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古河市のその他の投稿一覧
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撮影した画像とAIを活用して、茨城を盛り上げる企画を開始します。 茨城の魅力発信や、茨城を盛り上げる企画を考案。メディア掲載あり。 TikTokなどの代理店やマネジメントなど。 有名Vtuber様のマネージャー...更新1月6日作成12月27日お気に入り
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エヌジェイアクシベイン(株):SF500-10B5.5(2)RR 風量 260m3/min 全圧 784Pa 回転数 288min-1 モーター 5.5kW 2極 200V 50Hz 20.6A 製造日 2002...更新12月14日作成12月14日お気に入り
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車の修理、バンキング、車の塗装作業、フォークリフトの塗装作業、ユンボの塗装作業、車売ったり買ったり、車のことをなんでもやりますんでせひお願いします、茨城県古河市もろかわ ACE GROUP株式会社‼️‼️ よろしくお願いします。更新8月29日作成8月29日3お気に入り
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お子様の自転車〜大人の自転車迄、ガラスコーティングでピカピカにさせて頂きます。 艶々になり汚れも付きづらくなります。 【自転車キーパー】 一律¥15000更新10月10日作成7月31日お気に入り
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コーティングと言えばkeeperコーティングを聞いた事があると思います。 洗車の回数が減る。汚れが付きにくく付いても落としやすい。圧倒的は撥水力。日頃のお車のおていれも凄く楽になり艶も戻ります。 是非、体感してみませんか...更新8月8日作成7月30日4お気に入り
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°˖✧特別プランのご紹介です✧˖° 何故?安いか? それは、ズバリ! 業者特化型だからです。 個人事業主として事業を始めたばかりな方、必見です。 会社の看板代わりになるホームページを制作します! ページ下部に、弊...更新7月3日作成7月3日お気に入り
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白鳩レンタル・リリース 感動の瞬間を記憶に刻む 10羽 44,000円 20羽 77,000円 30羽 110,000円 籠運搬費は16,500円 ※高速料金がかかる場合には別途ご請求 ...更新6月13日作成6月8日1お気に入り
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*+ネット割引特別プランのご紹介です。+* ★安さの秘密★ ①ページ下部に弊社のバナーを設置する事で、格安ホームページを持てます。 ②オンラインツールを使い非対面方式を適する為、極限までコストダウンを可能にしました...更新6月10日作成6月8日1お気に入り
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★中古車の買取りならお任せください★ アルビエモでは、年式・走行距離関係なく、どんな車でも買取り致します! 中古車・事故車・水没車 他社で買取りできなかった方大歓迎です! 故障や事故で破損したなどの動かない車も、修...更新5月27日作成5月27日2お気に入り
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更新7月9日作成1月27日1お気に入り
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ご覧いただきありがとうございます。 ジモティー様限定価格でホームページ制作させて頂きます。 新規様限定価格、基本仕様は5万円になります。 ◎ホームページに関しての豆知識 ホームページは子供と同じなので、成長あるの...更新1月15日作成1月15日1お気に入り
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閲覧いただきありがとうございます。 広告物や動画サービスの編集代行を受け賜わります。 慣れていない方が動画加工や編集ソフトを操作すると専用アプリケーションが必要だったりパソコンのスペックが不足していたりします。 ...更新1月15日作成1月15日2お気に入り
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この度は当出品ページに目をとめて頂きありがとうございます。 普段は主に大型トラックを整備している整備士です。 様々な整備を日々行っている中の一部のサービスを出張にて承ります。 このページでは 「お車のヘッドライトを綺麗に...更新4月2日作成1月11日13お気に入り
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壁掛けエアコン 一台7500円 二台目以降6500円 壁掛けエアコン(お掃除機能付き) 一台12000円 その他業務用エアコンはお問い合わせ下さい 清掃内容はエアコンのカバーを外し(お掃除機能付きはロボを外します)養生して高...更新9月4日作成7月10日22お気に入り
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こんにちは! 住まいのエージェンシーです♪ 本日は契約に関しての豆知識です。 1.契約はどういう場合に成立するのか 民法では、当事者の口頭による合意だけで売買契約が成立し、必ずしも書面の作成は必要ではありませ...更新4月20日作成4月20日お気に入り
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皆さんこんにちは!住まいのエージェンシーです♪ (1)元利均等返済 住宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済があります。 元利均等返済のしくみ 元利均等返済は、毎月の返済額(元金+利息)が...更新3月5日作成3月5日お気に入り
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みなさんこんにちは! 住まいのエージェンシーです♪ 今回は、市場金利の動きによって、金利タイプによりそれぞれどのような影響を受けるのかのお話です。 ①金利上昇局面において、有利なローン、不利なローン 金利上昇...更新3月2日作成3月2日お気に入り
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みなさんこんにちは! 住まいのエージェンシーです♪ 今回は優遇金利には、大きく2つのパターンがあり、それぞれの特徴をしっかり理解し、かつ正しく試算して、どれが総返済額を抑えられるかのお話です。 銀行などの住宅ロ...更新3月2日作成3月2日1お気に入り
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こんにちは! 住まいのエージェンシーです♪ ①金利ミックスとは 住宅ローンは、全額を同じ金利タイプで借入するだけでなく、一部を全期間固定金利、残りを変動金利というように異なる金利タイプを組み合わせて借入すること...更新2月27日作成2月27日お気に入り
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みなさんこんにちは! 今回は固定金利型のメリット・デメリットを理解し、どのような商品が該当するかのお話です ①完済(最終回返済)までの金利が決定している 固定金利型とは、融資実行時又は申し込み時点で、借り入れ当...作成2月21日お気に入り
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みなさんこんにちは! 今回は住宅ローンの金利推移についてのお話です (1)過去の金利推移 住宅ローンの金利は、過去20年間を振り返ると、バブル期に銀行の変動金利が8.5%を記録し、その後の低金利時代を含み、19...更新2月20日作成2月20日お気に入り
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みなさんこんにちは! 今回は買取型フラット35についてのお話です♪ フラット35は住宅金融支援機構のによる住宅ローンの証券化スキームを活用したもので、これにより現在では多くの民間金融機関で長期固定金利の住宅ローン...更新2月20日作成2月20日1お気に入り
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こんにちは!住まいのエージェンシーです♪ 財形住宅融資に複数の申し込み窓口があることや、手数料などの取り扱いの違いがあります。 ①勤務先が窓口となる財形住宅融資 財形住宅融資は、勤務先の状況により、申し込み...更新2月3日作成2月3日お気に入り
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みなさんこんにちは! 今回のお話は公的住宅ローンには、いくつかの種類があるので、その特徴やコストについてのお話です ①財形住宅融資 会社員や公務員を対象とした、勤労者が行う財形貯蓄の一部を原資とした還元融資...更新1月30日作成1月30日お気に入り
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(1)公的住宅ローンと民間住宅ローン 住宅ローンには、「公的住宅ローン」と「民間住宅ローン」があります。 ■公的住宅ローンとしては、財形住宅融資や自治体融資などが挙げられます。金利面では比較的有利な反面、物件に対...更新1月29日作成1月29日お気に入り
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ローン申し込み者本人の年収だけでは希望額を借入できない場合に、配偶者に収入があれば借入可能額を増やすことが可能です。 (1)収入合算した場合の借り入れ可能額 返済負担率(=年間の返済額÷年収×100)を算出する際...更新1月27日作成1月27日お気に入り
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住宅を取得する際に、親から資金の援助を受ける場合、他の兄弟との関係などから贈与扱いにできないときは、 親から借入として返済を行う方法や住宅を親との共有名義にするという方法があります。 (1)親から借入とする場合 ...更新1月27日作成1月27日お気に入り
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みなさんこんにちは、住まカフェの高橋です 今回は、引き続き住宅ローンの頭金についてのお話です。 頭金は多いほうがよいのですが、手元資金が不足すると、諸費用や税金の支払いが苦しくなります。 不測の事態に備えるため...更新1月24日作成1月24日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住宅を購入するための頭金の重要 性についてのお話です 頭金が少ないと、その分住宅ローンの借入額 か膨らみ、返済負担が重くなることを認識し ましょう...更新1月21日作成1月21日1お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住宅取得後にかかる諸費用・税金 のお話です イ 諸費用 住宅取得後には、毎月の住宅ローン返済のほかに、 団体信用生命保険の特約料がかか...更新1月20日作成1月20日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住宅取得時に関する税金についてのお話です ■税金 ① ①建物を建築する場合には工事請負契約書、購入する場合 には売買契約書作成の際に印紙税が...更新1月17日作成1月17日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住宅取得にかかる諸費用についてのお話です 住宅取得の際には、建築費、購入費用以外に、諸費用 及び税金がかかることを理解しましょう。 また、住宅取得時だけ...更新1月16日作成1月16日2お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、資金計画で無理なく返せる借入額のお話です ■無理なく返せる借入額を計算 「無理なく返せる額」と「無理なく返し続けられる年数」 がわかれば「無...更新1月15日作成1月15日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、「毎月無理なく返せる額」のお話です では毎月無理なく返せる額を試算してみましょう ■毎月の「住宅関係費は」いくら? ①今の家賃・駐車場代 ...更新1月12日作成1月12日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、物件取得予算の考え方第2弾です ■貯蓄のうち住宅購入に回せる額 貯蓄のうち住宅購入にまわせる額は、貯蓄をすべて 住宅購入にあててしまうのでは...更新1月11日作成1月11日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、マイホーム取得時の資金計画の基礎知識 についてのお話です。 ■適正な物件予算の考え方 マイホームの購入等は、金額が大きすぎてしまうため、 ...更新1月10日作成1月10日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、フラット352021年1月の実効金利の お話です ■2022年1月実効金利 ご返済期間20年まで・・・年0.98% ご返済期間21年以上・・・...更新1月9日作成1月9日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、中古住宅検討時のリフォーム予算の考え方についての お話です 弊社では新築だけでなく、中古住宅や建て替えなども含め、 広く検討することをお勧めしています。...更新1月6日作成1月6日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は旗竿地物件の見るべきポイントについてのお話です 戸建ての物件を探していると、必ず旗竿形状の敷地のものに 出会います。このような敷地形状のことを不動産業界では...更新1月5日作成1月5日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、中古住宅購入時の建物インスペクションについての お話しです 中古木造住宅を安心して取引するためには、物件購入判断材料 として、改修が必要なのかどうか...更新1月4日作成1月4日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、不動産の売却に関して、さまざまな疑問にお答え します 不動産の売却に際して、さまざまな疑問や不安がおありかと 思います。 ここによくある質問項目を...更新1月3日作成1月3日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、不動産の売却に関して、さまざまな疑問にお答え します 不動産の売却に際して、さまざまな疑問や不安がおありかと 思います。 ここによくある質問項目を...更新1月2日作成1月2日お気に入り
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みなさんあけましておめでとうございます スマカフェの高橋です 今回は、売却スケジュールについてのお話です。 ■不動産の売却スケジュールについて 不動産の売却に際しては、計画的なスケジュールを立...作成1月1日1お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です いよいよ今年最後のブログになりました さて今回は不動産の売却損が出た場合に戻ってくる税金についてのお話です。 ■売却損が出た場合に戻ってくる税金 ○所得...更新12月31日作成12月31日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、不動産売却時にかかる税金についてのお話です 不動産の売却にかかる税金は、「納付期限」「納付方法」によって異なります。 また、居住用不動産の場合は一定の条件...更新12月30日作成12月30日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です。 今回は、買い替え時の先行売却・先行購入のメリット・デメリットについてのお話です。 ■先行売却のメリット・デメリット ○メリット 売却による資金が確定するため、...更新12月29日作成12月29日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、買換えプランの先行購入についてのお話です ■先行購入の流れ ○購入の流れ 購入のための資金計画➡買換え先の情報提供➡買換え先の確定➡契約条件の調整➡売買...更新12月27日作成12月27日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住まいの買換えの時の先行売却についてのお話です ■先行売却の流れ ○売却の流れ 価格査定➡媒介契約の締結➡販売活動の開始➡購入者の確定➡契約条件の調整➡...更新12月27日作成12月26日1お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、決済、引渡しに関する様々な手続きをご案内いたします ■決済 買主様より最終代金を受領して、不動産登記上の所有権移転登記を行います。 ■引き渡し ...更新12月23日作成12月23日お気に入り
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みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、不動産売買契約を結ぶ際の注意点についてのお話です。 ■所有権移転などの登記手続きは ○司法書士にお願いします。 残金決済同時に行われるのが、売主...更新12月22日作成12月22日お気に入り
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