【空き家・賃貸・移住・定住・和歌山県・龍神村】和歌山県田辺市龍神村・日本三大温泉・龍神温泉・広々駐車場&土地付き・4DK＋2階＋パーティスペース、掘りごたつでゆったり田舎暮らし （投稿ID : 1a7wki）

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！


今は残置物が残ったままの状態ですが
入居が決まれば撤去しますし
このまま使える物は使って
住みながら片付けたい場合には
フリーレント(家賃無料期間)で対応します。



🔴お好きに活用し放題
（活用してからのクレームはご了承下さい）
※ 完全現状貸しとなります。

🔴すぐに住めます

🔴 大家、直接契約で安心＆仲介手数料なし



※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見て下さい。
https://youtu.be/Dsc5mGryMac?si=hUK8s6S-lhtqWrYQ




■物件情報
【空き家・賃貸・移住・定住・和歌山県・龍神村】和歌山県田辺市龍神村・日本三大温泉・龍神温泉・広々駐車場&土地付き・4DK＋2階＋パーティスペース、掘りごたつでゆったり田舎暮らし



・宅地…269.4㎡
建物83.77木造セメント平屋、洋瓦
付属建物…20.35㎡(2階)
・雑種地…427.0㎡




基本的に車があった方が住みやすいエリアですが、物件目の前にはバス停があるので便利です。


車は車種にもよりますが
家の前に2〜3台駐車可能！


道を挟んだ目の前には
物件とは別に120坪ほどの土地があるので
そちらに車を停めることも出来ますし
家庭菜園などもしていただけます。

そして嬉しいトイレが2つ♪





■周辺情報
・道の駅　龍遊
徒歩12分、車2分

・紀伊田辺駅
車46分、バス2時間45分

・龍神行政局
車12分、バス31分

・病院
車5分、徒歩32分

・コンビニのようなお店(生鮮食品などはなし)
徒歩2分

・スーパー？生鮮食品はなさそう
車20分
田辺市内のほうへ買いに行く人が多いと聞いてます

・郵便局
車5分、徒歩32分

＊Googleマップ調べ





近くの川はとても綺麗で
鮎釣りの方は知る人ぞ知るスポット！
こちらの物件は以前
鮎釣りの方が使っていました。




自然に囲まれて静かな環境なので
のんびり子育てをしたい方や
第二の人生を楽しみたい方などに
長く使っていただきたいです。





■初期費用など
仲介手数料　： 0円
敷金　　　　： 0円
礼金　　　　：55,000円
家賃　　　　：55,000円/月
保証会社費用： 27,500円
火災保険費用： 0円(加入済みです)
家財保険費用： 1,300円/月
－－－－－－－－－－－－－－
計　　　　　：138,300円

貸主直接募集の為、その他余計な費用は一切かかりません。

※保証会社費用はその後は毎年更新料として10,000円かかります。






★入居が決まれば残置物は撤去の予定ですが
このまま使える物は使って、住みながら片付けるのでディスカウントして欲しいと言う場合は積極的に相談にのります
（家賃か初期費用かフリーレント（家賃無料期間）で相談にのります。）


★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）






■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

--------








ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。





--------


★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。

※生活保護の申請サポートも協力させて頂きます、お困りの方は気軽にご相談ください。


ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。

飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話しすら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！



家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

ましてやペット可の物件数は少ないし、あっても条件や金額が合わなくてガッカリしたことや

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払ったり、訳の分からない更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこなかったことや

立地や条件は良くてもペット不可で諦めなければならないという残念な経験を多くしてきました。

なので、今まで当たり前だった
家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました＾＾






この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
夫婦で大家さんをしている岡野千代と申します。


日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。






■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？

★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限り初期費用を抑えるため、最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。








■物件情報
【空き家・賃貸・移住・定住・和歌山県・龍神村】和歌山県田辺市龍神村・日本三大温泉・龍神温泉・広々駐車場&土地付き・4DK＋2階＋パーティスペース、掘りごたつでゆったり田舎暮らし





※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見て下さい。
https://youtu.be/Dsc5mGryMac?si=hUK8s6S-lhtqWrYQ




・間取り
間取り図、動画で確認お願いします。





☆　「大家直契約」不動産屋を通していないので仲介手数料は存在しません。 (ジモティー限定)

☆　ガスはプロパンガス。

☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。

※度重なる近隣住民からのクレームやペット飼育放棄・ゴミ屋敷にしない限り、再契約します。

その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。

あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！

🟡但し、短期解約の場合は違約金あります。
＊1年未満の退去：家賃2ヶ月分
＊2年未満の退去：家賃1ヶ月分






★☆ 完全現状貸しです。


★☆自分達でDIYとか含めて、ある程度、直せるのでディスカウントして欲しいと言う場合は積極的に相談にのります。
（家賃か初期費用かフリーレント（家賃無料期間）で相談にのります。）


ただし、当たり前ですがルールは守らないとクレームになります。
民泊・シェアハウスを運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！
（普通に住まいとしてでも便利です）





★内覧大歓迎！！
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。


※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。




※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談くださいね。





🔴内見希望の場合🔴
お名前、連絡先、内見希望日時を3つほどメッセージください


個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)