4DK 11月上旬入居可　母子家庭・生保可！リフォーム済、礼・仲介手数料ゼロ&大型犬、多頭飼い可！家賃1ヶ月無料！『classica uwabara』(クラシカ上原)入居者募集！賃貸 戸建 事務所 倉庫 転貸 シェアハウス 貸し住所 これから離婚も相談（賃料¥40,000）愛媛県新居浜市上原 （投稿ID : i8c5d）

4DK 新居浜市上原『classica uwabara』(クラシカ上原)の入居者募集のご案内です！

2階建の4DK（専有：86.98㎡）。建物は古いです、また各所ガタはきておりますが、適度にリフォームしています。戸建で1階だけでも広いので　小さいお子さんやご年配の方も安心！家賃を抑えて自由に生活したい方向き。
1F：DK7帖、洋室8帖、和室6帖、2F:和6帖、洋4帖(＋カーポート+庭付きです)。各部屋にエアコン設置し　収納スペース確保。
水洗トイレ(下水道完備)、エアコン4台、全室照明、全窓にレースカーテン標準装備。

閑静な住宅街ながら　新居浜市中心部に　自転車で通勤圏内(JR新居浜駅や松山方面に行くなら　せとうちバス「広瀬公園」バス停「中学校前」バス停からが便利)。まさに交通の要のロケーション。「新居浜旧市内で一番お得な家賃設定！4部屋もある戸建てが何と　家賃4万円！(社宅・社員寮としての利用なら　5万円/月に増額します。)」

南向き、日当たり良好！平静な住宅街です。
一戸建てなので　生活音を気にしなくて済みますネ。
ペットOKです（大型犬などは要相談）。ピアノ設置可能。
業務使用もOKです（業種によりお断りする場合もあります）。
生活保護受給者、ご高齢の方、外国人もOKです。
高齢者向けシェアハウス、小規模宅(託)老所(デイサービス)、民泊物件としてもいいかもしれません。
ご質問など随時お待ちしております。大家直接募集のため、何でもご相談ください。
物件写真が豊富な　フェイスブックページはコチラ⇒　 https://www.facebook.com/classicauwabara/

メールアドレス:asanobu00@gmail.com　（24時間連絡お待ち致しております）

【初期費用】…ペットを飼わないケース
保証会社：約32,000円～ (もし保証会社に通らない場合は、敷金6ヶ月の追加にて省略できます。)
家賃　：0円※日割り無料
管理費等：0円
仲介手数料：0円
火災保険料：15,000円
敷金：40,000円
合計：約87,000円～


【月額費用】
家　賃：40,000円
管理費等：　 0円
合　計：40,000円

【必要書類】
・ご本人様…身分証（写真付・生年月日の記載あり）のコピー
・連帯保証人様…身分証（写真付・生年月日の記載あり）のコピー、実印の押印、印鑑登録証


★不動産会社を仲介とする契約の場合は、下記の条件・金額が必要となります。
(ジモティーからの申込なら　期間限定・仲介手数料無料！)

※現状　入居中(原状回復リフォーム予定)
※保証人要（1人）+　保証会社加入(32,000円)
※駐車場　敷地内　0円
※町内会費　任意
※火災保険は、2年で20,000円
※礼金　0円
※敷金　1ケ月
※鍵の取り換えは任意
※仲介手数料40,000円→ジモティーからの申込なら　大家負担とします。0円
※管理費等： 0円/月
※ペット可
※その他ハウスクリーニング代　50,000円/退去時(税別)
※短期での解約退去は「違約金」が発生します。

※この物件については　割賦(月賦)にて5年分割払売却(家賃＋1.5万円／月）も相談できます。
古民家付き現状渡し：土地が約49坪あります。 その場合は、総額330万円を月5.5万円ずつ　5年で支払って頂きます。売買契約を公正文書にした後、全額払い終わった後に　所有権移転登記をします。尚　修繕費・租税公課は買主負担とします。(割賦支払い期間の火災保険は売り主負担)
ご相談、ご質問、内覧希望の場合は、ご質問より問い合わせください。

☆一括売却(270万円）も相談できます。 古民家付き現状渡し：土地が約49坪あります。
今なら(※愛媛信用金庫の無担保住宅ローン　10年固定の金利2.35％)10年ローン返済で　返済額が25,269円/月のようなので　賃貸と比べ支払いが毎月14,731円も安くなります。
浮いたお金で　自分の好みの家にリフォームも出来ますし、貯金しても良いでしょう。
勿論　ローン返済後は家賃も返済金もありませんので、5年以上継続して入居いただく予定であれば　悪い話ではないと思います。

【周辺環境】広瀬公園通りより少し入った閑静な住宅地です。(上部東西線もすぐ傍に通っています)
現在古家付き（昭和46年12月築の木造瓦葺き2階建て86.98㎡）ですが解体更地渡しも可能です。(建替えれば、3LDKも可能*但し書き道路として　役所協議が必要です)
物件のある土地自体は古くからの住宅街なのですが、敷地の周辺にも新しい住宅やアパートなども建築されているので、そんなに暗い雰囲気ではありません。中荻小学校が近く、1.2km徒歩約16分です。
中荻中学校は、700m徒歩10分です。
お子さんの通学も安心です。買い物も近くに、木村チェーン・上原店、ファミリーマートなどがあり便利です。交通機関もバスが利用でき、広瀬公園バス停徒歩約5分です。また、近くには天然温泉が魅力の「新居浜温泉パナス」があります。家族や友人とゆっくり温泉を楽しむのはいかがでしょうか？

(スーパー)
・木村チェーン 上原店…500m/

(コンビニ)
・ファミリーマート新居浜萩生店…1.6km/

(ドラッグストア)
・　　…　　m/・　　…　　　km

(100均)
・セリア西喜光地店…2.3km/・　　…　　　km

(パン屋)
・　　…　　m/・　　…　　　km

(ショッピングモール/飲食店)
・イオンモール新居浜…4.4km

(保育園)
・　　…　m/・　　…　km/

(幼稚園)
・　　…　m/・　　…　km/

(学校)
・中荻小学校…1.2km/・中荻中学校…700m/・新居浜南高校…1km

(産直市場)
・　　…　　m

(駅)
・JR新居浜駅…3.9km/

(バス停)
・広瀬公園バス停…/・中学校前バス停…　　m/

(空港・港)
・松山空港…　　km/・東予港…　　m/

(行政機関)
・新居浜市役所…5.3km

(郵便局)
・新居浜中村郵便局…950m

(銀行)
・伊予銀行　支店…　km/・愛媛銀行　支店…　km/・愛媛信用金庫　支店…　km

(公園)
・　　公園…　m/・　　公園…　　m

(病院)
・　　…　　m/・　　…　　　km
(その他)
・　　…　　m/・　　…　　　km


【最新情報】内見申し込みをドシドシ受付します。なお当物件は、月家賃4万円の賃貸として入居者様を募集していますが　中古住宅として購入も可能です。(一括・ローン・月賦払い　全て可)　お気軽に見学なさいませんか?保証会社が通りにくい方、ローンが組めない方も　是非ご相談下さい。
部屋探しは縁とタイミングです。宜しくお願いします。

【追伸】この家賃￥４０，０００は、期間限定で、今だけのものです。(すべての物価が高騰する中、経済的な打撃を受けた人をメインに 応援価格とさせて頂いております)
また、この安い家賃でずっと入居できるのは、今だけです。契約時の家賃が、ずっと続くからです。
物価高騰につき　今後、家賃は値上げすることも考えております。
ぜひ、このclassica uwabaraで、快適で安心な暮らしを実現してください。
あなた様からのご連絡を、心よりお待ちしております。