🏡 広々3LDK（115㎡）・駅近10分・事務所利用可 ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 長吉六反2丁目戸建（平野区）🏡 長原駅 徒歩10分 🏡 物件番号 🔶 260602-001 🔶 （投稿ID : 1pklru）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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こちらの物件は

『木造2階建て・3LDK・115.17㎡』で

【 戸建ならではのゆとり・ご家族にうれしい広さ 】🏡


『ペット相談＆社宅可＆事務所使用可＆楽器相談』なので

【 住居としても、お仕事の場としても幅広くご相談OK 】🐾


『大阪メトロ谷町線「長原」駅 徒歩10分＆スーパー・コンビニ・小中学校・病院が徒歩圏』なので

【 毎日の生活に便利な住環境 】🛒


『システムキッチン（3口以上コンロ）＆独立洗面台＆都市ガス＆収納・クローゼット』など

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『現況空家・即入居可能』です

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【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 長吉六反2丁目戸建（戸建貸家・3LDK）
■ 賃料　　： 106,000円
■ 管理費・共益費 ： 10,000円
■ 敷金　　： 106,000円（賃料1ヶ月）
■ 礼金　　： 106,000円（賃料1ヶ月）
■ 保証金　： 　 　０円
■ 敷引　　： なし
■ 所在地
　　大阪府大阪市平野区長吉六反２丁目
■ 交通
　　大阪メトロ谷町線 長原駅 徒歩10分
　　大阪メトロ谷町線 出戸駅 徒歩18分
　　大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩21分
■ 物件種別 戸建貸家
■ 構造・規模 木造 2階建て
■ 間取り ３ＬＤＫ
■ 専有面積 115.17㎡
■ 築年月 1967年4月（昭和42年）
■ 現況 空家
■ 入居可能時期 即入居可
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年
■ 更新料 なし
■ 駐車場 なし



【🏡 設備・諸条件等について 】
電気, 都市ガス, 上下水道, 給湯, システムキッチン（3口以上コンロ）, 独立洗面所・洗面台, 収納スペース, クローゼット, 押入, 和室, リビング, ペット相談可, 社宅可, 事務所使用可, 楽器相談可



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 106,000円（賃料1ヶ月）
・ 礼金 106,000円（賃料1ヶ月）
・ 当月分の日割り家賃・管理費等
・ 翌月分の家賃・管理費等
・ 初回保証料 月額賃料合計の50％（保証会社：加入要）
・ 火災保険 18,700円（2年）
※ 審査結果により敷金・礼金が追加になる可能性がございます。


● 更新時費用
・ 賃貸借契約の更新料：なし
・ 保証会社更新料 10,000円／年


● 中途解約した場合について
・ 詳細はお問合せください。


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく原状回復費用（借主負担分）


● その他・ご利用について
・ ペット相談・社宅・事務所使用・楽器相談など、幅広くご相談いただけます。


● ご注意（重要事項）
・ 本物件には告知事項がございます。詳細はお問合せください。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260602-001 🔶



情報公開日：2026年6月2日
情報更新日：2026年6月2日
更新予定日：2026年8月12日 まで



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下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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