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アサヒN.comさんのプロフィール

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初めまして。職業:土地活用会社勤務のサラリーマン大家兼 アパマン専門の一級建築士・宅地建物取引士として働く この道のエキスパート。シングルマザー向け・生活保護者向けや 仲介手数料無料のプランなど、リーズナブルな家賃でお得に住める賃貸物件を提供しています。ご要望は出来る限り叶えて差上げたいと思っています。ジモティーや当方のホームページをご覧になったのがご縁となり、愛媛県内だけでなく首都圏から様々な方々が 私共の貸家に引越されてきています。 子供は 割とスグに近所に友達が出来て仲良くなり、入居者様自身も明るい笑顔に変わっていきますヨ。 どうぞ安心してご入居下さい。よろしくお願いします。 【追伸】築古戸建をリフォームして賃貸物件として再生しております。 空き家活用されたい方はご連絡下さい。 内装ボロボロでもOKです。


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ニックネーム
アサヒN.com

認証
身分証 電話番号

評価
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性別
男性

登録日時
2013/01/16

居住区
愛媛県松山市

職業
未登録



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評価一覧 評価一覧
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不動産

国家戦略特区【2019年7月新築】ゲストハウス(簡易宿所)企画! ◆表面利回り約15.0% ◆家具費用・旅館業申請費用・消防設備費用全て込み! (in愛媛県今治市)

22,400,000円 今治市 喜田村
●国家戦略特区 愛媛県今治市で初の新築・一棟貸し戸建賃貸物件です。 現在、造成工事中!(建築確認許可済 第H30確認建築今治市00203号、間もなく建物本体着工します) ●新築ゲストハウス(簡易宿所)企画 売上想定約336万円/年 表面利回り約15.0% 家具費用・旅館業申請費用・消防設備費用・インターネットWifi込みです(^^) *利回りは 1~5名利用 税別28,000円/1泊 で算出 面倒な申請作業等は全て私共にお任せ下さい! ●JR予讃線伊予富田駅まで徒歩22分・五軒家停留所バス停まで徒歩5分です! ●「サイクリストの聖地」しまなみ海道まで6.8km 「しまなみ海道」とは愛媛県今治市と広島県尾道市を結ぶ約60kmの西瀬戸自動車道の愛称。日本のエーゲ海とも称えられる美しい瀬戸内海に浮かぶ島には、個性的な9本の橋が架けられています。各橋には、自転車歩行者専用道路が設置されていてウォーキングやサイクリングを楽しむことができます。 ●その他の観光名所までのアクセスも 大変良好です。 ●家族・グループが気軽に宿泊できる 一棟貸し新築ゲストハウス ●無料の駐車場4台可。最大6~7人まで宿泊が可能で、ご家族の方もお気軽に自分だけの空間を楽しむことができます♪♪ご家族だけではなくカップルで贅沢な空間を過ごすこともできる物件です(^-^) ●運営代行会社もご紹介できます!ご希望のタスクに合わせて対応いたします。 自社ゲストハウスブランド  ~~「ル・パルトネール」~~ 今後も続々と 計画進行予定!!! 【私共の宿泊サポート事業について】 『中・四国を訪れる国内・国外からの全てのゲストと、お出迎えする全てのホストとの思い出作りのお手伝いがしたい』というコンセプトのもと「ル・パルトネール」はスタートしました。 (パルトネールとはパートナー(相棒)のフランス語読みです。)  私たちは瀬戸内の、古き良き伝統からくる文化や美しさを、宿泊サポート事業を通じて 全てのゲストに感じて頂ければと考えています。 家族や友人グループ、カップルなど、様々な旅のスタイルに対応可能な 2〜5名向け(メインターゲット)の貸切り空間。敷地内には4台分の無料駐車スペースを用意し、外壁は一年を通し過ごしやすい断熱・防音に優れた高性能断熱材やLow-Eぺアガラス樹脂複合サッシを標準採用しています。 2ベッドルーム+メインベッドルームを揃えた3LDK・70平米の室内は、モダンデザインを取り入れつつもナチュラルな雰囲気を演出。オリジナルアメニティーに加え、デザイン性の高いスタイリッシュなインテリア、さらに寝心地の良さを追求し 一流メーカーのベッドマットレスを採用するなど、【ル・パルトネール】ならではのこだわりが詰まっています。 本物件やシステムに関するお問合せは、お気軽にどうぞ! 当物件の公式サイトはコチラ⇒ http://lepartenaireimabari.strikingly.com/ 物件写真が豊富な フェイスブックページはコチラ⇒ https://bit.ly/2THGp8B メールアドレス:asanobu00@gmail.com
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不動産

レ■パレス早期退去者の方、アパートお探しの方、引受けます!愛媛県松山市美沢 ワンルーム賃貸【シルフィード朝日】

29,000円 松山市 美沢
賃貸アパート大手のレ■パレス21の施工不良問題で、レ■パレスは関連物件の入居者様に対し、転居要請を行うと発表しましたネ。 自社管理物件への引越しの斡旋をフォローするようですが、物件の立地・エリアなどの条件が希望に満たない方もいらっしゃるでしょう。 愛媛県松山市美沢の ワンルーム賃貸【シルフィード朝日】では 同問題でやむなく転居される方を限定に (今すぐ入居しても)3月末までの家賃無料・引越費用当社負担で、入居者様のお引受けをさせていただきます。 ■引越費用がナント無料! 以下の条件でしたら、引っ越しを<無料>でお手伝いします。 当方が、直接 軽トラックでお伺いします!お気軽にご相談下さい。 1)レ■パレス転居要請を受けたことがわかる書面を提出できる方 2)3月末日までにご入居出来る方。 3)引越は原則 土・日曜日・祝日に限ります。 4)当アパートより片道1時間ぐらいにお住まいの方に限ります。 ================ ◆「シルフィード朝日」のご紹介◆ 洋室8帖のワンルームのお部屋です。マルナカ美沢店まで徒歩5分で買い物便利な立地です。 日当たり良好の 綺麗なリフォーム済賃貸アパート! 使い方次第で意外と広い、14.58m2! 伊予鉄道高浜線衣山駅 徒歩6分!自転車で市中心部に通っている人もいます。(通勤圏) 詳しい場所はコチラ⇒ https://goo.gl/maps/Vp9UufqxTvw 外観をタイル柄のモノトーンカラー、室内はアンティーク床材を基調に仕上げました。 間取りは「ワンルーム」、ロフトベッド(希望があればプレゼントします)を利用すると更に立体的に広く使えます。 外に広めの「屋根付きテラス(ベランダ)」がありますので、洗濯物干し場として使ったり、休日の読書テラスなど、色んな使い方が出来ますヨ。あなたのアイディア次第!(1Fは専用庭でペットも飼えますよ) ■その他 住環境 コンビニ:ファミリーマート衣山駅前店 334m ショッピングセンター:パルティフジ衣山 882m 銀行:愛媛銀行中央通支店 819m ■入居のメリット ①.家賃が安い、住居費の節約になる 松山市内の家賃相場を見るとワンルームと1Kは、家賃にナント5000円~1万円の差があることがわかっています。(CHINTAIネット調べ|2018.04.13現在)同じ広さならワンルームが安くてお得です。 ②.トビラがないので広く見え、狭い空間でも開放的に感じ、のびのびと生活ができる。一人暮らしにおいて必要最低限は確保されている ③.部屋が一つなのでキッチンやお風呂場と部屋の温度差がないため、寒さや暑さを感じず開放的に過ごすことができる。エアコンもよく効きます。 ④.キッチン、食べる場所、寝る場所など 全てが同部屋にあり動線が近いため、お湯を沸かしたり、料理中でもテレビが見れたりする。すぐに欲しいものが取れる(部屋の端から端まで手が届く) ⑤.部屋が1つしかないので掃除が楽チン ⑥. 必要ないものを捨てる習慣がつき、断捨離になる。ズボラな方や ミニマリストを目指す方に持 ってこい。 ⑦. 今なら選べるお部屋。ベーシックな1Fの102号室か モダンな2Fの202号か お好きな方が選べます!早い者勝ち(1Fは専用庭でペットも飼えますよ) ================   ◆「シルフィード朝日」の気になるお家賃◆ ■家賃 29,000円 ■共益費 3,000円 ■駐車場(別途) 近隣徒歩50m 5,000円 ※1年未満の入居は違約金が発生します。
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不動産

買える戸建賃貸!【2019年7月新築】ペット可 敷礼ゼロ3LDK P4台 庭・家庭菜園付 (in愛媛県今治市喜田村)産業道路・ドンキにも近く便利!

100,000円 今治市 喜田村
払った家賃が無駄にならない!「買える!戸建賃貸」愛媛県初登場【2019年7月新築完成予定】3LDKペット可(ル・パルトネール今治喜田村)産業道路にも近く便利! 【新築】敷金・礼金0円、家賃100,000円・共益費8,000円=毎月108,000円 無料駐車場4台のお洒落な外構 無料の家庭菜園付き(ナント31坪) ペット可(屋外なら大型犬も応相談・多頭飼いも応相談)、楽器相談、デザイナーズ、ルームシェア可、二人入居可、土地50坪以上、南向き・4面採光・前面棟無しで 陽当り良好! エアコン2台・全室照明・カーテンレール、レースカーテン付・IHヒーター、追炊きガス給湯器付  - 今までの常識を覆す 住宅購入システム - 新築住宅と言えば 住宅ローンでの購入が一般的ですが、当物件は ナント最長3年間賃貸として対応可能!な分譲住宅です。 (2019年7月末 完成予定) 分かり易く言うと 賃貸として住みながら 払った家賃を頭金として貯めて、3年以内に購入していただく物件なんです。(月々の家賃で買える家) 家賃は もったいないと思いませんか? 賃貸で住む分には 銀行審査は不要です。  1年後購入の場合…家賃100%が頭金に。  2年後購入の場合…家賃 90%が頭金に。  3年後購入の場合…家賃 80%が頭金に。 仮に 今すぐ住宅ローンが通らなくても、 3年間家賃を払い続けることで、 約288万円が貯められ、住宅取得のための頭金に変身します。 ・ローンを組みたくない方 OK ・社宅、寮として購入 OK ・兄弟、姉妹、友人同士での購入 OK ・事務所兼社宅として購入 OK ・法人、個人どちらでも購入 OK もう一度言いますが 家賃は払い捨て。月賦だと 払い終われば自分の持家・持ち土地に! 業務使用もOKです(業種によりお断りする場合もあります)。 ご高齢の方、外国人もOKです。 高齢者向けシェアハウス、小規模宅(託)老所(デイサービス)、簡易宿所物件としても良いかもしれません。 ご質問など随時お待ちしております。大家が直接告知してるので、何でもご相談ください。 当物件の公式サイトはコチラ⇒ http://lepartenaireimabari.strikingly.com/ 物件写真が豊富な フェイスブックページはコチラ⇒ https://bit.ly/2THGp8B メールアドレス:asanobu00@gmail.com 【建物名】ル・パルトネール今治喜田村 ※新築戸建て2019年7月末 完成予定 【所在地】愛媛県今治市喜田村   (・JR予讃線伊予富田駅まで徒歩22分   ・五軒家停留所バス停まで徒歩5分) 【敷地面積】165㎡(約50坪) 【床面積】70.07㎡(21.19坪) 【間取り】3LDK+駐車場4台+家庭菜園(約31坪) 【小学校区】今治市立富田小学校 【中学校区】今治市立南中学校 モダンデザインでお洒落な一戸建です。 産業道路も近く、買物に便利なワールドプラザ(ドン・キホーテ今治店)・コープえひめも近い住環境の良い立地です。さらにペットもOKです♪ リビング外にお洒落なタイルデッキ付きでBBQも楽しめます。 賃貸保証等:加入要(保証会社 全保連、利用料金:契約時家賃の80% 他プラン有り) 管理形態/方式:自主管理 バルコニー:2.47m² ※1;システキッチンはIHヒーター、給湯はガス、公共下水道完備 ※2;ペット飼育の場合 敷金1ヶ月 ※3;ご購入の場合 諸費用として、不動産仲介手数料、火災保険料、契約書各印紙、上下水道負担金、引越し費用、家電購入費用等が必要となります。 ■特約事項 早期退去違約金(1年以内:2ヶ月 2年以内:1ヶ月) 退去時ハウスクリーニング10万円+税、鍵交換3万+税 ペット飼育は覚書が必要 ※現在、造成工事中。建築確認許可済 第H30確認建築今治市00203号 間もなく建物本体着工します! 【今だけのメリット】 ① 今ならまだ 好きなインテリアが選べます。(発注前のインテリアの色など)キッチンのパネルの色だったり、壁紙だったり。建売でもご自身のこだわりを出すことが出来ますよ! ② これから工事の未完成物件なので、工事中の施工状況をしっかりとチェックできるメリットもあります。完成した建売住宅をみると、「施工が心配…」なんて思いませんか? 未完成での購入は この心配をご自身の目でチェックして、解消することができます。 さらに、ご希望なら各検査への立合いも可能なので、施工・検査への心配事はなくなりますヨ。 ③ 竣工・引越しまでのタイムスケジュールが明確です。 契約→引越しまでには下記のような出来事があります。これを余裕をもってすることができます。 ・住宅ローンの融資手続き ・引越し ・ライフライン(電気・ガス・水道など)の届出 ・役所関係手続(住民票異動など) ・転校手続き ・近隣あいさつ ④ まったく価格交渉ができないわけではありません。そのあたりは 直接お問合せ下さい。 最後にもう一度。最長3年間賃貸として対応可能!分かり易く言うと 『買える戸建賃貸』とも言えるでしょう。こんな物件、今治には滅多にありませんヨ!
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不動産

【愛媛県在住の方に朗報】実は、自宅を売却してお金を得つつも そのまま住み慣れた家に住み続けることが出来ます! ご存知ですか?

50,000円 松山市
◆セール(不動産売却)&リースバックで 老後考えうる多くの問題を解決できます!◆ https://bit.ly/2O0P2YW 老後の生活に対して 「不安あり」は85.7% そもそも、多くの不安が待ち構えている「老後生活」のイメージですが、この「セール&リースバック」をご利用頂いた方のニーズは、「老人ホームの入所費用」、「老後の生活資金」、「住宅ローンの返済」、「会社の財務内容の改善」、「相続対策」などなど、様々です。 しかし、「子供の学区を変えたくない」や「高齢の親に最後まで居させてあげたい」などの生活環境の問題や、「今は資金確保のため売却しなければならないけど、第三者に手放したくないので、住み続けながら将来的には買戻したい」等、住みながら不動産を売却して資金を確保する方法を手法をご紹介致します。 実は、自宅を売却しても 住み慣れた家に住み続けることが出来ます! ご存知ですか? https://bit.ly/2O0P2YW こんなお悩み、有りませんか? 1.住宅ローンの返済が重荷。完済し 安心して老後を送りたい。 2.家はあるが、年金だけでは 老後資金が不安。老後の生活費が足りない。 3.子供達に公平に財産を残したい。 4.お金は必要だが、住み慣れた家から離れたくない。 5.自宅を売って 手元資金を確保したいが、近所には知られたくない。 6.リバースモーゲージは 条件に合わない。etc… このようなお悩み・不安を解決できるのが、当社の 『セール(不動産売却)&リースバック』システムです。不動産買取の新しくも 最も注目されるサービスです。 簡単に説明すると 所有されているお家を 当社が買い取り、お客様は賃貸としてそのままお住みいただけます。(将来的にそのお家を再び購入していただくことも可能です。) https://bit.ly/2O0P2YW ※賃貸借契約に関してはいくつかのパターンをご用意しております。 ・老後の生活資金の確保(調達)に ・ローンの返済に ・資産整理として ・相続資産の整理に… 一人で悩んでいないで、お電話でご相談・お見積り下さい!住宅ローンの残債があっても大丈夫! ◆対象物件…所有物件 ※戸建持ち家 及び区分所有の居住用分譲マンション ◆対象エリア…愛媛県(島嶼部を除く) ◆買取金額…上限 5,000万円まで 私たちにご相談下さい! お客様のご事情をお伺いし、より良いご提案をさせて頂きます。 不動産や金融・相続等の専門知識がある スタッフがご対応致します。 https://bit.ly/2O0P2YW
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助け合い

誰も住まなくなった空き家・古家を貸して下さい!松山市~愛媛県内全域

応相談 松山市
私共は空室、空家を借り上げ 管理をし、空き家問題の解決に真剣に取り組んでいます。 祖父母・親族が住まなくなった家が 空き家のままになっているなら、是非 その空き家を使わせていただけませんか?愛媛県内であれば、築古・未改装・狭くても 廃墟でも結構です。 私共が物件をキレイにリフォームして【空き家を有効活用】します。 折角の建物も、誰も使わずに空家にしておくと建物の傷みが早まりますし、放火や犯罪も増えています。 さらに、固定資産税や補修費・庭の維持管理費なども負担が続きますし、何よりも勿体ないと思います。 賃貸住宅としてお借りしますが、建物が古くても内装が痛んでいても 掃除をしていなくても 現況のままで構いません。 しかもリフォーム費用を頂くことも一切ありません。 また、持ち主の方には何もしていただかなくても (入居期間中は)毎月一定の家賃を受け取っていただきます。 空き室、空き家でお困りのオーナー様、是非 お部屋をお貸し下さい。 宜しくお願いします。空き家がございましたら 先ずは一度お気軽にご相談下さい。 【対象地域】 松山市、今治市、宇和島市、八幡浜市、新居浜市、西条市、大洲市、伊予市、四国中央市、西予市、東温市、越智郡上島町、上浮穴郡久万高原町、伊予郡松前町、伊予郡砥部町、喜多郡内子町、西宇和郡伊方町、北宇和郡松野町、北宇和郡鬼北町、南宇和郡愛南町 ※追伸…「活用方法がわからない!」「処分したいけど費用が心配?」等 空き家でお困りの方、一度お話聞かせて下さい。相談は無料です。尚、所有者のご希望で 買取りや賃貸での借上げなど、仲介手数料やその他自己負担無しで対応も可能です。
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不動産

愛媛県松山市・42,000円で賃貸の平屋建4DK 所有権物件が420万!想定利回り12%、広い46.37㎡!

4,200,000円 松山市 高岡町
Petio-ペティオ生石八幡神社前(一戸建て) 閑静な住宅街ながら 松山市中心部に バスで25分通勤圏内(松山市駅なら 伊予鉄・住宅前バス停からが便利)。数年後には 松山外環状道路 空港線の全線開通によって、高速松山ICに車で6分のアクセスが可能となります。まさに交通の要のロケーション。 〒791-8036 愛媛県松山市高岡町888-14 地図 https://goo.gl/maps/5a9Y3qfa2Wm 動画 https://youtu.be/8ZzMxeq96RM 土地・建物の所有権を売ります! 所有権ですので 地代など余分な経費は発生しません。 2018年12月末にリフォームが完了し 家賃42,000円で入居者様募集しています。 そこそこ広いのですが、あまりリフォームせずに大幅に安く貸しています。 将来的に入居者が退去した場合、フルリフォームすれば家賃60,000~65,000円は取れそうです。 今の家賃でも利回り12%!! 将来的に2階建3LDK(敷地内駐車場2台付)に建替えれば 100,000円で貸す事も出来ますし、新築建売住宅として売れば 多額の売却益を得る事が可能です。 幸いなことに、ご近所もみな穏やかな方ばかりですヨ。 スグ傍に小学校、スーパー、コンビニ、病院、ドラッグストア、飲食店など何でもそろっているので、そこそこ便利な街です。 S40年築で、2項道路沿いにつき 勿論再建築が可能です。 松山空港にも近いので、旅館やゲストハウスを経営しても大きく稼げる可能性があります。 年間固定資産税額 5.59万 登記費用は 一般的に約150,000円ですが、私の知人の先生なら 格安で対応できます。 売却理由は、他に購入したい不動産物件があるからです。 私共の手持ち資金が いくらか足りないので、銀行から借りる前に 泣く泣くこの物件を売ろうかと考えました。(涙…) 他にも、お得な物件を揃えています。 ↓ https://bit.ly/2Vr7ugG
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不動産

2019年2月中頃入居可 3.2万円/月【入居者募集】愛媛県八幡浜市保内町宮内 戸建賃貸・ペット可2DK カバードポーチ付き

32,000円 八幡浜市 保内町宮内
八幡浜市保内町宮内 『ヴィンテージアベニュー・保内町宮内』の入居者募集のご案内です! 2階建の2DKです(専有:52.94㎡)。建物は古いです、また各所ガタはきておりますが、適度にリフォームしています。 間取り:和 8帖・和4.5帖・DK 7.5帖(ドッグランを兼ねたカバードボーチ付き)。 旧・保内町中心部に徒歩圏内(JR八幡浜駅まで車で6分)。 東向き、日当たり良好!平静な住宅街です。 一戸建てなので 生活音を気にしなくて済みますネ。 ペットOKです(大型犬などは要相談)。 業務使用もOKです(業種によりお断りする場合もあります)。 ご質問など随時お待ちしております。 その他詳細は http://yawatahamakodatechintai.strikingly.com/ メールアドレス:asanobu00@gmail.com ★不動産会社を仲介とする契約の場合は、下記の条件・金額が必要となります。 (大家との直接契約のみ 仲介手数料無料!) ※現状 入居中(2019年1月末 空き予定) ※保証人要(1人)+ 保証会社加入(25,600円) ※駐車場 なし(近隣有り 有料) ※町内会費 任意 ※火災保険は、2年で16,000円 ※礼金 0ケ月 ※敷金 1ケ月 ※鍵の取り換えは任意 ※仲介手数料32,000円 ※管理費等: 0円/月 ※ペット可 ※その他ハウスクリーニング代 40,000円/退去時(税別) 【当物件をお譲りします】 ◆分割払い(売買を前提とした賃貸契約等)も相談可能です。◆ 中古住宅として販売も承りますので、お気軽にお問合せ下さい! https://e-apamankeiei-ehime.com/?p=1378
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アルバイト

通勤の必要無し、空き家・売り家等の調査員 期間限定で募集中です!

日給30,000円 松山市
私共は空室、空家を借り上げ 管理をし、空き家問題の解決に真剣に取り組んでいます。(また売却を考えておられる住宅等を即金で買取りも行っています。) 今回の募集は、近隣の空き家を探して下さる 調査員様の募集です。(空き家所有者から物件を借上げ、賃貸住宅として活用させて頂きます。) 調査員としての登録も勿論無料。調査業務に役立つツールも無償で提供しますので 独立をしたい方-副業を考えている方等 是非お問合せをお待ちしております。(既に2名の調査員の方が活躍中です) 空き家ですが、都市部から地方まで、全国で820万件(全住宅の13.5%)が空き家です。そのため、基本的には空き家はすぐ見つかります。 ★物件の住所・持ち主・詳しい情報や持ち主の連絡先等をお知らせ下さい。売却の意志があれば 尚結構です。★ ①空き家に悩んでいる方を直接紹介 ②私共と建物所有者とで 賃貸借(もしくは売買)契約 この二つで成約になれば 3万円の謝礼金をお支払いいたします。(紹介だけで丸投げOK!) 尚、難しい交渉事は必要有りませんし 詳細な契約は、当方で全て行います。 ※給与欄に記載されている日給は 順調に持ち主とコンタクト取れ 成約に至った場合の目安です。 もし 近隣で尋ねても、所有者情報が良く解らない場合は、持ち主の探し方を懇切丁寧にお教えします。精一杯サポートいたします。 【対象地域】…愛媛県全域 松山市、今治市、宇和島市、八幡浜市、新居浜市、西条市、大洲市、伊予市、四国中央市、西予市、東温市、越智郡上島町、上浮穴郡久万高原町、伊予郡松前町、伊予郡砥部町、喜多郡内子町、西宇和郡伊方町、北宇和郡松野町、北宇和郡鬼北町、南宇和郡愛南町 愛媛空き家・空き地活用推進協会 公式サイト https://akiya-akichi-kanri.jimdo.com/ 〒790-0911 愛媛県松山市桑原5-5-3 代表者;朝日 康代 ※補足①【調査員の手離れ良し!】 調査員の業務内容は「空き家と所有者の情報を収集・報告するまで」となり、情報取得後の問合せは私共に丸投げでOKです。賃貸住宅としての運営方法や、サブリースシステムなど難しいことは私共に任せましょう!非常に手離れが良い為、調査・情報収集に専念することができます。 補足②【調査員ボーナスはストック型!】 調査員ボーナスは嬉しいストック型(継続型)を採用。一度交わした賃貸契約が続く限り、入居期間に応じてボーナスをお支払いします。(例;2年間の入居 500円×24ヶ月=12,000円) 副商材にも最適です!
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不動産

母子家庭・生保可!リフォーム済、礼・仲介手数料ゼロ&大型犬、多頭飼い可!家賃1ヶ月無料!『Petio(ぺティオ)生石八幡神社前』入居者募集!賃貸 戸建 事務所 倉庫 転貸 シェアハウス 貸し住所 これから離婚も相談(賃料¥42,000)愛媛県松山市高岡町

42,000円 松山市 高岡町
松山市高岡町 『Petio(ぺティオ)生石八幡神社前』の入居者募集のご案内です! 平屋の4DKです(専有:46.37㎡)。建物は古いです、また各所ガタはきておりますが、適度にリフォームしています。平屋で小さいお子さんやご年配の方も安心!家賃を抑えて自由に生活したい方向き。 1F:DK4.0帖、洋室6帖、和室4.5帖、和3帖×2(物干を兼ねたテラス付き)。各部屋に収納スペース確保。 エアコン2台、全室照明、全窓にレースカーテン標準装備。 閑静な住宅街ながら 松山市中心部に バスで25分通勤圏内(松山市駅なら 伊予鉄・住宅前バス停からが便利)。数年後には 松山外環状道路 空港線の全線開通によって、高速松山ICに車で6分のアクセスが可能となります。まさに交通の要のロケーション。「松山旧市内で一番お得な家賃設定!4部屋もある戸建てが何と 家賃4.2万円!(2人家族・単身なら 3.7万円/月に減額します。)」 南向き、日当たり良好!平静な住宅街です。 一戸建てなので 生活音を気にしなくて済みますネ。 ペットOKです(大型犬などは要相談)。ピアノ設置可能。 業務使用もOKです(業種によりお断りする場合もあります)。 生活保護受給者、ご高齢の方、外国人もOKです。 高齢者向けシェアハウス、小規模宅(託)老所(デイサービス)、民泊物件としてもいいかもしれません。 ご質問など随時お待ちしております。大家直接募集のため、何でもご相談ください。 物件写真が豊富な フェイスブックページはコチラ⇒ https://www.facebook.com/PetioMatsuyama001/ メールアドレス:asanobu00@gmail.com (24時間連絡お待ち致しております) 【初期費用】…ペットを飼わないケース 保証会社:約23,840円~ (もし保証会社に通らない場合は、敷金6ヶ月の追加にて省略できます。) 家賃 :0円※日割り無料 管理費等:0円 仲介手数料:0円 火災保険料:15,000円 敷金:42,000円 合計:約80,840円~ ※フリーレントで 今スグ入居しても3月末までの家賃無料! 【月額費用】 家 賃:42,000円 管理費等:  0円 合 計:42,000円 【必要書類】 ・ご本人様…身分証(写真付・生年月日の記載あり)のコピー ・連帯保証人様…身分証(写真付・生年月日の記載あり)のコピー、実印の押印、印鑑登録証 ★不動産会社を仲介とする契約の場合は、下記の条件・金額が必要となります。 (ジモティーからの申込なら 期間限定・仲介手数料無料!) ※現状 空き家(2018年12月28日 リフォーム済) ※保証人要(1人)+ 保証会社加入(23,840円) ※駐車場 敷地外 3,000円(物件から東に100m※歩いて2分) ※町内会費 任意 ※火災保険は、2年で15,000円 ※礼金 0円 ※敷金 1ケ月 ※鍵の取り換えは任意 ※仲介手数料42,000円→ジモティーからの申込なら 大家負担とします。0円 ※管理費等: 0円/月 ※ペット可 ※その他ハウスクリーニング代 35,000円/退去時(税別) ※短期での解約退去は「違約金」が発生します。 ※この物件については 割賦(月賦)にて8年分割払売却(家賃+0.8万円/月)も相談できます。 古民家付き現状渡し:土地が約25.7坪あります。 その場合は、総額480万円を月5万円ずつ 8年で支払って頂きます。売買契約を公正文書にした後、全額払い終わった後に 所有権移転登記をします。尚 修繕費・租税公課は買主負担とします。(割賦支払い期間の火災保険は売り主負担) ご相談、ご質問、内覧希望の場合は、ご質問より問い合わせください。 ☆一括売却(420万円)も相談できます。 古民家付き現状渡し:土地が約25.7坪あります。 今なら(※愛媛信用金庫の無担保住宅ローン 15年固定の金利2.35%)15年ローン返済で 返済額が27,709円/月のようなので 賃貸と比べ支払いが毎月14,291円も安くなります。 浮いたお金で 自分の好みの家にリフォームも出来ますし、貯金しても良いでしょう。 勿論 ローン返済後は家賃も返済金もありませんので、10年以上継続して入居いただく予定であれば 悪い話ではないと思います。 【周辺環境】空港通リより少し入った閑静な住宅地です。現在古家付き(昭和40年8月築の木造瓦葺き平屋建て46.37㎡)ですが解体更地渡しも可能です。(建替えれば、3LDK+駐車場2台可能) 物件のある土地自体は古くからの住宅街なのですが、敷地の周辺にも新しい住宅やアパートなども建築されているので、そんなに暗い雰囲気ではありません。小学校が近く、生石小学校まで徒歩約7分です。お子さんの通学も安心です。買い物も近くに、フジZY・高岡店、フレッシュバリュー松山店、マルナカ高岡店、セイムス松山南吉田店などがあり便利です。交通機関もバスが利用でき、住宅前バス停徒歩約4分です。また、近くには天然温泉が魅力の「道後さや温泉ゆらら」があります。家族や友人とゆっくり温泉を楽しむのはいかがでしょうか? (スーパー) ・フジZY高岡店…1.1km/・マルナカ高岡店…2.0km/・フレッシュバリュー松山店…1.6km (コンビニ) ・ファミリーマート松山生石店…350m/・ローソン松山南吉田町店…650m/・セブンイレブン松山南吉田店…800m (ドラッグストア) ・ドラッグセイムス松山南吉田店…850m/・くすりのレデイ高岡…1.8km (100均) ・ザ ダイソー松山空港通り店…2.0km (パン屋) ・コトブキ屋 ブレッズ…400m/・ベーカリーみき…2.8km (ショッピングモール/飲食店) ・ジョイランド21…2.0km (保育園) ・生石保育園…180m/・ひよこ保育園…2.2km (幼稚園) ・桃山幼稚園…450m/・番町幼稚園…2.0km/・済美幼稚園…2.4km (学校) ・生石小学校…550m/・(松山市立)西中学校…1.3km/・済美平成中等教育学校…2.3km (産直市場) ・瀬戸内海響市場エフマルシェ…600m (駅) ・伊予鉄道 余戸駅…3.4km/・伊予鉄道 土居田駅…3.8km (バス停) ・住宅前バス停…280m (空港) ・松山空港…1.1km (行政機関) ・松山市役所 生石支所…700m (郵便局) ・松山南吉田郵便局…350m (銀行) ・伊予銀行 高岡支店…1.0km/・愛媛銀行 空港通支店…1.6km/・愛媛信用金庫 斎院支店…2.6km (公園) ・高岡宮前公園…100m/・高岡第一公園…450m (病院) ・桐山医院…100m/・渡辺病院…2.1km 【最新情報】2018年12月28日、当方の4DK平屋住宅のリフォーム工事が完了しました。即入居で 内見申し込みをドシドシ受付します。なお当物件は、月家賃4.2万円の賃貸として入居者様を募集していますが 中古住宅として購入も可能です。(一括・ローン・月賦払い 全て可) 生石八幡神社の参拝がてら、お気軽に見学なさいませんか?保証会社が通りにくい方、ローンが組めない方も 是非ご相談下さい。
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不動産

愛媛県松山市 格安な売土地【市街化調整区域の既存宅地】ってご存知ですか?【早いもの勝ち!】

8,450,000円 松山市 河野中須賀
閲覧いただきありがとうございます。 既存宅地とは、不動産取引の際 一般的に使われる言葉です。 本来は建物が建てられない地域ですが 都市計画上、一定の条件のもとに救済措置が受けられ 特別に建物の建築が出来る土地の事です。 当地は その救済措置に見合った条件を備えております。 (都計法第29条「既存集落内の自己用住宅」の許可が必要) 図中の宅地部分がそれですが、一般住宅は勿論、事業所用地としても如何でしょうか? 尚、宅地部分に於いては200㎡以上に分筆し、且つ接道条件を満たせば複数の建物の建築も可能です。 価格的にも地域・条件等を考慮したら周辺土地と比べても破格(坪単価5.67万円)の価格ではないでしょうか。 ※土地利用例 (例1)事業所兼倉庫・作業場などを建築し、残地部分を駐車場等で使用。 (例2)2人で土地を購入し、2区画に案分分筆の上 それぞれ建物を建築する。 (但し、要・市建築指導課(開発担当)と事前協議) ★JR予讃線粟井駅まで徒歩12分!/バス 中須賀駅 徒歩6分 ★再建築可! ★お洒落な住宅に建て替えては如何でしょうか!? ★パルティフジ夏目店へ徒歩圏!196号バイパスへ アクセス良しの好立地 ★人気の北条・河野エリア!学校区は 河野小学校/北条南中学校 ★土地所有権!陽当たり・風通しともに良好 ★広々敷地です。150坪近くあり! ★坪単価5万円台と お得物件です! ★上物有り(平成築の鉄骨造車庫)更地渡し相談可 ★接道は 二方(除角地),南西側 幅員4.2m 市道に31.7m接道,北東側 幅員4m 市道に25.9m接道 ★給排水引込は買主負担(上水道は現在 敷地内に入っておりません。下水道については整備時期が未定の為、浄化槽になる場合があります) 〈詳細〉 ・土地面積:493.06平米 ・地目:宅地 ・土地権利:所有権 ・都市計画:市街化調整区域(既存宅地) ・建ぺい率:70% ・容積率:200% ◆建築条件無し(お好きなハウスメーカーで建てれます) 仲介 物件につきまして大まかな説明をさせて頂きましたが、不明な点は多々あると思います。気になる点・質問がございましたら、お気軽にご連絡下さいませ。
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