🏡 駅近7分・広々4DK ＆ 敷金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 阪南町1丁目長屋（阿倍野区）🏡 昭和町駅 徒歩7分 🏡 物件番号 🔶 260611-004 🔶 （投稿ID : 1ps02m）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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こちらの物件は

『大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩7分＆南向き』なので

【 駅チカ＆陽当たり良好で暮らしやすい 】🌞


『木造2階建て・4DK（DK＋和室6帖×2＋和室4帖＋和室3帖）・約57㎡』で

【 居室4部屋でご家族にもうれしい広さ 】🏡


『都市ガス＆給湯＆シャワールーム＆事務所利用も相談可＆保証人なしも相談可』など

【 暮らし方に合わせてご相談OK 】🛁


『現況空室・即入居可能』です

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【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 阪南町1丁目長屋（テラスハウス・4DK）
■ 賃料　　： 68,000円
■ 管理費・共益費 ： なし
■ 敷金　　： なし（0円）
■ 礼金　　： 150,000円
■ 保証金　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
■ 交通
　　大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩7分
■ 物件種別 テラスハウス（長屋）
■ 構造・規模 木造 2階建て
■ 間取り ４ＤＫ（1階 DK／和室6帖・2階 和室6帖／和室4帖／和室3帖）
■ 専有面積 約57㎡
■ 築年月 不詳
■ 向き 南向き（バルコニー）
■ 現況 空室
■ 入居可能時期 即入居可
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年
■ 駐車場 なし



【🏡 設備・諸条件等について 】
電気, 都市ガス, 上下水道, 給湯, ガスコンロ設置可, シャワールーム, トイレ, 洗面台, 押入・収納, バルコニー（南向き）, 和室, 事務所利用相談可



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 なし（0円）
・ 礼金 150,000円
・ 当月分の日割り家賃等
・ 翌月分の家賃等
・ 初回保証料（日本セーフティー）：保証人ありの場合 総賃料の40％／保証人なしの場合 50％【最低保証料設定あり】
・ 火災保険（エイワン少額短期保険）15,000円（2年）
・ 鍵交換代 27,500円（税込）
※ 審査結果により敷金・礼金が追加になる可能性がございます。


● 更新時費用
・ 保証会社 年間更新料 10,000円／年
・ 引落手数料 330円／月


● 中途解約した場合について
・ 1年未満の解約：総賃料1ヶ月分の短期違約金


● 退去時費用
・ 退去時ハウスクリーニング代 35,000円（税別）
・ 国交省のガイドラインに基づく原状回復費用（借主負担分）


● その他・ご注意
・ 水道代：実費
・ 事務所利用 相談可（民泊は不可）。
・ 保証人なし・保証会社の変更は、どちらか相談可能です。
※ 駐車場はございません。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260611-004 🔶



情報公開日：2026年6月11日
情報更新日：2026年6月11日
更新予定日：2026年8月21日 まで



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下記公式LINEからも問合せ可能です

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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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