中村しんさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- 中村しん
- 認証 ：
- 身分証2点 電話番号
- 評価 ：
-
140
3
2
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2015/11/18
- 居住区 ：
- 愛知県名古屋市
- 職業 ：
- その他
投稿一覧
不動産
DIY系YouTube等の素材にいかが？ 広島県尾道市栗原町ボロ戸建て 初年1年間の家賃月4千円
8,000円
尾道市 栗原町
DIY系ユーチューブ動画撮影の素材等としていかがでしょうか？
新尾道駅から徒歩10～15分
びんご運動公園近く
木造2階建て 3DK
1階66㎡（風呂、トイレ、台所と6畳和室1室、8畳和室1室、3帖縁側）
2階24㎡（8畳和室1室）
約15㎡の庭（畑として利用可能）
駐車場なし
通りから細道に入り、家屋まで10メートル程ゆるやかな坂があります
細道は自転車、原付なら通行可、敷地内駐車可
家賃 8千円（初年1年間は4千円）
※2階からの見晴らしが抜群！素晴らしい！
1枚目の写真のとおりです！
建物自体はクラックもなく外壁はきれいな方で間取りも悪くありませんが、
・トイレ 和式の汲み取り式ぼっとん便所
・浴槽汚い
・台所汚い
・おそらく水回り付近の配管から少し漏水している
・畳汚い
・綿壁
・駐車場なし（前面道路幅約1メートル）
原付なら通行可、駐車可
と難点が多数。
なかなかのクセモノですが、アイデアで活用できないでしょうか？
こんな物件ですが、
・自分で直しながら住んでもいいという方
・修繕してシェアハウスとして使いたい方
・修繕して会社の寮として使いたい方
・修繕して転貸をお考えの方
・ビジネスをお考えの方
・DIYの練習をしたい方
・倉庫利用
などにオススメです。
事故物件ではありません！
※修繕は借主様のご負担でやっていただくことになりますが、その分お安くさせていただいていますのでご理解よろしくお願い致します。
柔軟に対応させていただきますので気になった方いましたら連絡お待ちしています！
不動産
110万円！！長野県立科町 別荘地マンション
1,100,000円
北佐久郡 立科 芦田八ケ野（大字）
クロス張りして150万円で売り出し予定でしたが急ぎでまとまったお金が必要になり安く売り出しますした！
88万円で買って登記で10万円、20万円でクロス貼って初期費用が合計120万円かかっても月4万円で貸せば3年足らずで回収できます。
民泊で軌道にのればもっと高い収益になると思います。
平成1年11月築（築32年）
構造 鉄筋コンクリート造 2階建（1階部分）
1室区分所有
専有部分 床面積60.13㎡
地上権持ち分 31分の1
2LDK トイレ、バス独立
除湿器2台
上水 公共
下水 集中浄化槽
敷地内駐車場スペース有
管理費等についてですが、規約上では管理費が月5000円、修繕費積立て月3000円となっていますが、管理会社の代表者が高齢のため管理会社が変わるかもしれないので金額は未定となります。
白樺に囲まれたリゾートマンションになります。
近くには牧場や白樺リゾート池の平ファミリーランド等があり活気のある地域です。
春、夏は敷地内でBBQをしたり、近くの山で登山を楽しんだり、秋は紅葉、冬はウインタースポーツが楽しめます。
室内のクロスは6帖洋室1室以外を残して他は剥がしていますので、あとは貼るだけで、貼ればかなりキレイになります。
あとは和室の畳は無いので畳を入れるかフローリングにするかです。
床全体は絨毯なので剥がしてフロアマットにすれば完璧です。
自己使用、民泊や賃貸用にどうでしょうか？
※クロス張り替え費用については、良心的な業者様に見積りをお願いしていて全室、全面張り替えを20万円程でやっていただける話になっています。
その他は要相談となりますが格安でリフォームが可能です。
譲渡型賃貸も可能です。
譲渡型賃貸の場合ですと月3万円で5年間お借りいただければ無償で譲渡致します。
無償譲渡前提での契約となりますので修繕費等は借り主様でのご負担お願い申し上げます。
売買は個人間で進める予定です。
登記費用は、課税評価格が390万円程なので10万円程かかります。
ご理解、ご納得いただた上でご購入をお願い致します。
詳細についてはご連絡いただいた際にお伝えします。
気軽にご連絡ください！
不動産
静岡 西伊豆町の山林売ります！ 詳細不明 26万円
260,000円
賀茂郡 西伊豆 田子
静岡県賀茂郡西伊豆町の山林の１区画売ります。
公図では所在地が賀茂郡西伊豆町田子字平床2616-8となっています。
土地面積 953㎡
現地詳細不明。
4枚目の写真のあたりから山に入れると思われます。
付近に駐車場として使える場所や駐車場があるかはわかりません。
無さそうな場所なのでこのお値段で出させていただいておりますのでご承知お願い致します。
固定資産税は0円
売買は個人間となります。
連絡お待ちしています。
不動産
【一時募集停止】大阪市平野区 借地の連棟テラスハウス激ボロの1室 1円 修繕費30万円渡します
1円
大阪市 平野区
代理掲載です。
大阪市平野区内の連棟テラスハウスの真ん中の部屋になります。
借地料 月1万8千円
木造2階建
床面積
1階 46.93㎡
2階 33.18㎡
雨漏り箇所多数
雨漏りによる床の傷み等
あとテラスハウスとは別に倉庫（ガレージ）が1つあり、これを含めた借地料1万8千円になりますので倉庫のシャッターを直してバイクのガレージとして、テラスハウスとはわけて月1万円程で賃貸の募集をすれば少しはリスクヘッジできるかなと思います。
こんなんなので・・・
借地名義変更料負担（応相談）
登記費用負担（応相談）
修繕費用30万円程お渡しします（応相談）
不動産仲介業者が仲介に入ります。
少しでも気になる方、内覧ご希望の方はご紹介させていただきますのでご連絡ください！
助け合い
栃木県佐野市水木町 秋山川近くの山林貸します！上級キャンパーの方のキャンプ地などに使ってもらえませんか？
佐野市 水木町
場所は佐野市立氷室小学校の近くになります。
広さは約240㎡（約72坪）
使い方は自由です。
キャンプであれば上級キャンパー向けです。
1枚目写真の川を挟んでその奥に見える山の一部が当山林になります。
なんとなくの雰囲気がわかるように掲載させていただきます。
長年管理していないので現状は木々が生い茂っていて入山は秋山川の河原から入っていくしかないと思います。
車は河原沿いにとめても問題ないと思います。
まだ整地していない山ですがキャンプ用地などに使ってもらえるとうれしいです。
木の伐採はしていただいてかまいません。
・詳細は連絡いただいた際にお話させていただきます。
その他ご相談ください。
連絡お待ちしています。よろしくお願い致します！
売ります
ボクシング邦画DVD「タナトス」100円
100円
名古屋市 中村区 岩塚町
一度見ただけの美品です。
ストーリーは不良がボクシンングを始めて努力して強くなっていくというもので単純ですが格闘技経験のある私が見ていてもなかなかおもしろいです！
ボクシンング等の格闘技をやられてる方、若くてこれから何か始めようと思われてる方、熱い気持ちにさせてくれます。
週末の時間つぶしにいかがですか？
お取引の場所はセブンイレブン名古屋剣町店の駐車場でお願い致します。
売ります
中古シルバーカー美品 2000円
2,000円
名古屋市 中村区
中古のシルバーカーですが状態はきれいで、まだまだ使えます。
新品だと1万円位だと思います。
中古でもかまわないという方おられましたら連絡お待ちしています。
お取引の場所はセブンイレブン名古屋剣町店の駐車場もしくはその付近でお願いします。
不動産
愛知県豊川市市街地 前面狭路宅地60坪 123万円
1,230,000円
豊橋市
宅地216平方メートル 約60坪
前面道路の幅が約1.8メートルしかなく、若干カーブしてるので軽四でも通り抜けが困難ですが近くに月極駐車場あります。
バイクは余裕で通過するのでバイク専用のレンタル倉庫、隠れ家的なプレハブカフェ等の収益物件、大人の秘密基地としてプレハブを置く等してお使いいただいても良いかと思います。
前面道路は向かい側の家3軒のセットバック部分(私有地)と面しているので、セットバック部分を買収した後に市に寄付してアスファルト舗装できれば駐車場有りの小規模アパート等の建築もできますし、買収しなくても駐車場無しのでアパート用地としても使えます。
★現況でも建築はできます！
地元不動産店の話ではセットバック部分を買収できれば800万円程で売れるとのことでした。
買収の際にはその不動産店が交渉で間に入ってくれるそうです。
売買は不動産屋を通さず司法書士に登記移転を依頼するのみで考えています。
ご興味ある方まずはお問い合わせをよろしくお願いします！
連絡お待ちしています。
売ります
スタミナドリンク【赤まむし 飲まナイト】100ﾐﾘﾘｯﾄﾙ×10本入り
700円
名古屋市 中村区 岩塚町
賞味期限 2021.10 新品、未開封
定価は1本100円ちょっとしますので少しお得です！
お取引の場所はお宝創庫リユース館中村店の駐車場か2キロ圏内の場所でお願い致します。
不動産
※業者様いかがですか？ ～貸地～【資材置き場・駐車場】恵那市明智町 月8千円(1台なら3千円)
8,000円
恵那市 明智町
岐阜県恵那市明智町吉良見にある約60坪ちょいの資材置き場用地です。
トラックもサイズによりますが数台とめられると思います。
コンテナも置けます。
1台の契約であれば3000円になります。
個人の方も大歓迎です！
通り沿いにあるので使いやすいです。
契約は2年の定期借地契約で、2年ごとの更新になります。
柔軟に対応したいと思いますのでよろしくお願いします！
連絡お待ちしています！
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中村しん (投稿者の返信コメント)
スムーズなお取引ありがとうございました。
2024/06/04 11:05