【初期費用0円＋初月･翌月家賃0円；約7万円サービス中】ペット大歓迎！新潟県小千谷市戸建🏡地方で農業&家庭菜園👩‍🌾畑付き‼️駐車場有り🚗ペット多頭飼い🉑+DIY🆗+事務所+法人登記OK+⭕倉庫 事務所利用可能‼️生活保護の方、保証会社の審査が不安な方ご相談ください！物件プレゼント🎁居住支援法人大歓迎‼️ （投稿ID : 14sczs）

こんにちは😃

この戸建のオーナーのRYUです。

「お得に、家を借りたい又は家が欲しい」
という方必見です！！

📷物件の写真はこちら💁‍♀️
　↓
https://photos.app.goo.gl/RhHdYLmAGhdwEy5u7
------------------------------------------------------------

【１　物件所在地】

新潟県小千谷市稲荷町12−22(一戸建て)

↓詳細はこちら↓
https://maps.app.goo.gl/LmFFrAvRkRwmzuQV6

【２　家賃】

月額１０,０００円

敷金・礼金０円！

【３　初期費用】

初期費用０円！！

初月家賃 　　 10,000円
翌月家賃 　　 10,000円
仲介手数料　 10,000円
保証会社　 　 20,000円
火災保険料　 20,000円

→計70,000円を大家の私が負担させていただきます。

そのため、短期解約の場合には
初期費用分をお支払い頂きます。

※１年未満解約
　家賃等2ヶ月分＋70,000円(初期費用)
　合計90,000円
※１年以上２年以内解約
　家賃等1ヶ月分70,000円(初期費用)
　合計80,000円


【４　物件詳細】

⭐️木造２階建て
　　1階：42.97㎡
　　2階：34.71㎡　

⭐️畑付き（無料）
　 194㎡の畑も使用でき、そこで農業が出来ます！

⭐️駐車場付き（無料）
　 畑に隣接した屋根付き駐車場を使用出来ます！

⭐️残置物有り
　 この物件は残置物がございます。
残置物の中には、生活に必要な家具・家電等が揃っておりますが、要らないようでしたら売ってしまっ
ても構いませんし、そのままお使いいただいても構いません。

残置物：テレビ、エアコン、ガスコンロ、テーブル、棚、ストーブ、ベッド等

--------------------------------------

【５　ペット】

　 こちらの物件はペット可能！
　多頭飼いもO Kです🐕🐕！

【６　周辺環境】

・たかのスーパー：車４分
・小千谷市役所、城川郵便局、セブンイレブン：車５分
・小千谷幼稚園：車３分
・小千谷市立小千谷保育園：車４分
・小千谷市立小千谷小学校：徒歩１０分
・小千谷市立小千谷中学校：徒歩１９分

【７　その他】
　
＜🎁物件プレゼント🎁＞
　　
　滞納なく、10年住んでいただければ、、、物件差し上げます！(家賃で家が手に入ります)
ご希望される場合、お家賃は+１０,０００円となります。
　通常の2年更新賃貸でも、もちろんOKです😄


７　その他】
　
　契約するときは以下の条件が付きます。十分ご理解の上、お申込みください。

・修繕義務
　現状のままお貸しする契約となります。また、築古物件のため、相当の自然損耗、経年劣化による老朽化が進んでいる賃貸物件であることをご理解願います。そのため、入居後の修繕費用につきましては、全て入居者様のご負担となりますのでご了承下さい。

・ライフラインについて
　物件は数年間、空き家であったため、現時点での電気、ガス、水道の使用可否は不明です。

・原状回復義務
　退去時の原状回復は個別に相談となります。DIYしても、その部分が危険な状態ではなく、また、奇抜なデザイン・色でなければ、元に戻さずそのまま退去していただけるケースが多いです。なお、DIYした造作物については買取請求は不可となります。

・短期解約解約金
　初期費用をゼロにしていますが、短期の解約があるとその仕組みを維持できません。そのため、２年未満での短期の退去には先の解約金を申し受けます。
-----------------------
大家との直接契約のため、
仲介手数料は発生しませんので
とてもお得に借りれる物件です。

その他、詳細やご質問はお気軽に
お問い合わせ下さい。

①お名前
②携帯電話番号

を明記してメッセージ頂けましたら、
大家の私からご連絡させて頂きます。

下記のLINEからでもお問い合わせ可能です^_^
https://line.me/ti/p/m_XMtUjrLR

＜参考＞
★お取引の流れ

①ジモティーのメッセージにてお気軽にお問い合わせください
②現地内覧（キーボックスを使ったセルフ内覧です）
③入居申込(保証会社の審査)
④ご契約

それでは、
お気軽にご連絡ください♫