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母子家庭・生保可!リフォーム済、礼・仲介手数料ゼロ&大型犬、多頭飼い可!家賃1ヶ月無料!『Petio(ぺティオ)生石八幡神社前』入居者募集!賃貸 戸建 事務所 倉庫 転貸 シェアハウス 貸し住所 これから離婚も相談(賃料¥42,000)愛媛県松山市高岡町 (投稿ID : 2qzet )

更新2019年3月12日 11:43 作成2017年5月13日 06:56
閲覧数:2484

家賃
4.2万円
管理費等
0円
ジャンル
敷/礼
1ヶ月分 / なし
間取り/面積
4DK 46.37㎡
階建
1階 / 1階建
築年数
地域
松山市 - 高岡町
JR予讃線 - 松山駅
住所
愛媛県松山市高岡町888-14 Petio-ペティオ生石八幡神社前

※お問い合わせの受付は
終了いたしました。

投稿者
アサヒN.com
男性
投稿: 14
身分証 電話番号 認証とは
初めまして。職業:土地活用会社勤務のサラリーマン大家兼 アパマン専門の一級...
評価

松山市高岡町 『Petio(ぺティオ)生石八幡神社前』の入居者募集のご案内です!

平屋の4DKです(専有:46.37㎡)。建物は古いです、また各所ガタはきておりますが、適度にリフォームしています。平屋で小さいお子さんやご年配の方も安心!家賃を抑えて自由に生活したい方向き。
1F:DK4.0帖、洋室6帖、和室4.5帖、和3帖×2(物干を兼ねたテラス付き)。各部屋に収納スペース確保。
エアコン2台、全室照明、全窓にレースカーテン標準装備。

閑静な住宅街ながら 松山市中心部に バスで25分通勤圏内(松山市駅なら 伊予鉄・住宅前バス停からが便利)。数年後には 松山外環状道路 空港線の全線開通によって、高速松山ICに車で6分のアクセスが可能となります。まさに交通の要のロケーション。「松山旧市内で一番お得な家賃設定!4部屋もある戸建てが何と 家賃4.2万円!(2人家族・単身なら 3.7万円/月に減額します。)」

南向き、日当たり良好!平静な住宅街です。
一戸建てなので 生活音を気にしなくて済みますネ。
ペットOKです(大型犬などは要相談)。ピアノ設置可能。
業務使用もOKです(業種によりお断りする場合もあります)。
生活保護受給者、ご高齢の方、外国人もOKです。
高齢者向けシェアハウス、小規模宅(託)老所(デイサービス)、民泊物件としてもいいかもしれません。
ご質問など随時お待ちしております。大家直接募集のため、何でもご相談ください。
物件写真が豊富な フェイスブックページはコチラ⇒ https://www.facebook.com/PetioMatsuyama001/

メールアドレス:asanobu00@gmail.com (24時間連絡お待ち致しております)

【初期費用】…ペットを飼わないケース
保証会社:約23,840円~ (もし保証会社に通らない場合は、敷金6ヶ月の追加にて省略できます。)
家賃 :0円※日割り無料
管理費等:0円
仲介手数料:0円
火災保険料:15,000円
敷金:42,000円
合計:約80,840円~
※フリーレントで 今スグ入居しても3月末までの家賃無料!


【月額費用】
家 賃:42,000円
管理費等:  0円
合 計:42,000円

【必要書類】
・ご本人様…身分証(写真付・生年月日の記載あり)のコピー
・連帯保証人様…身分証(写真付・生年月日の記載あり)のコピー、実印の押印、印鑑登録証


★不動産会社を仲介とする契約の場合は、下記の条件・金額が必要となります。
(ジモティーからの申込なら 期間限定・仲介手数料無料!)

※現状 空き家(2018年12月28日 リフォーム済)
※保証人要(1人)+ 保証会社加入(23,840円)
※駐車場 敷地外 3,000円(物件から東に100m※歩いて2分)
※町内会費 任意
※火災保険は、2年で15,000円
※礼金 0円
※敷金 1ケ月
※鍵の取り換えは任意
※仲介手数料42,000円→ジモティーからの申込なら 大家負担とします。0円
※管理費等: 0円/月
※ペット可
※その他ハウスクリーニング代 35,000円/退去時(税別)
※短期での解約退去は「違約金」が発生します。

※この物件については 割賦(月賦)にて8年分割払売却(家賃+0.8万円/月)も相談できます。
古民家付き現状渡し:土地が約25.7坪あります。 その場合は、総額480万円を月5万円ずつ 8年で支払って頂きます。売買契約を公正文書にした後、全額払い終わった後に 所有権移転登記をします。尚 修繕費・租税公課は買主負担とします。(割賦支払い期間の火災保険は売り主負担)
ご相談、ご質問、内覧希望の場合は、ご質問より問い合わせください。

☆一括売却(420万円)も相談できます。 古民家付き現状渡し:土地が約25.7坪あります。
今なら(※愛媛信用金庫の無担保住宅ローン 15年固定の金利2.35%)15年ローン返済で 返済額が27,709円/月のようなので 賃貸と比べ支払いが毎月14,291円も安くなります。
浮いたお金で 自分の好みの家にリフォームも出来ますし、貯金しても良いでしょう。
勿論 ローン返済後は家賃も返済金もありませんので、10年以上継続して入居いただく予定であれば 悪い話ではないと思います。

【周辺環境】空港通リより少し入った閑静な住宅地です。現在古家付き(昭和40年8月築の木造瓦葺き平屋建て46.37㎡)ですが解体更地渡しも可能です。(建替えれば、3LDK+駐車場2台可能)
物件のある土地自体は古くからの住宅街なのですが、敷地の周辺にも新しい住宅やアパートなども建築されているので、そんなに暗い雰囲気ではありません。小学校が近く、生石小学校まで徒歩約7分です。お子さんの通学も安心です。買い物も近くに、フジZY・高岡店、フレッシュバリュー松山店、マルナカ高岡店、セイムス松山南吉田店などがあり便利です。交通機関もバスが利用でき、住宅前バス停徒歩約4分です。また、近くには天然温泉が魅力の「道後さや温泉ゆらら」があります。家族や友人とゆっくり温泉を楽しむのはいかがでしょうか?

(スーパー)
・フジZY高岡店…1.1km/・マルナカ高岡店…2.0km/・フレッシュバリュー松山店…1.6km

(コンビニ)
・ファミリーマート松山生石店…350m/・ローソン松山南吉田町店…650m/・セブンイレブン松山南吉田店…800m

(ドラッグストア)
・ドラッグセイムス松山南吉田店…850m/・くすりのレデイ高岡…1.8km

(100均)
・ザ ダイソー松山空港通り店…2.0km

(パン屋)
・コトブキ屋 ブレッズ…400m/・ベーカリーみき…2.8km

(ショッピングモール/飲食店)
・ジョイランド21…2.0km

(保育園)
・生石保育園…180m/・ひよこ保育園…2.2km

(幼稚園)
・桃山幼稚園…450m/・番町幼稚園…2.0km/・済美幼稚園…2.4km

(学校)
・生石小学校…550m/・(松山市立)西中学校…1.3km/・済美平成中等教育学校…2.3km

(産直市場)
・瀬戸内海響市場エフマルシェ…600m

(駅)
・伊予鉄道 余戸駅…3.4km/・伊予鉄道 土居田駅…3.8km

(バス停)
・住宅前バス停…280m

(空港)
・松山空港…1.1km

(行政機関)
・松山市役所 生石支所…700m

(郵便局)
・松山南吉田郵便局…350m

(銀行)
・伊予銀行 高岡支店…1.0km/・愛媛銀行 空港通支店…1.6km/・愛媛信用金庫 斎院支店…2.6km

(公園)
・高岡宮前公園…100m/・高岡第一公園…450m

(病院)
・桐山医院…100m/・渡辺病院…2.1km

【最新情報】2018年12月28日、当方の4DK平屋住宅のリフォーム工事が完了しました。即入居で 内見申し込みをドシドシ受付します。なお当物件は、月家賃4.2万円の賃貸として入居者様を募集していますが 中古住宅として購入も可能です。(一括・ローン・月賦払い 全て可) 生石八幡神社の参拝がてら、お気軽に見学なさいませんか?保証会社が通りにくい方、ローンが組めない方も 是非ご相談下さい。



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