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DIYパパさんのプロフィール

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空き家を再生しています。手に余る空き家、お困り空き家をご所有の方、空き家に息を吹き返し、少しお金になり、少し人助けになる取り組みをしています。お気軽にご相談下さい。

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ニックネーム：: DIYパパ

認証：: 身分証2点電話番号法人書類

評価：: 20 0 0

性別：: 男性

登録日時：: 2021/02/16

居住区：: 愛知県名古屋市

職業：: 未登録

投稿一覧

【入居者決まりました！】一宮市伝法寺　駐車場付一軒家　

50,000円 一宮市伝法寺

■特徴・岐阜市と名古屋市の中間地点・高速「一宮南」「一宮西春」ICより車で5分圏内・閑静な住宅街・周辺にドン・キホーテ、コンビニ等あり ■住所愛知県一宮市伝法寺5丁目以下動画になります。 https://youtu.be/_CrzuQO60Nc ■条件　　間取り　：５DK 　広　さ　　　：８６．１１㎡　　家　賃　　　：５０,０００円　　敷　金　　　：０円　　礼　金　　　：１カ月分初回保証料　：０．５カ月分　火災保険　　：入居者自身で加入　仲介手数料　：０円　　契　約　　　：定期借家２年　　　　　　　　　（ゴミ屋敷にしたり滞納しない限り契約更新します。）　他　　　　　：　屋根付き駐車場１台分有　　　　　　　　　　ペット要相談

礼金0円にしてみましたっ！！（民泊・シェアハウスなどしたい人にも朗報！）岐阜県岐阜市加納長刀堀・トイレ新品にリフォーム済みの２階建て一軒屋物件です！！

65,000円 岐阜市加納長刀堀

※2023年11月24日駐車場が無いと不便と思い近くでとりあえず抑えました！歩いて2分くらいの月極駐車場です。賃料は月7,000円でして、そのまま名義を簡単に変更できます。（手数料などはかかりません。）内覧の時もそこに停めていただいてOKですので、気軽に内覧いただけるようになりました！もちろん車が不要の方は契約不要です。 ※2023年11月23日思い切って礼金を無しにしてみました！礼金65,000円→0円！！テスト期間としますので、突然、元に戻すかもしれませんので、その時はご了承お願いします。 ※2023年11月1日大家直での契約は不安なので不動産屋さんを通して契約したい方は言っていただければ、ご紹介します。（その代わり仲介手数料はかかります。） ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報私の物件では珍しくめちゃキレイです（笑）岐阜県岐阜市加納長刀堀にあるトイレ新品にリフォーム済みの２階建て一軒屋物件です！！民泊・シェアハウスなどしたい人の相談も乗ります！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/EXalZWguZBo ■賃料・賃料65,000円・礼金65,000円→0円に変更！！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・32,500円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度の費用が家賃の80％かかりますので52,000円になります。火災保険費用・・・・０円（私が加入します）家財保険費用・・・・個人で格安の保険を選んでいただいて結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。）初月家賃等・・・・・65,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「約97,500円～」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。石郷と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「岐阜県岐阜市加納長刀堀にあるトイレ新品にリフォーム済みの２階建て一軒屋物件です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/EXalZWguZBo ・間取り動画で確認お願いします。・500-8487 岐阜県岐阜市加納長刀堀3-11-5 JR東海道本線の岐阜駅まで約1.1kmで徒歩14分名鉄名古屋本線の加納駅まで約1.1kmで徒歩13分（グーグル・マップ調べ）バスは「加納朝日町３丁目」バス停下車　徒歩4分・表通りから車１台ギリギリ入れるような細い路地を入って行く感じです、家の前に駐車はできません。 ※歩いて2分くらいの月極駐車場を抑えています！賃料は月7,000円でして、そのまま名義を簡単に変更できます。（手数料などはかかりません。）内覧の時もそこに停めていただいてOKですので、気軽に内覧いただけるようになりました！もちろん車が不要の方は契約不要です。 ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ ☆　ガスは都市ガスです。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ※家賃保証会社の更新料1万円は1年毎に必要になります。 ★☆　TVのアンテナが生きているかは確認できていません、必要な場合はコチラで設置いたします。 ★☆ エアコンは現状、付いていません。 ★☆ 基本は現状貸しです。エアコンなどを付けて欲しい場合は家賃アップなどで相談に乗ります。 ★☆　民泊やシェアハウスなど柔軟に相談に乗ります。ただし、当たり前ですがルールなどは守らないとクレームになります。シェアハウスや民泊を運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！（普通に住まいとしてでも便利です！） ■賃料・賃料65,000円・礼金65,000円→0円に変更！！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・32,500円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円）火災保険費用・・・・０円（私が加入します）家財保険費用・・・・個人で格安の保険を選んでいただいて結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。）初月家賃等・・・・・65,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「約97,500円～」でスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/EXalZWguZBo ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

まさかの礼金0円に変更っ！！（国道沿いの店舗利用可能な物件）岐阜県岐阜市八代・スーパーと同じ敷地内のような場所にある２階建て一軒屋物件です！！

98,000円 岐阜市八代

※2023年11月23日思い切って礼金を無しにしてみました！礼金98,000円→0円！！テスト期間としますので、突然、元に戻すかもしれませんので、その時はご了承お願いします。 ※2023年11月1日個人での契約は不安なので、不動産屋さんを通して契約したい方は言っていただければご紹介します。 ※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報私の物件では過去一番、国道沿いに近い物件です（笑）岐阜県岐阜市八代にある国道256号線沿いの店舗利用可能＋スーパーと同じ敷地内のような場所にある２階建て一軒屋物件です！！商売したい方の相談にも乗れます！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/DXCWT5JqTd4 ■賃料・賃料98,000円・礼金98,000円→0円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただく場合は住居用となりますので消費税はかかりません。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・49,000円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度の費用が家賃の80％かかりますので78,400円になります。火災保険費用・・・・０円（私が加入します）家財保険費用・・・・個人で格安の保険を選んでいただいて結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。）初月家賃等・・・・・98,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用は「約147,000円～」で契約スタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。石郷と申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「岐阜県岐阜市八代にある国道256号線沿いの店舗利用可能＋スーパーと同じ敷地内のような場所にある２階建て一軒屋物件です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/DXCWT5JqTd4 ・間取り動画で確認お願いします。・502-0812 岐阜県岐阜市八代3-9-12 JR東海道本線の岐阜駅まで約6.6kmで車で15分名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅まで約6.6kmで車で15分（グーグル・マップ調べ）バスは「サンマート・長良整形」バス停　徒歩1分・家の前に車を2台停めれる駐車場あり（詰めれば3台くらい停めれそうな感じもします） ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　敷金や保証料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ ☆　ガスは都市ガスです。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ※家賃保証会社の更新料1万円は1年毎に必要になります。 ★☆　給湯器から水漏れしていて交換が必要です。住まいとして使う場合は交換が必要です。事業用などでお風呂を使わない場合は給湯器は交換せず、水漏れだけなら大家負担で直します。キッチンでお湯を使いたい場合は瞬間湯沸かし器を付ければ良いと思います。 ★☆　TVのアンテナが生きているかは確認できていませんので、コチラは契約者さんの方で確認と負担をお願いします。 ★☆ エアコンは現状、付いていません。 ★☆ 基本は現状貸しです。エアコンなどを付けて欲しい場合は家賃アップなどで相談に乗ります。 ★☆　店舗やビジネス使用など柔軟に相談に乗ります。（普通に住まいとしてでも便利です！） ■賃料・賃料98,000円・礼金98,000円→0円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。住居やセカンドハウスとして借りていただく場合は住居用となりますので消費税はかかりません。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・49,000円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度の費用が家賃の80％かかりますので78,400円になります。火災保険費用・・・・０円（私が加入します）家財保険費用・・・・個人で格安の保険を選んでいただいて結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。）初月家賃等・・・・・98,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用は「約147,000円～」で契約スタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/DXCWT5JqTd4 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（入居者決まりました）西浦温泉内にある建物2棟分！！300㎡以上！！シェアで10人以上住めます！！」

49,000円 蒲郡市西浦町

「西浦温泉内にある建物2棟分！！300㎡以上！！シェアで10人以上住めます！！」愛知県の観光地『蒲郡温泉』の敷地内にある建物2棟分です。 2棟が中で繋がっており、個室15部屋程、延床約300㎡程ある物件です。多頭飼いOKな希少な物件です。観光地のためロケーションは最高です。西浦パームビーチまで徒歩6分になります。まずは物件案内の動画をご覧ください！！ https://youtu.be/sUi36AIE4yo 【条件】家賃：49,000円管理・共益費：無し敷金/礼金：無し/0.5ヶ月分保証料：0.5か月分（仮に審査が通過しない場合でも、大家独自の審査と敷金6カ月分で入居していただけます。）火災保険費用：ご自身で加入住所：愛知県蒲郡市西浦町大山間取り：14DK？専有面積：146.76㎡・165.47㎡　計312.23㎡構造：木造・鉄骨造築年月：S30・S41 契約形態/期間：定期/契約2年間(更新可) 引渡時期：即駐車場：無（前入居者は近隣から1台4000円で借りていました）その他特記事項：DIY可、ペット可、現状貸し入居までにかかる費用は、1ヶ月の前家賃含め【98,000円】のみになります。他、仲介手数料や更新料等の費用は一切発生しません。シェアハウスや倉庫、事務所使用なども可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！

【終了】（入居者決まりました！）岐阜県岐阜市岩崎・広い庭と車もおける2階建て一軒家！！戸建てに激安で住めるチャンス！

45,000円 岐阜市岩崎

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報岐阜県の岐阜市岩崎にある駐車場と庭付きの2階建て一軒家です。ジモティーで出会ったDIYが得意な、めちゃくちゃ良い方に住んで頂いていたのですが、仕事の都合で泣く泣く退去されることになりました…(T_T) 「●●さん、約10ヶ月間、本当にありがとうございました…m(_ _)m」現状の写真はまだ用意できないのですが、間違いなく進化しているはずです！ ※とりあえず2021年11月4日に撮影した動画を参考程度にご確認ください。 https://youtu.be/didTxdGPWwU この当時よりも・給湯器を新品で付けました。・ベランダを防水処理して雨漏りを修繕しました。・キッチンなどがキレイになっていると思います。・庭もキレイになっていると思います。・その他、住みやすくなっていると思います。 -------- ★2023年3月9日時点での家賃設定です。退去後に確認して、グレードアップしていたら家賃設定を変更いたします。予約を入れていただいていた方には今、提示している価格設定を約束します。 ※予約していたとしても、実際の状態がイマイチだった場合は当たり前に断っていただいてOKです。 ■賃料・賃料45,000円・礼金45,000円 ■入居までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・45,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します。その後は毎年更新料として10,000円が必要です。）火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・45,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの90,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ※家賃保証会社の審査が通らなかったら保証金がかかります。 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ ----- ●物件名「直近まで住んでいた広い庭と車もおける2階建て一軒家！！」現時点では、まだ住まわれている方がおられます。 5月中旬か6月から新たに住める予定です。 ※とりあえず2021年11月4日に撮影した動画を参考程度にご確認ください。 https://youtu.be/didTxdGPWwU ・間取りは2階建てで１階が洋室１部屋、キッチン、風呂、トイレ、洗面所、和室２部屋、縁側（廊下）、勝手口２階が廊下、洋室１部屋、物置１、和室１部屋、ベランダ外に広いお庭、車を１台駐車できるスペース（軽自動車なら２台停めれそう）、勝手口前に広いスペースあり・502-0005 岐阜県岐阜市岩崎 JR岐阜駅まで7.8km（グーグル・マップ調べ）・現時点で両隣は空き家でとても静かな環境です。車さえあれば、すぐにユニクロやホームセンターバローや飲食店などがある大通りに出れます！岐阜駅へも20分くらい！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ ☆　風呂とトイレは別 ☆　ガスはプロパンガスです。　　大家の指定業者となりますが、機器代が上乗せされてガス代が高い設定になっているとか、他社に比べて高すぎるとかは特にありませんのでご安心ください。　　※一番、安いかは日々変わるものなのでお約束はできません。 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ★☆現時点では、まだ住まわれている方がおられます。 5月中旬か6月から新たに住める予定です。 ■賃料・賃料45,000円・礼金45,000円 ■入居までにかかる費用（現状貸しの場合）敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・45,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します。その後は毎年更新料として10,000円が必要です。）火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・45,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの90,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とりあえず2021年11月4日に撮影した動画を参考程度にご確認ください。 https://youtu.be/didTxdGPWwU ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

（入居者決まりました！）岐阜県大垣市木呂町・駐車場付き３ＤＫ平屋の一軒家！！戸建てに激安で住めるチャンス！

45,000円 大垣市木呂町

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報岐阜県の大垣市にある駐車場付き３ＤＫ平屋の一軒家。もともと汲取式トイレ（ボットン便所）でしたが、下水が繋がりトイレを水洗に変更しました！弱っていた床も一部、板の間に変更し、床材貼りました！入居が決まれば給湯器も入れ替えてシャワー付きのお風呂になりますので、こちらもご安心ください！まずは動画をご覧ください。 https://youtu.be/hYRz7vLQnOM -------- ★2023年2月4日時点での家賃（コチラで修繕していくごとに家賃は相場並みに上がると思います。） ■賃料・賃料45,000円・礼金45,000円 ■入居までにかかる費用敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・45,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）初月家賃等・・・・・45,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの90,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方にも出来る限り、ご相談にのります。シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ----- ●物件名「日当たり抜群、のどかな駐車場付き３ＤＫ平屋の一軒家！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://www.youtube.com/watch?v=dztnDwop5x4 ・間取りは動画でご確認お願いします。・〒503-0991 岐阜県大垣市木呂町 JR東海道本線の荒尾駅まで850mで徒歩10分（グーグル・マップ調べ） JR東海道本線の大垣駅まで4.5kmで車11分（グーグル・マップ調べ）・高速の入口が近いですし、玉池公園や21号線にはたいがいのお店が揃っているので、車があればどこでも行けちゃいます！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。　　※1年目に発生する保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで　　負担をお願いします。 ☆　風呂とトイレは別です！トイレは現状、下水を通して水栓トイレにしている途中です。 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は　　入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆★お風呂の給湯器はコチラで交換します。 ☆★床が弱い箇所があるので、修繕します。 ■賃料・賃料45,000円・礼金45,000円 ■入居までにかかる費用敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・45,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）火災保険費用・・・・０円（私が負担します）初月家賃等・・・・・45,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・なんと初期費用「90,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/hYRz7vLQnOM ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

【入居者決まりました】大阪環状線『玉造駅』徒歩圏内　長屋2階建！！

60,000円 大阪市東成区中道

■物件情報・大阪市東成区にある長屋2階建1軒家・大阪環状線『玉造駅』　　徒歩11分　800ｍ（グーグルマップ調べ）・DIY自由、ペット可・残置物は処分予定・雨漏りの疑い有り、修繕予定 ※まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/FHeVdq_jaqs ■条件賃料：60,000円礼金：1カ月分敷金：０円仲介手数料：０円家賃保証会社費用：0.5カ月火災保険：1300円/月(保証会社によるサービス) 契約期間：2年定期借家契約（更新可） →近隣に迷惑をかける行為などしない限りは、契約更新していきます。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ★内覧大歓迎！！ ※お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。

（入居者決まりました）岐阜県海津市　駐車場３台付・南向・４LDK一軒家

55,000円 海津市平田町者結

岐阜県海津市にある駐車場3台付き・南向・一軒家になります。商売繁盛の千代保稲荷神社から徒歩圏内の立地になります。近くにはコストコもあります。市外からの転入者には、条件満たせば補助金（数十万円）が出る制度があるため、とてもお勧めの物件です。物件動画を更新したのでご覧ください。 https://youtu.be/N-QYuDXkKig 【物件詳細】 ■ 住所：岐阜県海津市平田町者結（商売繁盛の千代保稲荷神社から徒歩圏内） ■ 間取り： 4LDK ■ 延床： 104.33㎡ ■ 備考 : 駐車場3台付、庭有、ペット可（大型犬、猫は不可）、建物がほんの少し傾いています(生活に支障無し) 【条件】 ■ 家賃： 55,000円 ■ 共益費： 0円 ■ 礼金： 1か月分 ■ 敷金： 0円 ■ 保証会社： 27,500円【補助金の例】夫婦+子供一人の場合の補助金・家賃補助事業　18万円・奨励事業　30万円計48万円 ※詳細は海津市役所にご確認ください。私から補助金資料のデータをお渡しすることもできます。

【入居者決まりました！】岐阜県各務原市　家賃32000円　駅徒歩11分

32,000円 各務原市那加前洞新町

■住所岐阜県各務原市那加前洞新町名鉄各務原線『市民公園前』徒歩11分 JR高山本線『那加』徒歩14分物件動画　 https://youtu.be/UXb-TD3eypc 周辺動画　https://www.youtube.com/watch?v=jFWFI_BpN9s ■条件間取り：3DK 家　賃：32,000円礼金：1カ月敷金：0カ月火災保険：セルフ加入仲介手数料：0円保証料：20,000円契約：定期借家2年契約（期間等ご相談可） ■特徴・徒歩圏内に駅、市役所あり・閑静な住宅街・近くにさくら通りがあり、春は桜が満開 ※シングルマザー、外国籍、生活保護の方、歓迎興味がある方、お気軽にご連絡ください。

（入居者決まりました！！）名古屋市北区・築浅・南向き・駐車場付き一軒家

90,000円 名古屋市北区

■物件情報住所：名古屋市北区桐畑町名鉄小牧線「味美」徒歩15分東海交通事業城北線「味美」徒歩10分　　　広さ・間取り：71.92㎡・2LDK 　　　　　　　1F：LDK15.4帖、浴室、洗面所、トイレ　　　　　　　2F：7帖部屋、6.5帖部屋築年数：11年（Ｈ23年8月）構造：木造 ※まずは物件の紹介動画をご覧ください https://www.youtube.com/watch?v=ZgYTem4AaWs&t=22s ■特徴・南向き　日当たり◎ ・耐震性◎ （耐震等級最高レベル3級）・収納◎（WIC、納戸有）・利便性◎（近くに駅、バス停、高速IC有）・分譲賃貸・閑静な住宅街 ■条件賃料：90,000円礼金：1カ月分敷金：0.5カ月分仲介手数料：０円家賃保証会社費用：0.5カ月火災保険：セルフでご加入契約期間：2年定期借家契約（更新可） →近隣に迷惑をかけない限り、契約更新します。その他特記事項：駐車場1台付、ペット不可、シェハウス不可 ■他補足情報　　▲近隣施設　　・ザ・ビッグエクスプレス楠店　徒歩５分　　・ヤマナカ味美店　自転車4分　　・北区役所楠支所　徒歩12分　　・県営名古屋空港　車10分　　・エアポートウォーク名古屋北店車6分　　・モゾワンダーシティ　車9分　　・B＆D味美店　徒歩6分　　・レニエデュノール　自転車5分　▲設備　　　・アイランドキッチン　　・玄関収納に姿見ミラー付き　　・リビングアップ階段　　・リビングにワークスペース有　　・2F洋室東側　WICは姿見ミラー付き　　・2F洋室西側　ホスクリーン有　大型収納クローゼット有　　・ベランダは開口一杯の広さ ★9月中旬より内覧大歓迎！！長期入居者大歓迎！！ ※お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。

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