3D・K＋S 8月上旬入居可　母子家庭・生保可！清掃済、礼・仲介手数料ゼロ&ペット可！『クラシカ南日吉』只今敷0で入居者募集！賃貸 戸建 事務所 倉庫 転貸 シェアハウス 貸し住所 これから離婚も相談（賃料¥35,000）愛媛県今治市南日吉町 （投稿ID : i8c5d）

3D・K＋S 今治市南日吉町『classica minamihiyoshi』(クラシカ南日吉)の入居者募集のご案内です！

2階建の3D・K＋S（専有：87.80㎡）。建物は古いです、また各所ガタはきておりますが、適度にハウスクリーニングし清潔に維持しています。戸建で1階だけでも広いので　小さいお子さんやご年配の方も安心！家賃を抑えて自由に生活したい方向き。
1F：DK9帖、和室6帖、2F:和6帖、和6帖、納戸付。各階にエアコン設置し　収納スペースも十分確保。
水洗トイレ(下水道完備)、エアコン2台、全室照明、全窓にレースカーテン標準装備。

閑静な住宅街ながら　今治市中心部に　自転車で通勤圏内(JR今治駅や松山方面に行くなら　せとうちバス「鯉池入口」バス停からが便利、徒歩4分)。まさに交通の要のロケーション。「今治旧市内で一番お得な家賃設定！4部屋もある戸建てが何と　家賃3.5万円！(社宅・社員寮としての利用なら　4.5万円/月に増額します。)」

南向き、日当たり良好！平静な住宅街です。
一戸建てなので　生活音を気にしなくて済みますネ。
ペットOKです（大型犬などは要相談）。ピアノ設置可能。
業務使用もOKです（業種によりお断りする場合もあります）。
生活保護受給者、ご高齢の方、外国人もOKです。
高齢者向けシェアハウス、小規模宅(託)老所(デイサービス)、民泊物件としてもいいかもしれません。
ご質問など随時お待ちしております。大家直接募集のため、何でもご相談ください。

メールアドレス:asanobu00@gmail.com　（24時間連絡お待ち致しております）

【初期費用】…ペットを飼わないケース
保証会社：約28,000円～ (もし保証会社に通らない場合は、敷金6ヶ月の追加にて省略できます。)
家賃　：35,000円※日割り不可
駐車場 敷地外(徒歩1分)：4,000円※日割り不可
管理費等：0円
仲介手数料：0円
火災保険料：20,000円
敷金：35,000円
合計：約122,000円～


【月額費用】
家　賃：35,000円
駐車場 敷地外(徒歩1分)：4,000円
管理費等：　 0円
合　計：39,000円

【必要書類】
・ご本人様…身分証（写真付・生年月日の記載あり）のコピー
・連帯保証人様…身分証（写真付・生年月日の記載あり）のコピー、実印の押印、印鑑登録証


★不動産会社を仲介とする契約の場合は、下記の条件・金額が必要となります。
(ジモティーからの申込なら　期間限定・仲介手数料無料！)

※現状　空き予定(原状回復リフォーム予定)
※保証人要（1人）+　保証会社加入(28,000円)
※駐車場　敷地外(徒歩1分)　4,000円
※町内会費　任意
※火災保険は、2年で20,000円
※礼金　0円
※敷金　1ケ月
※鍵の取り換えは任意
※仲介手数料35,000円→ジモティーからの申込なら　大家負担とします。0円
※管理費等： 0円/月
※ペット可
※その他ハウスクリーニング代　50,000円/退去時(税別)
※短期での解約退去は「違約金」が発生します。


【周辺環境】常盤通りを今治南高校グランドより少し入った閑静な住宅地です。
物件のある土地自体は古くからの住宅街なのですが、敷地の周辺にも新しい住宅やアパートなども建築されているので、そんなに暗い雰囲気ではありません。常盤小学校が近く、850m徒歩約12分です。日吉中学校は、1,000m徒歩14分です。
お子さんの通学も安心です。買い物も近くに、サカエマート、イオン今治店などがあり便利です。交通機関もバスが利用でき、鯉池入口バス停徒歩約4分です。また、近くには⁦富士山と三保の松原のタイル絵が魅力の「鯉池湯」があります。家族や友人とゆっくり温泉を楽しむのはいかがでしょうか？

・鯉池公園　徒歩4分
・今治市立常盤保育所　徒歩9分
・ファミリーマート 今治常盤店　徒歩6分
・コープえひめ今治店　徒歩20分
・ドラッグストアコスモス 日高店　徒歩25分
・くすりのレデイ 馬越店　徒歩11分
・エディオン 今治本店　徒歩15分
・DCM今治店　徒歩18分
・今治常盤町郵便局　徒歩7分
・今治市役所　徒歩24分
・今治市立中央図書館　徒歩16分
・ＪＡ今治立花くみあいマーケット郷店　徒歩19分
・ハローズ 中寺店　徒歩22分
・八町スーパー　徒歩15分
・今治商店街　徒歩24分
・たちばな薬局　徒歩15分

【追伸】この家賃￥３５，０００は、期間限定で、今だけのものです。(すべての物価が高騰する中、経済的な打撃を受けた人をメインに 応援価格とさせて頂いております)
また、この安い家賃でずっと入居できるのは、今だけです。契約時の家賃が、ずっと続くからです。
物価高騰につき　今後、家賃は値上げすることも考えております。
ぜひ、このclassica minamihiyoshiで、快適で安心な暮らしを実現してください。
あなた様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

※この物件については　割賦(月賦)にて9年分割払売却(家賃＋2.5万円／月）も相談できます。
古民家付き現状渡し：土地が約20坪あります。 その場合は、総額648万円を月6万円ずつ　9年で支払って頂きます。売買契約を公正文書にした後、全額払い終わった後に　所有権移転登記をします。尚　修繕費・租税公課は買主負担とします。(割賦支払い期間の火災保険は売り主負担)
ご相談、ご質問、内覧希望の場合は、ご質問より問い合わせください。

☆一括売却(498万円）も相談できます。 古民家付き現状渡し：土地が約20坪あります。
今なら(※愛媛信用金庫の無担保住宅ローン　15年固定の金利2.35％)15年ローン返済で　返済額が32,855円/月のようなので　賃貸と比べ支払いが毎月2,145円も安くなります。
浮いたお金で　自分の好みの家にリフォームも出来ますし、貯金しても良いでしょう。
勿論　ローン返済後は家賃も返済金もありませんので、5年以上継続して入居いただく予定であれば　悪い話ではないと思います。将来建替えする場合は、ビルトインガレージの3階建て4LDKなどもお勧めです。