒に暮らすというイメージがあります。例えば学生さんが アパートの家賃を半分ですませる為にお部屋をシェ...更新2月1日作成11月9日1お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂です 今日は私たちの関連会社が導入した光触媒コーティングのお話しです。 商品名は「CLEANEST NFE2」という商品です。 CLEANEST NFE2とは従来の光触媒に銅粉・銀紛...更新2月1日作成11月8日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂です 今回は、私たちの身近なリフォームについてのお話しです。 ウッドショックという言葉をしっていますか? 木材が供給不足に陥り、価格が、急上昇しているというのです。 例にとってみると、...更新2月1日作成11月8日お気に入り
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起業支援をしています。 我こそはという方は是非PRしに来てください。 ・資金が足りない。 ・会社を立ち上げたい。 ・不安だけどやりたい。 夢を持つことは大切なことです。 ただ,行動しない事には始まりません...更新8月7日作成11月8日2お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂です 国土交通省がまとめた9月末時点のグリーン住宅ポイント制度の実施状況によると、ポイント申請は 5.9万戸となり、累計では16.3万戸になることがわかりました。 グリーン住宅ポイントに...更新2月1日作成11月4日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂です 今回は、栃木市で住宅用地をお探しのお客様へのお知らせです。 栃木市役所にて市街化調整区域かつ浸水エリア内における開発許可について確認しました。 詳細は、栃木市HPを見ていただく...更新2月1日作成11月3日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂です 2021年11月のフラット35金利は、20年以下が1.01%、21年以上が1.13%と先月から+0.03%となりました。 大手都市銀行の動向は、固定期間10年の最優遇金利について、みずほ...更新2月1日作成11月2日お気に入り
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みなさんこんにちは 山の頂です 私たちのメインの仕事は不動産の仲介(媒介)といいまして、売り主様・買主様の間を取り持ち「安心・安全」な取引へ導く、言わば「夢先案内人」のようなものです。 私たちの仕事(志事)は、一...更新2月1日作成11月1日お気に入り
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みなさんこんにちは 山の頂です 今回は家具や家電で話題になっている「サブスク」についてのお話しです。 サブスクとは‟サブスプリクション”(定額課金)型サービスのことです。 高額商品を購入する前に、お試しで使ってみて...更新2月1日作成10月31日4お気に入り
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みなさんこんにちは 山の頂です。 私たち不動産業者が加盟している(東日本不動産流通機構(東日本レインズ)が発表した21年7月から9月期の首都圏の中古マンションの成約件数は8793件で、前年比7.8%の減少となり、5期ぶ...更新2月1日作成10月30日お気に入り
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みなさんこんにちは 山の頂です 地域のみなさんに、ささやかですが弊社のサービスを提供しております。 これらのカードをご提示のお客様、もしくは会員のお客様は仲介手数料10%引きをさせていただきます。 とちぎ笑...更新2月1日作成10月29日お気に入り
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みなさんこんにちは 山の頂です 今日はTポイントプレゼントのお知らせです。 ・電話・メールにて来店のご予約・ご来店して 500ポイントGET! ・さらに無料の会員登録・メールアドレスを登録して 500...更新2月1日作成10月27日お気に入り
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写真のことなら何でもお申し付けください。 いつでも、何処でも出張いたします。 おにぎり🍙1つで教えさせていただきます。 気楽ににご連絡ください。 江川 興 (おにぎりカメラマン) 090-964...更新10月29日作成10月27日1お気に入り
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みなさんこんにちは 山の頂きです インボイス?って知っていますか 自己流の翻訳ですと“中の声”? これは違ってまして、すでに外国では導入されていてこのようなものだそうです。 インボイス制度とは インボイス制度...更新2月1日作成10月26日お気に入り
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皆さんこんにちは 山の頂です 今日は私たちの会社がもう20年以上参加している景気ウォッチャー調査についてのお話しです。 内閣府政策統括官によるこの調査の目的は地域の景気に関連の深い動きを観察できる立場にある人々の...更新2月1日作成10月25日お気に入り
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