【駅近4分】6,000万円台で叶う東急ブランド！70㎡超・新規フルリノベ2SLDK【エアコン4基付き】 （投稿ID : 1s2q0e）

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都営新宿線「大島」駅から徒歩4分の好立地！

東急ブランドらしい“落ち着き・品格・立地力”を兼ね備えたレジデンス「東急ドエル・アルス大島 101号室」のご紹介です。

暮らしに必要なスーパーやコンビニ、病院、学校などがすべて徒歩圏内で完結する、生活利便性に優れた抜群のロケーションです。お部屋は70.16㎡のゆったりとした2SLDK。

書斎・収納・子供部屋など多彩に使えるサービスルーム（約5.2帖）を備えた、ファミリーにもおすすめの間取りです。

2026年8月に新規リノベーション工事が完了したばかりで、LDKと洋室にエアコン合計4基が新規設置済みです。

大規模修繕計画もあり、東急コミュニティーによる安心の全部委託管理（日勤）も魅力です。現在空室ですので、お気軽にメッセージより内見をご予約ください。

おすすめポイント
① 暮らしに必要なものが徒歩4分圏内で完結する好立地！都営新宿線「大島」駅まで徒歩4分のフラットアプローチ。
駅近でありながら住環境という価値を大切にした一邸です。
スーパー「リコス」まで約60m、セブンイレブンまで約120m、スギ薬局まで約250mと、毎日のお買い物に困りません。
② 2026年8月リノベーション完了＆エアコン4基付き！水回りから建具・内装まで一新されたフルリノベーション物件です。
食洗機付きシステムキッチンを新規設置ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
天井埋込型 ナノイー発生機【air-e】設置で花粉やダニを抑制
LDKと洋室にエアコン合計4基を新規設置済み
最初からエアコンが4基設置されているため、お引越し時の初期費用を大幅に抑えられます。
③ 多彩に使えるサービスルーム（納戸）付き！
約5.2帖のサービスルームは、十分な広さがあるため
「リモートワーク用の書斎」
「大容量の衣装部屋」
「お子様のお部屋」
など、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。
④ 安心のアフターサービス保証付き！
内装工事箇所ごとに一定期間の保証が付いているため、購入後も安心してラクラクお住まいいただけます。

物件概要
物件名：東急ドエル・アルス大島 101号室
価格：6,980万円（税込）
間取り：2SLDK
専有面積：壁芯 70.16㎡（約21.22坪）
バルコニー面積：約8.12㎡
現況：空室
所在地：東京都江東区大島5-48-18
交通：都営新宿線「大島」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造5階建（1階部分）
築年月：1995年9月（平成7年）
管理費：月額 15,900円
修繕積立金：月額 14,310円
引渡：相談
取引態様：媒介

LIFE INFORMATION（周辺環境）
リコス 大島5丁目店 … 約60ｍ
セブンイレブン 大島中の橋店 … 約120ｍ
スギドラッグ 大島5丁目店 … 約250ｍ
まいばすけっと 大島駅南店 … 約300ｍ
江東病院 … 約600ｍ
江東区立大島南央小学校 … 約600ｍ

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