【予告広告】戸建【新築】ペット可 敷礼ゼロ3LDK P2台 タイルデッキ付　(愛媛県新居浜市星原町）11号バイパス・長田通りにも近く便利!事務所・店舗可 （投稿ID : euih3）

【予告広告】
【コロナ禍で現在着工を延期しています】（現況は更地のまま）
ペット可（ル・パルトネール新居浜星原）11号バイパス・長田通りにも近く便利!
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工事再開は、現在未定ですが 土地としての販売は今すぐでも可能です。370万円（37坪の広さ、2面道路の角地）
秀光ビルドのセットプランなら ＋1,053万円で建築可能です。（外構別途） 図面、見積り必要なら仰って下さい。
尚 土地販売については、積水ハウス不動産中国四国（株） 大西さんまで お願いします。0897-37-3295 愛媛東営業所（新居浜市坂井町1-1-48）

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【新築】敷金・礼金0円、家賃100,000円・共益費8,000円＝毎月108,000円　無料駐車場2台のお洒落な外構　庭付き
初期費用が安くても　設備にはお金を掛けてハイグレード仕様となっております。
ペット可(屋外なら大型犬も応相談・多頭飼いも応相談)、楽器相談、デザイナーズ、ルームシェア可、二人入居可、土地37坪以上、南向き・2面採光・前面棟無しで 陽当り良好!　エアコン2台・全室照明・カーテンレール、レースカーテン付・IHヒーター、追炊きガス給湯器付　

事務所や店舗としての　業務使用もOKです（業種によりお断りする場合もあります）。
ご高齢の方、外国人もOKです。
高齢者向けシェアハウス、小規模宅(託)老所(デイサービス)、簡易宿所物件としても良いかもしれません。
ご質問など随時お待ちしております。大家が直接告知してるので、何でもご相談ください。

当物件の公式サイトはコチラ⇒　 http://lepartenaireniihama.mystrikingly.com/

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メールアドレス:asanobu00@gmail.com

【建物名】ル・パルトネール新居浜星原　※新築戸建て2020年8月末　予定
【所在地】愛媛県新居浜市星原町6-34
　　(・ＪＲ予讃線新居浜駅まで徒歩30分(2.1km)
　　・要害バス停まで徒歩5分)
【敷地面積】122.39㎡（約37.02坪）*2坪程道路後退予定　有効35坪
【床面積】79.49㎡（24.04坪）
【間取り】３LDK+駐車場2台+タイルデッキ付の庭
【小学校区】新居浜市立泉川小学校　0.9km
【中学校区】新居浜市立泉川中学校 0.4km
【周辺情報】
・フレッシュバリュー　約0.6km
・新居浜市役所　約3.5km
・泉川郵便局　約0.3km
・愛媛銀行　泉川支店　約0.4km
・立花病院　約0.5km
・喜光地公園　約0.8km

モダンデザインでお洒落な一戸建です。
R11号バイパス・長田通りも近く、買物に便利なスーパーも近い住環境の良い立地です。さらにペットもＯＫです♪ リビング外にお洒落なタイルデッキ付きでBBQも楽しめます。
賃貸保証等：加入要（保証会社　全保連、利用料金：契約時家賃の８０％　他プラン有り）
管理形態／方式：自主管理
バルコニー：2.48m²

※1;システキッチンはIHヒーター、給湯はガス、公共下水道完備
※2;ペット飼育の場合 敷金１ヶ月
※3;ご購入の場合　諸費用として、不動産仲介手数料、火災保険料、契約書各印紙、上下水道負担金、引越し費用、家電購入費用等が必要となります。

■特約事項
早期退去違約金（1年以内：2ヶ月 2年以内：1ヶ月）
退去時ハウスクリーニング10万円+税、鍵交換3万+税
ペット飼育は覚書が必要

最後にもう一度。最長３年間賃貸として対応可能！分かり易く言うと　『買える戸建賃貸』とも言えるでしょう。こんな物件、新居浜には滅多にありませんヨ！

尚　当物件の販売価格は　土地+建物+付帯工事+外構+消費税で2,190万円(税共)⇒ 販売開始特別価格 2,080万円(税共)
※現在、販売価格テスト中のため 特別に安くしております。
そのため、予告なく　値上げすることがありますので予めご了承ください。
それでは本気の方だけ　090-3787-4818(朝日)まで　お電話下さい。

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- 今までの常識を覆す　住宅購入システム -
払った家賃が無駄にならない!「買える!戸建賃貸」愛媛県初登場
新築住宅と言えば　住宅ローンでの購入が一般的ですが、当物件は　ナント最長３年間賃貸として対応可能！な分譲住宅です。
(2020年8月末　完成予定)

分かり易く言うと
賃貸として住みながら　払った家賃を頭金として貯めて、３年以内に購入していただく物件なんです。(月々の家賃で買える家)

家賃は　もったいないと思いませんか?
賃貸で住む分には　銀行審査は不要です。

　１年後購入の場合…家賃100％が頭金に。
　２年後購入の場合…家賃 90％が頭金に。
　３年後購入の場合…家賃 80％が頭金に。

仮に　今すぐ住宅ローンが通らなくても、
３年間家賃を払い続けることで、
約288万円が貯められ、住宅取得のための頭金に変身します。

・ローンを組みたくない方　OK
・社宅、寮として購入 OK
・兄弟、姉妹、友人同士での購入　OK
・事務所兼社宅として購入　OK
・法人、個人どちらでも購入　OK
もう一度言いますが　家賃は払い捨て。月賦だと　払い終われば自分の持家・持ち土地に!

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