民泊可　小倉北区　フルリノベーション （投稿ID : 1ptlsi）

普段は福岡市中央区で、
賃貸マンションで、
旅館業(365日民泊)を運営しながら、

オンラインで賃貸仲介業を営んでます


特に民泊は事業なので、
月稼働率40%で計算して、
利益が出る物件を主に紹介してます



新たに民泊可能物件、
民泊新法180日(住宅宿泊事業)、
旅館業365日ホテル、
特区民泊365日ホテル

札幌市中央区は残りわずか、北区は決まりました
東京都渋谷区、港区、
大阪
京都
北九州市
福岡市中央区、博多区、西区、城南区、早良区、
糸島市
沖縄　など

　紹介中！

⭐️初期費用分割が可能になりました！
詳しくは、下記文面に掲載してます⭐️


ご存知の方も多いと思いますが、
全国的に民泊が犯罪などに悪用され易いため、
平日は民泊禁止、週末やイベント時のみなど議論が出てます
住宅宿泊事業は180日➡️120日減らそうと
豊島区など条例改正案が出てて、

民泊パトロール
(平日に宿泊されてないかなど調べてる方も居るようです)

ほぼ全国的に右にならい状態になるのではと思ってます

そんな中、寛容な
管理会社様、オーナー様　面談中！

(中東情勢の悪化により、
リフォームや内装工事に時間が掛かりはじめてます)

新築物件も工事が遅れたりが出始めて、
焦ってる管理会社、オーナー様も増えてきてます

🌈物件を借りる際の初期費用を通常は一括で払いますが、
現在、あと払い(分割)が出来るようになり、

極力、現金は運営費用に充てて、
利を得ながら、返していけるようになりました
(審査はありますが、1人で3、4物件、借りられて運営しながら払ってる方も増えてきました)🌈


他、既存の賃貸、分譲を、
事業用(SOHO やパーティールーム)、
旅館業(民泊)に切替中の物件も所有してます

ご紹介可能エリア(全国)
主に札幌、東京都内、大阪、福岡、熊本、大分、沖縄

(注意)
特に旅館業(民泊)に関しては、

以前から情報だけ搾取する方も居る為
譲渡や引継希望の方は面談時に、
希望などをお聞きして、
双方合意が出来ましたら、
PDF請求書発行、
コンサル料として10万を後日入金、
PDF領収書発行にて、
守秘義務を守って頂ける方と判断して情報開示してます

後日、内覧時はオーナー様や管理会社さんも、
顔合わせで立会いされてる事も多いです

(旅館業(民泊ホテル)福岡市中央区はもちろん、
関東、関西、九州一円など所有、管理してます)

シェアオフィス、シェアハウス入居希望の方は
LINE交換後、お名前、現住所、電話番号、免許証
家賃、前家賃で入居出来ます

譲渡、引継相談の方は
メッセージの内容が乏しい方などはスルーする事もあります

この物件以外にも
僕個人や会社所有物件などが
関東、関西、福岡、熊本、沖縄などにあり、

物件オーナーさんや管理会社さんと、
面談したり、情報を頂いてます

もちろん営業さんも抱えてますので、
新規開拓も常に行なってます

昨年10月、関東渋谷、立川と(2件)
11月は福岡市中央区(3件)、博多区(2件)、西区(2件)
ご紹介してます

福岡市中央区、博多区の旅館業許可物件
おおよそ家賃も5万〜20万前後入り次第お知らせしてます

繁忙期を過ぎた辺りから物件情報が入り出し、
物件は生物と同じで直ぐ無くなりますので、
希望の方はお早めに、

もちろん面談、相談は無料です