🏡 ペット可・広々98㎡6DK ＆ 敷金礼金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 東中浜1丁目貸家 （城東区）🏡 鴫野駅 徒歩7分 🏡 物件番号 🔶 260509-105 🔶 （投稿ID : 1io02j）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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『敷金』『礼金』『更新料』がすべてゼロのため

【 初期費用を抑えての引越が可能 】です💰


さらに『戸建貸家＆広々98.85㎡の6DK＆和室多数・収納多数』なので

【 ファミリー・大家族にも◎ 】🏠✨


『ペット可（小型犬1匹・猫1匹までOK）』なので

【 ワンちゃん・ネコちゃんとの暮らしも安心 】🐶🐱


『おおさか東線 鴫野駅 徒歩7分／Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分／JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩16分の3駅利用可』で

【 都心アクセスも良好で通勤・通学に便利 】🚃




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 東中浜1丁目貸家（2階建て）
■ 賃料　　： 90,000円
　　　　　　　　※ペット飼育時は別途加算（小型犬1匹＋5,000円／猫1匹＋10,000円）
　　　　　　　　※法人・事務所使用の場合は家賃＋税
■ 管理費　：　 　 ０円
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 　 　０円
■ 更新料　： 　　０円
■ 所在地
　　大阪府大阪市城東区東中浜1-9
■ 交通
　　ＪＲおおさか東線 鴫野駅 徒歩7分
　　Osaka Metro 中央線 緑橋駅 徒歩11分
　　ＪＲ大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩16分
■ 物件種別 戸建貸家（2階建て）
■ 構造・規模 木造瓦葺 ／ 2階建て
■ 間取り ６ＤＫ（Ｋ4.5帖／和室6帖／和室4.5帖×2／和室3帖×2）
■ 専有面積 98.85㎡
■ 築年月 1955年10月
■ 入居可能時期 相談（内見可）
■ 契約形態 普通賃貸借契約2年（更新料0円）



【🏡 設備・諸条件等について 】
水道公営（上下水道）, 大阪ガス（都市ガス）, 関西電力, ガス給湯, シャワー, 浴室, ガスコンロ, エアコン, 照明器具, モニタ付インターホン, 収納多数, 和室多数, 戸建, 駐輪場1台, ペット可（小型犬1匹／猫1匹）, 法人・事務所使用可（家賃＋税）, 民泊・旅館業相談可, 大規模修繕・建替え相談可



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 0円
・ 礼金 0円
・ 当月分の日割り家賃等
・ 翌月分の家賃等
・ 初回保証会社費用（ナップ保証）総賃料の100％
・ 火災保険（三井住友海上）11,400円／2年
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。
※ ペット飼育時は賃料に加算がございます（小型犬1匹＋5,000円／猫1匹＋10,000円）。
※ 法人契約・事務所使用の場合は家賃＋税となります。


● 中途解約した場合について
・ 24ヵ月未満：賃料２ヶ月分（短期解約違約金）
・ 解約予告：2ヶ月前（書面にて通知）


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ ハウスクリーニング代 100,000円＋税


● その他費用
・ 保証会社更新料 20,000円
・ 口座振替手数料 330円／月

※ 民泊・旅館業／大規模修繕／建替えのご相談も可能です。
※ 駐輪場1台あり



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260509-105 🔶



情報更新日：2026年5月9日
更新予定日：2026年7月19日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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ご希望の条件等の入力をお願いします

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　(公社)不動産保証協会
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