【残り2名】知らないと損をする。“指し値と防犯”で守る・買う・育てる不動産講座 in 美浦村（投稿ID : 1kisn8）

多くの人は、壊れた家を“危ないもの”だと感じます。 しかし、私たち大家にとってそれは、“利益を生む入口”でもあります。 この講座では、現場を実際に歩きながら、 ● どうすれば“安く買える”のか（指し値の実例と技術） ● どうすれば“安全に運営できる”のか（防犯と維持の工夫） という2つの力を、数字と現場から学びます。 ほとんどの空き家は、誰も住まなくなった瞬間から“無防備な資産”になります。 給湯器が盗まれたり、水道管が抜かれたり――。 そうした「怖い現実」を、現場では何度も見てきました。 けれども、実はそのような家こそ、指し値が通りやすい家でもあります。 誰も買いたがらない状況だからこそ、交渉の余地が生まれる。 このセミナーでは、私が実際にどんな根拠で指し値を入れ、 どんな条件で売主の心を動かしたのか、 現場データと具体交渉例をもとに解説します。 さらに、価格を下げるだけでなく、 “どう守るか”を知らなければ、利益は長続きしません。 空き家を買ったあとに盗難に遭う――これは、現実に起きている話です。 防犯カメラ・鍵・センサーライトよりも大切なのは、 “人の気配を残す工夫”です。 その具体策を、現場写真を見ながら説明します。 「家を安く買う力」と「家を守る力」。 この2つが身についた瞬間、不動産は“怖いもの”から“味方”に変わります。 ――――――――――――――――――― 【このセミナーで学べること】 ● “指し値”が通る3つの条件（心理・市場・タイミング）を理解できる ● “防犯リフォーム”における費用対効果の優先順位を知る ● 実際の再生現場で、交渉と防犯の両視点を数字で体感できる ● 交渉の前に“見抜く目”を持つ重要性を理解できる “指し値の一言”が、利益を10万円から100万円変えることもある。 “防犯の一手”が、その家を10年守ることもある。 そしてその知識は、誰かに頼るものではなく、自分の中に積み上げられる。 現場で学ぶことでしか得られない、“数字と現実の一致”。 その体感が、あなたの不動産観を変えます。 ――――――――――――――――――― 【開催概要】 日　時：11月15日（土）11:00集合 場　所：茨城県稲敷郡美浦村興津（お申込み後に詳細をご案内します） 定　員：5名（残り2名） 駐車場：無料あり（敷地内） 参加費： ・有料メルマガ会員：無料 ・無料メルマガ会員：1000円 ・一般：3000円 申込フォーム：https://my919p.com/p/r/vkkidjtE （少人数制のため、定員に達し次第締め切ります） ※現場見学を含むため、動きやすい服装・靴でお越しください。 ――――――――――――――――――― 【講師より】 これまで全国の再生現場を歩き、数十件の空き家と向き合ってきました。 その経験から言えるのは――「家を買う力」よりも、「家を守る知恵」が人を生かすということです。 水道管が抜かれ、給湯器が盗まれ、窓ガラスが割られた家。 そんな現実を何度も見てきたからこそ、 “防犯と指し値”を知らずに始めるのは、投資ではなく“運任せ”だと実感しました。 この講座は、“守りながら育てる不動産経営”の実践教室です。 数字の話だけでなく、現場で起きる“人と家の関係”を、共に見て、考えて、感じてください。 ――――――――――――――――――― 【格言】 ベンジャミン・フランクリンの言葉： 『知識に投資することは、最高の利息を生む。』 ――――――――――――――――――― 【追伸】 不動産の世界では、知っているか・知らないかだけで、結果が何十万円も変わる。 “指し値”と“防犯”という2つの知恵は、学ぶだけであなたの資産を守り、育てます。 もし今回の日程が合わない方は、 次回の開催案内をメルマガでお送りします。 この知識は、いつか“買う”その日を変えるはずです。 登録はこちら：https://my919p.com/p/r/tp3Tlwn5