（入居者決まりました！）岐阜県大垣市木呂町・駐車場付き３ＤＫ平屋の一軒家！！戸建てに激安で住めるチャンス！ （投稿ID : uptpc）

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！


■物件情報
岐阜県の大垣市にある駐車場付き３ＤＫ平屋の一軒家。
もともと汲取式トイレ（ボットン便所）でしたが、下水が繋がりトイレを水洗に変更しました！

弱っていた床も一部、板の間に変更し、床材貼りました！

入居が決まれば給湯器も入れ替えてシャワー付きのお風呂になりますので、こちらもご安心ください！

まずは動画をご覧ください。
https://youtu.be/hYRz7vLQnOM


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★2023年2月4日時点での家賃
（コチラで修繕していくごとに家賃は相場並みに上がると思います。）


■賃料
・賃料45,000円

・礼金45,000円

■入居までにかかる費用

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・45,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）
火災保険費用・・・・０円（加入済みです）
家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・45,000円（月の途中なら日割りします。）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの90,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！

不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑


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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。





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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方にも出来る限り、ご相談にのります。
シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！



家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。

そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！



この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。

日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。


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●物件名
「日当たり抜群、のどかな駐車場付き３ＤＫ平屋の一軒家！！」

※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
https://www.youtube.com/watch?v=dztnDwop5x4


・間取りは動画でご確認お願いします。

・〒503-0991 岐阜県大垣市木呂町
JR東海道本線の荒尾駅まで850mで徒歩10分（グーグル・マップ調べ）
JR東海道本線の大垣駅まで4.5kmで車11分（グーグル・マップ調べ）

・高速の入口が近いですし、玉池公園や21号線にはたいがいのお店が揃っているので、車があればどこでも行けちゃいます！


☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
　　なので敷金は0円（不要）

☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！
　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。

　　※1年目に発生する保証会社との契約金は
　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで
　　負担をお願いします。


☆　風呂とトイレは別です！
トイレは現状、下水を通して水栓トイレにしている途中です。

☆　ペットOK

☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。

※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は
　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は
　　入居者さんで負担をお願いします。

☆　ガスはプロパンガスのエリアです。

☆★お風呂の給湯器はコチラで交換します。

☆★床が弱い箇所があるので、修繕します。




■賃料
・賃料45,000円

・礼金45,000円

■入居までにかかる費用

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・45,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します）
火災保険費用・・・・０円（私が負担します）
初月家賃等・・・・・45,000円（月の途中なら日割りします。）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「90,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！


★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。

※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。


※動画でも確認可能
https://youtu.be/hYRz7vLQnOM


※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。


個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)