【初期費用0円＋2ヶ月家賃無料✨；約11万円サービス中】中心部アクセス◎🚗ペット大歓迎‼️ペットが遊べる広々なお庭つき🧑‍🌾DIY自由⭕️ペット多頭飼いOK⭕️用途自由🙆居住支援法人大歓迎！！ （投稿ID : 1cspsv）

＼総額112,000円分が無料になるキャンペーン実施中✨／

宇部市中心部まで車10分🚗💨
ペット🐶🐱もDIY🎨も自由に楽しめる広々戸建🏡
スーパー🛒・学校🏫・病院🏥・外食🍴も徒歩・車圏内で毎日の生活がスムーズ！
単身の方からファミリーまで快適に暮らせます☺️
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【１　物件所在地】

〒759-0204
山口県宇部市大字妻崎開作1078番地4
(一戸建て)

↓詳細はこちら↓
https://maps.app.goo.gl/k6AYvXoxAnMQ4Wpq6

↓写真はこちら↓
https://photos.app.goo.gl/ZGZQZrAYtgNcFHsr5

＜⭕️この物件のメリット５＞

【①初期費用0円＋2ヶ月家賃無料】

本来は初期費用として以下の総額112,000円の費用がかかります。
ですが、今だけ特別に総額112,000円分が無料！
手元資金ゼロで入居OK👍
初期費用を抑えて引っ越せます✨

＜初期費用＞
・敷金／礼金：0円
・仲介手数料：24,000円
・家賃保証初期費用：20,000円
・火災保険初回費用：20,000円
・鍵交換：任意
・初月日割賃料：最大24,000円
・翌月分前家賃：24,000円
合計：112,000円
→ 特別サービス中につき✨0円！！

　※2年未満の退去には解約金が発生します。
　
　1年未満解約
　48,000円(家賃2ヶ月分)＋112,000円(初期費用)＝160,000円

　1年以上2年未満解約
　24,000円(家賃1ヶ月分)＋112,000円(初期費用)＝136,000円

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【②ペットOK】

　小型犬・猫はもちろん、大型犬、爬虫類、鳥類、多頭飼育も可能です🐕🐕
　ペットの種類は問いません。
　５頭までの飼育が可能になります！それ以上の頭数を飼育される場合はご相談ください。

【③DIY・リフォーム自由】

　特に制限はございません。
　棚の設置、壁塗装、間取り変更、庭の改造など自由です🙆
　※壊れた部分の修繕は自己負担

【④生活に便利な立地！】

日常の「便利さ」と「快適さ」がしっかりそろった理想的な暮らしのエリアです！
スーパーやコンビニ、病院や学校はもちろん、外食チェーンや飲食店も徒歩・車圏内に充実。
毎日の生活がスムーズで、単身の方からファミリーまで幅広く快適に暮ら

🛒 買い物環境

・ハローズ 宇部店 … 約 0.6 km／車で約2分（徒歩約7分想定）
・ドラッグストアコスモス 厚南店 … 約 0.4 km／徒歩約5分・車で約1分（住所近傍）
・ケーズデンキ 宇部店 … 約 1.0 km／車で約3分（徒歩約12分想定）
・ドン・キホーテ 宇部店 … 約 1.0 km／車で約3分（徒歩約12分想定）

🍽 外食チェーン店・飲食店

・モスバーガー 宇部厚南店 … 約 1.0 km／徒歩約12分・車で約3分
・ステーキ宮 宇部厚南店 … 約 0.9 km／徒歩約11分・車で約3分
・スシロー 宇部妻崎開作店 … 約 0.8 km／徒歩約10分・車で約2分

🚉 駅・交通アクセス

・妻崎駅（JR小野田線） … 徒歩おおよそ10〜15分（距離約1.2〜1.5 km想定）

🏥 医療機関

・厚南セントヒル病院 … 約 0.2 km／徒歩約3分・車で約1分
・西垣内医院 … 約 0.3 km／徒歩約4分・車で約1〜2分

🎒 教育・公共施設

・宇部市立黒石小学校 … 約 0.4 km／徒歩約5分・車で約1分
・宇部市立原小学校 … 約 1.1 km／徒歩約14分・車で約3分
・宇部市立黒石中学校 … 徒歩・車ともおおよそ1.0〜1.5 km／徒歩約12‑18分・車約3‑4分程度想定
・宇部市役所 原市民センター … 約 0.7〜1.0 km／徒歩約9‑12分・車約2‑3分

【⑤用途自由】

住居、事務所、店舗、アトリエ、倉庫など幅広く利用OK🙆
趣味や事業の拠点としても活用可能です！
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＜📐物件詳細＞

・賃料：24,000円
・共益費：5,000円
・間取り：3DK（64.12㎡／約19.40坪）
・間取り詳細：木造平屋建て
・物置小屋あり：10.64㎡
・駐車場：なし
　→近隣駐車場あり（徒歩１分ほど）
・広いお庭つき
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＜⚠️ ご契約条件＞

契約するときは以下の条件が付きます。十分ご理解の上、お申込みください。

・現状渡し
　築古物件のため、相当の自然損耗、経年劣化による老朽化が進んでいる賃貸物件であることをご理解願います。そのため、入居後の修繕費用は、全て入居者様のご負担となります。

・ライフライン
　物件は数年間、空き家であったため、現時点での電気、ガス、水道の使用可否は不明です。

・原状回復義務
　DIYした場合でも危険でなければ現状のまま退去可（奇抜すぎるデザインは要相談）

・短期解約解約金
　初期費用をゼロにしていますが、短期の解約があるとその仕組みを維持できません。そのため、２年未満での短期の退去には先の解約金を申し受けます（先述の通り）。

・ペット飼育
　５頭まで別途5,000円/月の共益費がかかります。
５頭以上飼われる方はご相談ください。

※生活保護の方のお申し込みの場合、初期費用等の条件は異なりますのでご了承ください。
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＜🌟特別なご提案【譲渡型賃貸】＞

15年以上お住まいいただける場合、「建物と土地」を無償譲渡のご相談も可能です。
「最初は賃貸 → ゆくゆくは持ち家」としてもご検討いただけます。

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＜💡お取引の流れ（最短1週間以内）＞

① ジモティーメッセージでお問い合わせ
② 現地内覧（キーボックスでセルフ内覧可）
③ 入居申込（保証会社審査あり）
④ ご契約
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＜📩お問い合わせ方法＞

以下を明記のうえご連絡ください。
①お名前
②携帯電話番号

LINEからのお問い合わせも可能です👇
https://line.me/ti/p/m_XMtUjrLR

その他、詳細やご質問はお気軽に
お問い合わせ下さい。

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DIY自由で、趣味やライフスタイルに合わせて住まいを楽しめます✨
そんな“自分らしい暮らし”を 初期費用0円から 始められるチャンスです。
まずはお気軽にお問い合わせください！