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母子家庭(シングルマザー)OK!松山市高岡町戸建賃貸・ペット可【リフォーム済】これから離婚も相談 (投稿ID : 2qzet )

更新2019年2月12日 21:54 作成2017年5月13日 06:56
閲覧数:1960

家賃
4.2万円
ジャンル
間取り/面積
4DK 46.37㎡
地域
松山市 - 高岡町
JR予讃線 - 松山駅
住所
愛媛県松山市高岡町888-14 Petio-ペティオ生石八幡神社前
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投稿者
アサヒN.com
男性
投稿: 12
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初めまして。職業:土地活用会社勤務のサラリーマン大家兼 アパマン専門の一級...
評価

松山市高岡町 『Petio(ぺティオ)生石八幡神社前』の入居者募集のご案内です!

平屋の4DKです(専有:46.37㎡)。建物は古いです、また各所ガタはきておりますが、適度にリフォームしています。
1F:DK4.0帖、洋室6帖、和室4.5帖、和3帖×2(物干を兼ねたテラス付き)。
松山市中心部に バスで25分通勤圏内(松山市駅なら 伊予鉄・住宅前バス停からが便利)。
南向き、日当たり良好!平静な住宅街です。
一戸建てなので 生活音を気にしなくて済みますネ。
ペットOKです(大型犬などは要相談)。
業務使用もOKです(業種によりお断りする場合もあります)。
生活保護受給者、ご高齢の方、外国人もOKです。
高齢者向けシェアハウス、小規模宅(託)老所(デイサービス)、民泊物件としてもいいかもしれません。
ご質問など随時お待ちしております。大家直接募集のため、何でもご相談ください。
物件写真が豊富な フェイスブックページはコチラ⇒ https://www.facebook.com/PetioMatsuyama001/

メールアドレス:asanobu00@gmail.com

★不動産会社を仲介とする契約の場合は、下記の条件・金額が必要となります。
(大家との直接契約のみ 仲介手数料無料!)

※現状 空き家(2018年12月28日 リフォーム済)
※保証人要(1人)+ 保証会社加入(23,840円)
※駐車場 敷地外 3,000円(物件から東に100m※歩いて2分)
※町内会費 任意
※火災保険は、2年で15,000円
※礼金 1ケ月
※敷金 1ケ月
※鍵の取り換えは任意
※仲介手数料42,000円
※管理費等: 0円/月
※ペット可
※その他ハウスクリーニング代 35,000円/退去時(税別)
※短期での解約退去は「違約金」が発生します。

※この物件については 割賦(月賦)にて7年分割払売却(家賃+0.8万円/月)も相談できます。
古民家付き現状渡し:土地が約25.7坪あります。 その場合は、総額420万円を月5万円ずつ 7年で支払って頂きます。売買契約を公正文書にした後、全額払い終わった後に 所有権移転登記をします。尚 修繕費・租税公課は買主負担とします。(割賦支払い期間の火災保険は売り主負担)
ご相談、ご質問、内覧希望の場合は、ご質問より問い合わせください。

☆一括売却(380万円)も相談できます。 古民家付き現状渡し:土地が約25.7坪あります。
今なら(※愛媛信用金庫の無担保住宅ローン 10年固定の金利2.35%)10年ローン返済で 返済額が35,563円/月のようなので 賃貸と比べ支払いが毎月14,437円も安くなります。
浮いたお金で 自分の好みの家にリフォームも出来ますし、貯金しても良いでしょう。
勿論 ローン返済後は家賃も返済金もありませんので、10年以上継続して入居いただく予定であれば 悪い話ではないと思います。

【周辺環境】空港通リより少し入った閑静な住宅地です。現在古家付き(昭和40年8月築の木造瓦葺き平屋建て46.37㎡)ですが解体更地渡しも可能です。(建替えれば、3LDK+駐車場2台可能)
物件のある土地自体は古くからの住宅街なのですが、敷地の周辺にも新しい住宅やアパートなども建築されているので、そんなに暗い雰囲気ではありません。小学校が近く、生石小学校まで徒歩約7分です。お子さんの通学も安心です。買い物も近くに、フジZY・高岡店、フレッシュバリュー松山店、マルナカ高岡店、セイムス松山南吉田店などがあり便利です。交通機関もバスが利用でき、住宅前バス停徒歩約4分です。また、近くには天然温泉が魅力の「道後さや温泉ゆらら」があります。家族や友人とゆっくり温泉を楽しむのはいかがでしょうか?

(スーパー)
・フジZY高岡店…1.1km/・マルナカ高岡店…2.0km/・フレッシュバリュー松山店…1.6km

(コンビニ)
・ファミリーマート松山生石店…350m/・ローソン松山南吉田町店…650m/・セブンイレブン松山南吉田店…800m

(ドラッグストア)
・ドラッグセイムス松山南吉田店…850m/・くすりのレデイ高岡…1.8km

(100均)
・ザ ダイソー松山空港通り店…2.0km

(パン屋)
・コトブキ屋 ブレッズ…400m/・ベーカリーみき…2.8km

(ショッピングモール/飲食店)
・ジョイランド21…2.0km

(保育園)
・生石保育園…180m/・ひよこ保育園…2.2km

(幼稚園)
・桃山幼稚園…450m/・番町幼稚園…2.0km/・済美幼稚園…2.4km

(学校)
・生石小学校…550m/・(松山市立)西中学校…1.3km/・済美平成中等教育学校…2.3km

(産直市場)
・瀬戸内海響市場エフマルシェ…600m

(駅)
・伊予鉄道 余戸駅…3.4km/・伊予鉄道 土居田駅…3.8km

(バス停)
・住宅前バス停…280m

(空港)
・松山空港…1.1km

(行政機関)
・松山市役所 生石支所…700m

(郵便局)
・松山南吉田郵便局…350m

(銀行)
・伊予銀行 高岡支店…1.0km/・愛媛銀行 空港通支店…1.6km/・愛媛信用金庫 斎院支店…2.6km

(公園)
・高岡宮前公園…100m/・高岡第一公園…450m

(病院)
・桐山医院…100m/・渡辺病院…2.1km

【最新情報】2018年12月28日、当方の4DK平屋住宅のリフォーム工事が完了しました。1月入居で 内見申し込みをドシドシ受付します。なお当物件は、月家賃4.2万円の賃貸不動産として入居者様を募集していますが 中古住宅として購入も可能です。(一括・分割払い どちらも可) 生石八幡神社の参拝がてら、お気軽に見学なさいませんか?ローンが組めない方も 是非ご相談下さい。



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