中村しんさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- 中村しん
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号
- 評価 ：
-
174
3
2
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2015/11/18
- 居住区 ：
- 愛知県名古屋市
- 職業 ：
- その他
投稿一覧
不動産
【賃貸・譲渡型賃貸】三重県伊賀市上神戸 戸建て
52,000円
名張市 赤目町一ノ井
ただ今、民泊で運営中ですが宿泊予定がない日は内覧いただけます。
場所は伊賀市ですが名張市に近いです。
平成6年築 つくりはかなりしっかりしています。
床面積 約70㎡
1階
リビング、和室1室（6畳）、キッチン、バス、トイレ
※お風呂は小さく大人一人用のタイプのサイズになります。
2階
洋室1室（8帖）、和室2室（各4.5畳）の3部屋
駐車場は1台駐車できますが狭いです。
幅230cm
奥行き450cm
高さ250cm
となります。
お家賃は月52000円
※譲渡型賃貸なら月7万2000円で5年後に1円で譲渡
不動産に仲介してもらいます！
お気軽にお問い合わせください！
不動産
スケボー、バイクガレージ、家庭菜園用地等に！！ 袋井市高尾の土地 123㎡ 15万円
150,000円
静岡市
面積 約123㎡
賃料 月額3000円
転貸OK！
売買なら15万円
道には接していますが法定の道路ではないため土地上に建築はできません。
生活道路から入ってすぐにありますが道幅が狭いため車は入っていけません。
そのため使用用途は限られますので、
・倉庫
・資材置場
・バイクの簡易コンテナーガレージ
・スケボーの練習場
・家庭菜園用地
などとしてお使いいただくしかないと思います。
契約は個人契約で不動産の媒介はしません。
★詳細はお問い合わせください！
不動産
国道沿いオーシャンビュー戸建て 島根県江津市【売買・賃貸】
12,000円
京都市 中京区
【希少】オーシャンビューの立地
土地 277㎡
居宅 木造 平屋建 136㎡
建物内には残置物が多く残っています。
空き家期間1年で比較的きれいです。
借り主様負担で撤去をお願いするかたちになるため月々の賃貸料は1万2000円とします。
島根県江津市
国道沿い
市街化区域（第一種低層住居専用地域）となりますので民泊は可能です。
移住用のお住まいとしてもお使いいただけます。
移住ということでしたら江津市の補助金等の制度も条件次第ではご利用いただけるかもしれません。
売買は128万円（要相談）
詳しくはお問い合わせください！
不動産
【売地】28万円 岐阜市岩田坂の山林 キャンプや畑、資材置場にいかがですか？
280,000円
岐阜市
山林の岸壁がワイルドな山林
場所 岐阜市岩田坂3丁目
面積 実際に使用できる面積は60㎡程
用途 キャンプ、畑など
売買 28万円
賃貸 1日利用の場合1500円
1ヶ月単位で利用の場合3000円
ネガティブ情報としまして、過去に岩肌が落石しているので使用時は落石に注意が必要
簡単ではありますが、お気軽にお問い合わせください。
不動産
【売地25万円】長野県南佐久郡南牧村 山林 キャンプにいかがですか？
250,000円
墨田区
土地面積 約199坪
電気、水道、トイレ無し
整備されていないので整備する必要がありますので上級者向きです
(以前使用の方が多少整備されています)
こじんまりとしたながらも本格的なキャンプにいかがですか？
月額3000円
売買なら25万円
別荘地ではないので年間管理費は発生しません。
柔軟に対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
不動産
オーシャンビュー古民家 福井県敦賀市 32万円
320,000円
京都市 左京区
ゲストハウスの素材やシーカヤックの拠点等として海が見える古民家を活用してみませんか？
民泊、旅館業なら差別化で高収益も狙えるかも！
場所 福井県敦賀市阿曽
建物 木造2階建て
おそらく昭和初期築の古民家
延床 約110㎡
電気、上水 公共
下水は水路への排水？
ここは調べてみないと不明
トイレ 汲み取り
【アピールポイント】
★建物2階から海が見える
★海まで徒歩1分
★海が囲われていて波が穏やかなのでシーカヤックが楽しめる
★部材に古民家の趣がある
★梁が太く建物自体はしっかりしている
【マイナスポイント】
・狭い集落で道路幅員1.8mと道幅が狭い
・駐車場用地はあるが道が狭いため近くで借りる方が無難
・トイレを増設しておりその接続部分の天井から雨漏りあり
・小動物の侵入形跡があるため天井板張り替えが必要
・床全体の痛みがひどく全面張り替えが必要
・キッチン新設が必要
上記のとおり再生力のある方向けになります
お問い合わせお待ちしております！
不動産
★鳥取【築300年江戸の豪商青砥孫左衛門の家】格安でお貸します‼️《売買要相談》
12,000円
宇治市
賃料 月額とりあえず改修期間は3000円です！ その後要相談
居住用賃貸もOK (規約・制限あり)
ガス：プロパンガス
電気：中国電力
水道：井戸水（地域全体）
汚水：汲み取り
建物について
土地 1610㎡
建物 276㎡
築300年 江戸期の古民家
※｢たたら製鉄｣の創始者である豪商 青砥孫左衛門の家
エリアは鳥取県日南町 米子市から車で約50分
状態は掃除をすればすぐ住める位きれいです
全国の古民家を内見してきましたが築300年弱でこれ程状態の良い古民家は他になかなかないと思います。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
築200年を越える古民家はなかなか出てこないため【差別化できる】付加価値になると言えます！
体験型民泊(旅館)用素材として使えます！
古民家で江戸時代までタイムスリップ！
・囲炉裏
・かまど
・五右衛門風呂（電気温水器・薪の両方可）
あります！
江戸時代を体感できる体験型民泊！
駐車場はありませんが建物前の道路に車をとめれます！
誰も通らない道なので問題ありません。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
都会では民泊の競合が多く、供給過多、規制が始まる等で闘うのが難しいですが鳥取はブルーオーシャンです！
これからは地方民泊の時代がきます
1泊3万円～ 利回り30%以上狙えると思います！
★隣町の日野町には日本唯一『金持』が付く金持神社があり、参拝が年中訪れます。
※当物件より車で25分程で着きます。
夏にはホタルが舞う観光スポットがあり観光バスで多数の来客があります。
付近にはユネスコ登録の観光スポットなど沢山あります！
隣の米子市では白イカが有名でお刺身や天ぷらが絶品です！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
※10年程は使われていないため水回りの配管工事が必要な可能性があります
・上水は井戸水(地域全体が井戸水を使用)
・トイレ(下水)は浄化槽でポンプ等の交換が必要な可能性があります
・風呂は電気温水器ですが電気温水器の交換が必要な可能性があるのでプロパンガスに切り替えても良いと思います
風呂は別棟にありますが母屋内のトイレ横の男子用トイレをシャワー室に変更して室内に浴室を作ってもいいと思います
・キッチンもシンクがありますが古いので替えてもいいと思います
・その他
所々壁面等に小穴があるので補修が必要です
小窓がありますが網戸ではないため虫や小動物の侵入を防ぐために網戸を取り付ける必要があります
場所 鳥取県日南町
条件 いくつかありますが、主に
①古民家希少性、保存の重要性等に理解を示していただける方
②上記で説明した設備等を修繕できる方
③民泊(旅館業)運営の経験がある方もしくは宿泊関係事業者の方優先(個人の方でもOK)
これから初めたい方もOK！
①、②を具備していただける方を優先します！
クラウドファンディング等の利用もアリだと思います。
オープン準備、リフォーム、清掃関係は業者紹介できますので遠隔管理も可能
他の写真あります！
詳しくはお問い合わせください！
不動産
【激安】サーファーにオススメ！愛知県田原市 平屋戸建 120万円
1,200,000円
岐阜市
【売買】 120万円 激安です！
田原市小中山町地内
田原は田舎ですが地元価格があり300万円以上の物件がほとんどです
※離れは倉庫として賃貸中のためオーナーチェンジとして毎月8000円の収入があります。
【家賃】 月額2万5千円(定住の場合)
※サーファーの方、週末利用の方特典アリ必見！！
・サーファーの方特典
シーズン中1万6千円→シーズンオフ中の11月～4月の家を使わない期間は家賃月額8千円で対応させていただきます！
(シーズン中のみの短期契約は×)
・週末利用、二拠点利用の方特典
家賃月額1万8千円とさせていただきます！
(特典の理由は使用頻度が少なければ汚損や破損も少なくなるからです。)
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築47年
木造瓦葺平屋 約83㎡
4帖洋室1部屋 8畳和室2部屋、6畳和室2部屋で各襖仕切り 台所、風呂、トイレ
市街化調整区域内
【付帯設備】
離れ1棟 和室一間のみと物置併設 倉庫1棟 シャッター付き車庫1台分
【環境】
小中山保育園 約400m 中山小学生 約1.0㎞ 福江中学校 約3.0㎞ 渥美中山郵便局 約1.1㎞ コンビニ ファミリーマート田原小中山店 約1.2㎞ ミニストップ約4㎞、その他スーパー、ドラッグストア、Kahmaホームセンター、コインランドリー等
【アピールポイント】
渥美半島の先に近い場所でサーフィンで有名な伊良湖岬が近く、物件から車で約15分
海、山など自然に恵まれ、比較的温暖地域で農業が盛んです。
離れや倉庫があるのでゲストハウスや農家さんの研修生用の寮などとしても使えます。
離れもあり、シャワー室やミニキッチンの設置は必要になりますがサーファー向けのゲストハウスで収入を見込めるかもしれませんね！
ただ難点は前面道路が狭いので小型普通車くらいしか通れません。
近所の方でトヨタのタウンエースを乗り入れてる方もいるので慣れれば問題ないかもしれません。
こんな感じですが気軽にお問い合わせください！
不動産
【宅地】⭐景色良し！夜景良し！⭐長野県上田市宅地 コンテナハウス民泊、バレルサウナ、スケボー場にいかがですか？
450,000円
名古屋市 中区
夜景がキレイです！
民泊、グランピングやキャンプ、スケボー場、ドッグラン施設を運営する業者様にもオススメ！
もちろん個人の方や資材置場としていかかですか？
ユニットハウスやコンテナハウスを設置すれば民泊やバレルサウナなど店舗の運営もできるかも？
コンテナを運び込むことができたらコンテナ貸倉庫
等もありですね！
場所 長野県上田市
地目 宅地
面積 約230坪
元々家が建っていましたが現在は更地
電気、水道はすぐ引き込みできると思いますが現況草が生い茂っています。
浅間山が一望できる風光明媚な地域
信州上田市の一角にある文化的ゾーン
のんびりした田舎の空気を堪能できます
売買45万円 (賃貸も可 要相談)
土地だけなので不動産会社は入れずに個人間での売買契約になります！
お問い合わせお待ちしています！
不動産
伊豆大島の土地 12万円 個人売買
120,000円
伊豆市
所在地 東京都伊豆大島町元町三丁目
地積 164.49㎡
地目 宅地
公図を見ると当地と道の間に空間があり公衆用道路だそうです。
詳しくは不明です。
掲載写真のとおり道路と当地は高低差があります。
当該公衆用道路を所有していないため建築は難しいと思われますがコンテナハウスやトレーラーハウスなら設置できると思います。
賃貸の場合は月額2000円
売買の場合は12万円
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有難う御座いました。