🏡 初期費用火災保険のみで入居可能 🏡 オーナー直預かり物件・仲介手数料不要 🏡 駅近10分圏内で生活至便 🏡 萱島桜園町戸建（寝屋川市）🏡 萱島駅 徒歩8分 🏡 物件番号 🔶 260602-206 🔶 （投稿ID : 19oqea）

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明るい未来不動産です😊


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『仲介手数料が無料』

になる物件のみを紹介しております😊



【 🏡 当社所有物件 】
・オーナー直預かり物件で仲介手数料『不要』です！
・敷金礼金ゼロ！
・初回保証会社費用 当社負担！
　（日本セーフティー ・他要相談）
・入居月フリーレント！



【 🏡 物件情報 】
■ 物件名　：　萱島桜園町戸建（2階建て・テラス）
■ 賃料　　：　39,000円
■ 管理費　：　 9,000円
■ 24Hｻﾎﾟｰﾄ：　　 900円（税別）
■ 敷金　　：　　　０円
■ 礼金　　：　　　０円
■ 所在地　
　　大阪府寝屋川市萱島桜園町23
■ 交通
　　京阪本線 萱島駅 徒歩８分
■ 構造・規模　木造
■ 間取り ３Ｋ
■ 専有面積 42.00㎡
■ 築年月 1968年1月
■ 入居可能時期 相談（６月下旬退去予定）



【 🏡 設備・諸条件等について 】
ガスコンロ設置可／温水洗浄便座（残置物）／独立洗面台／エアコン２台（２階は残置物）／TVモニタ付きインターホン／都市ガス／バルコニー／室内洗濯機置場／バストイレ別／ディンプルキー／DIY相談可／２人入居可／子供可／外国籍相談可／高齢者歓迎／生活保護相談／ペット相談可（家賃+3,000円／匹）
※ ケーブルテレビ・インターネットの引込は借主様にてお願いいたします。
※ 地上デジタル放送の視聴にはCATVやインターネット等への加入が必要な場合があります。



【 🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【 🏡 退去費用について 】
・清掃代　　 ： 30,000円（税別）
・鍵交換費用 ： 30,000円（税別）
　半年間解約不可です。
　２年未満の解約は賃料等の２か月分の違約金とします。
　※ 清掃代と鍵交換費用は入居時でもＯＫ



【 🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。
・火災保険代18,000円 ～ 33,000円（2年）



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260602-206 🔶



情報更新日：2026年6月2日
更新予定日：2026年7月31日 まで



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下記公式LINEからも問合せ可能です

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大阪府知事(1)第65109号
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　(公社)不動産保証協会
取引態様：貸主
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