【建築条件無し】146坪以上の新橋町の住宅用地（大規模既存集落制度適用地）※新津連合自治会区 （投稿ID : ggynb）

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◎広々、約146坪以上の住宅用地（大規模既存集落制度適用地）※新津連合自治会区
　・新津連合自治会区：新橋町,小沢渡町,倉松町,堤町,米津町,田尻町,南区法枝町,卸本町

＜申請者の要件＞
1.　申請者は、申請しようとする大規模既存集落がある連合自治会区内（市街化区域および都市計画区域外は除く）に昭和47年1月11日以降のべ20年以上居住していて、現在も1年以上居住している者またはその子（孫は対象としない。）であること。（居住歴は原則として住民票による判断とする。）
2.　持ち家がないこと。
3.　申請者世帯は、建築可能な市街化区域内の土地及び市街化調整区域内の宅地、市街地縁辺集落制度で許可可能な土地を所有していないこと。
4.　世帯を有していること。

＜建物の要件＞
5.　自己用として使用（自己所有地⇔借地は不問）
6.　高さ10m以下かつ2階以下
7.　物置は25平米以下
8.　車庫は30平米以下（所有台数に応じ緩和可）

＜土地＞
・静岡県浜松市南区新橋町213　一部
・面積：485㎡（146.71坪）
　※分筆未了の為、対象面積に増減が生じる可能性がございます。
　※添付画像の区画図内、C区画が対象。
・地目：田（白地農地）※除外申請不要
・土地権利：所有権
・都市計画：市街化調整区域
・用途地域：指定なし
・法令制限：農地法、都市計画法、景観法　等
・建ぺい率：60％　　容積率：180％
・接道：一方道路（東面道路）　幅員　約3m
　※セットバック要（約3㎡）

※※※その他：市街化調整区域の農地につき、申請者・建築物に要件有り※※※


※詳細につきましては、お気軽にお問合せ下さいませ。※

株式会社ワンエステート／愛犬家住宅　住まいさがしセンター　浜松北店
宅地建物取引業：静岡県知事（9）第6493号