【建築条件無し】112坪以上の三方原町の住宅用地（大規模既存集落制度適用地）※三方原連合自治会区 （投稿ID : l0c9z）

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◎広々、約112坪以上の住宅用地（大規模既存集落制度適用地）※三方原連合自治会区
　・三方原連合自治会区：初生町,根洗町,三方原町,東三方町,豊岡町,大原町,三幸町

＜申請者の要件＞
1.　申請者は、申請しようとする大規模既存集落がある連合自治会区内（市街化区域および都市計画区域外は除く）に昭和47年1月11日以降のべ20年以上居住していて、現在も1年以上居住している者またはその子（孫は対象としない。）であること。（居住歴は原則として住民票による判断とする。）
2.　持ち家がないこと。
3.　申請者世帯は、建築可能な市街化区域内の土地及び市街化調整区域内の宅地、市街地縁辺集落制度で許可可能な土地を所有していないこと。
4.　世帯を有していること。

＜建物の要件＞
5.　自己用として使用（自己所有地⇔借地は不問）
6.　高さ10m以下かつ2階以下
7.　物置は25平米以下
8.　車庫は30平米以下（所有台数に応じ緩和可）

＜土地＞
・静岡県浜松市中央区三方原町
・面積：371.27㎡（112.30坪）
　※有効面積：約255.67㎡（約77.34坪）
・地目：山林　※除外申請不要
・土地権利：所有権
・都市計画：市街化調整区域
・用途地域：指定なし
・法令制限：航空法、都市計画法、景観法　等
・建ぺい率：60％　　容積率：200％
・接道：一方道路（南西側：公衆用道路）　幅員　約4m
・水道負担金：400,000円別途（引込管在り）
　
※※※その他：市街化調整区域の農地につき、申請者・建築物に要件有り※※※


※詳細につきましては、お気軽にお問合せ下さいませ。※

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宅地建物取引業：静岡県知事（9）第6493号