🏡 選べる家具家電付き・広々10帖 ＆ 敷金礼金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 ミストラル川園 4階部分（吹田市）🏡 相川駅徒歩16分 🏡 物件番号 🔶 260504-003 🔶 （投稿ID : 1owidr）

ご覧頂きありがとうございます♪

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🎓 大阪学院大学まで徒歩10分！学生さんにもおすすめです🎓




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： ミストラル川園（4階部分）
■ 賃料　　： 30,000円
■ 管理費　：　 5,000円
■ 水道代　：　 1,500円
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 　 　０円
■ 所在地
　　大阪府吹田市川園町54
■ 交通
　　阪急京都線 相川駅 徒歩16分
　　阪急京都線 正雀駅 徒歩19分
　　ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩21分
　　 ※大阪学院大学まで徒歩10分
■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） 地上7階建て（総戸数65戸）
■ 間取り １Ｒ（広々10帖）
■ 専有面積 21.6㎡
■ 築年月 1993年3月
■ 主要採光面 南向き
■ 入居可能時期 即入居可



【🏡 設備・諸条件等について 】
⽔道公営, 都市ガス, 専用バス, 専用トイレ, シャワー, IHクッキングヒーター, ガス給湯器, エアコン, フローリング, インターネット対応, CATV, オートロック, モニタ付インターホン（カメラ付き）, 管理人（日勤・通勤）, エレベーター（各階有）, バルコニー／ベランダ, 駐輪場（66台）, バイク置き場（要確認）, 宅配BOX（暗証番号式）



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金礼金
・ 当月分の日割り家賃等（管理費・共益費、水道代等、込み）
・ 翌月分の家賃等（管理費・共益費込み、水道代等、込み）
・ 初回保証会社費用 （レジデンシャル）
　 ※保証人有：総賃料の50％／保証人無：総賃料の70％
・ 火災保険 18,000円
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 12ヵ月未満：賃料＋共益費の１ヶ月分（違約金）
※ 解約予告は事前にご連絡をお願いします。


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ ハウスクリーニング 22,000円（税込）


● その他費用
・ 保証会社更新料 2年毎に総賃料の50％
・ 口座振替手数料

※ ★☆選べる家具家電つきキャンペーン実施中☆★
※ ペット飼育不可となります。
※ 代理契約不可となります（学生さんの場合もご本人での契約が必須です）
※ 書類による入居審査がございます。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260504-003 🔶



情報公開日：2026年5月4日
情報更新日：2026年5月4日
更新予定日：2026年7月14日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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ご希望の条件等の入力をお願いします

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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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