じゅんさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- じゅん
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号 法人書類 宅建書類
- 評価 ：
-
105
2
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2016/02/13
- 居住区 ：
- 京都府京都市
- 職業 ：
- 自営業
- 宅建業免許番号 ：
- 京都府知事(1)第14839号
投稿一覧
不動産
【268万円】熱海駅車23分のオーナーチェンジリゾートマンション🏙 驚愕の管理費・修繕積立金ゼロ‼️維持費激安で超お得🉐
2,680,000円
熱海市 上多賀
リゾート地熱海の山中に佇む、「維持管理費なし」の激レアマンションです‼️
現在東京の法人様が以下の民泊として利用中で、賃料4.0万円でお借り頂いています。
Zen Abode（室内写真75枚あり）
https://www.airbnb.com/l/nasrzzjs
表面利回り18%のオーナーチェンジ物件です。
ご覧の通り、非常に綺麗！
今後退去された後でも、そのままの状態で賃貸・民泊継続・売却可能です。
この機会にぜひご購入ください！
======== 🌟PRポイント🌟 ========
①購入直後から家賃収入が入るオーナーチェンジ物件！
②管理費・修繕積立金ゼロで維持費なし🤞
→ 管理会社との契約も管理組合も存在しないため、リゾートマンションで通常発生する諸経費（水道温水基本料、温泉利用料、町会費、別荘地管理費、駐車場代、管理費・修繕積立金など）がかかりません！
③駐車場代無料🅿️
→ 路駐地域のため、マンション前に2〜3台駐車可能。週末に家族や友人たちで気軽に集まれます！
======== ここがダメ ========
①維持費なしという最大のリスク
「マンションは管理を買え」という言葉がありますが、この物件には管理会社との契約も管理組合もありません。修繕が必要な際は、他の住人の方々と話し合いで解決していただくことになります！
✨✨✨✨✨こんな方におすすめです✨✨✨✨✨
①管理費・修繕積立金ゼロという現状にリスクよりリターンをより強く感じる方
②熱海市内でオーナーチェンジ物件を探している方
③民泊に興味のある方
⚠️⚠️⚠️⚠️こんな方にはおすすめしません⚠️⚠️⚠️⚠️
①普通の物件を探している方
②管理実態なしのリスクがよくわからない方
======== 🌟物件詳細説明🌟 ========
所在地 ：静岡県熱海市上多賀1065-1139 クリスタル1036 201号室
最寄駅 ：熱海駅9.0km（車で約23分）
物件種別：マンション
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
築年月 ：1984年4月（築37年）
都市計画：非線引区域
地目 ：山林
用途地域：無指定
建蔽率 ：40%
容積率 ：200%
管理費 ：0円
修繕積立金：0円
その他費用：なし（水道温水基本料0円、温泉利用料0円、町会費0円、別荘地管理費0円）
建物面積：42.94m²
土地権利：所有権
所在階 ：2階（地上入り口から1階降りて左側）
建物階数：地上2階／地下2階
間取り ：1LDK
総戸数 ：8戸
主要採光面：南東
温泉 ：利用不可
水道 ：熱海市上下水道
電気 ：東京電力
ガス ：個別プロパン（株式会社レモンガス）
管理組合：なし
管理会社：なし
駐車場 ：実質2〜3台（物件前、無料。路駐地域です）
現況 ：賃貸中（民泊を運営されています https://www.airbnb.com/l/nasrzzjs）
取引態様：売主
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お問い合わせは、ジモティーのメッセージまたは以下からお好きな方法でお気軽に♪
オーナーよしだ直通です！
京都市上京区大宮通上立売上る西入伊佐町196-3
株式会社CJエンターテインメント
代表取締役 𠮷田亮太
宅建免許：京都府知事（1）第14839号
TEL： 07083113964
Email：real-estate@captainjack.jp
LINE ID：captainjack0123
不動産
【家賃3.6万】京都府京丹波町 JR「下山」駅徒歩18分 6畳の離れ付き戸建て！フリーレント1ヶ月、敷金礼金なし！
36,000円
船井郡 京丹波 下山
🏠🏠物件情報🏠🏠
■概要
住所 ：京都府船井郡京丹波町下山野丸 81-30
交通 ：JR山陰本線 「下山」駅 徒歩20分
物件種別：一戸建て（木造2階建て）
間取り ：4DK
築年数 ：50年 （1976年4月築）
建物面積：65.08m²（1階 38.61㎡、2階 27.07㎡）
（別途増築部屋 ６畳あり）
土地面積：98.85m²
駐車場 ：なし（近隣に月3,000円程度の月極駐車場あり）
建物東側通路部分に波板屋根あり（物置等に利用可）
入居時期：3月下旬
■費用等
賃料 ：月額 36,000円
更新料 ：新賃料1ヶ月分 /2年毎
仲介手数料：0.5ヶ月（税別）
敷金 ：なし
礼金 ：なし
保証会社 ：日本セーフティー
ﾌﾘｰﾚﾝﾄ ：1ヶ月（さらに賃料12ヵ月分の先払いで１ヵ月分無料）
保証人 ：不要
家財保険 ：SBI少額短信保険 16,000円/2年
インフラ：プロパンガス、公共上下水道、関西電力
町内会費：月額2,000円程度
室内喫煙 ：室内で喫煙される場合、賃料月額 1,000円アップ、礼金1ヵ月アップ。
ペット ：1匹あたり賃料月額 1,000円アップ、礼金1ヵ月アップ。
■備考
引き渡し前に、下記の修繕を行います！
・玄関フローリングの一ヵ所凹みを修繕、床シート上張り
・増築部屋の床の劣化を修繕（畳からクッションフロアに）
・浴室給湯器配管部分の水漏れを修繕
・瞬間湯沸かし器を新品交換
・インターホン設置
・古いエアコン2台撤去
*近くの牛舎からにおいが漂ってくる時期やタイミングがあります。あらかじめご了承ください。
現地キーボックスあり！以下からどうぞお気軽にお問い合わせください！
京都市上京区大宮通上立売上る西入伊佐町196-3
株式会社CJエンターテインメント
代表取締役 𠮷田亮太
宅建免許：京都府知事（1）第14839号
TEL： 07083113964
Email：real-estate@captainjack.jp
LINE ID：captainjack0123
不動産
【家賃6.0万円】彦根市城町２丁目 JR「彦根」駅徒歩３０分 大変綺麗な民泊仕様 🏠 敷金・礼金ゼロ、保証人不要、ペット相談可‼️
57,000円
彦根市
滋賀県彦根市・ＪＲ彦根駅から徒歩３０分の２ＤＫ戸建て！全室リフォーム済み！大変綺麗で清潔感あります！さらに敷金礼金０円と初期費用も安い！ペット相談可、事務所利用可！
外観の古さが玉に瑕ですが、建物内は民泊仕様で大変綺麗です！ぜひお早めにお問い合わせください！
🏠アットホームにも掲載中🏠
https://www.athome.co.jp/chintai/6989038075/
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■物件概要
住所：滋賀県彦根市城町２丁⽬11-3
交通：JR東海道本線 / 彦根駅 徒歩30分
物件種別：一戸建て（木造2階建て）
築年数 ：1971年1月 (築56年)
専有面積：85.00m²
■費用等
家賃：月57,000円（+管理費3,000円）
敷金：なし
礼金：なし
更新料：新賃料1ヶ月分 / 2年ごと
フリーレント：なし
保証会社：必須（JIDまたはCASA）
保証人 ：不要
保険：SBI少額短信保険 16,000円 / 2年間 など
鍵交換、害虫駆除など：なし
備考：法人登記可。倉庫利用可。基本的には何でも可です。諸々ご相談ください！ *真隣で貸主様が民泊を運営されているため、民泊用途はNGです。
■その他条件
駐車場：なし（近隣に月極駐車場複数あり）
倉庫 ：なし
庭 ：あり
ペット：応相談（種類は何でもOK。猫、大型犬、爬虫類、多頭飼いも可）。種類・頭数などにより賃料・敷金礼金が上がりますので、ご相談ください。
喫煙 ：応相談
エアコン：なし
インフラ：下水道、、水洗トイレ（ウォシュレット）
入居時期：即時
特記事項：なし
■生活利便施設
彦根馬場郵便局 徒歩６分（４９０ｍ）
Ｓｅｒｉａベイシア彦根店 徒歩７分（５３１ｍ）
カインズ彦根店 徒歩７分（５６０ｍ）
ベイシアフーズパーク彦根店 徒歩７分（５７６ｍ）
彦根城 徒歩２０分（１，６３１ｍ）
セブンイレブン彦根中藪町店 徒歩１８分（１，４６８ｍ）
彦根市立図書館 徒歩２２分（１，７９６ｍ）
彦根市立西保育園 徒歩５分（４２６ｍ）
彦根市立城西小学校 徒歩１０分（７８５ｍ）
彦根市立西中学校 徒歩１０分（７９３ｍ）
滋賀県立彦根東高校 徒歩１８分（１，４４４ｍ）
国立滋賀大学彦根キャンパス 徒歩６分（４８８ｍ）
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契約完了次第、即入居可能です！
是非この機会にお得にご契約ください🤩
お問い合わせの際は、以下の情報をお知らせ頂けますとスムーズです。
①内見ご希望日時（日にちと時間帯）
②お名前
③お電話番号
④ペットの種類、頭数
⑤ご入居予定のご家族構成
必ず以下の物件写真等をご覧の上、お問い合わせください。
よろしくお願いいたします！
👇写真と資料はこちら
👇募集図面はこちら
■連絡先
・ジモティーのメッセージ
・07083113964
・real-estate@captainjack.jp
・LINE ID: captainjack0123
*全てオーナー直（よしだ）
■仲介会社
京都市上京区大宮通上立売上る西入伊佐町196-3
株式会社CJエンターテインメント
代表取締役 𠮷田亮太
宅建免許：京都府知事（1）第14839号
不動産
【330万円】元地元の名士の豪邸！？P6〜7台可の超特大戸建て🏡‼️ JR福知山駅車18分！
3,300,000円
福知山市 小牧（字）
京都府福知山市の超特大戸建てのご紹介です！
道路傍に塀があり、その奥に佇む元地元の名士の豪邸という感じです。
建物・庭・駐車スペースと、三拍子揃った唯一無二の広さが最大の特徴です🥰
建物の写真は少し前のもの。現在は草がきれいに刈られています！
======== 🌟PRポイント🌟 ========
①間取り10K・329.37㎡！庭や駐車場を含めた敷地面積811㎡！！ありえないレベルの広さです！
②家の表と裏に合計6〜7台駐車可！大家族やルームシェアにピッタリ♬
======= 🌟ここがダメ🙅♀️🌟 =======
①建物向かって2階左上が雨漏りしている（ブルーシートを被せて対応中、特に問題なし）
②全体的に古い
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🏠🏠物件情報🏠🏠
■概要
住所 ：京都府福知山市小牧289
交通 ：JR山陰本線「福知山駅」車18分
金額 ：330万円
仲手 ：33万円
■土地
面積 ：811㎡
権利 ：所有権
地目 ：宅地
接道 ：一方（南）*さらに正面右側で路地に面しています
■建物
延床面積：329.37㎡（1階235.17㎡、2階94.20㎡）
間取り ：10K
構造 ：木造瓦葺2階建て
築年数 ：不祥
駐車場 ：6〜7台（表に1台、裏に5〜6台）
契約態様：売主（仲介手数料33万円不要です！）
備考 ：セルフ登記、売買代金振込可。オンライン契約です！
■制限
都市計画：都市計画区域街
用途地域：用途地域の指定なし
建ぺい率：調査中
容積率 ：調査中
設備 ：公営水道、公共下水（水洗トイレ）、オール電化（ヒートポンプ給湯器動作確認済み）、エアコン5台（間取り図の赤い部分がエアコン設置箇所です）
弊社は、京都府を中心に関西の安価な戸建てを取り扱う不動産会社です。ご内見いつでも大歓迎です♪
お問い合わせは、以下からお好きな方法でどうぞ！
以下の物件写真を全てご覧の上でお問い合わせください^_−☆
https://drive.google.com/drive/folders/1OwsfhSYUpKiQxPjbOR7D0GDbk79LnTdH
また、ご購入後の修繕も弊社で可能です。
お気軽にご相談ください🏠
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│ 株式会社CJエンターテインメント
│ 代表取締役 𠮷田 亮太
│
│ 〒602-8407 京都市上京区伊佐町196-3
│ TEL: 07083113964
│ Email: real-estate@captainjack.jp
│ LINE: captainjack0123
│ *対応時間 年中無休10〜24時
│
│ 宅建免許: 京都府知事 (1) 第14839号
│ 保証協会: (公社)全日本不動産協会
│ 所属協会: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
│＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋＋─＋─＋
不動産
【家賃3.4万円】【初期費用は初月日割り家賃のみ‼️】 153㎡・9DKの大きな戸建て🏠 京都丹後鉄道宮福線「宮津」駅徒歩18分🚶天橋立まで車で5分！敷金礼金仲介手数料0、保証人不要！ペット、DIY、ルームシェア、事務所利用等可♬ フリーレント1ヶ月
34,000円
宮津市 漁師（字）
7/29 家賃値下げしました！
宮津市唯一のマクドナルドまで徒歩5分。大人気のお食事処「海鮮かわさき」まで徒歩3分、宮津駅＆「富田屋」徒歩19分！
家から徒歩3分で日本海を臨める立地です！
写真大量に撮りましたので、ぜひご覧ください↓
https://drive.google.com/drive/folders/1-W88IgPgXw8wmShq9NAk0kCE32VsePiW
お問い合わせは、上のリンクから写真をご覧になった上でメッセージまたは07083113964（よしだ）までお電話で😊
======== 🌟PRポイント🌟 ========
①153㎡・9DK！とても広い戸建てです！
②宮津駅徒歩18分、日本三景の一つ「天橋立」まで車で5分のアクセス！
③初期費用約6万円とかなり抑えられます！
④ペット・DIY、ルームシェア、事務所利用可と融通利きます！
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🏠🏠物件情報🏠🏠
■概要
住所 ：京都府宮津市字漁師1590
交通 ：京都丹後鉄道宮福線「宮津」駅徒歩18分（1.4km）、京都丹後鉄道宮豊線「天橋立」駅徒歩27分（2.1km）
物件種別：一戸建て（木造2階建て）
間取り ：9DK
延床面積：152.84㎡
築年数 ：不祥（下記の築年数はダミーです）
駐車場 ：なし
エアコン：なし
ペット ：可
入居時期：今すぐ
■費用等
家賃 ：34,000円
敷金・礼金：なし（室内で喫煙する場合とペット飼育の場合は礼金1ヶ月）
仲介手数料：なし
更新料 ：家賃1ヶ月分 / 2年ごと
ﾌﾘｰﾚﾝﾄ ：1ヶ月無料！家賃24ヶ月分の先払いで2ヶ月無料！（室内で喫煙する場合とペット飼育の場合は1ヶ月減）
保証会社 ：JID（初年度保証料20,000円、翌年度以降家賃の30%/年、家賃収納手数料330円/月）
保証人 ：不要
火災保険 ：0円（現在加入中の保険の住所変更でOKです。新規に加入する場合はSBI少額短信保険16,000円/2年）
その他費用：なし。鍵交換代、害虫駆除費、入居時のハウスクリーニング代などいただきません！
初期費用 ：初月日割り家賃のみ！（家賃保証料は初回家賃引き落とし時に同時に引き落とし）
ペット ：1匹あたり5000円程度の増額。礼金2ヶ月以上で頭数により応相談。ハムスターやうさぎなどの小動物や小型爬虫類、昆虫等は無料です。種類や頭数により柔軟に対応しますのでご相談ください♬
備考 ：1人、2人、ご家族、ご老人、外国籍、LGBT、生活保護者、ルームシェア、民泊、法人登記、倉庫利用、DIYなど全て可！何でもお気軽にご相談ください✨
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258万円で売買もやってます！
https://www.athome.co.jp/kodate/6984197990/
弊社は、主に京都府を中心に関西の戸建てを取り扱う不動産会社です。
ご内見いつでも大歓迎です♪
お問い合わせは、以下の物件写真をご覧の上、LINE、電話、ジモティーのメッセージなどからお気軽に。また、ご購入後の修繕も弊社で可能です😊↓
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│ 株式会社CJエンターテインメント
│ 代表取締役 𠮷田 亮太
│
│ 〒602-8407 京都市上京区伊佐町196-3
│ TEL: 070-8311-3964 / 075-203-6987
│ FAX: 050-3198-0945
│ Email: real-estate[atmark]captainjack.jp
│ LINE: captainjack0123 (ご自由にご登録下さい)
│ *電話/メッセージ等対応時間 年中無休10〜24時
│
│ 宅建免許: 京都府知事 (1) 第14839号
│ 保証協会: (公社)全日本不動産協会
│ 所属協会: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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不動産
【家賃3.8万】京都市山科区 京阪京津線「四宮」駅徒歩25分！駐車場付き3DK戸建て！フリーレント1ヶ月、敷金礼金0、仲介手数料半額‼️
38,000円
京都市 山科区 四ノ宮行者谷
======== 🌟PRポイント🌟 ========
室内そこそこ綺麗で初期費用安い！敷金礼金ゼロ、仲介手数料0.5ヶ月！
駐車場1台分+自転車やバイクも停められ過不足なし！
現状引き渡しのため、退去時のハウスクリーニング代抑えられます♪
🙅♂️ここがダメ
修繕が多少粗めです！
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🏠🏠物件情報🏠🏠
■物件概要
住所：京都市山科区四ノ宮行者谷 27番地46
交通：京阪電鉄京津線「追分」駅 徒歩23分、「四宮」駅徒歩25分
物件種別：一戸建て（木造2階建て）
専有面積：建物面積48.43㎡（1階25.25㎡、2階23.18㎡）
駐車場：1台分あり（無料）
■費用等
家賃：月38000円
敷金：なし
礼金：なし
更新料：1ヶ月/2年ごと
フリーレント：1ヶ月
保証会社：必須（日本セーフティーまたはJIDなど）
保証人 ：不要
保険：SBI少額短信保険 16,000円/2年間 など
鍵交換、害虫駆除など：なし
備考：ペット飼育時は1匹あたり賃料約3000円アップ、礼金1ヶ月以上。室内喫煙時は礼金最低1ヶ月以上。法人登記可能。倉庫利用可能。基本的には何でも可能です。諸々ご相談ください！
■その他条件
エアコン：なし
インフラ：下水道、プロパンガス、水洗トイレ
入居時期：即時
備考：現地キーボックス設置済み。ご自身のみで内見して頂けます！
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契約完了次第、即入居可能です！
是非この機会にお得にご契約ください🤩
お問い合わせの際は、以下の情報をお知らせ頂けますとスムーズです。
①内見ご希望日時（日にちと時間帯）
②お名前
③お電話番号
④ペットの種類、頭数
⑤ご入居予定のご家族構成
必ず以下の物件写真等をご覧の上でお問い合わせください。
https://drive.google.com/drive/folders/1uMKvBg8DC4fiW4RMSXdPqaM_eYVb_bal?usp=sharing
■連絡先
・ジモティーのメッセージ
・07083113964
・real-estate@captainjack.jp
・LINE ID: captainjack0123
*全てオーナー直（よしだ）
■仲介会社
京都市上京区大宮通上立売上る西入伊佐町196-3
株式会社CJエンターテインメント
代表取締役 𠮷田亮太
宅建免許：京都府知事（1）第14839号
不動産
【138万円】三重県伊賀市上神戸｜近鉄大阪線「美旗」駅徒歩26分 5DK庭付きの賃貸戸建て🏠‼️立派なカーポート付き🚙
1,380,000円
伊賀市 上神戸
近鉄大阪線美旗駅徒歩26分の5KD庭付きの戸建てです♬
カーポートもついてます🏡🚙
======== 🌟PRポイント🌟 ========
① 5DK庭駐車場付き！間取り良し！
②裏庭に大きくて立派な物置あり、そのまま使えます！
=========== ここがダメ ===========
①全体的に修繕の必要あり
②トイレが汲取
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🏠🏠物件情報🏠🏠
■概要
住所 ：三重県伊賀市上神戸4560番地894（所在：伊賀市上神戸字深狭間4560番地894）
交通 ：近鉄大阪線「美旗」駅徒歩26分（1.9km）
物件種別：一戸建て（木造瓦葺2階建て）
間取り ：5DK
延床面積：81.97㎡
築年数 ：40年
駐車場 ：1台（カーポートあり）。おそらく近隣に月極駐車場あり
エアコン：なし
入居時期：即日可
契約態様：売主
■土地
面積 ：124.74㎡
権利 ：所有権
地目 ：宅地
接道 ：東側、幅員約4m、間口約7.67m
■建物
延床面積：81.97㎡（1階48.85㎡、2階33.12㎡）
間取り ：5DK
構造 ：木造瓦葺2階建
築年月 ：昭和60年6月（築40年）
駐車場 ：1台
■制限
都市計画：非線引き区域
用途地域：指定なし
地域地区：第22条地域
建ぺい率：60%
容積率 ：200%
設備 ：公営上水道、汚水・雑排水、下水汲取、プロパンガス等
備考 ：前面道路は建築基準法第42条第1項第5号の位置指定道路〔指定番号：昭和47年2月14日 第46-6号〕）につき、再建築可
弊社は、主に京都府を中心に関西の戸建てを取り扱う不動産会社です。
ご内見いつでも大歓迎♪
お問い合わせは、以下の物件写真をご覧の上、LINE、電話、ジモティーのメッセージなどからお気軽に。
ご購入後の修繕も弊社で可能です😊↓
https://drive.google.com/drive/folders/1-vSaBFemaWNlw-yvcKCxsnBmYAMy1RCH
PS.
賃貸も同時に募集しています🏡
https://jmty.jp/mie/est-hou/article-19ma24
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│ 株式会社CJエンターテインメント
│ 代表取締役 𠮷田 亮太
│
│ 〒602-8407 京都市上京区伊佐町196-3
│ TEL: 070-8311-3964 / 075-203-6987
│ FAX: 050-3198-0945
│ Email: real-estate[atmark]captainjack.jp
│ LINE: captainjack0123 (ご自由にご登録下さい)
│ *電話/メッセージ等対応時間 年中無休10〜24時
│
│ 宅建免許: 京都府知事 (1) 第14839号
│ 保証協会: (公社)全日本不動産協会
│ 所属協会: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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不動産
【420万OC】京都府相楽郡 JR関西本線「笠置」駅徒歩8分 3LDKのオーナーチェンジ戸建🏠 笠置キャンプ場徒歩10分🪴 小嵐山を思わせる観光地・避暑地
4,200,000円
相楽郡 笠置
2024年4月より賃料52,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建てです！家賃保証会社Casa加入済み。利回り12.00％。駅徒歩8分の好立地かつ、笠置キャンプ場から徒歩10分の観光地で、物件周辺の雰囲気非常に良いです！売主直のため仲介手数料不要です。
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🏠🏠物件情報🏠🏠
■物件名
京都府笠置町戸建て
■立地
住所 ：京都府相楽郡笠置町大字笠置小字芝崎 65-10
交通 ：JR西日本 関西本線 笠置駅 徒歩8分
■土地
面積 ：47.82㎡ 公簿
権利 ：所有権
地目 ：宅地
接道 ：南、幅員6.0m 接面4.3m 公道
■建物
延床面積：97.20㎡
間取り ：3LDK
構造 ：木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建
築年数 ：1990年8月（築36年）
駐車場 ：屋根付きガレージ2台駐車可
契約態様：売主
再建築 ：可
■制限
都市計画：その他
用途地域：無指定
建ぺい率：60%
容積率 ：2000%
設備 ：ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水：汲取り、雑排水：側溝
■周辺環境
アポロステーション笠置SS 徒歩4分（280m）
笠置郵便局 徒歩4分（326m）
笠置キャンプ場 徒歩9分（709m）
笠置町役場 徒歩11分（889m）
相楽東部広域連合立笠置小学校 徒歩14分（1,127m）
ローソン笠置切山店 徒歩23分（1,844m）
笠置寺 徒歩23分（1,858m）
笠置山自然公園 徒歩24分（1,885m）
笠置町立笠置保育所 徒歩27分（2,196m）
■備考
小嵐山のような美しい景色と雰囲気が最大の魅力。JR笠置駅から徒歩8分の道のりも散歩気分で楽しいです。物件から徒歩10分で笠置キャンプ場があり、全国から人が集まる観光地でもあります。一度周辺を歩いていただくと、このエリアの価値がお分かりいただけると思います。
車2台駐車可の3LDKで、ファミリー層の需要も見込めます。仮に現在の入居者様が退去されたとしても、賃貸募集には困りません。ご自身で住まれるのもとても良い案と思います。宜しければ、ぜひ外観や周辺環境をご確認の上、買付くださいませ。よろしくお願いいたします！
建物面積はガレージを含む。建物1F:32.4㎡(9.8坪) 2F:32.4㎡(9.8坪)。
構造：木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建
ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水：汲取り、雑排水：側溝
弊社は、京都府及び周辺の市区町村の安価な戸建てを中心に取り扱う不動産会社です。
以下の物件写真を全てご覧の上、お好きな方法でお問い合わせくださいませ。
https://drive.google.com/drive/folders/1-7Ei_-2ASIE-TZqBlxi8RHIbFbSxhiMg?usp=sharing
・ジモティーのメッセージ
・07083113964
・real-estate@captainjack.jp
・LINE ID: captainjack0123
*全てオーナー直（よしだ）
楽待でも募集しています🏠
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/kyoto/dim1004/3392116/show.html
＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋＋─＋─＋
│ 株式会社CJエンターテインメント
│ 代表取締役 𠮷田 亮太
│
│ 〒602-8407 京都市上京区伊佐町196-3
│ TEL: 07083113964
│ Email: real-estate@captainjack.jp
│ LINE: captainjack0123 (ご自由にご登録下さい)
│ *対応時間 年中無休10〜24時
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│ 宅建免許: 京都府知事 (1) 第14839号
│ 保証協会: (公社)全日本不動産協会
│ 所属協会: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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不動産
【650万】埼玉県上尾市二ツ宮・JR「上尾」駅徒歩23分の2階建て戸建て🏠 素敵な庭付き🪴コープ二ツ宮店すぐ真裏
6,500,000円
上尾市 二ツ宮
表面利回り11％台、複数路線利用可能な上尾市の中心駅JR「上尾」駅徒歩22分の戸建て賃貸。
徒歩数分でスーパー、コンビニ、飲食店、郵便局、ドラッグストアなど、生活利便施設多数あり！
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🏠🏠物件情報🏠🏠
■物件名
上尾市二ツ宮2階建て戸建て
■立地
住所 ：埼玉県上尾市二ツ宮981-38
交通 ：JR湘南新宿ライン高海 上尾駅 徒歩22分
■土地
面積 ：106.77㎡ 公簿（うち22.44㎡は前面私道負担分）
権利 ：所有権
地目 ：宅地
接道 ：
■建物
延床面積：54.54㎡
間取り ：2DK
構造 ：木造2階建
築年数 ：1971年9月（築54年）
駐車場 ：徒歩1分に月極あり。敷地内にバイク・自転車複数台駐車可
契約態様：売主
再建築 ：不可（間口195cm）
■制限
都市計画：市街化調整区域
用途地域：調査中
建ぺい率：調査中
容積率 ：調査中
設備 ：公営水道、公共下水、プロパンガス
■周辺環境
ひかわ幼稚園 徒歩7分（556m）
上尾市立東町小学校 徒歩15分（1,146m）
上尾市立東中学校向原分校 徒歩11分（875m）
サンドラッグ二ツ宮店 徒歩2分（141m）
コープ二ツ宮店 徒歩2分（141m）
キッチンオリジン上尾二ツ宮店 徒歩3分（234m）
スターバックスコーヒー上尾二ツ宮店 徒歩3分（241m）
上尾二ツ宮郵便局 徒歩3分（241m）
ドラッグストアセキ平塚店 徒歩7分（545m）
セブンイレブン上尾二ツ宮店 徒歩7分（517m）
ファミリーマート上尾平塚店 徒歩8分（562m）
ラウンドワンスタジアム上尾店 徒歩8分（564m）
すき家上尾平塚店 徒歩11分（911m）
極楽湯上尾店 徒歩12分（976m）
ベルク上尾東店 徒歩13分（1,023m）
上尾市役所 徒歩15分（1,239m）
■備考
・JR高崎線、湘南新宿ラインの2路線利用可！
・想定年間収入78万円、表面利回り10％
・売主物件につき仲介手数料不要！
・間口が5cm足りず、再建築不可。隣地の方に少しだけお譲りいただけると再建築可です。
・周辺は猫がたくさんいます。猫好きな方、少なくとも猫が嫌いでない方におすすめです。
・抵当権解除後の引き渡しになります。
・プロパンガスはニチガス指定。
・写真は賃貸前のもの。現況を優先します。特に庭は草が生えてきている可能性があります。
弊社は、京都府及び周辺の市区町村の安価な戸建てを中心に取り扱う不動産会社です。
現地にキーボックス設置済み。ご内見いつでも歓迎です。
以下の物件写真を全てご覧の上、お好きな方法でお問い合わせくださいませ。
https://drive.google.com/drive/folders/1--SrEQA-Zr9evnBmnU0yXryG_fI1QicN?usp=sharing
・ジモティーのメッセージ
・07083113964
・real-estate@captainjack.jp
・LINE ID: captainjack0123
*全てオーナー直（よしだ）
楽待でも募集しています🏠（ジモティーでは楽待より10万円安く設定しています）
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/saitama/dim1004/3349832/show.html
賃料6.5万円で賃貸にも出しています。敷金・礼金無料です。
https://www.athome.co.jp/chintai/6986858616/
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│ 株式会社CJエンターテインメント
│ 代表取締役 𠮷田 亮太
│
│ 〒602-8407 京都市上京区伊佐町196-3
│ TEL: 07083113964
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│ *対応時間 年中無休10〜24時
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│ 宅建免許: 京都府知事 (1) 第14839号
│ 保証協会: (公社)全日本不動産協会
│ 所属協会: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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不動産
【家賃7.0万円】フリーレントで家賃1ヶ月無料‼️埼玉県JR高崎線上尾駅徒歩23分の戸建て🏠 敷礼ゼロ、仲介手数料ゼロ、保証人不要、ペット・DIY可‼️スーパー・スタバ・セブンイレブン徒歩数分🉐
70,000円
上尾市 二ツ宮
上尾駅周辺で素晴らしい環境の戸建てをお探しの方に朗報です‼️
======== 🌟PRポイント🌟 ========
①上尾駅から市役所通りを真っ直ぐ徒歩22分の戸建てです！
②周辺環境も抜群に良好！近くに何でもあります！
物件から徒歩で
スーパー 2分
ドラッグストア 1分
中華料理屋 2分
スタバ 3分
セブンイレブン 6分
ラウンドワンスタジアム上尾店 10分
上尾市役所 14分
上尾駅 22分
などなど
③好条件！敷礼ゼロ、仲介手数料ゼロ、保証人不要、ペット・DIY可！ご近所との関係も良好です！
✨✨✨✨✨こんな方におすすめです✨✨✨✨✨
①上尾市二ツ宮周辺で戸建てをお探しの方
②車を持っておらず、徒歩圏内で全ての生活を完結したい方
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🏠🏠物件情報🏠🏠
■物件概要
住所：〒362-0017 埼玉県上尾市二ツ宮981-38
交通：高崎線「上尾」駅 徒歩22分
物件種別：一戸建て（木造2階建て）
専有面積：土地84.33㎡（庭付き）、建物面積54.54m² + 増築部分の倉庫あり
■費用等
家賃：月70,000円
敷金：なし
礼金：なし
更新料：1ヶ月/2年ごと
フリーレント：なし（家賃24ヶ月分先払いで1ヶ月分無料）
保証会社：必須（JIDまたはCASA）
保証人 ：不要
保険：SBI少額短信保険 16,000円/2年間 など
鍵交換、害虫駆除など：なし
備考：ペット飼育時は1匹あたり賃料約3000円アップ、礼金1ヶ月以上アップ。室内喫煙時は礼金最低1ヶ月以上。法人登記可能。倉庫利用可能。基本的には何でも可能です。諸々ご相談ください！
■その他条件
駐車場 ：なし（徒歩30秒の場所に月極駐車場あり）
倉庫 ：あり（バイク置き場やゴミ置き場などとして使えます）
庭 ：あり
ペット ：OK（種類は何でもOK。猫、大型犬、爬虫類、多頭飼いも可）。賃料と礼金が上がりますので、ご相談ください。
エアコン：なし
インフラ：下水道、プロパンガス（ニチガス指定）、水洗トイレ（ウォシュレット）
入居時期：即時
特記事項：目の前のお家がかわいい猫ちゃんを8匹ほど飼われています。ペットを飼育中の方に相性の良い物件です♪
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契約完了次第、即入居可能です！
是非この機会にお得にご契約ください🤩
お問い合わせの際は、以下の情報をお知らせ頂けますとスムーズです。
①内見ご希望日時（日にちと時間帯）
②お名前
③お電話番号
④ペットの種類、頭数
⑤ご入居予定のご家族構成
必ず以下の物件写真等をご覧の上、お問い合わせください。
よろしくお願いいたします！
👇写真と資料はこちら
https://drive.google.com/drive/folders/1--SrEQA-Zr9evnBmnU0yXryG_fI1QicN
👇募集図面はこちら
https://drive.google.com/file/d/19ZbwVRGFF3cQJirnqFyEnQXHslzWRg6c/view?usp=sharing
■連絡先
・ジモティーのメッセージ
・07083113964
・real-estate@captainjack.jp
・LINE ID: captainjack0123
*全てオーナー直（よしだ）
アットホームにも掲載しています♪
https://www.athome.co.jp/chintai/6986858616/?DOWN=8&BKLISTID=011DPC&SEARCHDIV=2&sref=member
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ありがとうございました！