★鳥取【築300年江戸の豪商青砥孫左衛門の家】格安でお貸します‼️《売買要相談》 （投稿ID : 1c7p09）

賃料　月額とりあえず改修期間は3000円です！ その後要相談

売買　660万円

居住用賃貸もOK　(規約・制限あり)

ガス：プロパンガス
電気：中国電力
水道：井戸水（地域全体）
汚水：汲み取り


建物について
　土地　1610㎡
　建物　276㎡
　築300年　江戸期の古民家

※｢たたら製鉄｣の創始者である豪商　青砥孫左衛門の家

　エリアは鳥取県日南町　米子市から車で約50分
　状態は掃除をすればすぐ住める位きれいです
　
全国の古民家を内見してきましたが築300年弱でこれ程状態の良い古民家は他になかなかないと思います。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

築200年を越える古民家はなかなか出てこないため【差別化できる】付加価値になると言えます！

体験型民泊(旅館)用素材として使えます！

古民家で江戸時代までタイムスリップ！
・囲炉裏
・かまど
・五右衛門風呂
あります！

江戸時代を体感できる体験型民泊！

駐車場はありませんが建物前の道路に車をとめれます！
誰も通らない道なので問題ありません。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

都会では民泊の競合が多く、供給過多、規制が始まる等で闘うのが難しいですが鳥取はブルーオーシャンです！
これからは地方民泊の時代がきます

1泊3万円～　利回り30%以上狙えると思います！

★隣町の日野町には日本唯一『金持』が付く金持神社があり、参拝が年中訪れます。
※当物件より車で25分程で着きます。

夏にはホタルが舞う観光スポットがあり観光バスで多数の来客があります。

付近にはユネスコ登録の観光スポットなど沢山あります！
隣の米子市では白イカが有名でお刺身や天ぷらが絶品です！

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

※10年程は使われていないため水回りの配管工事が必要な可能性があります
　
・上水は井戸水(地域全体が井戸水を使用)

・トイレ(下水)は浄化槽でポンプ等の交換が必要な可能性があります

・風呂は電気温水器ですが電気温水器の交換が必要な可能性があるのでプロパンガスに切り替えても良いと思います
　
　風呂は別棟にありますが母屋内のトイレ横の男子用トイレをシャワー室に変更して室内に浴室を作ってもいいと思います

・キッチンもシンクがありますが古いので替えてもいいと思います

・その他
　所々壁面等に小穴があるので補修が必要です
　小窓がありますが網戸ではないため虫や小動物の侵入を防ぐために網戸を取り付ける必要があります

場所　鳥取県日南町

条件　いくつかありますが、主に

①古民家希少性、保存の重要性等に理解を示していただける方

②上記で説明した設備等を修繕できる方　

③民泊(旅館業)運営の経験がある方もしくは宿泊関係事業者の方優先(個人の方でもOK)
　
　これから初めたい方もOK！

①、②を具備していただける方を優先します！

クラウドファンディング等の利用もアリだと思います。

オープン準備、リフォーム、清掃関係は業者紹介できますので遠隔管理も可能

他の写真あります！

詳しくはお問い合わせください！