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こんにちは👋😃遠藤建装です

市川市相之川で屋根・外壁塗装！漏水対策で40年の住まいを再生～遠藤建装の現場ブログ

こんにちは！市川市で地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店、遠藤建装です！今回は、市川市相之川の現場から、漏水が原因で傷んだ築40年の住まいを蘇らせた施工の様子をお届けします。地域の皆様の大切な住まいを守るため、遠藤建装がどのように取り組んだか、ぜひご覧ください！

現場は市川市相之川！築40年の住まいの課題

今回のご依頼は、市川市相之川にお住まいのお客様から。築40年を迎える戸建て住宅で、漏水が原因で外壁や屋根の劣化が目立つようになっていました。特に、雨水が外壁のひび割れやコーキングの劣化部分から浸入し、内部にまで影響を及ぼしている状態。長年の風雨に耐えてきた建物だけに、「この家をこれからも安心して住めるようにしたい」というお客様の想いが強く伝わってきました。

相之川は市川市の中でも落ち着いた住宅街で、昔ながらの住まいも多いエリア。40年という年月は、建物にとって塗装やメンテナンスが欠かせないタイミングです。遠藤建装では、そんな住まいの歴史を大切にしながら、最新の技術で再生することを心がけています。

漏水の原因を徹底調査

施工を始める前に、まずは現地調査を実施。遠藤建装では、漏水の原因を正確に見極めるため、プロの目で細部までチェックします。今回の現場では、以下のような問題を確認しました：

外壁のひび割れ：経年劣化によるクラック（ひび割れ）が複数箇所に発生。雨水が浸入しやすい状態でした。

コーキングの劣化：外壁の目地や窓枠のコーキングが硬化し、隙間ができていました。

屋根の塗膜剥がれ：屋根の防水機能が低下し、雨水が溜まりやすい箇所ができていました。

これらの問題が重なり、漏水が進行していたのです。特に築40年の建物では、こうした劣化は珍しくありません。遠藤建装では、単に塗装するだけでなく、こうした根本的な問題を解決することを重視しています。

遠藤建装の施工プロセス

遠藤建装では、お客様の住まいを長持ちさせるため、丁寧な施工を徹底しています。今回の相之川の現場でも、以下のような流れで進めました。

1. 高圧洗浄で徹底クリーニング

まず、屋根と外壁を高圧洗浄機で丁寧に洗浄。長年の汚れや古い塗膜、コケやカビをしっかり落とします。これにより、新しい塗料がしっかりと密着し、仕上がりの美しさと耐久性がアップします。

2. 下地処理で漏水対策

漏水の原因となっていたひび割れには、専用の補修材を使って丁寧に埋め作業を実施。コーキングも劣化した部分を全て撤去し、最新の高耐久シーリング材で打ち直しました。これで雨水の浸入をしっかり防ぎます。

3. 高品質塗料で2度塗り以上

遠藤建装では、日本ペイントや関西ペイントなど、信頼性の高い塗料を使用。今回は、防水性と耐候性に優れた塗料を選び、屋根と外壁に2度塗り以上を徹底。塗膜の厚みを均一にすることで、漏水リスクをさらに低減し、美しい仕上がりを実現しました。

4. 細部までこだわった仕上げ

雨樋や鉄部、擁壁など、細かな部分も見逃しません。錆止め処理や専用の塗料を使って、住まい全体をトータルで保護。相之川のこのお宅は、まるで新築のような輝きを取り戻しました！

お客様の声と遠藤建装の想い

施工後、お客様から「漏水の心配がなくなり、見た目もきれいになって本当に嬉しい！」と喜びの声をいただきました。築40年の住まいが、遠藤建装の技術で新たなスタートを切れた瞬間です。

遠藤建装
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