残置物撤去済みです【初期費用0円＋2ヶ月家賃無料✨；約1５万円サービス中】暮らしやすさ抜群🏡スーパー🛒駅🚉すぐ！ペット🐶🐱＆DIY自由🎨の広々戸建 （投稿ID : 1jx69a）

＼総額148,000円分が無料になるキャンペーン実施中✨／

暮らしやすさ抜群🏡スーパー🛒駅🚉すぐ！
ペット🐶🐱もDIY🎨も自由に楽しめる広々戸建。
毎日の買い物・通院・学校・外食も徒歩・車圏内で完結！
単身の方からファミリーまで快適に暮らせます☺️
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＜📍所在地＞

青森県八戸市新井田塩入４６−３
(一戸建て）
詳細の場所はこちら↓
https://maps.app.goo.gl/qsVwRKCewNfHFeeY7

📷物件の写真はこちら↓
https://photos.app.goo.gl/iwyoXyD9XggmU2p79

📷物件の動画はこちら↓

（準備中）
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＜🎁 今だけ！初期費用まるごと0円キャンペーン＞

通常かかる148,000円（仲介手数料・保証料・火災保険・前家賃など）がすべて無料！
さらに 初月＋翌月の家賃も0円 で新生活を始められます。

※短期解約の場合は違約金が発生します（詳細は下記）。

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＜⭕️この物件のメリット５選＞

【①初期費用0円＋2ヶ月家賃無料】

本来は初期費用として以下の総額148,000円の費用がかかります。
ですが、今だけ特別に総額148,000円分が無料！
手元資金ゼロで入居OK👍
初期費用を抑えて引っ越せます✨

＜初期費用＞
・敷金／礼金：0円
・仲介手数料：36,000円
・家賃保証初期費用：20,000円
・火災保険初回費用：20,000円
・鍵交換：任意
・初月日割賃料：最大36,000円
・翌月分前家賃：36,000円
合計：148,000円
→ 特別サービス中につき✨0円！！

　※2年未満の退去には解約金が発生します。
　
　1年未満解約
　72,000円(家賃等2ヶ月分)＋148,000円(初期費用)＝220,000円

　1年以上2年未満解約
　36,000円(家賃等1ヶ月分)＋148,000円(初期費用)＝ 184,000円

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【②ペットOK】

　小型犬・猫はもちろん、大型犬、爬虫類、鳥類、多頭飼育も可能です🐕🐕
　ペットの種類は問いません。

【③DIY・リフォーム自由】

　特に制限はございません。
　棚の設置、壁塗装、間取り変更、庭の改造など自由です🙆
　※壊れた部分の修繕は自己負担

【④生活に便利な立地！】
日常の「便利さ」と「快適さ」がしっかりそろった理想的な暮らしのエリアです！
スーパーやコンビニ、病院や学校はもちろん、外食チェーンや飲食店も徒歩・車圏内に充実。
毎日の生活がスムーズで、単身の方からファミリーまで幅広く快適に暮らせます☺️

🛒 買い物環境

・よこまちストア 新井田店 … 約500m／徒歩7分・車2分
・ユニバース 新井田店 … 約550m／徒歩7分・車2分
・業務スーパー 八戸新井田店 … 約1.5km／徒歩18分・車5分
・コープあおもり るいけ店 … 約1.5km／車5分

🧾 コンビニ

・ローソン 旭ヶ丘一丁目店 … 約500m／徒歩7分・車2分
・ローソン 湊高台二丁目店 … 約600m／徒歩8分・車2分
・セブンイレブン 新井田重地店 … 約1.4km／徒歩18分・車4分
・ファミリーマート 新井田重地店 … 約1.5km／車5分

🚉 駅・交通アクセス

・小中野駅（JR八戸線） … 約3.0km／車8分
・本八戸駅（JR八戸線） … 約3.7km／車10分
・八戸市営バス停留所 … 徒歩圏に複数あり

🛣 高速道路アクセス

・三陸沿岸道路 八戸是川IC … 約1.6km／車3分
・八戸南IC … 約3.5km／車8分

🎒 教育・公共施設

・八戸市立新井田小学校 … 約2.0km／徒歩25分・車6分
・八戸市立湊中学校 … 約2.4km／車7分
・八戸市役所（中心部） … 約4.0km／車12分
・八戸市立図書館・文化施設 … 約3.5km／車10分
・新井田郵便局 … 約1.2km／徒歩15分・車4分

🏥 医療機関

・はしもと小児科 … 約500m／徒歩7分・車2分
・八戸赤十字病院（総合病院） … 約3.5km／車10分
・八戸市立市民病院 … 約4.0km／車12分

🍽 外食チェーン店

・スシロー 八戸店（回転寿司） … 類家3-2-13／約2.3km／車5分・徒歩25分以内
・ガスト 八戸類家店（から好し併設） … 約1.5km／車5分・徒歩18分
・びっくりドンキー 湊高台店 … 約1.8km／車5分・徒歩22分
・和風レストラン まるまつ 八戸店 … 約1.9km／車6分・徒歩25分
・ケンちゃんラーメン 八戸店 … 約 238m／徒歩 約3分・車 約1分
・モスバーガー 湊高台店 … 約 702m／徒歩 約9分・車 約2分
・ケンタッキーフライドチキン 湊高台店 … 約 828m／徒歩 約10分・車 約3分
・すき家 45号線八戸類家店 … 約 968m／徒歩 約12分・車 約3分
・ラーメン山岡家 八戸店 … 約距離2-3km圏内想定（車で5〜7分）

【⑤用途自由】

住居、事務所、店舗、アトリエ、倉庫など幅広く利用OK🙆
趣味や事業の拠点としても活用可能です！
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＜📐物件詳細＞

・賃料：34,000円
・共益費：2,000円
・間取り：5DK(72.04 ㎡/21.79坪）
・間取り詳細：２階建て
　1階／
　2階／
・駐車場：あり
・残置物：あり（そのままのお引き渡しとなります。）
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＜⚠️ ご契約条件＞

契約するときは以下の条件が付きます。十分ご理解の上、お申込みください。

・現状渡し
　現状、傾きがございます。また、水道管内部の水漏れも確認しております。そのほか、築古物件のため、相当の自然損耗、経年劣化による老朽化が進んでいる賃貸物件であることをご理解願います。そのため、入居後の修繕費用は、全て入居者様のご負担となります。

・ライフライン
　物件は数年間、空き家であったため、現時点での電気、ガス、水道の使用可否は不明です。

・原状回復義務
　DIYした場合でも危険でなければ現状のまま退去可（奇抜すぎるデザインは要相談）

・短期解約解約金
　初期費用をゼロにしていますが、短期の解約があるとその仕組みを維持できません。そのため、２年未満での短期の退去には先の解約金を申し受けます（先述の通り）。

・ペット飼育
　下記の共益費が別途かかります。
　１頭：別途3,000円/月、２〜４頭：１頭あたり、2,000円/月
５頭以上飼われる方はご相談ください。

※生活保護の方のお申し込みの場合、初期費用等の条件は異なりますのでご了承ください。
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＜🌟特別なご提案【譲渡型賃貸】＞

15年以上お住まいいただける場合、「建物と土地」を無償譲渡のご相談も可能です。
「最初は賃貸 → ゆくゆくは持ち家」としてもご検討いただけます。

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＜💡お取引の流れ（最短1週間以内）＞

① ジモティーメッセージでお問い合わせ
② 現地内覧（キーボックスでセルフ内覧可）
③ 入居申込（保証会社審査あり）
④ ご契約

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＜📩お問い合わせ方法＞

以下を明記のうえご連絡ください。
①お名前
②携帯電話番号

LINEからのお問い合わせも可能です👇
https://line.me/ti/p/m_XMtUjrLR

その他、詳細やご質問はお気軽に
お問い合わせ下さい。

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