🏡 新築・ロフト付き ＆ 敷金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 三軒家東 貸戸建（大正区）🏡 大正駅 徒歩15分 🏡 物件番号 🔶 260929-104 🔶 （投稿ID : 1qpbzk）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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『仲介手数料が無料』

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こちらの物件は

『2026年6月下旬完成の新築一戸建て（新築未入居）』なので

【 誰も住んでいない新築のお部屋に住める安心感 】✨


『1LDK・専有面積47.15㎡＆ロフト付き・バルコニーあり』なので

【 収納力も使い勝手も良いゆとりの新生活 】🏠


『大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩15分（バス利用なら大正駅 バス4分+徒歩3分）＆コンビニ・スーパー・飲食店・病院・公園も徒歩圏内』なので

【 毎日のお買い物・通院にも便利な住宅街 】🚉


『バス・トイレ別＆追焚機能＆浴室乾燥機＆独立洗面台＆システムキッチンなど充実設備』なので

【 充実設備で毎日を快適に 】🛁


『敷金0円（礼金200,000円）で初期費用の一部をおさえられる』なので

【 敷金なしで初期費用を軽くして新生活 】💰


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【 まずはお気軽にお問合せください 】😊




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 三軒家東 貸戸建（戸建・1LDK）
■ 賃料　　： 99,000円
■ 管理費・共益費 ： 18,000円
■ 敷金　　： なし（0円）
■ 礼金　　： 280,000円
■ 所在地
　　大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目
■ 交通
　　大阪環状線 大正駅 徒歩15分
　　大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩15分
　　大阪環状線 大正駅 バス4分 徒歩3分
■ 物件種別 戸建賃貸（木造）
■ 構造・規模 木造2階建
■ 間取り １ＬＤＫ
■ 専有面積 47.15㎡
■ 築年月 2026年6月下旬（新築）
■ 現況 新築未入居
■ 入居可能時期 即時
■ 契約形態 普通借家契約（2年）
■ 駐車場 なし／バイク置場 なし／駐輪場 なし



【🏡 設備・諸条件等について 】
水道公営、都市ガス、排水下水、専用バス、バス・トイレ別、温水洗浄便座、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、独立洗面台、洗濯機置場、システムキッチン、2口コンロ、グリル、エアコン、収納スペース、シューズボックス、ロフト、バルコニー、日当り良好、閑静な住宅街、二人入居可、子供可、単身者可、上水道



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 なし（0円）
・ 礼金 280,000円
・ 当月分の日割り家賃・管理費等
・ 翌月分の家賃・管理費等
・ 火災保険料 12,000円（1年）
・ 初回保証料 50%〜（ご利用の保証会社により異なります。ニッポンインシュア・GTN含む各社取扱可）
・ サポートコール24（2年毎） 16,500円
・ 殺菌消毒費 19,800円
※ 審査結果により条件が変更になる場合がございます。


● 更新時費用
・ 更新事務手数料 なし
・ 保証会社更新料 12,000円〜（1年毎）


● 退去時費用
・ 室内清掃費用 50,000円（税抜）
・ 国交省のガイドラインに基づく原状回復費用（借主負担分）


● その他・ご注意
・ 保証会社のご加入が必須です（ニッポンインシュア・GTN含む各社取扱可）。
・ ペットの飼育はできません。
・ 楽器の演奏はできません。
・ 住居専用のお部屋です。
※ 図面・写真と現況が異なる場合は現況優先となります。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260929-104 🔶



情報更新日：2026年9月29日
更新予定日：2026年12月9日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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⭐ 他社で仲介手数料が必要な物件も、当社なら不要になるケースがございます ⭐


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　(公社)不動産保証協会
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