【初期費用0円＋2ヶ月家賃無料✨；約13万円サービス中】暮らしやすさ抜群🏡スーパー🛒駅🚉すぐ！ペット🐶🐱＆DIY自由🎨の広々戸建 （投稿ID : 1lcy2r）

＼総額127,000円分が無料になるキャンペーン実施中✨／

暮らしやすさ抜群🏡スーパー🛒駅🚉すぐ！
ペット🐶🐱もDIY🎨も自由に楽しめる広々戸建。
毎日の買い物・通院・学校・外食も徒歩・車圏内で完結！
単身の方からファミリーまで快適に暮らせます☺️
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＜📍所在地＞

新潟県加茂市若宮町１丁目１６−８
(一戸建て）
詳細の場所はこちら↓
https://maps.app.goo.gl/XZ2FAJ2APes6kBfe8

📷物件の写真はこちら↓
https://photos.app.goo.gl/Etfk7E4sV5o9sw2y9

📷物件の動画はこちら↓

（準備中）
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＜🎁 今だけ！初期費用まるごと0円キャンペーン＞

通常かかる127,000円（仲介手数料・保証料・火災保険・前家賃など）がすべて無料！
さらに 初月＋翌月の家賃も0円 で新生活を始められます。

※短期解約の場合は違約金が発生します（詳細は下記）。

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＜⭕️この物件のメリット５選＞

【①初期費用0円＋2ヶ月家賃無料】

本来は初期費用として以下の総額127,000円の費用がかかります。
ですが、今だけ特別に総額127,000円分が無料！
手元資金ゼロで入居OK👍
初期費用を抑えて引っ越せます✨

＜初期費用＞
・敷金／礼金：0円
・仲介手数料：29,000円
・家賃保証初期費用：20,000円
・火災保険初回費用：20,000円
・鍵交換：任意
・初月日割賃料：最大29,000円
・翌月分前家賃：29,000円
合計：127,000円
→ 特別サービス中につき✨0円！！

　※2年未満の退去には解約金が発生します。
　
　1年未満解約
　58,000円(家賃2ヶ月分)＋127,000円(初期費用)＝185,000円

　1年以上2年未満解約
　29,000円(家賃1ヶ月分)＋127,000円(初期費用)＝ 156,000円

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【②ペットOK】

　小型犬・猫はもちろん、大型犬、爬虫類、鳥類、多頭飼育も可能です🐕🐕
　ペットの種類は問いません。

【③DIY・リフォーム自由】

　特に制限はございません。
　棚の設置、壁塗装、間取り変更、庭の改造など自由です🙆
　※壊れた部分の修繕は自己負担

【④生活に便利な立地！】
日常の「便利さ」と「快適さ」がしっかりそろった理想的な暮らしのエリアです！
スーパーやコンビニ、病院や学校はもちろん、外食チェーンや飲食店も徒歩・車圏内に充実。
毎日の生活がスムーズで、単身の方からファミリーまで幅広く快適に暮らせます☺️

🛒 買い物環境

・原信 加茂店：約550m／徒歩7分
・クスリのアオキ 加茂店：約600m／徒歩8分
・ウオロク 加茂店：約1.8km／車で約4分
・セリア 加茂店：約1.7km／車で約4分
・コメリハード＆グリーン 加茂店：約1.9km／車で約5分
・コメリパワー 三条店：約9.0km／車で約17分

🍽 外食チェーン店・飲食店

・すき家 290号加茂店：約2.6km／車で約6分
・ガスト 加茂店：約2.7km／車で約6分
・マクドナルド 290加茂店：約2.7km／車で約6分
・ラーメン店 麺屋だるまや 加茂店：約1.8km／車で約4分
・カフェ「カフェ青山 加茂店」：約1.9km／車で約5分
・和食「いっさく 加茂店」：約3.0km／車で約7分

🚉 駅・交通アクセス

・JR加茂駅：約800m／徒歩10分
・JR羽生田駅：約6.0km／車で約12分
・新潟駅：約33km／車で約45分
・越後交通バス停留所：徒歩圏内に複数あり

🏥 医療機関

・加茂病院（総合病院）：約1.7km／車で約4分
・加茂市医療センター：約2.2km／車で約5分
・中村内科医院：約450m／徒歩6分
・谷医院（小児科）：約1.3km／車で約4分

🎒 教育・公共施設

・加茂市立加茂小学校：約700m／徒歩9分
・加茂市立若宮中学校：約900m／徒歩12分
・加茂市立加茂幼稚園：約1.2km／徒歩15分
・加茂市役所：約1.2km／徒歩15分
・加茂図書館：約1.7km／車で約5分
・加茂山公園：約1.5km／車で約4分

🛣 高速道路アクセス

・三条燕IC（北陸自動車道）：約12km／車で約20分
・栄スマートIC：約10km／車で約17分

【⑤用途自由】

住居、事務所、店舗、アトリエ、倉庫など幅広く利用OK🙆
趣味や事業の拠点としても活用可能です！
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＜📐物件詳細＞

・賃料：29,000円
・共益費：5,000円
・間取り：7DK(175.9㎡/53.2坪）
・間取り詳細：２階建て
　1階／
　2階／
・駐車場：あり
・残置物：あり（そのままのお引き渡しとなります。）
　　　　　遺影、仏壇は撤去済み。
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＜⚠️ ご契約条件＞

契約するときは以下の条件が付きます。十分ご理解の上、お申込みください。

・現状渡し
　築古物件のため、相当の自然損耗、経年劣化による老朽化が進んでいる賃貸物件であることをご理解願います。そのため、入居後の修繕費用は、全て入居者様のご負担となります。

・ライフライン
　物件は数年間、空き家であったため、現時点での電気、ガス、水道の使用可否は不明です。

・原状回復義務
　DIYした場合でも危険でなければ現状のまま退去可（奇抜すぎるデザインは要相談）

・短期解約解約金
　初期費用をゼロにしていますが、短期の解約があるとその仕組みを維持できません。そのため、２年未満での短期の退去には先の解約金を申し受けます（先述の通り）。

・ペット飼育
　５頭まで別途5,000円/月の共益費がかかります。
５頭以上飼われる方はご相談ください。

※生活保護の方のお申し込みの場合、初期費用等の条件は異なりますのでご了承ください。
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＜🌟特別なご提案【譲渡型賃貸】＞

15年以上お住まいいただける場合、「建物と土地」を無償譲渡のご相談も可能です。
「最初は賃貸 → ゆくゆくは持ち家」としてもご検討いただけます。

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＜💡お取引の流れ（最短1週間以内）＞

① ジモティーメッセージでお問い合わせ
② 現地内覧（キーボックスでセルフ内覧可）
③ 入居申込（保証会社審査あり）
④ ご契約

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＜📩お問い合わせ方法＞

以下を明記のうえご連絡ください。
①お名前
②携帯電話番号

LINEからのお問い合わせも可能です👇
https://line.me/ti/p/m_XMtUjrLR

その他、詳細やご質問はお気軽に
お問い合わせ下さい。

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