【268万円】熱海駅車23分のオーナーチェンジリゾートマンション🏙 驚愕の管理費・修繕積立金ゼロ‼️維持費激安で超お得🉐 （投稿ID : srzz6）

リゾート地熱海の山中に佇む、「維持管理費なし」の激レアマンションです‼️
現在東京の法人様が以下の民泊として利用中で、賃料4.0万円でお借り頂いています。

Zen Abode（室内写真75枚あり）
https://www.airbnb.com/l/nasrzzjs

表面利回り18%のオーナーチェンジ物件です。
ご覧の通り、非常に綺麗！
今後退去された後でも、そのままの状態で賃貸・民泊継続・売却可能です。
この機会にぜひご購入ください！

======== 🌟PRポイント🌟 ========
①購入直後から家賃収入が入るオーナーチェンジ物件！

②管理費・修繕積立金ゼロで維持費なし🤞
→ 管理会社との契約も管理組合も存在しないため、リゾートマンションで通常発生する諸経費（水道温水基本料、温泉利用料、町会費、別荘地管理費、駐車場代、管理費・修繕積立金など）がかかりません！

③駐車場代無料🅿️
→ 路駐地域のため、マンション前に2〜3台駐車可能。週末に家族や友人たちで気軽に集まれます！

======== ここがダメ ========
①維持費なしという最大のリスク
「マンションは管理を買え」という言葉がありますが、この物件には管理会社との契約も管理組合もありません。修繕が必要な際は、他の住人の方々と話し合いで解決していただくことになります！

✨✨✨✨✨こんな方におすすめです✨✨✨✨✨
①管理費・修繕積立金ゼロという現状にリスクよりリターンをより強く感じる方
②熱海市内でオーナーチェンジ物件を探している方
③民泊に興味のある方

⚠️⚠️⚠️⚠️こんな方にはおすすめしません⚠️⚠️⚠️⚠️
①普通の物件を探している方
②管理実態なしのリスクがよくわからない方

======== 🌟物件詳細説明🌟 ========

所在地　：静岡県熱海市上多賀1065-1139 クリスタル1036 201号室
最寄駅　：熱海駅9.0km（車で約23分）
物件種別：マンション
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
築年月　：1984年4月（築37年）
都市計画：非線引区域
地目　　：山林
用途地域：無指定
建蔽率　：40%
容積率　：200%
管理費　：0円
修繕積立金：0円
その他費用：なし（水道温水基本料0円、温泉利用料0円、町会費0円、別荘地管理費0円）
建物面積：42.94m²
土地権利：所有権
所在階　：2階（地上入り口から1階降りて左側）
建物階数：地上2階／地下2階
間取り　：1LDK
総戸数　：8戸
主要採光面：南東
温泉　　：利用不可
水道　　：熱海市上下水道
電気　　：東京電力
ガス　　：個別プロパン（株式会社レモンガス）
管理組合：なし
管理会社：なし
駐車場　：実質2〜3台（物件前、無料。路駐地域です）
現況　　：賃貸中（民泊を運営されています https://www.airbnb.com/l/nasrzzjs）
取引態様：売主

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